Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 25.03.1996 № 61

                        Российская Федерация
                  Администрация города Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

               от 25 марта 1996 г. № 61 г. Новгород

  Об  утверждении Временного положения о комитете по архитектуре и
              градостроительству Администрации города

     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     Утвердить  прилагаемое  Временное  положение    о  комитете по
архитектуре и градостроительству Администрации города.
     
     
     Глава администрации          А.В.Корсунов
     
     
     
                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Администрации
                                       города от 25.03.96 № 61

                        ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по архитектуре и градостроительству Администрации города

     1. Общие положения.
     1.1.   Комитет  по  архитектуре  и  градостроительству  (далее
именуется     Комитет)    является    структурным    подразделением
Администрации              города,    уполномоченным    действующим
законодательством  Российской Федерации на осуществление функций по
регулированию  архитектурной  и  градостроительной  деятельности  и
контролю  за  исполнением  Федерального  Закона  "Об  архитектурной
деятельности  в  Российской Федерации", закона Российской Федерации
"Об  основах  градостроительства  в Российской Федерации"  и других
законодательных  и номативно-правовых актов по вопросам, отнесенным
к  компетенции  комитета, и подчиняется Главе администрации города,
а    по    координационным    и  методическим  вопросам  в  области
градостроительства    и  архитектуры  -  Управлению  архитектуры  и
градостроительства Новгородской области;
     1.2.    Комитет    осуществляет  координацию  работ  субъектов
градостроительной  деятельности по реализации единой архитектурной,
градостроительной  и  технической  политике  на  территории  города
Новгорода в пределах своих полномочий;
     1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется:
     Законами    Российской  Федерации;  указами  и  распоряжениями
Президента   и  Правительства  Российской  Федерации,  нормативными
документами    Министерства   строительства  России,  администраций
области  и  города,  постановлениями и распоряжениями Администраций
области    и    города,   положениями  и  методическими  указаниями
Управления       архитектуры    и    градостроительства    области,
государственными    стандартами    в    области   проектирования  и
строительства;   градостроительными  нормативами;  строительными  и
экологическими нормами и правилами, а также настоящим Положением;
     1.4.     Структура     и    штатная    численность    Комитета
устанавливается,  с учетом рекомендаций Минстроя России от 29.12.91
№ БФ-118/4 и утверждается Главой администрации города Новгорода;
     1.5.  Комитет  по архитектуре и градостроительству возглавляет
председатель,  являющийся  главным архитектором города. Кандидатура
главного  архитектора  города отбирается в установленном порядке на
конкурсной  основе  из  числа  архитекторов,  имеющих  лицензии,  и
утверждается    Главой   администрации  города  по  согласованию  с
Управлением архитектуры и градостроительству области;
     1.6.  Комитет  имеет  штампы со своими реквизитами и печать со
своим наименованием установленного образца.
     1.7.    Деятельность   Комитета  финансируется  из  городского
бюджета.
     2. Основные задачи и функции комитета.
     2.1.  Основными задачами комитета в целях создания безопасной,
экологически    чистой,    социально    и    духовно   полноценной,
благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества являются:
     проведение  на  территории  города  государственной политики в
области  архитектуры и градостроительства, направленной на развитие
и    формирование    жизненного  пространства,  производственной  и
социальной  инфраструктуры,  на  рациональное  природопользование и
сохранение  исторического и культурного наследия, а также повышение
уровня    архитектурно-художественной    выразительности  застройки
города;
     нормативное    правовое    обеспечение       по  регулированию
архитектурной  и градостроительной деятельности в пределах города и
пригородной зоны;
     контроль  за исполнением на территории города законодательства
и    иных   нормативных  правовых  актов  в  области  архитектурной
деятельности  и  градостроительства,  за разработкой  и реализацией
градостроительной  документации,  соблюдением  и  своевременным  ее
обновлением   и  корректировкой,  а  также  контроль  за  качеством
архитектуры,  строительства и реконструкции архитектурных объектов,
застройки и благоустройства территории.
     2.2. Основными функциями Комитета являются:
     составление планов разработки градостроительной документации;
     проведение    Градостроительных  советов  и  рабочих совещаний
специалистов  по  рассмотрению  архитектурных  и  градостроительных
планировочных проектов и эскизов;
     подготовка  предложений  по выбору земельных участков для всех
видов  градостроительной  деятельности  по  поручению Администрации
города,    на    основе    поступающих  заявок,  в  соответствии  с
утвержденной     в    установленном    порядке    градостроительной
документацией,    с    необходимыми    графическими   и  текстовыми
