Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.12.2005 № 227

                        Российская Федерация
                      Дума Великого Новгорода

                              Решение
           от 27 декабря 2005 г. № 227  Великий Новгород

  Об арендной плате за муниципальное имущество Великого Новгорода

   (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской
      области от 28.04.2007 г. N 517; от 01.11.2007 г. N 698;
          от 29.08.2008 г. N 173; от 10.09.2009 г. N 484)



     В  соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №
131-ФЗ  "Об  общих  принципах организации местного самоуправления в
Российской  Федерации",  статьями  209  и  215 Гражданского кодекса
Российской  Федерации,  Уставом  Великого  Новгорода, решением Думы
Великого  Новгорода от 23.06.2005 № 146 "Об утверждении Положения о
порядке   управления   и   распоряжения  имуществом  муниципального
образования   Великий   Новгород",   в   целях  более  эффективного
использования   муниципального   имущества   и  пополнения  бюджета
Великого Новгорода Дума Великого Новгорода
РЕШИЛА:
     1. Утвердить прилагаемые:
     Методику   определения   арендной   платы   за   муниципальное
недвижимое имущество Великого Новгорода;
     Базовые  ставки  арендной  платы  за  муниципальное недвижимое
имущество    Великого   Новгорода   (нежилые   помещения,   здания,
сооружения) на 2006 год;
     Ставки  арендной  платы  за  муниципальное  движимое имущество
Великого  Новгорода,  сдаваемое  в  аренду в виде основных фондов и
оборотных средств, на 2006 год.
     2. Применять  к  Базовым  ставкам  арендной платы, указанным в
пункте  1  настоящего  решения,  при  сдаче арендатором в субаренду
арендуемых помещений коэффициент 2.
     3. Признать утратившими силу:
     Перечень   категорий   арендаторов,   которым  предоставляется
льгота  в виде частичного освобождения или снижения ставки арендной
платы   за   аренду   зданий,   сооружений,  встроенно-пристроенных
помещений,   утвержденный   решением  Думы  Великого  Новгорода  от
27.11.2003  №  631  "О  порядке  предоставления  льгот по налогам и
арендной плате";
     пункт  3 решения Думы Великого Новгорода от 30.12.2004 № 57 "О
внесении  изменений в решение Думы Великого Новгорода от 27.11.2003
№  631  "О  порядке  предоставления  льгот  по  налогам  и арендной
плате".
     4. Настоящее  решение  вступает  в силу со дня опубликования в
газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                            Утверждена
                                   решением Думы Великого Новгорода
                                   от 27.12.2005 № 227

                             МЕТОДИКА
 определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество
                        Великого Новгорода

   (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской
      области от 28.04.2007 г. N 517; от 01.11.2007 г. N 698;
                      от 29.08.2008 г. N 173)

     Настоящая  Методика  устанавливает  порядок  расчета  арендной
платы  за  пользование муниципальным недвижимым имуществом Великого
Новгорода (нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями).
     Годовая    арендная   плата   за   пользование   муниципальным
недвижимым имуществом рассчитывается по формуле:

     Апл = Абаз x К1 x К2 х S, где:

     Апл - годовая арендная плата;
     Абаз  -  базовая  ставка  за  1  кв.  м в год в зависимости от
местоположения  недвижимого  имущества  в  соответствии  со  схемой
границ   территориально-экономических  расчетных  районов  Великого
Новгорода,  утвержденной  решением  Новгородской  городской Думы от
31.05.99 N 642;
     К1 - коэффициент вида деятельности арендатора;
     К2 - коэффициент качества недвижимого имущества;
     S - общая площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду.

                                                          Таблица 1
-----------------------------------+-------------------------------
    Вид деятельности арендатора    |Коэффициент вида деятельности
                                   |       арендатора (К1)
-----------------------------------+-------------------------------
                 1                 |              2
-----------------------------------+-------------------------------
 Деятельность      государственных
 учреждений                                     0,6

 Торговля      промышленными      и
 продовольственными       товарами,
 оказание стоматологических услуг               1,1

 Банковская, страховая, риэлтерская
 деятельность                                   3,0

 Деятельность:
    фондов,   союзов,   ассоциаций,
 арендующих помещения для целей, не
 связанных  с   предпринимательской
 деятельностью;
    организаций
 жилищно-коммунального   хозяйства;
    творческих           мастерских
 архитекторов,     членов     Союза
 художников   России,    творческих
 союзов (при отсутствии субаренды);
    общественных   организаций    и
 автономных          некоммерческих
 организаций,          использующих
 помещения для  занятий  физической
 культурой    и    спортом     (при
 отсутствии субаренды)                          0,1
    некоммерческих      партнерств,
 использующих     помещения     для
 деятельности     по    продвижению
 Великого       Новгорода        на
 международном       и   внутреннем
 туристских рынках  (при отсутствии
 субаренды) (Дополнен   -   Решение
 Новгородской     городской    Думы
 Новгородской               области
 от 29.08.2008 г. N 173)
 органов,   выполняющих   работы  в
 области    гражданской    обороны,
 защиты   населения   и  территорий
 от чрезвычайных ситуаций, пожарной
 безопасности (Дополнен  -  Решение
 Новгородской     городской    Думы
 Новгородской               области
 от 29.08.2008 г. N 173)

 Деятельность:
    общественных       объединений,
 арендующих помещения для работы  с
 детьми,  подростками,  ветеранами,
 пенсионерами,    для    арендуемой
 площади  не  более  60  кв.  м  на
 организацию    (при     отсутствии
 субаренды);
    общественных        организаций
 инвалидов, для арендуемой  площади
 не более 175 кв. м на  организацию
 (при отсутствии субаренды);
    общественно-политических
 движений,   политических   партий,
 представленных  в  Государственной
 Думе     Федерального     Собрания
 Российской     Федерации,      для
 арендуемой   площади   не    более
 45 кв. м   на   организацию   (при
 отсутствии субаренды);
    общественных       организаций,
 оказывающих              населению
 консультационные,  образовательные
 виды услуг, для арендуемой площади
 не более 100 кв. м на  организацию
 (при отсутствии субаренды);
    общественных       объединений,
 арендующих      помещения      для
 организации  бесплатного   питания
 детей из  малообеспеченных  семей,
 для арендуемой  площади  не  более
 190  кв.  м  на  организацию  (при
 отсутствии субаренды);
    государственных  
 образовательных      учреждений
 начального       профессионального
 образования, арендующих  помещения
 для образовательных целей                      0,03
 (В  редакции  Решения Новгородской
 городской     Думы    Новгородской
 области от 29.08.2008 г. N 173)

 Деятельность       государственных
 образовательных        учреждений,
 использующих     помещения     для
 образовательных целей                          0,2

 Прочие 

 Торговая             деятельность              0,3
 товаропроизводителей   всех  форм
 собственности    при   реализации
 товаров              (ассортимент
 предлагаемых  к  продаже  товаров
 определяется
 товаропроизводителем
 самостоятельно  в  соответствии с
 его специализацией) (Дополнен   -
 Решение   Новгородской  городской
 Думы     Новгородской     области
 от 10.09.2009 г. N 484)                                        1,0
-------------------------------------------------------------------
     (Таблица   в  редакции  Решения  Новгородской  городской  Думы
Новгородской области от 01.11.2007 г. N 698)

                                                          Таблица 2
+------------------------------------------+---------------------+
|                                          |Коэффициент качества |
|                                          |недвижимого имущества|
|                                          |        (К2)         |
+------------------------------------------+---------------------+
|Наличие отопления, водопровода,           |                     |
|канализации                               |        1,0          |
+------------------------------------------+---------------------+
|Отсутствие водопровода, канализации       |        0,8          |
+------------------------------------------+---------------------+
|Отсутствие центрального отопления         |        0,9          |
+------------------------------------------+---------------------+
|Подвалы, цокольные этажи                  |        0,75         |
+------------------------------------------+---------------------+
|Вновь    выявленные,     неприспособленные|                     |
|подвальные   помещения   на   период    их|                     |
|реконструкции, но не более двух лет       |        0,2          |
+------------------------------------------+---------------------+



                                            Утверждены
                                   решением Думы Великого Новгорода
                                   от 27.12.2005 № 227

                          БАЗОВЫЕ СТАВКИ
   арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого
   Новгорода (нежилые помещения, здания, сооружения) на 2006 год

--------------+---------------------------------+------------------
  Номер зоны  |  Территориально-экономический   |Ставка арендной
              |         расчетный район         |     платы
              |                                 |(руб. за 1 кв. м
              |                                 |     в год)
--------------+---------------------------------+------------------
      I        2, 5, 1, 20, 21                         1632

      II       11, 12                                  1421

      III      4, 6, 8, 15                             1217

      IV       9, 13, 10, 22, 24, 3                     809

      V        7, 14, 16, 17, 18, 19, 23, 25, 26        809
-------------------------------------------------------------------



                                            Утверждены
                                   решением Думы Великого Новгорода
                                   от 27.12.2005 № 227

                              СТАВКИ
    арендной платы за муниципальное движимое имущество Великого
 Новгорода, сдаваемое в аренду в виде основных фондов и оборотных
                       средств, на 2006 год

--------------------------------+----------------------------------
    Первоначальная балансовая   |  Годовая ставка от остаточной
     стоимость арендованного    |     стоимости арендованного
      имущества (тыс. руб.)     |      имущества (процентов)
--------------------------------+----------------------------------
              до 500                          20 - 50

          от 501 до 800                       10 - 20
-------------------------------------------------------------------