Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 21.11.2001 № 205

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Постановление
            от 21 ноября 2001 г. № 205  Великий Новгород

      Об утверждении перечней документов по вопросам опеки и
      попечительства и Порядка совершения сделок с недвижимым
      имуществом, право пользования которым имеют подопечные

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)


     Во   исполнение   решения   Новгородской   городской  Думы  от
09.08.2001  №  195 "О внесении изменений и дополнений в Положение о
приватизации  муниципального  жилищного  фонда  Великого Новгорода,
утвержденное  решением  Новгородской  городской  Думы от 29.12.98 №
519"  и  в  целях  установления единого Порядка приема и оформления
документов   для   работы  управления  по  опеке  и  попечительству
комитета   по  социальным  вопросам  и  охране  здоровья  населения
Администрации  города  при  рассмотрении  вопросов  в  пределах его
компетенции,  решения по которым реализуются принятием распоряжений
Администрацией  города  или  выдачей  справки управления по опеке и
попечительству  комитета  по  социальным вопросам и охране здоровья
населения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить прилагаемые:
     Перечень  документов для назначения опеки и попечительства над
несовершеннолетними;
     Перечень  документов  для  назначения  попечительства  в форме
патронажа;
     Перечень  документов  для  назначения опеки над недееспособным
гражданином  или  попечительства  над  гражданином,  ограниченным в
дееспособности;
     Перечень    документов  для  принятия  решения  Администрацией
города  о  направлении  гражданина,  признанного  недееспособным, в
учреждение социального обеспечения;
     Перечень   документов  для  принятия  решения  об  эмансипации
несовершеннолетнего;
     Перечень  документов  для  принятия  решения  о  разрешении на
вступление несовершеннолетнего в брак;
     Перечень  документов  для выдачи разрешения на изменение имени
и (или) фамилии ребенку;
     Перечень   документов  для  выдачи  разрешения  на  совершение
сделок  и  иных  действий с имуществом, находящимся в собственности
подопечных;
     Перечень   документов  для  выдачи  разрешения  на  совершение
сделок  и  иных действий с недвижимым имуществом, право пользования
которым имеют подопечные.
     2.    Утвердить    прилагаемый  Порядок  совершения  сделок  с
недвижимым имуществом, право пользования которым имеют подопечные.
     3.    Считать  утратившими  силу  постановления  Администрации
города  от  04.08.2000 № 105 "Об утверждении Перечней документов по
вопросам  опеки и попечительства" и от 15.08.2000 № 108 "О внесении
изменений  в  постановление  Администрации  города  от 04.08.2000 №
105".
     4.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с момента его
опубликования в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          А.В.Корсунов



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
   для назначения опеки и попечительства над несовершеннолетними

     1.  Заявление  кандидата в опекуны или попечители с просьбой о
назначении    соответственно  опекуном  (попечителем)  с  указанием
установившихся    отношений    между    названным    кандидатом   и
несовершеннолетним.
     2.    Заявления  совершеннолетних  членов  семьи  кандидата  в
опекуны  (попечители),  в которых должно быть отражено их отношение
к ребенку и согласие на совместное проживание.
     3.    Копия   свидетельства  о  рождении  несовершеннолетнего,
заверенная   специалистом  управления  по  опеке  и  попечительству
комитета   по  социальным  вопросам  и  охране  здоровья  населения
Администрации города (далее - специалист управления).
     4.  Заявление  (письменное  или  устное)  несовершеннолетнего,
достигшего   десятилетнего  возраста,  о  согласии  с  кандидатурой
опекуна    (попечителя).    Устное   заявление  несовершеннолетнего
обязательно    должно    быть  отражено  в  заключении  специалиста
управления.
     5.  Справка  с места жительства опекуна (попечителя) о составе
семьи и его регистрации.
     6.  Справка  с  места жительства несовершеннолетнего о составе
семьи и его регистрации.
     7. Автобиография кандидата в опекуны (попечители).
     8.  Характеристика с места работы, при ее отсутствии - с места
жительства кандидата в опекуны (попечители).
     9.  Заключение  о медицинском обследовании кандидата в опекуны
(попечители), выданное по установленной форме.
     10.  Документы,  выданные медицинским учреждением, о состоянии
здоровья всех членов семьи кандидата в опекуны (попечители).
     11.  Документы,  выданные медицинским учреждением, о состоянии
здоровья несовершеннолетнего.
     12.  Справка  о  доходах  кандидата  в  опекуны  (попечители),
заверенная в установленном порядке.
     13.  Акт  обследования  жилищно-бытовых  условий  кандидата  в
опекуны  (попечители)  подготовленный  специалистом  управления,  в
случае, если подопечный будет проживать у опекуна (попечителя).
     14.        Акт      обследования    жилищно-бытовых    условий
несовершеннолетнего,  подготовленный  специалистом  управления либо
по его запросу администрацией образовательного учреждения.
     15.  Документы, подтверждающие правовые основания для передачи
несовершеннолетнего    под    опеку    или   попечительство  (копия
свидетельства  о  смерти родителя (родителей); копия решения суда о
лишении  родителя (родителей) родительских прав либо об ограничении
в родительских  правах;  копия  решения  суда о признании родителей
недееспособными,    безвестно  отсутствующими  или  умершими;  акт,
подтверждающий,  что  ребенок  подкинут либо найден; приговор суда;
справка  органа  внутренних  дел  о  розыске  родителя (родителей);
справка  медицинского  учреждения  о  состоянии здоровья родителя и
другие    документы,   подтверждающие,  что  единственный  родитель
(родители)    уклоняются  от  воспитания;  заявление  единственного
родителя  (родителей) о согласии на опеку (попечительство) в случае
их временного    отсутствия  в  связи  с  характером  работы,  иных
уважительных причин).
     16.  Характеристика  на несовершеннолетнего, передаваемого под
опеку  (попечительство) из образовательного учреждения, если он его
посещает.
     17.    Сведения   о  всех  родственниках  несовершеннолетнего,
передаваемого под опеку (попечительство).
     18.    Опись  имущества,  принадлежащего  несовершеннолетнему,
передаваемому  под  опеку (попечительство), составленная в случаях,
предусмотренных  законодательством, с указанием паспортных данных и
подписью  лица, принимающего на себя ответственность за сохранность
имущества.
     19.   Согласие  администрации  учреждения  для  детей-сирот  и
детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,  на назначение опеки
(попечительства)   над  несовершеннолетними,  находящимися  в  этих
учреждениях.
     20.  Заключение  специалиста управления о назначении опеки или
попечительства,  утвержденное  начальником  управления  по  опеке и
попечительству  комитета  по  социальным вопросам и охране здоровья
населения Администрации города.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
          для назначения попечительства в форме патронажа

     1.    Заявление  совершеннолетнего  дееспособного  гражданина,
который  по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять
свои права  и  исполнять  обязанности,  написанное  собственноручно
либо другим  лицом  по  его  просьбе и в его присутствии, а также в
присутствии специалиста управления.
     2.    Заявление    кандидата  в  попечители  совершеннолетнего
дееспособного  гражданина,  который  по состоянию здоровья не может
самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности.
     3.    Заявление  совершеннолетнего  дееспособного  гражданина,
который  по состоянию здоровья не может самостоятельно осуществлять
свои права   и  исполнять  обязанности,  с  просьбой  о  назначении
попечителем конкретного лица.
     4.    Заявления  лиц,  проживающих  совместно  с  гражданином,
нуждающимся в попечении, о согласии с кандидатурой опекуна.
     5.  Проект  договора поручения либо доверительного управления,
заключаемый впоследствии между подопечным и попечителем.
     6.  Медицинские  документы  о  состоянии  здоровья гражданина,
нуждающегося  в попечительстве в форме патронажа, а также кандидата
в попечители.
     7. Автобиография кандидата в попечители.
     8.  Характеристика  на  кандидата  в попечители с места работы
или с места жительства.
     9.  Справка  с  места  жительства  гражданина,  нуждающегося в
попечительстве в форме патронажа.
     10.    Дополнительно,    в    случае   наличия  у  гражданина,
нуждающегося    в  попечительстве  в  форме  патронажа,  имущества,
требуется    проект    договора    поручения   либо  доверительного
управления,    заключенный    впоследствии    между   подопечным  и
попечителем.
     11.    Иные  документы,  необходимые,  по  мнению  специалиста
управления,  для  правильного решения вопроса, исходя из конкретной
ситуации.
     12.    Заключение    специалиста    управления,   утвержденное
начальником    управления    опеке  и  попечительству  комитета  по
социальным  вопросам  и  охране  здоровья  населения  Администрации
города.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
      для назначения опеки над недееспособным гражданином или
   попечительства над гражданином, ограниченным в дееспособности

