ПРАВИТЕЛЬСТВО
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.04.2001 N 66-ПП
Утратило силу - Постановление Правительства Мурманской области
от 10.01.2017 № 4-ПП
Об утверждении Инструкции о порядке формирования и
присвоения на территории Мурманской области
условных номеров объектам недвижимости при
отсутствии кадастровых номеров
В соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ Правительство Мурманской области,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке формирования и
присвоения условных номеров объектам недвижимости при отсутствии
кадастровых номеров.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор
Мурманской области Ю. ЕВДОКИМОВ
-------------------------
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
Правительства Мурманской области
"20" апреля 2001 г. N 66-ПП
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ПРИСВОЕНИЯ
УСЛОВНЫХ НОМЕРОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРИ ОТСУТСТВИИ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ
I. Общие положения
1. Настоящая инструкция устанавливает содержание, порядок
формирования и присвоения условных номеров, идентифицирующих объекты
недвижимости, в случае, если в установленном порядке им не присвоен
кадастровый номер. Инструкция определяет систему присвоения условных
номеров объектам недвижимости Государственным учреждением юстиции
Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним при осуществлении государственной
регистрации прав и сделок с недвижимостью.
2. Присвоение условных номеров объектам недвижимости при
отсутствии кадастровых номеров - необходимое условие осуществления
государственной регистрации прав на объект недвижимости (п. 4 ст. 18
Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним").
II. Основные понятия и определения
Условный номер, используемый при отсутствии кадастрового номера,
- индивидуальный, не повторяющийся номер объекта недвижимости, который
формируется и присваивается Мурманским областным департаментом
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним при регистрации права собственности, ограничения (обременения)
права на объект недвижимости и сохраняется пока он существует как
единый объект зарегистрированного права.
Объекты недвижимости - земельные участки, участки недр,
обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е.
объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания,
сооружения, жилые и нежилые помещения.
Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая замкнутые
границы, фиксированное местоположение, площадь и правовой режим.
Первичные объекты недвижимости - непосредственно связанные с
землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно (леса, многолетние насаждения, здания,
сооружения, строения, и т.п.).
Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного
объекта, имеющая правовой статус, отличный от правового статуса
первичного объекта недвижимости (квартира, помещение, их части,
элементы сооружения и т.п.).
III. Структура и принципы построения условного номера
3.1 Структура и принципы построения условного номера основаны на
Правилах кадастрового деления территории Российской Федерации,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06
сентября 2000 года N 660.
3.2. В качестве обязательных элементов в условном номере
присутствуют:
- номер кадастрового округа - Мурманской области;
- номер кадастрового района - административного района или города
в составе Мурманской области;
- номер кадастрового квартала - номер района или округа в городе
или номер населенного пункта в административно-территориальном
образовании Мурманской области;
- номер массива в кадастровом квартале;
- номер квартала внутри массива кадастрового квартала;
- номер земельного участка внутри квартала;
- номер первичного объекта недвижимости на земельном участке;
- номер вторичного объекта недвижимости.
3.3. Условный номер имеет следующую структуру:
А:Б:В(В1 В2 В3):Г:Д:Е, где
А - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового
округа - Мурманской области;
Б - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового
района - административного района или города в составе Мурманской
области;
В - иерархический составной номер кадастрового квартала,
включающий в себя:
В1 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового
квартала - номер района или округа в городе или номер населенного
пункта в административнотерриториальном образовании Мурманской
области;
В2 - двухразрядное десятичное число, задающее номер массива
кадастрового квартала;
В3 - число, задающее номер квартала внутри массива кадастрового
квартала, трехразрядное десятичное - для города Мурманска,
двухразрядное десятичное - для других административнотерриториальных,
муниципальных образований Мурманской области;
Г - число, задающее номер земельного участка внутри квартала,
трехразрядное десятичное - для города Мурманска, двухразрядное
десятичное - для других административно-территориальных, муниципальных
образований Мурманской области с добавлением числовых знаков, косой
черты (слэша) и дефисов, являющихся частью регистрационного номера,
присваемого Департаментом, при приеме документов на регистрацию.
Данное добавление необходимо в случае, когда отсутствуют сведения,
позволяющие идентифицировать объект, например, при наличии информации
только о месте нахождения объекта;
Д - n-разрядное десятичное число, задающее номер первичного
объекта недвижимости на земельном участке с добавлением цифровых
знаков, буквенных знаков, косой черты (слэша) и запятых, необходимых
для полного описания первичного объекта;
Е - n-разрядное десятичное число, задающее номер части объекта
недвижимости (номер квартиры или нежилого помещения) с добавлением
цифровых знаков, буквенных знаков, косой черты (слэша), запятых и
дефисов, необходимых для полного описания вторичного объекта;
":" - разделитель составных частей условного номера.
