Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 06.10.2004 № 4457рм

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Распоряжение
          от 06 октября 2004 г. № 4457рм  Великий Новгород

 О предварительном согласовании ЗАО "Проектстрой" места размещения
    комплекса жилых домов в части квартала 148 города по улицам
  Псковской, Батецкой, Славянской, Шелонской (разработка проекта
                            застройки)


     Руководствуясь    статьей  31  Земельного  кодекса  Российской
Федерации,  в соответствии с решениями городской Думы от 24.09.98 №
447 "Об  утверждении  Положения  о  регулировании градостроительной
деятельности  на территории Великого Новгорода" (в редакции решения
Думы Великого  Новгорода  от 25.12.2003 № 654), от 24.06.2004 № 747
"О регулировании  земельных отношений в Великом Новгороде", статьей
1.3.1.2    Правил    землепользования   и  застройки  в  Новгороде,
утвержденных  решением  Новгородской  городской  Думы от 19.12.96 №
36, постановлением  Администрации  города  от  02.08.2002 № 127 "Об
утверждении    Положения   о  порядке  разработки,  согласования  и
утверждения  проектов  границ  земельных  участков",  на  основании
обращения   ЗАО  "Проектстрой"  от  09.06.2004  №  1163,  протокола
решения    комиссии  по  землепользованию  и  застройке  в  Великом
Новгороде от 20.09.2004 № 21:
     1.  Согласовать  закрытому акционерному обществу "Проектстрой"
место  размещения комплекса жилых домов в части квартала 148 города
по улицам  Псковской,  Батецкой,  Шелонской, Славянской (разработка
проекта  застройки)  на  земельном  участке,  расположенном в жилых
зонах  Ж.-Ж.3.  (зона  многоквартирных домов в 4-5 этажей), Ж.-Ж.4.
(зона    многоквартирных    домов    в    6-9   этажей)  и  в  зоне
административных  зданий  и  торговли  АТ.-АТ.2. (зона обслуживания
населения).
     2. Заказчику ЗАО "Проектстрой":
     2.1.  Разработать проект застройки части квартала 148 города с
учетом       обеспечения    социально-бытового    обслуживания    и
инженерно-транспортного       обеспечения    в    соответствии    с
архитектурно-планировочным   заданием  комитета  по  архитектуре  и
градостроительству  Администрации  города  в  течение  года  со дня
принятия  настоящего  распоряжения, предусмотрев средства на снос и
расселение  жилых  домов,  попадающих  в  границы отвода земельного
участка;
     2.2.  Определить  в  проекте  очередность  и нормативные сроки
строительства        с      учетом    опережающего    строительства
инженерно-транспортной инфраструктуры;
     2.3.  Согласовать  и  утвердить проект в установленном порядке
после  получения  положительных заключений экологической экспертизы
управления  природных ресурсов МПР России по Новгородской области и
управления        государственной    вневедомственной    экспертизы
Новгородской области с учетом результатов общественных обсуждений;
     2.4.  Заключить с Администрацией города инвестиционный договор
(соглашение)  об  условиях  предоставления  земельного  участка для
строительства;
     2.5.  Представить  для согласования в комитет по архитектуре и
градостроительству  Администрации  города  проектную документацию и
подписанный экземпляр инвестиционного договора (соглашения);
     2.6.  Не  производить  строительные  работы без предоставления
Администрацией города земельного участка под строительство;
     2.7.  Подписать  договор  аренды  земельного участка на период
проектирования объекта в течение двух недель со дня его получения.
     3.  Предупредить заказчика об административной ответственности
за неисполнение  настоящего  распоряжения в соответствии со статьей
3 областного  закона  от  19.11.2003  № 208-ОЗ "Об административных
правонарушениях".
     4.  Контроль  за  исполнением  заказчиком подпунктов 2.1, 2.2,
2.3, 2.4  и  2.5  настоящего  распоряжения  возложить на комитет по
архитектуре  и  градостроительству,  подпункта  2.6  -  на  комитет
муниципального    контроля    за   осуществлением  архитектурной  и
градостроительной  деятельности,  подпункта  2.7  -  на  комитет по
земельным ресурсам и землеустройству Администрации города.
     5.  Установить,  что в случае неисполнения заказчиком пункта 2
настоящего        распоряжения    комитет    по    архитектуре    и
градостроительству,     комитет    муниципального    контроля    за
осуществлением  архитектурной  и  градостроительной  деятель-ности,
комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Администрации
города  оформляют  протокол об административных правонарушениях для
привлечения  к административной ответственности, указанной в пункте
3 настоящего распоряжения.
     6.    Информировать    население    о    принятии   настоящего
распоряжения,  опубликовав  в  газете  "Новгород" наименование вида
документа,    дату  принятия,  регистрационный  номер  и  заголовок
распоряжения.


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин