Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 23.07.2002 № 113

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Постановление
             от 23 июля 2002 г. № 113  Великий Новгород

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Администрации Великого Новгорода
                                        Новгородской области
                                       от 28.01.2009 г. N 22

 Об утверждении Порядка подготовки документов к судебным процессам
     о признании права собственности на самовольные постройки


     Во  исполнение статей 34, 36, 69 Земельного кодекса Российской
Федерации,  статьи  222  Гражданского кодекса Российской Федерации,
пункта  4  статьи  72  Закона  Российской  Федерации  от 06.07.91 №
1550-1  "О  местном  самоуправлении в Российской Федерации", статьи
29  Устава Великого Новгорода, учитывая возможность признания права
собственности  на  самовольные  постройки  в  судебном  порядке при
обращении   в  судебные  органы  физических  и  юридических  лиц  с
заявлениями   о   признании   права  собственности  на  самовольные
постройки,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  подготовки  документов  к
судебным  процессам  о признании права собственности на самовольные
постройки.
     2.  Отделу  ГАСН Администрации города, комитету по архитектуре
и градостроительству  Администрации  города,  комитету по земельным
ресурсам    и   землеустройству  Администрации  города,  постоянной
комиссии,  состоящей  из  представителей  организаций  и  ведомств,
выдающих    технические    условия   на  инженерное,  санитарное  и
противопожарное    обеспечение    объектов   и  ведающих  вопросами
благоустройства,  охраны  природы,  водных  ресурсов,  эксплуатации
дорог  и  другими  вопросами,  состав  которой  утвержден пунктом 1
распоряжения    Администрации  города  от  19.10.99  №  4168рм  "Об
упорядочении    подготовки    и    выдачи  технических  условий  на
проектирование    и   строительство  объектов,  других  операций  с
недвижимостью  в  Великом Новгороде" и комиссии по землепользованию
и застройке в Великом Новгороде:
     2.1.    Рассматривать    вопросы  о  соответствии  самовольных
построек        Земельному      кодексу    Российской    Федерации,
градостроительным  нормам  и  правилам,  иным  нормативным правовым
актам;
     2.2.    Обеспечивать    подготовку  заключений  о  возможности
признания    за  заявителями  права  собственности  на  самовольные
постройки в судебном порядке.
     3.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя  Главы  администрации  города Лобача С.Н. и
заместителя Главы администрации города Чермашенцева Ю.П.
     4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          А.В.Корсунов



                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 23.07.2002 № 113

                              ПОРЯДОК
   подготовки документов к судебным процессам о признании права
              собственности на самовольные постройки