     1.  Заявление  кандидата  в опекуны либо попечители с просьбой
назначить  соответственно  опекуном  недееспособного гражданина или
попечителем гражданина, ограниченного в дееспособности.
     2.  Заявления всех лиц, проживающих совместно с недееспособным
гражданином  или  гражданином,  ограниченным  в  дееспособности,  о
согласии с кандидатурой опекуна (попечителя).
     3.  Копия  решения  суда о признании гражданина недееспособным
или ограниченным   в  дееспособности,  заверенная  в  установленном
порядке.
     4.  Медицинские  документы  о  состоянии  здоровья кандидата в
опекуны (попечители).
     5. Автобиография кандидата в опекуны (попечители).
     6.  Характеристика на кандидата в опекуны (попечители) с места
работы или с места жительства.
     7.  Справка  с  места  жительства  гражданина,  нуждающегося в
опеке (попечительстве).
     8.    Иные   документы,  необходимые,  по  мнению  специалиста
управления,  для  правильного решения вопроса, исходя из конкретной
ситуации.
     9.    Заключение    специалиста    управления,    утвержденное
начальником  управления  по  опеке  и  попечительству  комитета  по
социальным  вопросам  и  охране  здоровья  населения  Администрации
города.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
     для принятия Администрацией города решения о направлении
 гражданина, признанного недееспособным, в учреждение социального
                            обеспечения

     1.  Заявление  опекуна  (физического или юридического лица), о
направлении  недееспособного  гражданина  в  учреждение социального
обеспечения, с указанием причины направления.
     2.    Заявления    всех   лиц,  проживающих  с  недееспособным
гражданином  совместно,  с  просьбой  о  направлении  последнего  в
учреждение социального обеспечения.
     3.  Копия  решения суда о признании гражданина недееспособным,
заверенная в установленном порядке.
     4. Справка с места жительства недееспособного гражданина.
     5. Медицинские документы о состоянии здоровья недееспособного.
     6.    Иные   документы,  необходимые,  по  мнению  специалиста
управления,  для  правильного  решения вопроса исходя из конкретной
ситуации.
     7.    Заключение    специалиста    управления,    утвержденное
начальником  управления  по  опеке  и  попечительству  комитета  по
социальным  вопросам  и  охране  здоровья  населения  Администрации
города.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
      для принятия решения об эмансипации несовершеннолетнего

     1.    Заявление    несовершеннолетнего,   достигшего  возраста
шестнадцати лет.
     2.  Заявление родителей (единственного родителя) о согласии на
принятие    решения  об  объявлении  несовершеннолетнего  полностью
дееспособным.
     3. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
     4.        Копия    трудового    договора,    заключенного    с
несовершеннолетним,        либо        копия     трудовой    книжки
несовершеннолетнего,  либо  копия  свидетельства  о государственной
регистрации    несовершеннолетнего    в   качестве  индивидуального
предпринимателя.
     5. Характеристика на несовершеннолетнего.
     6. Справка о доходах несовершеннолетнего.
     7.    Иные   документы,  необходимые,  по  мнению  специалиста
управления,  для  правильного решения вопроса, исходя из конкретной
ситуации.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
          для принятия решения о разрешении на вступление
                    несовершеннолетнего в брак