материалами по границам и режиму использования земельных участков;
     предоставление  на  коллегию  градостроительной  планировочной
документации,  прошедшей экспертизу и согласованной в установленном
порядке, для ее утверждения;
     при  выполнении  функций  заказчика, выдача заданий и исходных
данных  на  разработку  градостроительно-планировочной документации
на основе решения Администрации города;
     подготовка        и      выдача    архитектурно-планировочного
(градостроительного)  задания и исходных данных для проектирования,
на  основе решения Администрации города о предоставлении земельного
участка    под  проектирование  и  строительство,  реконструкцию  и
расширение    объектов,  в  том  числе  под  строительство  частных
индивидуальных жилых домов;
     комплектование градостроительного паспорта земельного участка;
     согласование    проектной    документации   на  строительство,
реконструкцию,    а  также  паспортов  наружной отделки фасадов при
капитальном  ремонте  зданий и сооружений, кроме памятников истории
и культуры, находящихся под охраной государства или на учете;
     выдача  разрешений на снос зданий и сооружений, не пригодных к
эксплуатации  и  не  подлежащих  восстановлению,  кроме  памятников
истории и культуры;
     выдача   разрешительных  писем  на  проектирование,  установку
временных    сооружений,  изменение  фасадов  существующих  зданий,
благоустройство территории города, перепланировку квартир и др.;
     оформление    приемки  в  эксплуатацию  временных  сооружений,
летних кафе и т.п.;
     установление    целевого    назначения  земельного  участка  и
градостроительных  ограничений  при выделении земельного участка, в
том числе при перерегистрации прав на них;
     организация    реализации    программы    по   функциональному
зонированию территории города и пригородной зоны;
     ведение        дежурного     плана    застройки    города    и
инженерно-транспортных коммуникаций;
     ведение  адресного  плана  города  и  поселений, находящихся в
ведении города;
     ведение   градостроительного  кадастра  города  и  мониторинга
заданных  параметров,  определенных  утвержденной градостроительной
документацией и нормативно-правовыми актами;
     участие   в  работе  государственной  комиссии  по  приемке  в
эксплуатацию    завершенных   строительством  и  реконструированных
объектов города;
     подготовка  и  проведение  конкурсов  на  лучший архитектурный
проект  и  проект  планировки,  застройки  и реконструкции наиболее
ответственных объектов города;
     доведение  до  проектировщиков города сведений о Федеральных и
региональных  нормативных, правовых актах, инструкциях и положениях
Минстроя    России,  а  также  предоставление  информации  о  новых
строительных технологиях;
     рассмотрение  заявлений  и обращений граждан и юридических лиц
по    вопросам    осуществления  градостроительной  деятельности  и
принятие соответствующих решений в пределах своей компетенции.
     3. Полномочия и права Комитета.
     3.1.  Для  осуществления  возложенных  задач и функций Комитет
уполномочен:
     организовывать  и  принимать  участие в разработке нормативных
правовых  актов по планировке и использованию территории в городе и
пригородных зонах, находящихся в ведении города;
     организовывать  разработку  и  согласование  градостроительной
документации,  функциональное зонирование города, развитие объектов
социальной    и    инженерно-транспортной  инфраструктуры,  проекта
городской черты;
     вести      контроль    за    соблюдением    градостроительного
законодательства  и применять меры административного воздействия за
его нарушения в пределах  своей компетенции;
     участвовать  в  государственной экспертизе градостроительной и
проектной   документации,  на  которую  Комитет  выдал  задание  на
проектирование или АПЗ;
     участвовать  в разработке, рассмотрении муниципальных программ
по      функциональному    зонированию,    системе    регулирования
землепользования    в   части  градостроительного  регулирования  и
реализации этих программ;
     участвовать  в  создании информационной системы и банка данных
в области архитектуры и градостроительства;
     выполнять  функции заказчика по поручению Администрации города
на разработку градостроительной планировочной документации;
     принимать,    в   установленном  порядке,  участие  в  приемке
законченных  строительством  и  реконструируемых  объектов, а также
проводить приемку временных сооружений;
     представлять  в  Администрацию   города предложения по составу
Градостроительного  совета,  проводить  Градострительные  советы  в
соответствии  с  Положением о Градострительном совете, утвержденным
Администрацией  города,  по согласованию с Управлением  архитектуры
и градостроительства области:
     участвовать  в  лицензировании  архитектурной  деятельности  в
порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
     организовывать  конкурсы  на  лучший  архитектурный  проект  и
проект    планировки,    застройки   и  реконструкции  по  объектам
градостроительной деятельности особого регулирования;
     участвовать  в  подготовке материалов для проведения аукционов
и  конкурсов  по  продаже  земельных  участков  и  другой городской
недвижимости;
     координировать    работу    проектных  организаций  в  области
архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции;
     участвовать  в  рабочих комиссиях по выбору земельных участков
для  строительства, реконструкции и расширения объектов, проведению
натуральных   обследований  и  оформлению  акта  выбора  земельного
участка;
     участвовать  в  работе  комиссии  по проведению инвентаризации
земель города;
     участвовать  в подготовке проекта решения Администрации города
о  предоставлении  земельного  участка под все виды проектирования,
строительства,  реконструкцию  и  расширение  объектов, совместно с
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города;
     вести градостроительный кадастр города и мониторинг;
     участвовать  в разрешении споров по вопросам градостроительной
деятельности на территории города.
     3.2. Комитет имеет право:
     осуществлять  контроль  за  ходом разработки градостроительной
документации;
     получать  от подразделений Администрации города, участвующих в
градостроительной    деятельности,    а   также  от  юридических  и
физических  лиц,  независимо от ведомственной принадлежности и форм
собственности,  информацию  для  выполнения  возложенных на Комитет
функций;
     беспрепятственно        посещать     объекты    строительства,
реконструкции    и    предприятия   по  выпуску  стройматериалов  и
строительной продукции на территории города Новгорода;
     давать  предписания об устранении допущенных нарушений условий
АПЗ  и  разрешительных  писем,  а также об устранении отклонений от
архитектурных решений проектов;
     приостанавливать    строительство    при    грубых  нарушениях
нормативных   актов  и    проектных  решений  и  сообщать  о  факте
нарушения в инспекцию ГАСН  для принятия соответствующих мер;
     беспрепятственно  пользоваться  материалами архива комитета по
земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке.
     3.3.  Главный  архитектор города и специалисты Комитета  имеют
право,  при  наличии  лицензии,  заниматься    по  совместительству
творческой  преподавательской  и  научной  деятельностью  в области
архитектуры, дизайна и искусства.
     4.   Взаимодействие  с  другими  комитетами,  организациями  и
учреждениями города и области.
     4.1.  По вопросам регулирования землепользования и пользования
недвижимостью,  в области архитектуры и градостроительства, Комитет
взаимодействует    черед    отдел   по  работе  с  недвижимостью  и
непосредственно:
     с комитетом по управлению муниципальным имуществом;
     с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
     с муниципальным учреждением "БТИ";
     4.2.  По вопросам разработки муниципальных целевых программ, в
части    градостроительного    регулирования    развития  города  и
проведения  аукционов,  конкурсов  по  продаже земельных участков и
другой    городской    недвижимости    Комитет   взаимодействует  с
управлением  по  экономической и инвестиционной политике, а также с
комитетом    по  управлению  муниципальным  имуществом  города    и
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города.
     4.3.    По    вопросам    контроля    за  качеством  проектной
документации,    строительства    и  соблюдения  градостроительного
законодательства   и  других  нормативных  правовых  актов  Комитет
взаимодействует с отделом (инспекцией) ГАСН Администрации города.
     4.4.  По вопросам благоустройства города, капитального ремонта
зданий,  их  реконструкции и модернизации, покраски фасадов Комитет
взаимодействует  с  комитетом  по  управлению ЖКХ, административным
отделом.
     4.5.  По  вопросам  застройки    и  реконструкции исторической
части  города,  связанных с охраной недвижимых памятников истории и
культуры,  исторических  городских  и  природных ландшафтов Комитет
взаимодействует:
     с  управлением  контроля  охраны  и  использования  памятников
истории и культуры Новгородской области;
     с отделом по культурному наследию комитета по культуре города.
     4.6.  По  вопросам  экологии,  природоохранных,  санитарных  и
пожарных    норм  в  части  согласования  Комитет  взаимодействует,
соответственно:
     с  комитетом по охране природы города;
     с городским центром госсанэпиднадзора;
     с государственной противопожарной службой города.
     4.7.   По  вопросам  внедрения  новых  эффективных  технологий
строительства и строительных материалов Комитет взаимодействует:
     с  управлением  капитального   строительства при Администрации
города;
     с ведущими проектными организациями;
     со строительными управлениями, фирмами, предприятиями города.
     5. Штат и материальное обеспечение Комитета.
     5.1.    Штатное   расписание,  по  представлению  председателя
комитета,    главного    архитектора  города,  утверждается  Главой
администрации города.
     5.2.    Работники  Комитета  принимаются  и  освобождаются  от
должности  Главой  администрации  города  по представлению главного
архитектора города.
     5.3.    Вопросы    обеспеченния    комитета  производственными
помещениями,  средствами  связи,  оборудованием,  автотранспортом и
другими  материально-техническими  ресурсами  решаются  управлением
делами и комитетом по информатизации Администрации города.
     6. Регламент работы Комитета.
     6.1. Комитет работает по регламенту Администрации города.
     6.2.  Работники  Комитета  выполняют свои обязанности согласно
должностным инструкциям, утвержденным председателем Комитета.