Постановление Администрации Новгородской области от 08.02.1996 № 46

                        Российская Федерация
                АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               от 8 февраля 1996 г. № 46  г. Новгород

  О дополнительных мерах по размещению облигаций жилищного займа
                Администрации Новгородской области


     В   целях  эффективного  распространения  облигаций  жилищного
займа Администрации Новгородской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Пункт  5 постановления Администрации области от 01.03.95 №
49 "О  дополнительных  мерах  по  выпуску облигаций жилищного займа
Администрации Новгородской области" изложить в следующей редакции:
     "5.  Предоставить  комитету  финансов области право размещения
облигаций  жилищного  займа,  а  также  регистрации  юридических  и
физических  лиц,  выкупивших 30 и более процентов пакета облигаций,
необходимых для приобретения в собственность квартиры".
     2.  Установить,  что  физическим  лицам,  выкупившим к 1 марта
1996 года  30  и  более процентов пакета облигаций жилищного займа,
необходимых  для  приобретения в собственность квартиры, может быть
предоставлена    рассрочка    по   оплате  стоимости  приобретаемой
квартиры.
     3.  Утвердить  прилагаемый Порядок предоставления рассрочки по
оплате  стоимости  квартир  в  домах,  строящихся  за  счет средств
жилищного займа Администрации Новгородской области.
     4.   Поручить   заместителю   Главы   администрации   области,
руководителю   департамента  строительства  и  жилищно-коммунальной
политики  Н.В.Журавскому  от  имени Администрации области на основе
прилагаемого   Примерного   договора   о  предоставлении  рассрочки
заключать  договоры с физическими лицами, приобретающими квартиры в
домах,  строящихся  за  счет  средств жилищного займа Администрации
Новгородской области.
     5.    Опубликовать    настоящее    постановление    в   газете
"Новгородские ведомости".


     Глава администрации          М.М.Прусак



                                                 Утвержден
                                       постановлением Администрации
                                       области от 08.02.1996 № 46

                              ПОРЯДОК
   предоставления рассрочки по оплате стоимости квартир в домах,
     строящихся за счет средств жилищного займа Администрации
                       Новгородской области

     1.  Право  на  рассрочку  по оплате стоимости квартир в домах,
строящихся   за   счет   средств   жилищного   займа  Администрации
Новгородской   области,   предоставляется   Администрацией  области
гражданам,  оплатившим  до  1  марта 1996 года 30 и более процентов
пакета  облигаций,  необходимых  для  приобретения  в собственность
квартиры.
     Рассрочка  предоставляется  на  срок  до  3-х лет с выплатой 7
процентов  годовых  от  оставшейся  стоимости квартиры. Очередность
предоставления рассрочки определяется по дате подачи заявления.
     2.  Для  рассмотрения  вопроса  о  предоставлении рассрочки по
оплате  стоимости  квартир граждане представляют в комитет финансов
области следующие документы:
     заявление;
     справку с места жительства;
     справку с места работы с указанием размера дохода;
     нотариально  заверенную  справку о залоге имущества или другие
гарантии, обеспечивающие сумму рассрочки;
     документ,    подтверждающий   оплату  30  процентов  стоимости
приобретаемой квартиры.
     По  каждому заявлению комитет финансов области дает заключение
в Администрацию области в течение 10 рабочих дней.
     3.  При  положительном  рассмотрении  заявления Администрацией
области    с    гражданами  заключается  договор  о  предоставлении
рассрочки  по оплате стоимости квартиры в домах, строящихся за счет
средств  жилищного  займа  Администрации  Новгородской  области,  и
составляется    график    возврата  рассрочки  (неоплаченная  часть
квартиры  в ценах на момент заключения договора) и процентов по ней
с разбивкой    по  месяцам,  график  является  неотъемлемой  частью
договора.
     Комитет    финансов   области  по  каждому  заявлению  заводит
карточку  регистрации предоставления рассрочки, ее размера и сроков
гашения.
     Оформление    квартир  в  собственность  осуществляется  после
полного  погашения  суммы  предоставляемой рассрочки и процентов по
ней.
     4.  Комитет  финансов области осуществляет контроль за сроками
гашения  суммы  предоставляемой  рассрочки и процентов по ней и при
несоблюдении    сроков   гашения  применяет  меры,  предусмотренные
договором и законодательством.

                         ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
  о предоставлении рассрочки по оплате стоимости квартир в домах,
     строящихся за счет средств жилищного займа Администрации
                       Новгородской области

                                               "08" февраля 1996 г.

