Постановление Администрации Новгородской области от 13.06.1995 № 173

                        Российская Федерация
                АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                от 13 июня 1995 г. № 173  г. Новгород

   О порядке реализации Указа Президента Российской Федерации от
 22.07.94 № 1535 в части продажи земельных участков собственникам
           приватизированных государственных предприятий


     На  основании  указов  Президента  Российской  Федерации от 22
июля  1994  года  №  1535  "Об  основных положениях Государственной
программы  приватизации государственных и муниципальных предприятий
в  Российской  Федерации  после  1  июля 1994 года", от 11 мая 1995
года  №  478 "О мерах по обеспечению гарантированного поступления в
федеральный  бюджет  доходов  от  приватизации" и в целях уточнения
порядка  продажи земельных участков собственникам приватизированных
государственных предприятий на территории области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Поручить   Фонду   имущества   области   продажу  земельных
участков  собственникам  приватизированных  областных и федеральных
предприятий.
     2. Установить, что:
     2.1.   Юридические   и   физические  лица  (далее  покупатели)
обращаются  в  Фонд имущества области (далее продавец) с заявкой на
приобретение    земельных    участков.    К    заявке   прилагаются
установленные  законодательством документы, в том числе кадастровый
план  земельного  участка,  а  также  сведения о всех находящихся в
собственности  сооружениях,  расположенных на территории земельного
участка  на  дату  подачи  заявки,  и  решение  совета директоров о
выкупе земельного участка;
     2.2.  Требования  покупателей  и  продавца о предоставлении им
сведений   и   документов   по   продаваемым   земельным   участкам
обязательны  для исполнения соответствующими органами Администраций
области, городов, районов в сроки, установленные законодательством;
     2.3.  Продавец  в  недельный  срок  после поступления заявки и
выдачи   покупателю   платежного   поручения  на  оплату  стоимости
земельного  участка  уведомляет  об этом соответствующий комитет по
земельным   ресурсам   и  землеустройству  и  орган  архитектуры  и
градостроительства Администраций городов, районов;
     2.4.  Продавец в течение пяти рабочих дней после полной оплаты
покупателем   стоимости   земельного   участка   заключает  договор
купли-продажи,  фиксирует  его выдачу в книге регистрации договоров
купли-продажи  земельных  участков, а также осуществляет передачу в
организации,   указанные   в   пункте  2.3.,  которые  обеспечивают
подготовку   сведений   об   ограничении   прав   на  использование
земельного    участка,    в   том   числе   публичных   сервитутах,
существовавших   на  дату  продажи  здания,  строения,  сооружения,
предприятия,  а также о таких сервитутах, установление которых было
предусмотрено  решениями правомочных органов государственной власти
(органов местного самоуправления), принятыми на указанную дату;
     2.5.  В  случае отказа покупателю в выкупе земельного участка,
а  также  отказа  покупателя  от подписания договора купли-продажи,
либо  от  оплаты  стоимости земельного участка, продавец аннулирует
заявку,  направляет  извещение об этом покупателю и соответствующим
органам Администраций городов, районов;
     2.6.   Покупатель   после   получения   от  продавца  договора
купли-продажи   обращается   в  комитет  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству   Администрации   города,   района   для  получения
документа,   удостоверяющего   право   собственности  на  земельный
участок.  В  документе  должны  быть  указаны  ограничения  прав на
использование  земельного  участка,  его  обременения,  публичные и
иные  сервитуты,  действующие на момент продажи земельного участка,
а  также  такие  сервитуты, установление которых было предусмотрено
решениями   правомочных  органов  государственной  власти  (органов
местного  самоуправления),  принятыми  на  дату  последней  продажи
предприятий, зданий, строений и сооружений;
     2.7.   Комитеты   по   земельным  ресурсам  и  землеустройству
Администраций   городов  и  районов  в  течение  месяца  с  момента
обращения покупателя:
     формируют землеустроительное дело;
     регистрируют  права  на  земельный  участок,  публичные и иные
сервитуты, а также ограничения и обременения;
     выдают  покупателю предусмотренный законодательством документ,
удостоверяющий право собственности на земельный участок.
     3. Государственную   регистрацию  прав  на  земельные  участки
производить в установленном действующим законодательством порядке.
     4. Комитету  по  земельным  ресурсам и землеустройству области
разработать и утвердить правила ведения поземельной книги.
     5. Довести  до  сведения,  что стоимость продаваемых земельных
участков  определяется  в  соответствии  с  п.  7  Указа Президента
Российской  Федерации  от  11  мая  1995  года  №  478  "О мерах по
обеспечению   гарантированного  поступления  в  федеральный  бюджет
доходов от приватизации".
     6. Настоящее     постановление     опубликовать    в    газете
"Новгородские ведомости".


     Глава администрации          М.М.Прусак