     1.  Заявление  лица,  достигшего  шестнадцатилетнего возраста,
желающего    вступить   в  брак,  в  котором  должна  быть  указана
уважительность  причины,  послужившей основанием просить разрешение
на вступление    в  брак,  данные  о  лице,  с  кем  предполагается
заключить  брак,  информация  о  том,  где  будут проживать будущие
супруги    и    будут  ли  обеспечены  материально,  имеется  ли  в
собственности у несовершеннолетнего имущество.
     2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
     3.        Заявление,        отражающее     мнение    родителей
несовершеннолетнего, желающего вступить в брак.
     4.  Заявление  членов  семьи  одного  из  будущих  супругов  о
согласии  совместного  проживания в одном жилом помещении в случае,
если это будет иметь место.
     5.  Справка  с места жительства о составе семьи в случае, если
будущие  супруги  будут проживать в одном жилом помещении с другими
членами семьи.
     6.  Документ, подтверждающий наличие отдельного жилья у одного
из будущих супругов, в случае, если это будет иметь место.
     7.    Иные   документы  по  указанию  специалиста  управления,
необходимые для принятия правильного решения.
     8.  Заключение специалиста управления о возможности вступления
в брак,    утвержденное    начальником    управления   по  опеке  и
попечительству  комитета  по  социальным вопросам и охране здоровья
населения Администрации города.
     Примечание.  В  виде  исключения с учетом особых обстоятельств
может  быть  разрешено  вступление  в  брак  лицу  до достижения им
возраста  шестнадцати  лет  на основании статьи 2 областного закона
от  10.05.2001  г.  "О  внесении изменений и дополнений в областной
закон  "О  регулировании  некоторых  вопросов  семейных отношений в
Новгородской области".
     При    обращении    лица,   не  достигшего  шестнадцатилетнего
возраста,   с  просьбой  дать  разрешение  на  вступление  в  брак,
дополнительно необходимы следующие документы:
     документ    медицинского  учреждения,  подтверждающий  наличие
установленной беременности;
     акт  обследования условий жизни несовершеннолетнего, желающего
вступить    в    брак,  в  случае,  когда,  по  мнению  специалиста
управления, это необходимо;
     справка      с    места    жительства    о    составе    семьи
несовершеннолетнего.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
 для выдачи разрешения на изменение имени и (или) фамилии ребенку

     В  соответствии  со  статьей  59  Семейного кодекса Российской
Федерации   орган  опеки  и  попечительства,  исходя  из  интересов
ребенка,  вправе  разрешить изменить имя и (или) фамилию ребенку до
достижения им возраста четырнадцати лет.
     У  ребенка с десяти до четырнадцати лет выясняется его мнение,
которое  может  быть  изложено  устно  или письменно. Устное мнение
фиксируется специалистом управления в заключении.
     1.    Заявление    родителей,    обосновывающее    просьбу   о
необходимости изменения имени, фамилии ребенку.
     2. Копия свидетельства о рождении ребенка.
     3.  Копия  свидетельства  о  браке  родителей  в  случае, если
изменяется фамилия.
     4.    Иные   документы,  необходимые,  по  мнению  специалиста
управления,  для  правильного решения вопроса, исходя из конкретной
ситуации    (документы   из  образовательного  учреждения,  акты  и
заключение специалистов управления).



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
   для выдачи разрешения на совершение сделок и иных действий с
   недвижимым имуществом, находящимся в собственности подопечных

