Решение Совета депутатов сельского поселения Тулома от 12.11.2008 № 24/2

 



                            СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                      СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУЛОМА
                  КОЛЬСКОГО РАЙОНА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
      (двадцать четвертое внеочередное заседание первого созыва)

                              Р Е Ш Е Н И Е
                                с. Тулома
     "12" ноября 2008 г.                                  N 24/2

  Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений
          муниципального специализированного жилищного фонда
              сельского поселения Тулома Кольского района


     В  соответствии  с  Жилищным  Кодексом  Российской  Федерации  от
24.12.2004 года N 188-ФЗ,  Федеральным  Законом  Российской  Федерации
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ,  Постановлением  Правительства
Российской Федерации "Об утверждении правил отнесения жилого помещения
к  специализированному  жилищному  фонду  и  типовых  договоров  найма
специализированных жилых помещений" от  26.01.2006  года  N 42,  Совет
депутатов сельского поселения Тулома
     р е ш и л:
     1. Утвердить прилагаемое  Положение  о  предоставлении  служебных
жилых помещений  муниципального  специализированного  жилищного  фонда
сельского поселения Тулома Кольского района.
     2. Настоящее решение обнародовать в установленном порядке.


     Глава сельского поселения Тулома          З.П. Иоутсен


                                                            Утверждено
                                             решением Совета депутатов
                                            сельского поселения Тулома
                                          от "12" ноября 2008г. N 24/2

                               Положение
          О порядке предоставления служебных жилых помещений
          муниципального специализированного жилищного фонда
              сельского поселения Тулома Кольского района


                          1. Общие положения

     1.1 Служебные жилые помещения  муниципального специализированного
жилищного  фонда  представляют  собой  совокупность  жилых  помещений,
принадлежащих на праве собственности администрации сельского поселения
Тулома Кольского  района,  отнесенных  к  служебным  жилым  помещениям
специализированного жилищного фонда.
     1.2    Служебные   жилые   помещения предназначены для проживания 
граждан в связи  с   характером  их  трудовых  отношений   с   органом
местного самоуправления, муниципальными  унитарными     предприятиями,
муниципальными   учреждениями,    учреждениями    здравоохранения    и
образования.
     1.3    Использование   жилого   помещения  в качестве  служебного
допускается   только   после   отнесения такого помещения к служебному
жилому помещению специализированного жилищного фонда.
     Отнесение  такого  помещения  к   служебному   жилому   помещению
специализированного жилищного фонда и исключение жилого  помещения  из
указанного фонда осуществляется  на  основании  решения  администрации
сельского поселения Тулома Кольского района.
     1.4 Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат
к квартирах, в которых  проживает  несколько   нанимателей   и   (или)
собственников жилья.
     1.5    Служебные   жилые  помещения предоставляются гражданам  на
основании договора найма служебного жилого помещения (приложение N 1).
     1.6 Граждане, занимающие указанные помещения по  договору   найма
специализированного жилого помещения не вправе:
     - приватизировать данные жилые помещения;
     - осуществлять их обмен, либо иным способам распоряжаться ими;
     - передавать в аренду, сдавать жилые помещения в наем;
     - осуществлять раздел занимаемого жилого помещения.
     1.7 По договору найма специализированного жилого помещения   одна
сторона (Наймодатель) обязуется передать другой  стороне  (Нанимателю)
данное  жилое  помещение  за  плату  во  владение  и  пользование  для
временного проживания в нем. Порядок  внесения  платы  за  пользование
служебным жилым помещением предусматривается в договоре.
     1.8   Прекращение   трудовых   отношений  является основанием для
расторжения договора на йма специализированного жилого помещения.    В
случае отказа освободить такие жилые помещения, граждане  (Наниматель)
подлежат   выселению   в   судебном   порядке, за исключением случаев,
предусмотренных действующим законодательством.
     1.9    Категории    граждан,   которым  предоставляются служебные
помещения:
     - специалисты   с   медицинским   образованием,   работающие    в
учреждениях здравоохранения на территории  сельского поселения  Тулома
Кольского района;
     - специалисты   с   педагогическим   образованием,   работающие в
учреждениях   образования   на   территории сельского поселения Тулома
Кольского района;

