Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 30.09.1996 № 230

                        Российская Федерация
                  Администрация города Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
             от 30 сентября 1996 г. № 230 г. Новгород

    Об утверждении Положения о возмещении убытков, причиненных
 собственникам, нанимателям, арендаторам помещений муниципального
                          жилищного фонда

     (В редакции Постановления Администрации города Новгорода
             Новгородской области от 20.08.97 г. N 99)

 ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  возмещении  убытков,
причиненных   собственникам,   нанимателям,  арендаторам  помещений
муниципального   жилищного   фонда,   в   том   числе  потребителям
жилищно-коммунальных услуг. (В        редакции        Постановления
Администрации     города     Новгорода     Новгородской     области
от 20.08.97 г. N 99)
     2.  Директору  муниципального  учреждения "Служба заказчика по
ЖКХ" Иванову А.М.:
     2.1.    Довести    Положение    до    сведения   руководителей
заинтересованных подрядных организаций;
     2.2.  Внести  в  установленном порядке необходимые изменения в
заключенные    договоры    подряда  и  договоры  на  предоставление
жилищно-коммунальных услуг;
     2.3.  Разработать  и   утвердить формы документов, указанные в
Положении;
     2.4.  Установить  в  15-дневный  срок  в  здании  учреждения в
удобном для населения месте стенд  с информацией текста Положения.
     3.  Положение, утвержденное настоящим постановлением, вступает
в силу со дня его официального опубликования в газете "Новгород".
     4.    Контроль   за  выполнением  постановления  возложить  на
заместителя Главы администрации города С.И.Круглика.
     
     
     Первый зам.
     Главы администрации          М.Д.Скибарь
     
     
     
                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Администрации
                                       города от 30.09.96 № 230

                             ПОЛОЖЕНИЕ
   о возмещении убытков, причиненных собственникам, нанимателям,
 арендаторам помещений муниципального жилищного фонда, в том числе
              потребителям жилищно-коммунальных услуг

     (В редакции Постановления Администрации города Новгорода
             Новгородской области от 20.08.97 г. N 99)

