Постановление Администрации Мурманской области от 28.04.1997 № 211

                    АДМИНИСТРАЦИЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
   от 28.04.97                                                N 211
                              г.Мурманск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Губернатора Мурманской области
                                           от 24.02.98 г. N 75

                 Об утверждении "Положения о порядке
               обеспечения жилыми помещениями граждан,
                уволенных с военной службы, ветеранов
                  военной службы и членов их семей"


     Учитывая особую значимость вопросов социальной поддержки граждан,
уволенных с военной службы и  проживающих  на  территории  области,  и
принимая    во    внимание   многочисленные   обращения   общественных
объединений,  а также  решение  Мурманского  областного  Общественного
собрания от 19 декабря 1996 года, П О С Т А Н О В Л Я Ю :

     1. Утвердить  "Положение о порядке обеспечения жилыми помещениями
граждан, уволенных с военной службы, ветеранов военной службы и членов
их семей" (прилагается).

     2. Утверждение нормативно-методологических документов,  связанных
с  исполнением  Положения,  и  контроль  за   исполнением   настоящего
постановления  возложить на заместителя Главы Администрации Мурманской
области Гурьянова Г.Г.

     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.


     Глава Администрации
     Мурманской области          Ю. Евдокимов

-------------------------


                                               Утверждено
                                           постановлением Главы
                                         Администрации Мурманской
                                         области от 28.04.97 N 211


                          П О Л О Ж Е Н И Е

          о порядке обеспечения жилыми помещениями граждан,
         уволенных с военной службы, ветеранов военной службы
                          и членов их семей


     Настоящее Положение   устанавливает   систему    организационных,
правовых  и  финансовых  мер  по  строительству и приобретению жилья в
Мурманской области и за ее пределами для граждан,  уволенных с военной
службы в запас или отставку, и членов их семей.
     Настоящее Положение разработано в соответствии с  Законом  РФ  "О
статусе   военнослужащих",   постановлениями   Правительства   РФ   от
26.06.95г.  N 604,  от 13 января 1996г.  N 26,  от  3.08.96г.  N  937,
Государственной  целевой  программой  обеспечения  в  1996-1997  годах
жильем военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или
отставку,  а  также  членов  их  семей,  постановлением  Администрации
Мурманской области от 18 октября  1996  года  N  377  "Об  утверждении
Положения о строительстве и приобретении жилья гражданами, выезжающими
из Мурманской области".

     Статья 1.  КАТЕГОРИИ  ЛИЦ,  ИМЕЮЩИХ  ПРАВО  НА  ПОЛУЧЕНИЕ   ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ  И  ГОСУДАРСТВЕННОЙ  ПОМОЩИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ
ЖИЛЬЯ

     Право на получение жилых помещений и государственной  помощи  для
строительства  или  приобретения  жилья  в  Мурманской области и за ее
пределами имеют:
     1. Граждане,  уволенные  с военной службы в запас или отставку по
выслуге лет,  в  связи  с  организационно-штатными  мероприятиями,  по
состоянию  здоровья,  проживающие  в Мурманской области,  состоящие на
учете по обеспечению жильем в установленном законодательством порядке.
     2. Граждане,  уволенные  с военной службы при выслуге не менее 20
календарных лет, из них не менее 10 календарных лет в районах Крайнего
Севера,  (в  дальнейшем - ветераны военной службы),  по достижению ими
50-летнего возраста,  проживающие  в  Мурманской  области  и  желающие
выехать за ее пределы,  состоящие на учете в рай(гор)администрациях по
месту  жительства  для  строительства   или   приобретения   жилья   в
климатически  благоприятных  регионах,  при  условии  сдачи занимаемых
жилых помещений местным органам самоуправления.