          2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

     2.1    Решение   о   предоставлении  служебного жилого  помещения
принимается Главой администрации сельского поселения Тулома  Кольского
района  по  результатам   рассмотрения  жилищной комиссией документов,
представленных руководителями предприятий и учреждений.
     2.2 Для предоставления служебного жилого помещения   руководители
предприятий и учреждений представляют следующие документы:
     - ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения;
     - справку форма N 9, при наличии регистрации в сельском поселении
Тулома Кольского района;
     - заверенные  копии  документов,  подтверждающие принадлежность к
членам семьи нанимателя;
     - справку из государственного унитарного предприятия  технической
инвентаризации Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве
собственности  у  гражданина,   которому   предоставляется   служебное
помещение, и членов его семьи;
     - справку из Управления федеральной регистрационной   службы   по
Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве  собственности
у гражданина, которому предоставляется служебное  жилое  помещение,  и
членов его семьи;
     2.3 При наличии у гражданина жилья на  праве   собственности   на
территории  муниципального  образования  сельское   поселение   Тулома
Кольского района служебное жилое помещение не предоставляется.
     2.4   Решение   о   предоставлении   гражданину служебного жилого
помещения  принимается  в  месячный срок с момента подачи документов и
оформляется постановлением главы  администрации  сельского   поселения
Тулома Кольского района.
     Постановление является основанием для заключения  договора  найма
специализированного жилого помещения.

    3. Исключение служебных жилых помещений из специализированного
                           жилищного фонда.

     3.1    Решение    об   исключении   жилого помещения из категории
служебного принимается главой администрации сельского поселения Тулома
Кольского района  на  основании  представленных  документов  с  учетом
предложений жилищной комиссии.
     3.2 Вопросы исключения из категории служебных  жилых   помещений,
занимаемых гражданами, проработавшими 10 и более лет на предприятиях и
учреждениях согласно п. 1.2 настоящего  Положения,  предоставившим  им
это жилье, и состоящими  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях, рассматриваются по ходатайствам муниципальных  предприятий
и учреждений жилищной комиссией.
     В случае ликвидации предприятий и организаций, вопрос  исключения
жилых помещений  из  категории  служебных  может  быть  рассмотрен  по
личному заявлению гражданина главой администрации сельского  поселения
Тулома Кольского района по согласованию с жилищной комиссией.
     К ходатайству муниципального  предприятия  или  учреждения,  а  в
исключительных случаях к личному заявлению  гражданина  об  исключении
жилого  помещения  из  категории  служебного,  должны  быть  приложены
следующие документы:
     - копия трудовой книжки (заверенная  отделом  кадров  предприятия
или учреждения);
     - справка по форме N 9;
     - справку из государственного унитарного предприятия  технической
инвентаризации Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве
собственности  у  гражданина,   которому   предоставляется   служебное
помещение, и всех членов его семьи;
     - справку из Управления федеральной  регистрационной  службы   по
Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве  собственности
у гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение, и  у
всех членов его семьи;
     - выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг за служебное жилое помещение.
     3.3    При   наличии   у   гражданина   или   члена   его   семьи
зарегистрированного  на  праве  собственности другого жилого помещения
общей площадью  менее учетной нормы площади жилого помещения на одного
члена     семьи  вопрос   исключения   служебного   жилого   помещения
рассматривается с учетом общей площади  жилого помещения, находящего в
собственности.
     В случае, если общая площадь  жилого  помещения  с  учетом  общей
площади помещения, находящегося в собственности у гражданина или члена
его семьи, превышает учетную норму  площади  жилого  на  одного  члена
семьи, гражданину, состоящему  в  установленном  порядке  на  учете  в
качестве  нуждающегося  в  жилом  помещении,   предоставляется   жилое
помещение, общая площадь которого соответствует разнице  между  нормой
предоставления площади  жилого  помещения  на  данную  семью  и  общей
площадью жилого помещения, находящегося в собственности. Договор найма
специализированного жилого помещения расторгается. При этом  гражданин
и члены  его  семьи  обязаны  освободить  занимаемое  служебное  жилое
помещение. С гражданином  и  членами  его  семьи  заключается  договор
социального найма на предоставленное жилое помещение.
     3.4   Наличие  у  гражданина  или  члена его семьи другого жилого
помещения  на  праве  собственности,  соответствующее  учетной   норме
предоставления  жилого  помещения  на  одного  члена  семьи,  является
основанием  для  расторжения договора найма специализированного жилого
помещения. При этом гражданин или члены его семьи  обязаны  освободить
занимаемой служебное жилое помещение.
     3.5   Решение   об  исключении  жилого   помещения  из  категории
служебного  принимается в течение 30 календарных дней с момента подачи
ходатайства (заявления) в порядке, предусмотренном настоящим разделом,
путем  издания постановления  главы администрации сельского  поселения
Тулома Кольского района.