Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 13.02.2001 № 28

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            от 13 февраля 2001 г. № 28  Великий Новгород

 Об утверждении Порядка работы с освобожденными жилыми помещениями
                    и подготовке их к заселению


     В   целях   упорядочения  работы  муниципальных  учреждений  и
предприятий     жилищно-коммунального     хозяйства,    структурных
подразделений   Администрации   города   с   освобожденными  жилыми
помещениями и ускорения подготовки их к заселению
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить   прилагаемый  Порядок  работы  с  освобожденными
жилыми помещениями и подготовке их к заселению.
     2. Муниципальному    учреждению   "Информационно-аналитический
центр    по    жилищно-коммунальному   хозяйству",   муниципальному
учреждению  "Служба  заказчика  по  жилищно-коммунальному хозяйству
Великого         Новгорода",         муниципальным        унитарным
жилищно-эксплуатационным  предприятиям привести в соответствие свои
нормативные правовые акты с настоящим Порядком.
     3. Признать   утратившими   силу  постановление  Администрации
города  от 21.10.93 № 120 "О предоставлении справок об освобождении
жилой  площади"  и  распоряжение Администрации города от 25.02.98 №
662рм "О порядке сдачи жилых помещений при их освобождении".
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы администрации города Чермашенцева Ю.П.


     Мэр Великого Новгорода          А.В.Корсунов



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 13.02.2001 № 28

                              ПОРЯДОК
   работы с освобожденными жилыми помещениями и подготовке их к
                             заселению