     Статья 2.  ГАРАНТИИ И ЛЬГОТЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ  ИЛИ  ПРИОБРЕТЕНИИ
ЖИЛЬЯ

     1. Гражданам,  перечисленным в п.1 статьи 1 настоящего Положения,
предоставляются следующие гарантии:
     - выделение  жилья  по  установленным  жилищным законодательством
нормам предоставления жилых помещений;
     - предоставление  субсидий  (по  желанию)  для  строительства или
приобретения жилья в соответствии с постановлением Правительства РФ от
26.06.95 г. N 604.
     2. Ветеранам  военной  службы,  перечисленным  в  п.2  статьи   1
настоящего Положения, предоставляются:
     - жилые помещения или выделение субсидии в  порядке  и  размерах,
установленных   Положением   о   строительстве  и  приобретении  жилья
гражданами,   выезжающими   из   Мурманской   области,    утвержденным
постановлением  Администрации  Мурманской  области N 377 от 18 октября
1996 года при условии передачи занимаемых жилых помещений (по договору
найма, аренды, на праве собственности) местным органам самоуправления.

     Статья 3. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

     1. Финансирование  мероприятий  осуществляется  за счет следующих
источников:
     1.1. Средств  федерального  бюджета в виде капитальных вложений в
жилищное строительство;
     1.2. Личных сбережений граждан:
     - сбережения граждан,  включая жилищные сертификаты,  средства от
продажи недвижимости и других видов собственности;
     - кредиты.

     Статья 4. ПОРЯДОК УЧЕТА И ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

     1. Учет граждан,  уволенных с военной службы,  имеющих  право  на
получение    жилых    помещений    в    соответствии   с   действующим
законодательством  и  желающих  получить  (приобрести)   квартиры   на
территории Мурманской области,  осуществляется в установленном порядке
органами местного самоуправления.
     2. Учет  ветеранов  военной службы,  уволенных с военной службы в
запас или отставку по выслуге лет,  в связи с  организационно-штатными
мероприятиями или по состоянию здоровья (п.2 ст.1 Положения), желающих
выехать  из  Мурманской  области   со   сдачей   занимаемых   квартир,
осуществляется в органах местного самоуправления по месту проживания в
порядке, установленном постановлением Администрации Мурманской области
N 377 от 18 октября 1996 г.
     3. Списки ветеранов военной службы,  желающих выехать за  пределы
Мурманской   области,  формируются  отделом  Администрации  Мурманской
области  по  проблемам  военных   гарнизонов   и   социальной   защите
военнослужащих   с   привлечением  ветеранских  воинских  общественных
организаций ежегодно по состоянию на 1 января с учетом выслуги  лет  и
длительности  проживания  в  районах  Крайнего Севера,  и утверждаются
Администрацией Мурманской области.

     Статья 5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ СУБСИДИЙ

     1. Гражданам,  уволенным с военной службы,  и  членам  их  семей,
состоящим  на  учете  по  обеспечению  жильем в установленном порядке,
предоставляются:
     - жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством РФ;
     - или  безвозмездные  жилищные  субсидии  для  строительства  или
приобретения жилья в размере:  при выслуге до 25 лет - 75%, а свыше 25
лет - 100%  средней стоимости строительства или приобретения жилья  по
социальной  норме,  установленной на семью из 3-х и более человек - по
18 кв.м.  общей площади на каждого,  из 2-х человек - 42  кв.м,  из  1
человека - 33 кв.м.
     2. Ветеранам военной службы, желающим выехать за пределы области,
предоставляется жилье,  равноценное сдаваемому, но не превышающее норм
предоставления жилья в соответствии  с  жилищным  законодательством  и
установленной  п.1  настоящей статьи социальной нормы на семью данного
состава.
     Предоставление жилья,     превышающего     размеры    сдаваемого,
производится с оплатой дополнительно предоставленного жилья  в  полном
объеме.
     Жилые помещения или субсидии  предоставляются  ветеранам  военной
службы в зависимости от общей продолжительности военной службы, работы
и проживания в районах Крайнего Севера:
     - от 20 до 25 лет - 85 %,
     - от 25 до 30 лет - 90 %,
     - свыше 30 лет - 95 % стоимости строительства жилья.

