Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 12.07.1995 № 100

                        Российская Федерация
                  Администрация города Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               от 12 июля 1995 г. № 100 г. Новгород

   Утратилo силу - Постановление Администрации города Новгорода
             Новгородской области от 13.09.96 г. N 221

Об утверждении Положения о предоставлении средств для приобретения
жилья гражданам, пострадавшим от Чернобыльской аварии, нуждающимся
                   в улучшении жилищных условий

Постановлением Администрации г. Новгорода от 13.09.96 № 221 данное
              постановление признано утратившим силу.
     В  соответствии  с Государственной целевой программой "Жилище"
и    в  целях  реализации  прав  граждан,  предусмотренных  Законом
Российской  Федерации  "О  внесении  изменений и дополнений в Закон
РСФСР   "О  социальной  защите  граждан,  подвергшихся  воздействию
радиации  вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 18.06.92 №
3061-1,  а  также  с  необходимостью  ускорить  освоение  бюджетных
средств с целью защиты их от инфляции 
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение о предоставлении средств
для  приобретения  жилья  гражданам,  пострадавшим от Чернобыльской
аварии, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
     2.  Возложить  работу  по  предоставлению средств федерального
бюджета  в  соответствии с утвержденным Положением на управление по
жилищным вопросам Администрации города.
     3. Управлению по жилищным вопросам Администрации города:
     3.1.  Установить  количество  и  очередность из числа граждан,
пострадавших  от  Чернобыльской  аварии  и  состоящих  на  учете по
улучшению  жилищных  условий,  исходя  из  доведенных  на  1995 год
лимитов    капитальных    вложений,    финансируемых    из  средств
федерального бюджета, по категориям:
     для      инвалидов-ликвидаторов    последствий    аварии    на
Чернобыльской АЭС и семей погибших - в объеме 399 млн. рублей;
     для  переселенцев  из  зоны  заражения  Чернобыльской  АЭС - в
объеме 151 млн. рублей
     3.2.  Совместно  с  комитетом  по  инвестиционной  политике  и
развитию    отраслей    народного  хозяйства  Администрации  города
производить    расчет    причитающихся    гражданам    средств  для
приобретения    жилья    по    мере   поступления  ассигнований  из
федерального бюджета.
     4.  Предоставить  общественной  комиссии  по жилищным вопросам
право    рассматривать    документы,  оформленные  в  установленном
порядке,  по  выделению  средств  на  приобретение жилья гражданам,
пострадавшим от Чернобыльской аварии.
     5.  Освободить  граждан,  приобретающих жилье в соответствии с
утвержденным  Положением,  от  уплаты  госпошлины и платы за услуги
нотариальной   конторы  при  удостоверении  договора  купли-продажи
жилья.
     6.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы администрации города В.П. Антюфеева.
     
     
     Глава администрации          А.В.Корсунов
     
     
     
                                                 Утверждено
                                       постановлением Администрации
                                       города от 12.07.95 № 100