     Согласно  статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации
к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги.
     1.    Заявление    родителей    или  законных  представителей,
действующих    в   интересах  несовершеннолетних  до  14  лет  либо
недееспособных граждан.
     Примечание.    Допускается    принятие   заявления  от  одного
родителя,  с  которым  проживает  ребенок, в случае, если супруги в
разводе    либо   местонахождение  родителя  неизвестно.  Указанные
обстоятельства должны быть документально подтверждены.
     Заявления    пишутся  лично.  В  случае,  когда  гражданин  по
каким-либо  причинам  не  может лично написать заявление, оно может
быть написано  по  его  просьбе  и в его присутствии другим лицом с
обязательной  оговоркой  об  этом  в заявлении. Подпись гражданина,
написавшего    заявление,    заверяется   специалистом  управления.
Надпись,  заверяющая подпись заявителя, должна содержать сведения о
том, что  заявление  написано конкретным гражданином по просьбе и в
присутствии    другого    гражданина,  личности  их  установлены  и
проверены  на  основании  паспорта  или  заменяющего  его документа
(удостоверение   офицера,  военный  билет  военнослужащего  срочной
службы,  паспорт  моряка,  справка установленного образца, выданная
органами  внутренних дел). Если гражданин по каким-либо причинам не
может  написать  заявление  в  присутствии  специалиста управления,
заявление   может  быть  заверено  нотариально;  либо  специалистом
органов  опеки  и попечительства того населенного пункта, в котором
гражданин    зарегистрирован    или    фактически  проживает;  либо
руководителем   предприятия,  организации,  учреждения,  в  котором
гражданин    соответственно    работает,   учится,  содержится  или
находится на излечении.
     2.    Заявление   несовершеннолетних  от  14  до  18  лет  или
совершеннолетних    граждан,    ограниченных  в  дееспособности,  с
просьбой  разрешить  совершение  сделки  и заявления соответственно
родителей  либо  законных представителей с их мнением о предстоящей
сделке.
     3.   Копия  правоустанавливающего  документа,  подтверждающего
право  собственности  подопечного  на  имущество, в том числе права
собственности  или пользования на жилье, если оно является объектом
сделки.
     Примечание.  Копии документов на отчуждаемое жилье должны быть
заверены    нотариально    либо    специалистом   органов  опеки  и
попечительства  по  месту  нахождения  имущества, либо специалистом
управления  при наличии подлинного документа, исключение составляют
ксерокопии    документов   на  приобретаемое  или  обменное  жилье.
Специалист  управления  разборчиво  указывает свою фамилию и ставит
подпись.
     При   совершении  сделок  с  жильем  могут  быть  представлены
договоры,  имеющие  отметку  о государственной регистрации права на
недвижимость  (договоры  передачи жилья в собственность, на долевое
участие  в строительстве, застройки, купли-продажи, мены, дарения),
регистрационное  удостоверение,  ордер  для  нанимателей,  а  также
членов  ЖСК,  которые полностью не внесли взнос в кооператив (члены
ЖСК помимо  ордера  и  регистрационного  удостоверения представляют
справку кооператива), свидетельство о праве на наследство.
     4.  Копия  свидетельства  о  рождении несовершеннолетнего либо
решение    суда    о    признании   гражданина  недееспособным  или
ограниченным в дееспособности.
     5.    Копия  документа,  подтверждающего  полномочия  опекуна,
попечителя    (распоряжение   Администрации  города,  доверенность,
выданная руководителем учреждения, в котором находится подопечный).
     6.  Для сделок по отчуждению жилья (доли в праве собственности
на жилье),    собственником   (сособственником)  которого  является
подопечный,  или жилья, право пользования которым имеет подопечный,
требуются    копии    правоустанавливающих  документов  на  объекты
недвижимости, участвующие в сделке.
     В    обеспечение    совершения   сделки  купли-продажи  жилья,
специалист  управления  может  предложить  представить соглашение о
задатке,  заключенное  между  законным представителем подопечного и
продавцом жилого помещения.
     7.  Справки  с  места  регистрации по месту жительства сторон,
участвующих  в  сделке,  выданные жилищными органами и адресуемые в
управление   по  опеке  и  попечительству  комитета  по  социальным
вопросам и охране здоровья населения Администрации города.
     Примечание.  Справка действительна в течение 10 дней с момента
ее выдачи.  По  истечении  10-дневного  срока допускается уточнение
указанных  в  справке  сведений  по  телефону  с оформлением такого