     Примечание: для граждан, уволенных с военной службы, 1 год работы
в районах Крайнего  Севера  после  увольнения  приравнивается  1  году
службы,  для неработающих - время проживания в районах Крайнего Севера
считается в половинном размере ( в календарном исчислении).
     3. Оформление  передачи  жилых помещений,  занимаемых выезжающими
ветеранами военной службы и членами их семей на  праве  собственности,
местным    органам   самоуправления   производится   в   установленном
законодательством порядке с  отнесением  расходов  на  местные  органы
самоуправления.
     В случае невыполнения  гражданами  своих  обязательств  по  сдаче
занимаемого   жилья,   органы,   предоставившие  жилые  помещения  или
субсидии,  в течение месяца по истечении  установленного  срока  сдачи
жилья  оформляют документы об отмене принятых ими решений по выделению
жилья или субсидий и всех последующих сделок с жильем, построенным или
приобретенным  за  счет  средств  федерального  бюджета,  на основании
действующего гражданского законодательства.
     4. Освобождаемые квартиры поступают в муниципальную собственность
органам  местного  самоуправления   для   последующего   распределения
уволенным  с  военной службы гражданам,  состоящим на квартирном учете
согласно п.1 статьи 1 для получения жилья на территории области.
     5. Граждане,  уволенные  с  военной  службы,  и  члены  их семей,
получившие жилые помещения или использовавшие  выделенные  субсидии  в
соответствии   с   настоящим   Положением,   снимаются   с   учета  на
предоставление жилья и на получение субсидий.

     Статья 6. ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛЬЯ

     1. Средства, предусматриваемые ежегодно в федеральном бюджете для
строительства  жилья гражданам,  уволенным с военной службы,  частично
(но не менее  60%)  могут  быть  использованы  для  строительства  или
приобретения  жилья  в  климатически благоприятных регионах России для
ветеранов  военной  службы,  в  соответствии  с  п.2  ст.2  настоящего
Положения.
     2. Аккумулирование средств на строительство и приобретение  жилья
на   территории  и  за  пределами  Мурманской  области  осуществляется
Управлением  капитального   строительства   Администрации   Мурманской
области  -  Государственным  заказчиком  по  реализации  федеральной и
региональной программ строительства  жилья  для  уволенных  с  военной
службы граждан и выезжающих из Мурманской области.
     3. Договоры с юридическими и физическими  лицами,  строящими  или
продающими жилье, заключают:
     - Государственный заказчик;
     - граждане, выезжающие из Мурманской области.
     4. Перечисление  средств  на  строительство  жилья  (   субсидий)
производится Управлением капитального строительства:
     - строительным и другим  организациям  на  основании  документов,
подтверждающих выполнение этих работ или этапов;
     - гражданину,  продающему жилье, которое принадлежит ему на праве
собственности,   по   его   заявлению   и   на  основании  заверенного
нотариального  договора  купли-продажи  на  счет,   открытый   ему   в
учреждении банка.
     5. После принятия соответствующего постановления о предоставлении
жилья  или назначении субсидии местными органами исполнительной власти
Управление капитального строительства Администрации Мурманской области
заключает  с гражданами,  получающими жилье или субсидии,  договор,  в
котором определяется порядок возмещения гражданином  суммы  до  полной
стоимости строительства (приобретения) жилья и его заселения,  условий
и  сроков  передачи  занимаемого  жилого  помещения  органам  местного
самоуправления, а также ответственность сторон за его исполнение.
     6. Государственный заказчик обеспечивает учет граждан,  уволенных
с  военной службы,  и членов их семей,  получивших жилые помещения или
субсидии.
     7. Контроль    за   своевременной   передачей   в   муниципальную
собственность ранее занимаемых жилых помещений гражданами, получившими
жилье или субсидии, осуществляют органы местного самоуправления.

     Статья 7. ПОРЯДОК ВВЕДЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ

     Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования.


     Зам.Главы Администрации-
     управляющий делами          В. Будаговский