     Администрация  Новгородской  области  в лице заместителя Главы
администрации  области  Н.В.Журавского,  действующая  на  основании
Устава   Новгородской   области,   с  одной  стороны,  и  гражданин
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные)   _____________________
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________,
именуемый  в  дальнейшем  "Заемщик",  с  другой  стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:

    1. Администрация области принимает на себя обязательства:
    1.1.  Предоставить  Заемщику   рассрочку  по  оплате  стоимости
квартиры  в  домах,  строящихся  за   счет средств  жилищного займа
Администрации Новгородской  области, в сумме  _____________________
                                               (цифрами и прописью)
___________________________________________________________________
рублей, процентов за рассрочку в сумме ____________________________
                                           (цифрами и прописью)
________________________ рублей на три года.

    2. Заемщик обязуется:
    2.1. Производить  платежи в  погашение  суммы   предоставляемой
рассрочки  и  процентов  по  ней,  начиная с _____________________,
ежемесячно не позднее _____ числа каждого месяца в  соответствии  с
графиком  возврата  рассрочки  и  процентов  по  ней, приложенным к
настоящему  договору   и  являющимся   его  неотъемлемой   частью.
    Окончание   погашения   суммы    предоставленной   рассрочки  и
процентов по ней произвести до "__"_______ 199__ г.
    2.2.  В  целях  своевременного  возврата суммы  предоставляемой
рассрочки  и  процентов   по   ней  обеспечить   исполнение   своих
обязательств   ____________________________________________________
                        (поручительством,
__________________________________________________________________,
                       залогом имущества)
оформленным    в    соответствии   с    требованием    действующего
законодательства.  Поручительство,  договор  залога  прилагаются  к
настоящему договору;
     2.3.  Отвечать  по  своим  обязательствам перед Администрацией
области    своим  имуществом  в  пределах  задолженности  по  сумме
предоставляемой рассрочки и процентов по ней;
     2.4.  В десятидневный срок уведомлять комитет финансов области
об изменении  места  работы,  места  жительства,  перемене фамилии,
имени,  отчества,  а  также  о  других  обстоятельствах,  способных
повлиять на выполнение обязательств по договору.
     3.  В  случае образования задолженности свыше одного месяца за
каждый  полный  месяц  просрочки  платежа  в  пользу  Администрации
области  взимается  штраф  в  размере  1  процента  от просроченной
суммы.
     4. Администрация области имеет право:
     4.1.    Досрочно    взыскать    остаток    непогашенной  суммы
предоставляемой    рассрочки  и  процентов  по  ней  и  реализовать
залоговое право при:
     образовании просроченной задолженности свыше 6 месяцев;
     образовании необеспеченной задолженности по вине Заемщика;
     4.2.   Предъявить  иск  в  суд  при  образовании  просроченной
задолженности свыше 6 месяцев.
     5.  Заемщик  имеет право производить досрочное погашение суммы
предоставляемой рассрочки и процентов по ней.
     6.  Погашение  кредита  и процентов по нему производится путем
перечисления  Заемщиком денежных средств на счет областного бюджета
или списания  по  заявлению Заемщика суммы взноса с его банковского
счета, удержания из заработной платы, пенсии.
     7.    Срок   действия  договора  устанавливается  со  дня  его
заключения   до  момента  полного  возврата  суммы  предоставляемой
рассрочки и процентов по ней.
     8.  Изменения  договора оформляются дополнительным соглашением
сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
     9.  Наряду  с  условиями, предусмотренными настоящим договором
при его    исполнении,    стороны    руководствуются    действующим
законодательством.
     10.  Поручители  несут  солидарную с Заемщиком ответственность
при несвоевременном  погашении  кредита  и процентов по нему или их
частей.
     11.  Настоящий  договор  составляется в двух экземплярах, один
из которых  хранится  в комитете финансов области, второй экземпляр
находится у Заемщика.

Заместитель Главы                      Заемщик
администрации области
                                       ___________________________
___________ Н.В.Журавский              (подпись заемщика)

Почтовый адрес и                       паспорт или иной заменяющий
банковские реквизиты:                  его документ ______________
173005, г. Новгород,                   серия _____ №______________
Софийская пл., 1                       выдан______________________
                                       дата выдачи _______________
Областной бюджет                       прописан __________________
счет 010132801 в УКБ "Новобанк"        ___________________________
г. Новгород