     Настоящий  Порядок,  разработанный  в  соответствии с Жилищным
кодексом   РСФСР,   Правилами   пользования   жилыми   помещениями,
содержания   жилого   дома   и   придомовой   территории  в  РСФСР,
утвержденными  постановлением  Совета Министров РСФСР от 25.09.85 №
415,  нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
Великого   Новгорода,  определяет  основные  направления  в  работе
муниципальных  учреждений  и  муниципальных  унитарных  предприятий
жилищно-коммунального    хозяйства,    структурных    подразделений
Администрации   города   с   освобожденными  жилыми  помещениями  и
подготовке их к заселению.
     1. Отдел  записи  актов  гражданского  состояния Администрации
города  представляет  два  раза в месяц (15 и 30 числа) развернутые
списки  и  паспорта  умерших  по  городу в паспортно-визовую службу
Управления внутренних дел Великого Новгорода.
     2. Муниципальное    учреждение    "Информационно-аналитический
центр по жилищно-коммунальному хозяйству":
     2.1. Ведет учет жилой площади, освобожденной в случае:
     предоставления  нанимателю  и  членам его семьи другого жилого
помещения;
     помещения нанимателя в интернат, дом престарелых и инвалидов;
     смерти нанимателя (собственника);
     осуждения нанимателя (собственника) к лишению свободы;
     службы в Вооруженных Силах;
     помещения детей на воспитание в государственное учреждение;
     продажи;
     перемены  места  жительства  собственника  жилого  помещения и
членов его семьи.
     2.2.   Представляет   в   управление   по   жилищным  вопросам
Администрации  города  справки  установленной  формы  (приложение к
настоящему Порядку):
     первичные   -   в   течение   пяти   календарных   дней  после
освобождения жилой площади;
     повторные   -   если   в   течение  шести  месяцев  с  момента
освобождения  жилого  помещения (независимо от формы собственности)
в  паспортный  стол  не представлены правоустанавливающие документы
на данное жилое помещение.
     При  снятии  с регистрационного учета нанимателя(собственника)
в связи со смертью в справке указывается дата смерти.
     2.3.  Извещает  муниципальное  учреждение "Служба заказчика по
жилищно-коммунальному  хозяйству Великого Новгорода", муниципальные
унитарные   жилищно-эксплуатационные   предприятия,  на  содержании
которых  находится  муниципальный  жилищный  фонд,  об освобождении
муниципальной   жилой   площади  в  связи  со  смертью  нанимателя,
помещением  его  в  дом-интернат, при расселении ветхих и аварийных
домов  и  домов,  подлежащих капитальному ремонту, о чем в справках
делаются соответствующие пометки.
     2.4.  Принимает документы на снятие граждан с регистрационного
учета  с  освобождаемой  муниципальной  жилой  площади,  подлежащей
повторному  заселению,  только  при  наличии акта о сдаче помещения
представителю  муниципального  унитарного жилищно-эксплуатационного
предприятия.
     2.5.  Осуществляет  проверку  фактичекого  освобождения  жилых
помешений   по   ходатайству   управления   по   жилищным  вопросам
Администрации города с составлением акта.
     3.     Муниципальные     унитарные    жилищно-эксплуатационные
предприятия:
     3.1.  Обеспечивают  приемку в надлежащем санитарно-техническом
состоянии  жилых  помещений,  подлежащих  повторному  заселению, от
нанимателей  по  двустороннему  акту, опечатывают, принимают меры к
обеспечению    сохранности   установленного   в   нем   инженерного
оборудования,      при      несоответствии     жилого     помещения
санитарно-техническим  нормам  наниматель обязан произвести текущий
ремонт.
     3.2.   Проводят   обследования   совместно  с  представителями
наймодателя   -  муниципального  учреждения  "Служба  заказчика  по
жилищно-коммунальному  хозяйству  Великого  Новгорода" и управления
по  жилищным  вопросам  Администрации города санитарно-технического
состояния  муниципальных  жилых помещений, освобожденных в связи со
смертью  нанимателя  или  помещения  его  в  учреждение социального
обеспечения.
     3.3.    По   итогам   обследования   муниципальные   унитарные
жилищно-эксплуатационные    предприятия   составляют   акт,   опись
находящегося  в  жилом  доме  имущества,  дефектную  и  расценочную
ведомости   на   производство   необходимых   ремонтных   работ   и
представляют  их на согласование в муниципальное учреждение "Служба
заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода".
     3.4.  Организуют  и  обеспечивают своевременный вывоз вещей из
жилого  помещения,  передает  их  по  описи на склад для хранения в
течение установленного законом срока.
     3.5.     Обеспечивают     сохранность     путем    консервации
освобождающихся   муниципальных   жилых  помещений  при  расселении
ветхих  и  аварийных  домов, а также домов, подлежащих капитальному
ремонту,  если  на эти помещения не заключены договоры на временное
пользование жилым помещением.
     3.6.   Оказывают   содействие   наймодателю  -  муниципальному
учреждению  "Служба  заказчика  по  жилищно-коммунальному хозяйству
Великого   Новгорода"  и  Администрации  города  в  выселении  лиц,
самовольно  занявших  муниципальные  жилые  помещения, свободные по
регистрации.
     3.7.   Передают   по  двустороннему  акту  на  вселение  жилое
помещение  его  новому нанимателю, арендатору, которые представляют
в     муниципальное     учреждение     "Служба     заказчика     по
жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода".
     4.    Муниципальное    учреждение    "Служба    заказчика   по
жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода":
     4.1.    Участвует    в   обследовании   санитарно-технического
состояния  освобожденных  муниципальных  жилых помещений в связи со
смертью  нанимателя  или  помещения  его  в  учреждение социального
обеспечения.
     4.2.   Утверждает   смету  на  производство  ремонтных  работ,
организует   их  производство  как  внеплановое  за  счет  средств,
предусмотренных  планом  бюджетного  финансирования  на  текущий  и
капитальный  ремонт  жилищного  фонда  или  за  счет личных средств
граждан,  в месячный срок при условии их своевременного поступления
в     муниципальное     учреждение     "Служба     заказчика     по
жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода".
     4.3.    Осуществляет    контроль   за   исполнением   средств,
направленных на производство ремонтных работ.
     4.4.    Выступает   истцом   (ответчиком)   при   расторжении,
изменении,  надлежащем  исполнении  договоров  социального найма, а
также   иных   исков,  вытекающих  из  исполнения  договоров  найма
(признание  умершим,  безвестно  отсутствующим, утратившим право на
жилую  площадь,  признание  неприобретшим  право на жилую площадь и
т.д.).
     4.5.  По  запросу  правового  управления  Администрации города
представляет    документы    (доказательства),    необходимые   для
представления интересов Администрации города в судах и прокуратуре.
     5. Управление по жилищным вопросам Администрации города:
     5.1.  Ведет  учет  освобожденной  муниципальной жилой площади,
находящейся  в  собственности  граждан,  освобожденной в результате
обмена.
     5.2.     Производит    проверку    фактичекого    освобождения
муниципальных  жилых  помещений  в  случае  смерти  нанимателя  или
помещения его в интернат, дом престарелых и инвалидов.
     5.3.    Участвует    в   обследовании   санитарно-технического
состояния освобожденных муниципальных жилых помещений.
     5.4.  Координирует  работу  всех  муниципальных  учреждений  и
предприятий    жилищно-коммунального    хозяйства,    подразделений
Администрации   города   с   освобожденными  жилыми  помещениями  и
подготовке их к заселению.
     5.5.  Готовит  и  вносит на рассмотрение общественной комиссии
по   жилищным   вопросам   при  Администрации  города  материалы  о
предоставлении    освобожденных   муниципальных   жилых   помещений
гражданам  в  соответствии  с действующим законодательством и после
рассмотрения   готовит   предложения   по  соответствущим  проектам
распоряжений Администрации города.
     5.6.   Представляет   сведения   в   комитет   по   управлению
муниципальным  имуществом  Администрации города о жилых помещениях,
находящихся  в  собственности граждан (по смерти данных граждан при
отсутствии  наследников), для их последующего оформления и приема в
муниципальную собственность.
     5.7.  По  запросу  правового  управления  Администрации города
представляет    документы    (доказательства),    необходимые   для
представления интересов Администрации города в судах и прокуратуре.
     6. Правовое управление Администрации города:
     6.1.  Представляет  интересы  Администрации  города  в судах и
прокуратуре   при  рассмотрении  вопросов,  связанных  с  жилищными
правоотношениями.
     6.2.   Обеспечивает   подготовку  необходимых  документов  для
защиты  интересов  Администрации  города  в вышеуказанных органах и
запрашивает    их    в   установленном   порядке   от   структурных
подразделений    Администрации    города,    других   муниципальных
предприятий и учреждений.



                                      Управление по жилищным
                                      вопросам Администрации города
                                      ул.Людогоща, д.6/13

                             СПРАВКА №

     Дана        в        том,        что       жилая       площадь
_____________________________________________________________ кв.м,
                   (комната, 1-комн.кв. и т.д.)
по адресу _________________________________________________________
фактически свободна.
     Наниматель (собственник) _____________________________________
___________________________________________________________________
                             (Ф.И.О.)
снят с регистрационного учета _____________________________________
___________________________________________________________________
                      (причина освобождения)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________


     Специалист паспортного стола РКЦ №
     __________________________________

     Дата ________________________ М.П.


     Для коммунальных квартир:
     приложить  справки  с  места жительства на всех, проживающих в
данной квартире.