IV. Порядок формирования условного номера
4.1 Сведения по кадастровому учету, необходимые для формирования
условных номеров предоставляются Мурманскому областному департаменту
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мурманской
области.
4.2 Условный номер формируется специалистом отдела ведения
Единого государственного реестра прав.
4.3. При операциях с объектами недвижимости, в результате которых
происходит деление данных объектов или их слияние, им присваиваются
новые условные номера.
4.4. После присвоения объекту кадастрового номера условный номер
перечеркивается тонкой горизонтальной линией, но не утрачивает своей
силы и остается во всех документах, выданных к этому моменту
правообладателям.
V. Примеры формирования условных номеров
5.1. Условный номер первичного объекта недвижимости
(индивидуальный жилой дом, отдельно стоящее здание, сооружение):
а) - 51:20 02 00 000:000:2323, где
51 - номер кадастрового округа - Мурманской области;
20 - номер кадастрового района - города Мурманска;
02 00 000 - иерархический составной номер кадастрового квартала -
Октябрьского округа города Мурманска;
000 - номер земельного участка в квартале;
2323 - номер первичного объекта.
б) - 51:19 01 00 00:00:1712, где
51 - номер кадастрового округа - Мурманской области;
19 - номер кадастрового района - территории, подчиненной
Администрации города Кандалакши;
01 00 00 - иерархический составной номер кадастрового квартала с.
Алакуртти;
00 - номер земельного участка в квартале;
1712 - номер первичного объекта.
5.2. Условный номер первичного объекта недвижимости при наличии
информации только о месте нахождения объекта (при внесении записей в
ЕГРП об аресте, ограничении, о бесхозяйном имуществе):
- 51:20 00 00 000:000:000-3/2000-167, где
51 - номер кадастрового округа - Мурманской области;
20 - номер кадастрового района - города Мурманска;
00 00. 000 - иерархический составной номер кадастрового квартала;
000 - номер земельного участка в квартале;
000 - номер первичного объекта (отсутствующий инвентарный номер
объекта);
3/2000-167 - часть регистрационного номера, присваиваемого
Департаментом.
5.3. Условный номер земельного участка при наличии информации
только о месте нахождения участка:
- 51:03 00 00 00:00-7/2000-1139, где
51 - номер кадастрового округа - Мурманской области;
03 - номер кадастрового района - административно-территориального
образования Печенгского района Мурманской области;
00 00 00 - иерархический составной номер кадастрового квартала;
00 - номер земельного участка в квартале;
7/2000-1139 - часть регистрационного номера, присваемого
Департаментом.
5.4. Условный номер вторичного объекта недвижимости:
а) Квартира - 51:20 02 00 000:000:2323:45, где
51:20 02 00 000:000:2323 - условный номер первичного объекта
недвижимости, рассмотренного в п. 5.1а, 45 - номер квартиры;
б) Комната в квартире - 51:20 02 00 000:000:2323:45-3, где
51:20 01 00 000:000:2323 - условный номер первичного объекта
недвижимости, рассмотренного в п. 5.1а, 45-3 - номер квартиры и через
тире номер комнаты в квартире.
в) Нежилые помещения:
- 51:20 02 00 000:000:1329/А1,А2:2-5,7,8-12, где
51:20 02 00 000:000:1329/А1,А2 - условный номер первичного
объекта недвижимости, расположенного в Октябрьском округе города
Мурманска, А1,А2 - литеры объекта, 2-5,7,8-12 - номера помещений на
поэтажном плане;
- 51:20 01 00 000:000:2342:А/8-12,15-17,Б/1-4,6, где
51:20 01 00 000:000:2342 - условный номер первичного объекта
недвижимости, расположенного в Первомайском округе города Мурманска,
А/8-12,15-17 - номера помещений на поэтажном плане с литером А,
Б/1-4,6 - номера помещений на поэтажном плане с литером Б;
г) Гаражи - 51:03:07 00 00:00:1131:8, где
51:03:07 00 00:00:1131 - условный номер первичного объекта
недвижимости, расположенного в городе Заполярном Печенгского района
Мурманской области, 8 - номер гаража.
Заместитель управляющего
делами администрации
Мурманской области П.Сверчков
