Решение Совета города Мончегорска от 29.11.2006 № 104

 



          ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
    Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск
                  с подведомственной территорией
                        Мурманской области

                    (Совет города Мончегорска)

                           Р Е Ш Е Н И Е
от 29.11.2006                                              N 104
                           город Мончегорск  
                         
О ставках арендной платы за землю
на территории муниципального образования
город Мончегорск с подведомственной территорией.


    В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  
Федеральными  законами  "О  введении  в действие Земельного кодекса 
РФ",  Устава  города  Мончегорска,  в целях эффективного управления 
земельными  ресурсами  и  обеспечения поступления доходов в местный 
бюджет, Совета города Мончегорска

    Р Е Ш И Л:

    1.  Принять  за  экономическую  основу расчета размера арендной 
платы за землю на территории муниципального образования с 2007 года 
кадастровую     стоимость    земельных    участков,    утвержденную    
постановлением  Правительства  Мурманской  области  от 23.11.2006 N 
447-ПП  "Об  утверждении  результатов  государственной  кадастровой  
оценки земель поселений Мурманской области".      
    2.  Установить,  что ставки арендной платы за земельные участки 
исчисляются   путем   применения  соответствующих  коэффициентов  к  
удельному показателю кадастровой стоимости.
    3.  Установить  величину коэффициентов, применяемых к удельному 
показателю  кадастровой стоимости, по видам использования земельных 
участков:
    3.1.  Под  объектами производственного вида деятельности, в том 
числе заводы, фабрики, комбинаты и другие производственные объекты, 
включая   административные   и   другие   объекты,  используемые  в  
производственной  деятельности  (ЛЭП,  гаражи и пр.); под объектами 
строительных    организаций    (производство    металлоконструкций,    
обработка  древесины,  растворобетонные  узлы,  участки механизации 
строительных  работ,  складирование стройматериалов), под объектами 
организаций,  выполняющих  дорожные  работы;  объектами  транспорта  
(кроме пассажирского)                                     - 0, 0075
    - для пассажирского транспорта                        - 0,002
    - для ЖЭО (жилищно-эксплуатационные организации)      - 0,002
    - под объектами коммунального хозяйства (кроме  ЖЭО)  - 0,0045
    3.2.  Под  общежитиями,  жилыми домами, гаражами, используемыми 
для легкового автотранспорта и маломерного флота 
(в автогородках)                                          - 0,002
    3.3. Под объектами  сельскохозяйственного  назначения - 0,002
    3.4. Под объектами  религиозных  конфессий            - 0,0025
    3.5.  За  земли  общего  пользования (улицы, площади, бульвары, 
скверы,   парки,  проезды),  а  также  земли  городского  кладбища,  
городских полигонов бытовых отходов                       - 0,0001     
    3.6.  Под  индивидуальными гаражами, огородами, индивидуальными 
жилыми домами для физических лиц – инвалидов всех групп, участников 
ВОВ,узников концлагерей                                   - 0,0001         
    3.7. Для видов использования земельных участков, не указанных в 
пунктах  3.1.-3.6. настоящего решения, установить следующие ценовые 
зоны  в  зависимости  от  кадастровой стоимости земельных участков: 

