Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 11.03.2009 № 77

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Постановление
             от 11 марта 2009 г. № 77  Великий Новгород

    Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
                             помещения


     В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,
Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 13 августа
2006  года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества
в   многоквартирном  доме  и  Правил  изменения  размера  платы  за
содержание  и  ремонт  жилого  помещения  в случае оказания услуг и
выполнения   работ  по  управлению,  содержанию  и  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами,   превышающими   установленную   продолжительность"   и
постановлением  комитета  по ценовой и тарифной политике области от
24.09.2008  №  21  "Об  установлении  предельных индексов изменения
установленных  тарифов на товары и услуги организаций коммунального
комплекса,  тепловую энергию, предельных индексов изменения размера
платы  граждан  за  жилое помещение и предельных индексов изменения
размера платы граждан за коммунальные услуги на 2009 год"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Установить, что с 1 апреля 2009 года:
     1.1.   Размер  платы  за  содержание и ремонт жилого помещения
для  нанимателей  жилых  помещений по договорам социального найма и
договорам    найма    жилых    помещений    государственного    или
муниципального  жилищного фонда принимается равным размер уплаты за
содержание  и  ремонт жилого помещения, принятому на общем собрании
собственниками жилых помещений в многоквартирном доме;
     1.2.   Размер  платы  за  содержание и ремонт жилого помещения
для  собственников  жилых помещений в многоквартирном доме, которые
не  приняли  решение  о  выборе  способа управления многоквартирным
домом  или  принятое решение о выборе способа управления этим домом
не  было  реализовано,  устанавливается  по  результатам  открытого
конкурса   по   отбору   управляющей   организации  для  управления
многоквартирным домом, проводимого в установленном порядке.
     2. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  установления
размера   платы   за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения  для
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме, которые выбрали
способ  управления  и  не  приняли  на  общем  собрании  решения об
установлении   размера   платы   за   содержание  и  ремонт  жилого
помещения.
     3. Признать   утратившими   силу   с   1   апреля   2009  года
постановления Администрации Великого Новгорода:
     от  19.12.2007  №  236  "О  ценах  на  услуги  по содержанию и
ремонту жилых помещений";
     от  18.06.2008 № 187 "О внесении изменения в цены на услуги по
содержанию  и  ремонту  жилого помещения, предоставляемые населению
Великого  Новгорода,  для  нанимателей жилых помещений по договорам
социального    найма    и    договорам    найма   жилых   помещений
государственного  или муниципального жилищного фонда, собственников
жилых  помещений,  которые  не  приняли  решение  о  выборе способа
управления  многоквартирным  домом, и собственников жилых помещений
в  многоквартирных  домах,  которые  на  общем  собрании не приняли
решение  об  установлении  размера  платы  за  содержание  и ремонт
жилого помещения".
     4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Ю.И.Бобрышев



                                        Утверждено
                              постановлением Администрации Великого
                              Новгорода от 11.03.2009 N 77

                             ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого
   помещения для собственников помещений в многоквартирном доме,
 которые выбрали способ управления и не приняли на общем собрании
   решения об установлении размера платы за содержание и ремонт
                         жилого помещения

     1. Настоящее   Положение   определяет   порядок   установления
размера  платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе
плату  за  услуги  и  работы  по  управлению многоквартирным домом,
содержанию,  текущему  и  капитальному  ремонту  общего имущества в
многоквартирном     доме)    для    собственников    помещений    в
многоквартирном  доме, которые не приняли на общем собрании решения
об  установлении  размера  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения.
     2. Размер  платы  за  содержание и ремонт жилого помещения для
собственников,  указанных  в  пункте  1 настоящего Положения, может
быть  установлен  Администрацией  Великого Новгорода при реализации
следующих условий:
     собственники  помещений  в многоквартирном доме выбрали способ
управления многоквартирным домом;
     собственники  помещений  в  многоквартирном доме провели общее
собрание  собственников  в  целях  установления  размера  платы  за
содержание и ремонт жилого помещения;
     общим  собранием  собственников помещений утверждены перечень,
объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения;
     собственники  помещений  не  приняли  решение  об установлении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
     3. Заявление  об  установлении  размера  платы за содержание и
ремонт   жилого   помещения  подается  заинтересованными  лицами  в
комитет     по     управлению    жилищно-коммунальным    хозяйством
Администрации Великого Новгорода.
     4. К заявлению прилагаются следующие документы:
     4.1.   Протокол  общего  собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном доме о выборе способа управления;
     4.2.    Документ,   подтверждающий   полномочия  заявителя  на
представление  интересов  собственников помещений в многоквартирном
доме;
     4.3.   Протокол  общего  собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  о непринятии решения об установлении размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения;
     4.4.    Перечень,   объемы   работ   и   услуг   с   указанием
периодичности  их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и
услуг,  утвержденные  общим  собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном доме;
     4.5.   Пакет  документов  с  расчетами, подтверждающими размер
платы  за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения, обеспечивающий
выполнение  утвержденного  собственниками помещений перечня работ и
услуг  (с  расшифровкой  расчета  по  каждому  виду  работ и услуг,
приложением планов ремонта), другие необходимые документы;
     4.6.   Документы,  подтверждающие  технические  характеристики
многоквартирного дома:
     адрес   многоквартирного   дома,   год  постройки,  этажность,
количество квартир;
     площадь   жилых  и  нежилых  помещений,  площадь  мест  общего
пользования, в том числе лестничных клеток;
     сведения  о  кадастровом  номере  (при  его  наличии), площади
земельного   участка,   входящего   в   состав   общего   имущества
многоквартирного дома;
     сведения о материале стен и кровли;
     сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;
     другие  сведения о состоянии общего имущества многоквартирного
дома.
     5. Комитет   по   управлению  жилищно-коммунальным  хозяйством
Администрации  Великого  Новгорода  оформляет  заключение по итогам
рассмотрения   размера   платы   за   содержание  и  ремонт  жилого
помещения.
     6. Размер  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения
утверждается постановлением Администрации Великого Новгорода.