Решение Совета города Мончегорска от 15.04.2008 № 22

 



          ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
    Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск
         с подведомственной территорией Мурманской области
                    (Совет города Мончегорска )

                           Р Е Ш Е Н И Е
    от 15.04.2008                                            N 22
                         город Мончегорск
                                                                                  
О внесении  изменений  в  положение  "О                                         
порядке   сдачи   в   аренду   объектов                                         
муниципального  недвижимого  имущества:                                         
зданий, сооружений и нежилых  помещений                                         
в   жилых   домах,   расположенных   на                                         
территории города Мончегорска"                                                  


    В  соответствии  с  Гражданским  кодексом Российской Федерации, 
Законом   Российской  Федерации  "Об  общих  принципах  организации  
местного самоуправления в Российской Федерации", Бюджетным кодексом 
Российской  Федерации, Федеральным законом от 26.04.2007 N 63-ФЗ "О 
внесении  изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части 
регулирования  бюджетного  процесса  и  приведении в соответствие с 
бюджетным    законодательством   Российской   Федерации   отдельных   
законодательных  актов  Российской  Федерации",  в  целях повышения 
эффективности  использования муниципального имущества, Совет города 
Мончегорска

    РЕШИЛ:
    
    1.  Внести  в  Положение  о  порядке  сдачи  в  аренду объектов 
муниципального  недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых 
помещений   в  жилых  домах,  расположенных  на  территории  города  
Мончегорска   (далее   Положение),   утвержденное  решением  Совета  
г.Мончегорска  от  24.02.2005  N 27, изменения согласно приложению. 
    2.  Настоящее  решение  вступает в силу со дня его официального 
опубликования в газете "Мончегорский рабочий" и распространяется на 
правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.    


    Мэр города Мончегорска         Е.М.Рухлов


                                                         Приложение
                                    к решению Совета г. Мончегорска
                                                 от 15.04.2008 N 22
                                                                                         
                             Изменения
   в Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципального
  недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в
    жилых домах, расположенных на территории города Мончегорска


      2. Пункт 4.6. Положения изложить в следующей редакции:
    "Плата  за пользование неделимым земельным участком при сдаче в 
аренду  зданий,  строений,  сооружений, а также нежилых помещений в 
жилых  домах,  закрепленных  на  праве  оперативного  управления за 
муниципальными   учреждениями   включается   в  арендную  плату  за  
пользование    зданиями,    строениями,    сооружениями,   нежилыми   
помещениями в жилом доме.
    При сдаче в аренду нежилых помещений в жилых домах, находящихся 
в  казне муниципального образования, плата за пользование земельным 
участком  включается  в  арендную  плату  за  пользование  нежилыми  
помещениями в жилых домах.
    При  сдаче в аренду зданий, строений, сооружений, находящихся в 
казне  муниципального  образования  и  расположенных  на  отдельных  
земельных  участках,  прошедших  государственный  кадастровый учет, 
арендаторы  самостоятельно  оформляют  договор  аренды  на  землю в 
комитете  по  управлению  земельными ресурсами администрации города 
Мончегорска   и  плату  за  землю  осуществляют  в  соответствии  с  
заключенным договором.
    Взимание  платы  за землю при сдаче в аренду встроенных нежилых 
помещений,   находящихся   в  хозяйственном  ведении  муниципальных  
унитарных предприятий, осуществляется следующим образом:   
    -  плата  за  пользование  земельным  участком  не включается в 
арендную   плату,   зачисляемую  на  расчетный  счет  муниципальных  
предприятий;
    - комитет по управлению земельными ресурсами производит расчеты 
арендной платы, прилагаемые к договорам аренды земли под объектами, 
находящимися   в   хозяйственном  ведении  муниципальных  унитарных  
предприятий,  по ставкам для вида деятельности предприятия и на всю 
площадь земельного участка;
    -   муниципальные  унитарные  предприятия  производят  арендные  
платежи  за  всю  площадь  земельного  участка  по срокам и суммам, 
указанным  в  расчетах, выданных комитетом по управлению земельными 
ресурсами;
    -   муниципальные   унитарные   предприятия  предусматривают  в  
договорах  аренды помещений обязательство о возмещении арендаторами 
помещений     затрат,    понесенных    муниципальными    унитарными    
предприятиями по платежам за землю;         
    -   арендаторы  встроенных  помещений  возмещают  муниципальным  
унитарным  предприятиям затраты, связанные с арендными платежами за 
землю, пропорционально площади занимаемых помещений, в соответствии 
с расчетами, предъявленными муниципальными унитарными предприятиями"
    2. Пункт 4.9. Положения изложить в следующей редакции:
    "Арендная   плата   за  пользование  муниципальным  имуществом,  
находящимся  в  оперативном управлении муниципальных учреждений (за 
исключением  учреждений  образования,  здравоохранения,  культуры и 
спорта),  а также в казне муниципального образования, перечисляется 
арендаторами в доход городского бюджета.       
    Сумма арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. 
Мончегорска,  находящимся  в  оперативном  управлении муниципальных 
учреждений  ,  а также в казне муниципального образования, подлежит 
увеличению  на  сумму  налога  на  добавленную стоимость по ставке, 
устанавливаемой   законодательством   Российской  Федерации.  Сумма  
налога   на   добавленную  стоимость  перечисляется  арендатором  в  
соответствующий бюджет.
    На  основании нормативного акта органа местного самоуправления, 
доходы,  полученные  от  сдачи  в  аренду имущества, находящегося в 
муниципальной  собственности и переданного в оперативное управление 
муниципальным  учреждениям образования, здравоохранения, культуры и 
спорта,  финансируемым  на  основании  смет  доходов  и расходов, в 
полном  объеме учитываются в доходах от внебюджетной деятельности и 
могут   быть   направлены   в  качестве  дополнительного  источника  
финансирования  на  содержание  и  развитие материально-технической 
базы указанных бюджетных учреждений.
    Арендная   плата   за   пользование  муниципальным  имуществом,  
находящимся   в   хозяйственном   ведении  муниципальных  унитарных  
предприятий,  исчисленная с учетом налога на добавленную стоимость, 
перечисляется   арендатором   на   расчетный   счет  муниципального  
унитарного предприятия".