звонка  как  телефонограммы.  Справка с истекшим сроком принимается
специалистом  управления,  если  на  момент  ее подачи не произошло
никаких изменений в составе семьи заявителя.
     8.  Мнение  несовершеннолетнего,  достигшего  возраста  десяти
лет, выраженное  устно  либо  письменно,  во  всех  случаях,  когда
совершение  сделки  существенно  меняет  установившийся образ жизни
несовершеннолетнего  (перемена  образовательного  учреждения, выезд
за пределы города или в сельскую местность и т.п.).
     9.  В  случае переезда семьи на постоянное место жительство за
пределы России, дополнительно требуются:
     документы  из  ОВИР  либо  документы,  подтверждающие  вид  на
жительство;
     нотариально    заверенные  заявления  гарантов  о  регистрации
(предоставлении  права  пользования)  несовершеннолетнего  в  жилом
помещении,  принадлежащем гарантам на праве собственности или праве
пользования;
     документы,  дающие  представление о жилом помещении, в котором
согласно   гарантийному  обязательству  предполагается  регистрация
(предоставление права пользования) несовершеннолетнего;
     заключение  специалистов  МУ  "Центр социальной помощи семье и
детям" о социальном благополучии семьи;
     иные    документы    по   указанию  специалиста  управления  в
зависимости от ситуации;
     10.  В случае переезда семьи на постоянное место жительства за
пределы    Великого  Новгорода  или  в  частный  дом  дополнительно
требуются:
     нотариально    заверенные  заявления  гарантов  о  регистрации
несовершеннолетнего  в  жилом  помещении, принадлежащем гарантам на
праве собственности или праве пользования;
     документы,  дающие  представление о жилом помещении, в котором
согласно   гарантийному  обязательству  предполагается  регистрация
несовершеннолетнего;
     заключение  специалистов  МУ  "Центр социальной помощи семье и
детям" о социальном благополучии семьи;
     характеристики с места учебы детей;
     акт    обследования    жилого    помещения,   куда  переезжает
подопечный,    с  заключением  о  пригодности  для  круглогодичного
проживания  и  описанием  инфраструктуры  населенного  пункта, куда
выезжает  подопечный, заверенный органами опеки по месту нахождения
имущества  или  управлением  по  опеке и попечительству комитета по
социальным  вопросам  и  охране  здоровья  населения  Администрации
города;
     иные    документы    по   указанию  специалиста  управления  в
зависимости от ситуации;
     11.    Документ,    определяющий   рыночную  стоимость  жилого
помещения  на  момент  обращения  в управление, с приложением копии
документа    (лицензия  либо  сертификат),  предоставляющего  право
осуществлять   данный  вид  оценочной  деятельности,  если  имеется
заявление  с  просьбой  о разрешении перечислить деньги от сделки с
жильем на лицевой счет подопечного.
     12.    Иные  документы,  необходимые,  по  мнению  специалиста
управления,  для  правильного решения вопроса, исходя из конкретной
ситуации.  В случае необходимости, специалист имеет право осмотреть
жилое помещение и составить соответствующий акт.
     13.    Денежные    средства    от  продажи  жилого  помещения,
собственниками  (сособственниками) которого являются подопечные, не
зачисляются на их лицевые счета в следующих случаях:
     выезд  граждан  на  постоянное  место  жительства  за  пределы
России, включая государства ближнего зарубежья;
     подопечному  уже  приобретено  жилое  помещение  (доля  жилого
помещения),  соответствующее доле его имущества в отчуждаемом жилом
помещении  (сделка  по приобретению жилого помещения не должна быть
совершена раньше, чем за три месяца до совершения купли-продажи);
     одновременного   с  отчуждением  приобретения  другого  жилого
помещения,  где  подопечному  выделяется  доля, соответствующая его
доле имущества в отчуждаемом жилом помещении.
     Примечание.  Разрешение  на  зачисление  денежных  средств  от
продажи  жилья  может  быть  дано  при  наличии заключенного на имя
подопечного  договора  банковского  вклада. Обязанность перечислить
деньги  на  лицевой  счет  подопечного возлагается на его законного
представителя    или    продавца    жилого  помещения.  Обязанность
предоставить  договор  банковского вклада и сберкнижку в управление
по опеке  и попечительству комитета по социальным вопросам и охране
здоровья  населения  Администрации  города возлагается на законного
представителя подопечного.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                        Перечень документов
   для выдачи разрешения на совершение сделок и иных действий с
 недвижимым имуществом, право пользования которым имеют подопечные

