Решение Совета города Мончегорска от 19.04.2007 № 60

 



          ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
    Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск
                  с подведомственной территорией
                        Мурманской области

                    (Совет города Мончегорска)

                           Р Е Ш Е Н И Е
от 19.04.2007                                               N 60
                         город Мончегорск
                                                                                  
О внесении  изменений  в  "Положение  о                                         
порядке   сдачи   в   аренду   объектов                                         
муниципального  недвижимого  имущества:                                         
зданий, сооружений и нежилых  помещений                                         
в   жилых   домах,   расположенных   на                                         
территории города Мончегорска"                                                  
     
     
    В  соответствии  с  Гражданским  кодексом,  Бюджетным  кодексом  
Российской  Федерации,  в связи с переходом на казначейскую систему 
исполнения  бюджета города Мончегорска, в целях соблюдения принципа 
единства кассы, Совет города Мончегорска       

    Р Е Ш И Л:

    Внести изменения в "Положение о порядке сдачи в аренду объектов 
муниципального  недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых 
помещений   в  жилых  домах,  расположенных  на  территории  города  
Мончегорска",  утвержденного  решением Совета города Мончегорска от 
24.02.2005 N 27:
    1.  Пункт  4.2. раздела 4 "Порядок определения арендной платы и 
перечисления  арендной платы в бюджет" читать в следующей редакции: 
    "4.2.  Порядок  и  условия возмещения расходов по эксплуатации, 
содержанию  арендуемого  имущества и другие расчеты за коммунальные 
услуги   определяются  по  договоренности  между  балансодержателем  
недвижимого  имущества  и  арендатором  в  соответствии с отдельным 
расчетом  к  договору,  либо  в  порядке, предусмотренном договором 
аренды.
    Капитальный  ремонт  объектов,  сданных  в аренду (в том числе: 
части   фасадов,   относящихся   к  арендуемым  помещениям),  кроме  
подвальных  помещений,  производится по установленным нормативам на 
условиях  заключенного договора. В случае, если право на возмещение 
затрат,   произведенных   арендатором,  возникло  у  последнего  до  
01.01.2007, возмещение затрат с 01.01.2007 производится на условиях 
заключенного договора аренды".
    2. Пункт 4.9. читать в следующей редакции:
    "4.9.  Арендная  плата  за пользование муниципальным имуществом 
перечисляется   арендаторами   в   доход   бюджета   муниципального   
образования    г.    Мончегорск    в   соответствии   с   бюджетным   
законодательством Российской Федерации.
    На  основании нормативного акта органа местного самоуправления, 
доходы,  полученные  от  сдачи  в  аренду имущества, находящегося в 
муниципальной  собственности и переданного в оперативное управление 
муниципальным  учреждениям  образования, здравоохранения, культуры, 
финансируемым на основании смет доходов и расходов, в полном объеме 
учитываются  в  доходах  от  внебюджетной деятельности и могут быть 
направлены  в  качестве дополнительного источника финансирования на 
содержание   и   развитие  материально-технической  базы  указанных  
бюджетных учреждений.
    Сумма   арендной   платы,  подлежащей  перечислению  в  бюджет,  
подлежит  увеличению  на  сумму  налога на добавленную стоимость по 
ставке,   устанавливаемой   "Законом   о   налоге   на  добавленную  
стоимость".     В     соответствии    с    действующим    налоговым    
законодательством  арендатор признаётся налоговым агентом и на него 
возлагается    обязанность    начислить,   удержать   из   доходов,   
уплачиваемых  арендодателю,  и  уплатить  в  бюджет соответствующую 
сумму налога на добавленную стоимость".        
    3.  Абзац  первый  пункта  6.1.  раздела 6 "Право на субаренду" 
читать в следующей редакции:
    "В  исключительных  случаях,  по  решению постоянно действующей 
комиссии  по сдаче в аренду недвижимого имущества, часть арендуемых 
помещений  может быть предоставлена юридическим и физическим лицам, 
зарегистрированным  в  качестве  индивидуальных предпринимателей, в 
субаренду".
    4. Пункт 6.4. раздела 6 "Право на субаренду" - исключить.


    Глава города Мончегорска         И.Г.Ермаков