Областной закон Новгородской области от 07.04.2006 № 661-оз

                        Российская Федерация
                       НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

                                   Утратил силу - Областной закон
                                        Новгородской области
                                     от 03.10.2011 г. N 1057-оз

   О внесении изменений в областной закон "О мерах по реализации
   Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного
          назначения" на территории Новгородской области"

             Принят областной Думой 29 марта 2006 года


     Статья 1
     Внести  в  областной  закон от 11.03.2003 № 124-ОЗ "О мерах по
реализации     Федерального     закона     "Об    обороте    земель
сельскохозяйственного   назначения"   на   территории  Новгородской
области"    (газета   "Новгородские   ведомости"   от   12.03.2003,
10.03.2004, 16.06.2004) следующие изменения:
     1) часть 4 статьи 3 изложить в редакции:
     "4.  Максимальный  размер  общей  площади сельскохозяйственных
угодий,  которые  расположены  на  территории одного муниципального
района  Новгородской  области  и  могут  находиться в собственности
одного  гражданина  и  (или)  одного  юридического  лица, не должен
превышать    двадцати    пяти    процентов    от    общей   площади
сельскохозяйственных  угодий  в  границах указанного муниципального
образования  на  момент  предоставления  и (или) приобретения таких
земельных участков.";
     2) в статье 4:
     а)   в  абзаце  первом  части  1  слова  "учреждение  юстиции,
осуществляющее   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  обязано"  заменить  на слова "орган,
осуществляющий   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним, обязан";
     б) часть 2 изложить в редакции:
     "2.  В  случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести
земельный   участок   или  долю  в  праве  общей  собственности  на
земельный   участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
отчуждаемых  в  порядке  статьи  5  Федерального  закона, указанный
земельный  участок или доля должны быть приобретены в собственность
муниципальным  районом Новгородской области, на территории которого
находятся  отчуждаемые  земельный  участок  или  доля,  по рыночной
стоимости, сложившейся в данной местности.";
     3) абзац первый части 2 статьи 5 изложить в редакции:
     "Заявление  в  суд  о  принудительном  изъятии  у собственника
земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного назначения в
случае   его  ненадлежащего  использования  или  неиспользования  в
соответствии  с целевым назначением в течение трех лет направляется
Администрацией   области   либо   ее   уполномоченным   органом  по
управлению  и  распоряжению  земельными  участками  в  случае, если
собственником  такого земельного участка является юридическое лицо.
В   остальных   случаях  указанное  заявление  в  суд  направляется
соответствующим   органом  местного  самоуправления  муниципального
района.";
     4) часть 2 статьи 6 исключить;
     5) в статье 7:
     а) дополнить частью 4-1 следующего содержания:
     "4-1.    Минимальный    срок    аренды    земельного   участка
сельскохозяйственных угодий составляет:
     для сенокошения - три месяца;
     для выпаса скота - шесть месяцев;
     в иных случаях - 360 дней.";
     б) дополнить частями 6 и 7 следующего содержания:
     "6.  Переданный  в  аренду  гражданину  или  юридическому лицу
земельный   участок  может  быть  приобретен  таким  арендатором  в
собственность   по  цене,  установленной  в  размере  20  процентов
кадастровой  стоимости  земельного участка, по истечении трех лет с
момента   заключения   договора   аренды  при  условии  надлежащего
использования этого земельного участка.
     7. Приобретение  сельскохозяйственными  организациями, а также
гражданами,  осуществляющими  деятельность по ведению крестьянского
(фермерского)      хозяйства,      права      собственности      на
сельскохозяйственные  угодья,  которые  находятся  у  них  на праве
постоянного   (бессрочного)   пользования  или  праве  пожизненного
наследуемого  владения,  осуществляется  по  цене,  установленной в
размере  20  процентов  кадастровой  стоимости сельскохозяйственных
угодий.";
     6)   в  части  7  статьи  7-1  слова  "учреждении  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"  заменить  на слова "органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
     7) дополнить статьей 7-2 следующего содержания:
     "Статья  7-2.  Выделение  земельных  участков  в  счет долей в
праве   общей   собственности   на   земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения
     1. Выделение  земельных  участков  в  счет долей в праве общей
собственности  на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения  осуществляется  в  порядке,  установленном  статьей  13
Федерального закона.
     2. Споры   о  местоположении  выделяемого  земельного  участка
разрешаются  участниками  долевой  собственности  с  использованием
согласительных     процедур,     порядок     проведения     которых
устанавливается Администрацией области.
     3. В   случае  недостижения  согласованного  решения  споры  о
местоположении  выделяемого  земельного  участка  рассматриваются в
суде.";
     8) статью 8 изложить в редакции:
     "Статья  8.  Выдел неиспользуемой части находящегося в долевой
собственности  земельного  участка  из земель сельскохозяйственного
назначения
     1. Земельные  доли,  собственники которых не распоряжались ими
в  течение  трех  и  более  лет  с  момента  приобретения  прав  на
земельную   долю   (невостребованные   земельные   доли),  подлежат
выделению  в  земельный участок, в состав которого в первую очередь
включаются  неиспользуемые  земельные  участки  и земельные участки
худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
     Образование   этого   земельного   участка  осуществляется  на
основании  решения муниципального образования Новгородской области,
на  территории  которого  находится  данный  земельный  участок,  в
соответствии  с  компетенцией, установленной уставом муниципального
образования.
     2. Общее  собрание  участников  долевой  собственности  вправе
принять  решение об определении местоположения части находящегося в
долевой  собственности  земельного  участка,  площадь которой равна
сумме площади невостребованных земельных долей.
     3. Сообщение  о  невостребованных  земельных долях с указанием
их  собственников  опубликовывается в средствах массовой информации
в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего областного закона.
     4. Если  собственники невостребованных земельных долей, в счет
выделения  которых  должен  быть  образован  земельный  участок,  в
течение  девяноста  дней  со дня опубликования указанного сообщения
не  заявят  о  своем  желании  воспользоваться  правами  участников
долевой  собственности,  устанавливаются  границы  этого земельного
участка.
     5. Соответствующее   муниципальное   образование  Новгородской
области,   на   территории   которого  находится  данный  земельный
участок,  вправе  направить  в  суд  заявление  о  признании  права
собственности  муниципального  образования  Новгородской области на
этот земельный участок.";
     9) из абзаца первого статьи 9 исключить цифры "12,".

     Статья 2
     Настоящий  областной закон вступает в силу через 10 дней после
его официального опубликования.


     Губернатор области          М.М.Прусак


     № 661-ОЗ
     7 апреля 2006 года
     Великий Новгород