     1.    Заявление    родителей    или  законных  представителей,
действующих    в   интересах  несовершеннолетних  до  14  лет  либо
недееспособных граждан.
     Примечание.    Допускается    принятие   заявления  от  одного
родителя,  с  которым  проживает  ребенок,  в случае если супруги в
разводе    либо   местонахождение  родителя  неизвестно.  Указанные
обстоятельства должны быть документально подтверждены.
     Заявления    пишутся  лично.  В  случае,  когда  гражданин  по
каким-либо  причинам  не  может лично написать заявление, оно может
быть написано  по  его  просьбе  и в его присутствии другим лицом с
обязательной  оговоркой  об  этом  в заявлении. Подпись гражданина,
написавшего    заявление,    заверяется   специалистом  управления.
Надпись,  заверяющая подпись заявителя, должна содержать сведения о
том, что  заявление  написано конкретным гражданином по просьбе и в
присутствии    другого    гражданина,  личности  их  установлены  и
проверены  на  основании  паспорта  или  заменяющего  его документа
(удостоверение   офицера,  военный  билет  военнослужащего  срочной
службы,  паспорт  моряка,  справка установленного образца, выданная
органами  внутренних  дел).  В случае, если гражданин по каким-либо
причинам  не  может  написать  заявление  в присутствии специалиста
управления,    заявление  может  быть  заверено  нотариально;  либо
специалистом   органов  опеки  и  попечительства  того  населенного
пункта,    в   котором  гражданин  зарегистрирован  или  фактически
проживает;    либо    руководителем    предприятия,    организации,
учреждения,  в  котором  гражданин соответственно работает, учится,
содержится или находится на излечении.
     2.    Заявление   несовершеннолетних  от  14  до  18  лет  или
совершеннолетних    граждан,    ограниченных  в  дееспособности,  с
просьбой  разрешить  совершение  сделки  и заявления соответственно
родителей  либо  законных представителей с их мнением о предстоящей
сделке.
     3.  Копия  свидетельства  о  рождении несовершеннолетнего либо
решение    суда    о    признании   гражданина  недееспособным  или
ограниченным в дееспособности.
     4.    Копия  документа,  подтверждающего  полномочия  опекуна,
попечителя    (распоряжение   Администрации  города,  доверенность,
выданная руководителем учреждения, в котором находится подопечный).
     5.    Копии    правоустанавливающих    документов  на  объекты
недвижимости, участвующие в сделке.
     Примечание.  В  обеспечение  совершения  сделки  купли-продажи
жилья,  специалистом  управления  может быть предложено представить
соглашение  о  задатке,  заключенное  между законным представителем
подопечного и продавцом жилого помещения.
     Копии  документов  на  отчуждаемое  жилье должны быть заверены
нотариально  либо  специалистом  управления  при наличии подлинного
документа,    исключение    составляют   ксерокопии  документов  на
приобретаемое  или обменное жилье. Специалист управления разборчиво
указывает свою фамилию и ставит подпись.
     При   совершении  сделок  с  жильем  могут  быть  представлены
договоры,  имеющие  отметку  о государственной регистрации права на
недвижимость  (договоры  передачи жилья в собственность, на долевое
участие  в строительстве, застройки, купли-продажи, мены, дарения),
регистрационное  удостоверение,  ордер  для  нанимателей,  а  также
членов  ЖСК,  которые полностью не внесли взнос в кооператив (члены
ЖСК помимо  ордера  и  регистрационного  удостоверения представляют
справку кооператива), свидетельство о праве на наследство.
     6.  Справки  с  места  регистрации по месту жительства сторон,
участвующих  в  сделке,  выданные жилищными органами и адресуемые в
органы опеки и попечительства.
     Примечание.  Справка действительна в течение 10 дней с момента
ее выдачи.  По  истечении  10-дневного  срока допускается уточнение
указанных  в  справке  сведений  по  телефону  с оформлением такого
звонка  как  телефонограммы.  Справка с истекшим сроком принимается
специалистом  управления  по опеке и попечительству, если на момент
ее подачи не произошло никаких изменений в составе семьи заявителя.
     7.  Мнение  несовершеннолетнего,  достигшего  возраста  десяти
лет, выраженное  устно  либо  письменно,  во  всех  случаях,  когда
совершение  сделки  существенно  меняет  установившийся образ жизни
несовершеннолетнего  (перемена  образовательного  учреждения, выезд
за пределы города или в сельскую местность и т.п.).
     8.  В  случае переезда семьи на постоянное место жительства за
пределы России, дополнительно требуются:
     документы  из  ОВИР  либо  документы,  подтверждающие  вид  на
жительство;
     нотариально    заверенные  заявления  гарантов  о  регистрации
(предоставлении  права  пользования)  несовершеннолетнего  в  жилом
помещении,  принадлежащем гарантам на праве собственности или праве
пользования;
     документы,  дающие  представление о жилом помещении, в котором
согласно   гарантийному  обязательству  предполагается  регистрация
(предоставление права пользования) несовершеннолетнего;
     заключение  специалистов  МУ  "Центр социальной помощи семье и
детям" о социальном благополучии семьи;
     иные    документы    по   указанию  специалиста  управления  в
зависимости от ситуации;
     9.  В  случае переезда семьи на постоянное место жительства за
пределы    Великого  Новгорода  или  в  частный  дом  дополнительно
требуются:
     нотариально    заверенные  заявления  гарантов  о  регистрации
несовершеннолетнего  в  жилом  помещении, принадлежащем гарантам на
праве собственности или праве пользования;
     документы,  дающие  представление о жилом помещении, в котором
согласно   гарантийному  обязательству  предполагается  регистрация
несовершеннолетнего;
     заключение  специалистов  МУ  "Центр социальной помощи семье и
детям" о социальном благополучии семьи;
     характеристики с места учебы детей;
     акт    обследования    жилого    помещения,   куда  переезжает
подопечный,    с  заключением  о  пригодности  для  круглогодичного
проживания    и    описанием   инфраструктуры  населенного  пункта,
заверенный   органами  опеки  по  месту  нахождения  имущества  или
управлением  по  опеке  и  попечительству  комитета  по  социальным
вопросам и охране здоровья населения Администрации города;
     иные    документы    по   указанию  специалиста  управления  в
зависимости от ситуации.
     В  случае необходимости специалист управления вправе осмотреть
жилое помещение и составить соответствующий акт.