     1.Общие положения
     1.1.Настоящее   Положение   регулирует   порядок   определения
вреда,причиненного  собственнику,  нанимателю, арендатору помещений
жилищного  фонда,  в  том  числе  потребителю  жилищно-коммунальных
услуг,    проживающих   в   жилых   помещениях   жилищного   фонда,
находящегося  в  оперативном  управлении  муниципального учреждения
"Служба   заказчика   по   жилищно-коммунальному  хозяйству  города
Новгорода"  (далее  по  тексту  -  служба  заказчика), связанного с
утратой,  повреждением  их  имущества  при эксплуатации жилых домов
эксплуатирующими   организациями,   а  также  порядок  и  сроки  их
возмещения.
     1.2.  Под  убытками, указанными в п.1.1. настоящего Положения,
следует понимать:
     стоимость    утраченного    или   непригодного  к  дальнейшему
использованию имущества по экспертной оценке;
     размер  понижения  ценности поврежденного имущества, стоимости
ее восстановления по экспертной оценке;
     стоимость    ремонтно-восстановительных   работ  поврежденного
жилого  помещения  по  дефектной ведомости и сметной калькуляции их
производителя, согласованные со службой заказчика;
     прочие расходы, предусмотренные законодательством;
     1.3.  Стоимость  расходов  по  убыткам определяется по сметной
калькуляции    производителя   ремонтно-восстановительных  работ  и
экспертным   заключением  организации,  имеющей  право  производить
оценку понижения ценности     имущества;
     1.4.  Проведение,  при  необходимости,  независимой экспертизы
организуется службой заказчика;
     1.5.    Расходы   по   разработке   сметной   калькуляции   на
производство    ремонтно-восстановительных    работ,   затраты   на
проведение необходимых экспертиз относятся к сумме убытков;
     1.6.    В    части,    касающейся  арендаторов,  собственников
помещений,    настоящее   Положение  распространяется  при  условии
заключения    ими  договора  со  службой  заказчика  на  возмездное
управление по техобслуживанию их помещений;
     1.7.    Неурегулированные    настоящим    Положением   вопросы
регулируются действующим законодательством.                 
     2. Порядок оформления документов
     2.1.    Основанием   для  возникновения  права  на  возмещение
материального    убытка   является  наличие  вреда,  который  может
выражаться   в  утрате,  ухудшении  состояния,  понижении  ценности
имущества, а также порчи помещений, их инженерного оборудования;
     2.2.  Основаниями  для  рассмотрения вопроса возмещения убытка
являются:
     заявление лица, потерпевшего убытки;
     акт обследования поврежденного помещения и имущества;
     2.3.  Заявление  потерпевшего  убытки  лица (далее по тексту -
потребителя)  оформляется  в  письменной  форме  и  предоставляется
службе заказчика.
     В    заявлении    отражаются    сведения   о  времени,  месте,
обстоятельствах    повреждения    имущества,   помещения,  а  также
описывается их характер;
     2.4.  Поступившее    в службу заказчика заявление, указанное в
п.2.3.    настоящего   Положения,  регистрируется  в  установленном
порядке, указывается время поступления заявления;
     2.5.      Служба    заказчика    в    установленном    порядке
незамедлительно      вызывает    представителей    заинтересованных
организаций  и,  в  необходимых  случаях, независимых экспертов для
обследования   поврежденного  помещения,  имущества    потребителя,
установления  причин  и  виновных  лиц, организует эту работу в 3-х
дневный срок со дня поступления заявления потерпевшего лица.
     Результаты    этой    работы  оформляются  актом  обследования
установленного    образца,    один  экземпляр  которого  передается
потребителю.
     В  акте  детально  описываются  характер,  объемы  повреждения
имущества,  помещений  потребителя,  указываются причины и виновные
лица.    При  несогласии  организаций,  потребителей,  признаваемых
виновными,    к   акту  прикладываются  их  объяснения,  заключения
независимых экспертов.
     Утвержденный   директором  муниципального  учреждения  "Служба
заказчика  по жилищно-коммунальному хозяйству города Новгорода" акт
является  основанием для последующего отнесения убытков на виновных
лиц в установленном законодательством порядке;
     2.6.   На  основании  акта,  указанного  в  п.2.5.  настоящего
Положения, службой заказчика осуществляется:
     в  10-дневный  срок  -  оценка стоимости необходимых ремонтно-
восстановительных  работ,  а  также  определение срока и порядка их
производства по согласованию с потребителем;
     в  20-дневный  срок  - экспертная оценка стоимости утраченного
имущества, понижения его ценности.
     Указанные  сроки  исчесляются  со  дня  поступления  в  службу
заказчика  заявления  потерпевшего  лица, с  последующим письменным
уведомлением    потребителя  о  сроках,  порядке возмещения убытка,
выполнения ремонтно-восстановительных работ.
     3. Порядок и сроки возмещения убытков
     3.1.        При        отсутствии       вины       потребителя
ремонтно-восстановительные  работы  в  его  поврежденном  помещении
организуются  службой  заказчика и осуществляются в 20-дневный срок
со дня поступления заявления потерпевшего лица в службу заказчика.
     При   значительных  объемах  ремонтно-восстановительных  работ
службой  заказчика  могут быть установлены иные сроки выполнения по
согласованию с потребителем и исполнителем работ;
     3.2.  При  невозможности  проживания граждан в поврежденных не
по   вине   потребителя  жилых  помещениях  в  период  производства
ремонтно-восстановительных    работ,   на   время   их   выполнения
управлением  по  жилищным  вопросам  Администрации города в по вине
потребителя     жилых     помещениях    в    период    производства
ремонтно-восстановительных    работ,   на   время   их   выполнения
управлением   по   жилищным   вопросам   Администрации   города   в
установленном  порядке осуществляется их переселение в другие жилые
помещения  резервного муниципального жилищного фонда в соответствии
с требованиями ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     3.3.       При       установлении       вины       потребителя
ремонтно-восстановительные  работы в жилом помещении организуются и
осуществляются  за  его  счет. Убытки от утраты, понижения ценности
имущества ему не возмещаются.
     Понесенные   в   этом  случае  службой  заказчика  расходы  на
ремонтно-восстановительные   работы   вне   помещения  потребителя,
возмещение  убытков  другим  потерпевшим  лицам  и  прочие расходы,
относимые  на убытки, возмещаются виновным лицом службе заказчика в
добровольном    или    судебном    порядке    в    соответствии   с
законодательством;
     3.4.  При  отсутствии  вины   потребителя понесенные им убытки
возмещаются  службой    заказчика  добровольно в 10-дневный срок со
дня получения заключения экспертизы;
     3.5.  Организация, признанная судом или в добровольном порядке
виновной   в   причинении  потребителю  убытка,  в  соответствии  с
законодательством  возмещает службе заказчика расходы, относимые на
убытки,  в соответствии с п.1.2. настоящего Положения, в 10-дневный
срок  со  дня  предъявления  ей  в  установленном  порядке  службой
заказчика счета на возмещение понесенных последней расходов.
     Работники,   по  вине  которых  организация  понесла  расходы,
связанные    с  возмещением  убытков,  несут  материальную  и  иную
ответственность в установленном законодательством порядке;
     3.6.  В  случае  наличия    у потребителя убытков, связанных с
форс-мажорными  обстоятельствами  стихийного  характера,  авариями,
поломками  контруктивных  элементов здания, внутридомовых и внешних
инженерных  сетей,  оборудования ресурсоснабжающих дом организаций,
произошедших  не по вине их эксплуатирующих организаций, источником
возмещения    убытков   потребителю  являются  средства  городского
бюджета,  предусмотренные  отдельной  статьей в смете по содержанию
службы заказчика.
     При  этом  производство необходимых ремонтно-восстановительных
работ   поврежденных  конструкций,  инженерного  оборудования  дома
осуществляется  службой  заказчика подрядным способом по отдельному
договору,  в  том  числе и с жилищно-эксплуатационной организацией,
на  содержании,  текущем обслуживании и ремонте которой по договору
со службой заказчика находится данный дом (помещение);
     3.7.  Списание  расходов  на  возмещение  убытков  в  виновной
организации    осуществляется   в  установленном  законодательством
порядке    на    основании    проведенного    в   этой  организации
административного расследования;
     3.8.    Возникающие    разногласия  между  службой  заказчика,
причастными    к    нанесению  потребителю  убытков  организациями,
потребителем  решаются  в  установленном законодательством судебном
порядке.