     Настоящий  Порядок  разработан  в соответствии со статьями 34,
36, 69    Земельного  кодекса  Российской  Федерации,  статьей  222
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  пунктом  4 статьи 72
Закона  Российской  Федерации  от  06.07.91  №  1550-1  "О  местном
самоуправлении  в Российской Федерации", статьей 29 Устава Великого
Новгорода,  учитывает  возможность признания права собственности на
самовольные  постройки  в  судебном  порядке и устанавливает единые
требования    к   юридическим  и  физическим  лицам,  осуществившим
самовольные    постройки    независимо  от  форм  собственности  на
земельные участки, на которых эти постройки расположены.
     1. Общие положения
     Для  обращения  в  судебные  органы  с  целью  признания права
собственности  на  самовольные  постройки  физические и юридические
лица,  их  осуществившие,  обязаны  получить в Администрации города
следующие документы:
     комплексное  заключение  о  соответствии  самовольных построек
Земельному  кодексу  Российской Федерации, градостроительным нормам
и правилам,    иным   нормативным  правовым  актам,  об  отсутствии
нарушений  прав  и  охраняемых  законом  интересов  других  лиц, об
отсутствии  угрозы  жизни  и  здоровью граждан (далее - Комплексное
заключение);
     распоряжение   Администрации  города  об  утверждении  проекта
границ  земельного  участка,  на  котором  расположены  самовольные
постройки, землеустроительную документацию;
     решение  комиссии  по  землепользованию  и застройке в Великом
Новгороде    о    возможности   (не  возможности)  признания  права
собственности на самовольные постройки в судебном порядке.
     2. Порядок подготовки документов
     2.1.  Физические и юридические лица, осуществившие самовольную
постройку,  обращаются  в  отдел по работе с недвижимостью комитета
по управлению   муниципальным  имуществом  Администрации  города  с
заявлением  о  выдаче  документов, указанных в разделе 1 настоящего
Порядка.  К  заявлению  прилагается  технический  паспорт  МУ "Бюро
технической инвентаризации" с обозначением самовольных построек.
     2.2.  Отдел  по  работе с недвижимостью комитета по управлению
муниципальным  имуществом  Администрации  города передает указанные
заявления    на  рассмотрение  постоянной  комиссии,  состоящей  из
представителей    организаций   и  ведомств,  выдающих  технические
условия  на  инженерное,  санитарное  и противопожарное обеспечение
объектов  и  ведающих  вопросами  благоустройства,  охраны природы,
водных  ресурсов, эксплуатации дорог и другими вопросами, в комитет
по земельным  ресурсам и землеустройству и в комитет по архитектуре
и градостроительству    Администрации  города.  На  основании  этих
заявлений    указанные    органы    в  пределах  своей  компетенции
рассматривают    возможность  надлежащей  эксплуатации  самовольных
построек,  определяют  их соответствие земельному законодательству,
градостроительным нормам и правилам, и готовят следующие документы:
     протокол  работы  комиссии,  содержащий требования и выводы по
эксплуатации самовольных построек;
     проект    распоряжения  Администрации  города  об  утверждении
проекта    границ    земельного  участка,  на  котором  расположены
самовольные постройки;
     заключения        о    соответствии    самовольных    построек
градостроительным регламентам.
     2.3.  На  основании  утвержденного  проекта  границ земельного
участка  физические  и  юридические лица обращаются в геодезическую
организацию    для   заключения  договора  о  проведении  работ  по
землеустройству и подготовке межевого дела.
     2.4.  На  основании  подготовленного  межевого дела комитет по
земельным  ресурсам  и землеустройству Администрации города готовит
заключение  о  соответствии  подготовленной в результате проведения
землеустройства  землеустроительной  документации  (межевого  дела)
требованиям    Земельного   кодекса  Российской  Федерации  и  иных
нормативных правовых актов.
     2.5.    Протокол  работы  комиссии,  заключения  комитетов  по
земельным    ресурсам    и   землеустройству  и  по  архитектуре  и
градостроительству передаются в отдел ГАСН Администрации города.
     2.6.  Отдел  ГАСН  Администрации  города обследует самовольные
постройки  на предмет их соответствия требованиям строительных норм
и правил,  по архитектурно и технически сложным объектам определяет
необходимость  проведения дополнительных обследований по соблюдению
требований    прочности   и  надежности  строительных  конструкций,
инженерных    систем   объекта  с  привлечением  специализированных
организаций, имеющих соответствующие лицензии.
     На  основании  документов,  указанных  в пункте 2.5 настоящего
Порядка,   и  проведенных  обследований  отдел  ГАСН  Администрации
города  готовит  Комплексное  заключение  и передает подготовленный
пакет  документов  на  рассмотрение  комиссии по землепользованию и
застройке в Великом Новгороде.
     2.7.  Комиссия  по  землепользованию  и  застройке  в  Великом
Новгороде  с  учетом  Комплексного  заключения  принимает решение о
возможности  (не  возможности)  признания  права  собственности  на
самовольные    постройки   в  судебном  порядке  и  передает  пакет
документов    в   отдел  по  работе  с  недвижимостью  комитета  по
управлению    муниципальным  имуществом  Администрации  города  для
последующей передачи заявителю.