                             ПОЛОЖЕНИЕ
     о предоставлении средств на приобретение жилья гражданам,
   пострадавшим от Чернобыльской аварии, нуждающимся в улучшении
                         жилищных условий
     1.   Настоящее  Положение  определяет  порядок  предоставления
гражданам,  пострадавшим  от  Чернобыльской  аварии и нуждающимся в
улучшении  жилищных условий, бюджетных средств на строительство или
приобретение жилья.
     2.    Бюджетные  средства  предоставляются  гражданам  (по  их
желанию),  пострадавшим от Чернобыльской аварии, состоящим на учете
в  управлении  по жилищным вопросам Администрации города Новгорода,
имеющим  в  соответствии  с  действующим законодательством право на
безвозмездное получение жилья, но не использовавшим это право.
     3.  Категории  граждан,  пострадавших от Чернобыльской аварии,
объемы    и    источники   финансирования  для  приобретения  жилья
указанными  гражданами  устанавливаются  ежегодно  в соответствии с
выделяемыми  на  эти  цели лимитами капитальных вложений по отрасли
жилищного строительства.
     4.  Выделение гражданам бюджетных средств на строительство или
приобретение    жилья    осуществляется  с  учетом  очередности  на
получение муниципального жилья.
     5.  Гражданам,  получившим бюджетные средства в соответствии с
настоящим    Положением,   льготное  финансирование  (кредитование)
строительства  или  приобретения жилья, предусмотренное действующим
законодательством, не предоставляется.
     6.  Гражданам,  принятым  на учет для предоставления квартир в
жилищно-строительных    кооперативах,    бюджетные    средства  для
приобретения жилья не предоставляются.
     7.   Граждане,  которым  предоставляются  бюджетные  средства,
имеют право использовать их:
     для  приобретения  жилья,  строящегося по заказу Администрации
города;
     для покупки жилья, в том числе и на вторичном рынке; 
     для строительства квартиры у других заказчиков.
     При  этом  объем  выделяемых  бюджетных  средств не зависит от
способа  их использования и определяется в соответствии с п.п.10,11
настоящего Положения.
     8.  Бюджетные  средства  на приобретение жилья предоставляются
по распоряжению Администрации города в виде:
     платежей    с  указанием  получателя  бюджетных  средств.  При
строительстве    жилья,    как  правило,  его  застройщику,  а  при
приобретении    жилья    -    его  продавцу.  Перечисление  средств
осуществляется в безналичной форме независимо от направления;
     незавершенного  строительства     квартир, ранее оплаченных за
счет  бюджетных  средств,  и  оплаты застройщикам остатка стоимости
строительства квартир до ввода в эксплуатацию.
     9.  Владельцам  приватизированных  квартир  или индивидуальных
жилых    домов    бюджетные    средства    на   приобретение  жилья
предоставляются    в    части    оплаты   площади,  недостающей  до
установленной  социальной  нормы  площади  жилья  или  при  условии
передачи  права  собственности на эти жилые помещения Администрации
города.
     10.  Размер  бюджетных  средств,  выделяемых  для приобретения
жилья,  определяется  как  средняя  стоимость  (на момент получения
средств)    строительства    или  приобретения  квартиры  площадью,
соответствующей    социальной    норме  площади  жилья  для  семьи,
получающей  бюджетные  средства,  а  также  типовым потребительским
качествам жилья.
     11.  Базовая  стоимость  1 квадратного метра общей площади для
расчета  размера бюджетных средств определяется исходя из стоимости
1  кв.м  жилья  в  типовых  сериях  жилых  домов в районах массовой
застройки на момент получения бюджетных средств.
     12.  Управление  по  жилищным вопросам Администрации города по
итогам    рассмотрения    необходимых   документов,  представленных
гражданином   для  получения  бюджетных  средств,  и  на  основании
решения  жилищной комиссии готовит распоряжение Главы администрации
города,    где   указывается  объем  выделяемых  средств,  адресное
направление    платежей  в  соответствии  с  заявлением  получателя
средств,  а  также предусматривается исключение семьи из очереди на
улучшение   жилищных  условий  после  регистрации  в  муниципальном
учреждении    "Бюро    технической    инвентаризации"   нотариально
заверенного договора купли-продажи и перечисления платежей.
     Один   экземпляр  распоряжения  выдается  на  руки  получателю
средств  как гарантия Администрации города по оплате при заключении
договора    на  строительство  или  покупку  жилья.  Срок  действия
распоряжения  устанавливается  на три календарных месяца со дня его
принятия.  Продление  срока действия распоряжения в случае переноса
сроков     ввода  в  эксплуатацию  строящегося  по  договору  жилья
возможно  по заключению управления по жилищным вопросам совместно с
комитетом  по инвестиционной политике и развитию отраслей народного
хозяйства Администрации города.
     13.  Сумма  выделяемых  бюджетных  средств может ежеквартально
изменяться в связи с изменением средней стоимости строительства.
     14.  В  случае неиспользования выделенных бюджетных средств по
вине   гражданина  за  ним  сохраняется  право  улучшения  жилищных
условий в порядке установленной ранее очередности.
     15.    Обязанности    граждан,  которым  выделяются  бюджетные
средства на приобретение жилья:
     15.1.  При  строительстве  жилья  в  месячный  срок необходимо
определить  заказчика  (продавца)  жилья  и  заключить  договор  на
участие  в  долевом  строительстве с обязательным указанием адреса,
срока  ввода  в  эксплуатацию,  стоимости  и  порядка  перечисления
средств.    Строящееся    жилье  должно  быть  высокой  технической
готовности.  Обследование  жилья  по  проекту  договора  о  долевом
участии  в  строительстве  производится комитетом по инвестиционной
политике  и  развитию  отраслей  народного  хозяйства Администрации
города.
     15.2.    При    приобретении   существующего  жилья  (повторно
заселяемого)  необходимо заключить с продавцом договор о намерениях
с    целью   проверки  правильности  и  чистоты  намечаемой  сделки
купли-продажи.  Указанная  проверка  осуществляется  управлением по
жилищным вопросам Администрации города.
     16.  Приобретаемое  жилье  должно  соответствовать требованиям
действующих  Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий,  и  предоставления жилых помещений в Новгородской области,
а также типовым потребительским качествам жилья.
     17.  В  случае  одобрения  намечаемой сделки купли-продажи или
своевременного   ввода  в  эксплуатацию  построенного  жилья  отдел
бухгалтерского    учета    и    отчетности   комитета  по  общим  и
хозяйственным  вопросам (главный бухгалтер Администрации города) на
основании    распоряжения    Администрации    города    (п.12)    и
разрешительного  письма управления по жилищным вопросам перечисляет
со  спецсчета  бюджетные  средства  продавцу жилья в соответствии с
нотариально  заверенным договором купли-продажи, зарегистрированным
в муниципальном учреждении "Бюро технической инвентаризации".
     18.  После выполнения условий договора по оплате приобретенное
жилье  переходит  в  собственность гражданина и который снимается с
учета по улучшению жилищных условий.