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.11.2001 № 205

                              Порядок
   совершения сделок с недвижимым имуществом, право пользования
                     которым имеют подопечные

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)

     1.    Настоящий    Порядок   совершения  сделок  с  недвижимым
имуществом,  право пользования которым имеют подопечные, разработан
на основании   статей  34  и  37  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации    и    определяет   полномочия  управления  по  опеке  и
попечительству  комитета  по  социальным вопросам и охране здоровья
населения  Администрации города (далее управление) при рассмотрении
вопросов    совершения    сделок  с  недвижимым  имуществом,  право
пользования  которым  имеют  подопечные, вид документа о разрешении
на совершение    сделки    и    правовые  последствия  невыполнения
требований, изложенных в нем.
     2.    Под    подопечными    в   настоящем  Порядке  понимаются
несовершеннолетние,    недееспособные    граждане    и    граждане,
ограниченные в дееспособности.
     3.  При  поступлении  от  гражданина  заявления в управление о
разрешении  на  совершение  сделки  с  недвижимым имуществом, право
пользования  которым  имеют  подопечные, в пределах предоставленной
компетенции  управление рассматривает данное заявление в течение 15
дней.
     4.  К  заявлению  гражданин  обязан  предоставить документы, в
соответствии   с  Перечнем  документов  для  выдачи  разрешения  на
совершение  сделок  и  иных действий с недвижимым имуществом, право
пользования   которым   имеют  подопечные,  утвержденным  настоящим
постановлением. (В  редакции  Постановления  Администрации Великого
Новгорода Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)
     5.  По  результатам  рассмотрения  заявления  и представленных
документов  управление  выдает  гражданину разрешение на совершение
сделки  или  распоряжение  Администрации  города, в случае отказа в
совершении сделки. (В    редакции    Постановления    Администрации
Великого Новгорода Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)
     6.  Разрешение оформляется на бланке управления, подписывается
начальником  управления  или  лицом  его  замещающим  и  заверяется
печатью управления. (В    редакции    Постановления   Администрации
Великого Новгорода Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)
     7.  Разрешение  выдается  заявителю (или доверенному лицу) под
роспись.  Одновременно законный представитель подопечного оформляет
в   присутствии  специалиста  управления  расписку  об  обязанности
исполнить   пункт   8   настоящего   Порядка  и  предупреждении  об
административной   ответственности  в  соответствии  со  статьей  6
областного  закона  от  12.07.2002  №  53-ОЗ  "Об  административных
правонарушениях".  В  разрешении  указывается условие о включении в
договор  отчуждения  имущества,  право  пользования  которым  имеет
подопечный,  пункта  о том, что данная сделка считается совершенной
под   отлагательным   условием,   указанным  в  данной  справке,  в
соответствии   со   статьей  157  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации. (В   редакции   Постановления   Администрации   Великого
Новгорода Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)
     8.  В  течение  десятидневного  срока  с  момента  регистрации
подопечного    по    новому    месту  жительства  граждане  обязаны
представить   в  управление  документ,  подтверждающий  регистрацию
подопечного.
     9.  В  случае  неисполнения  настоящего Порядка граждане несут
административную   ответственность  в  соответствии  со  статьей  6
областного  закона  от  12.07.2002  №  53-ОЗ  "Об  административных
правонарушениях. (В  редакции  Постановления Администрации Великого
Новгорода Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)
     10.    Протокол    об   административных   правонарушениях   о
привлечении    граждан   к   административной   ответственности   в
соответствии  со  статьей 6 областного закона от 12.07.2002 № 53-ОЗ
"Об   административных   правонарушениях"   составляют  специалисты
управления. (В   редакции   Постановления   Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 24.07.2002 г. N 116)