|—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|
|  Номер  |   1   |   2   |   3   |   4   |   5   |   6   |   7   |   8   |   9   |
|  зоны   |       |       |       |       |       |       |       |       |       |
|—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|
|УПКСЗ    |До 370 |371-740|741-830|831-155| 1551- |1976-20|2056-27|2781-30|3076-36|
|руб/м2   |       |       |       |   0   | 1975  |  55   |  80   |  75   |  10   |
|—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|
|  Номер  |  10   |  11   |  12   |  13   |  14   |  15   |  16   |  17   |  18   |
|  зоны   |       |       |       |       |       |       |       |       |       |
|—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|
|  УПКСЗ  |3611-37|3796-39|3921-42| 4266- |4401-44|4431-47|4751-48|4851-49| более |
| руб/м2  |  95   |  20   |  65   | 4400  |  30   |  50   |  50   |  45   | 4945  |
|—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|
    Где   УПКСЗ   –   удельный   показатель  кадастровой  стоимости  
земельного участка в рублях за квадратный метр.    
    4.  Установить  величину коэффициента, применяемого к удельному 
показателю   кадастровой   стоимости,  за  использование  земельных  
участков  под  объектами  по  видам использования, в зависимости от 
оценочной зоны (приложение N 1).
    5.  Установить, что ставки арендной платы за земельные участки, 
расположенные  за городской чертой, исчисляются также в процентах к 
кадастровой стоимости, при этом величина коэффициента, применяемого 
к удельному показателю кадастровой стоимости, составляет:   
      - для  объектов  связи                                -  0,102
      - для объектов промышленности                         - 30,5
      - для индивидуальных гаражей                          -  0,102
      - для земель садоводов  и  огородников                -  0,003
      - для объектов коммунального назначения               - 0,0305
      - для объектов оздоровительного назначения,баз отдыха - 0,0255
      - для земель  сельскохозяйственного  назначения       - 0,003
    6.  Установить  арендную  плату  под  объектами  незавершенного  
строительства, реконструкции, восстановления, капитального ремонта, 
согласно проектам, в размере:
      - на 1-й год                                           - 50%
      - на 2-1 год                                           - 70%
      - на 3-й год                                           - 80%
      (от установленной ставки арендной платы для данного вида
использования)
    -  за  превышение  нормативных  сроков  строительства взимается 
арендная  плата  за  землю  в  размере 200% от установленной ставки 
арендной платы для данного вида использования.     
    7.  За  земельные участки неиспользуемые или используемые не по 
целевому   назначению,  ставка  арендной  платы  устанавливается  в  
двукратном размере.
    8.   Самовольная   установка  игровых  автоматов  на  земельных  
участках, а также размещение объектов игорного бизнеса с нарушением 
требований закона Мурманской области от 10 мая 2006 № 749-01-ЗМО «О 
размещении  объектов  игорного  бизнеса  на  территории  Мурманской  
области»,  расценивается  как  не  целевое использование земельного 
участка  в  целом,  с  применением четырехкратного размера арендной 
платы  в  отношении  всей  площади  земельного  участка, на котором 
расположены   здания,  строения,  сооружения,  независимо  от  вида  
использования земельного участка.
    9.  Установить  сроки уплаты аренды в соответствии с договором, 
для  предпринимателей и юридических лиц – ежеквартально, не позднее 
первого числа последнего месяца квартала.       
    Физическим  лицам  –  владельцам  индивидуальных  жилых  домов,  
гаражей  в  составе  гаражных автогородков, садоводам-огородникам 2 
раза в год – 15 сентября и 15 ноября равными долями.  
    За  каждый  день  просрочки  арендной платы взимается 0,04 % от 
суммы недоимки.
    10.   На   период   резервирования   земельного   участка   под   
проектирование,  заявитель платит за землю, согласно представленной 
декларации,  по  ставке  земельного налога, применяемой к тому виду 
использования,  для которого предоставлен данный земельный участок. 
    11.  Сведения  о  кадастровой  стоимости  земли предоставляются 
правообладателям   земельных   участков  представителем  Управления  
Роснедвижимости  по  Мурманской  области  в городе Мончегорске, пр. 
Металлургов, 37.
    12.  Настоящее  решение  вступает  в  силу  с 01.01.2007 года и 
подлежит опубликованию в газете "Мончегорский рабочий".   
    13.  Считать  утратившим  силу с 01.01.2007 года решение Совета 
города  Мончегорска  от 25.01.2006 N 6 "О ставках арендной платы за 
землю  на  территории муниципального образования город Мончегорск с 
подведомственной территорией на 2006 год" с последующими  
изменениями.


    И.о. главы города Мончегорска         В. В.Пушилин