|
Расширенный поиск
Постановление Губернатора Мурманской области от 08.05.1998 № 171ГУБЕРНАТОР МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 08.05.98 N 171 Об оценочном зонировании земель Мурманской области и нормативной цене земли Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 15.03.97 N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" и на основании оценочного зонирования земель Мурманской области, выполненного ОАО "Земельные ресурсы" по заказу областного комитета по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с постановлением администрации Мурманской области от 20.05.97 N 246 "О нормативной цене земли" п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить показатели базовой стоимости единицы площади земельных участков различного целевого назначения по оценочным зонам (приложение N 1). 2. Установить на 1998 год нормативную цену земельных участков различного целевого назначения в размере 75 процентов от их базовой стоимости. 3. Предоставить органам местного самоуправления право уточнять количество оценочных зон, их границы, а также по мере развития рынка земли понижать установленную в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов. Рекомендовать им для обоснования принимаемых решений систематически проводить работы по кадастровой оценке земель, в частности, в 1998 году выполнить на выборочных участках полный комплекс кадастровых работ: инвентаризацию земель с определением собственников земли, межевание и кадастровую оценку конкретных земельных участков с использованием индексов влияния факторов ценообразования на уровень цены земли (приложение 2). 4. Установить, что заказы на оценку земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, размещаются среди оценщиков, имеющих лицензию на проведение проектно-изыскательских работ, связанных с использованием земель, на конкурсной основе и в порядке, определенном нормативно-правовыми актами Губернатора и Правительства Мурманской области, изданными во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 08.04.97 N 305 "О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращению бюджетных расходов при организации закупки продукции для государственных нужд". 5. Областному комитету по земельным ресурсам и землеустройству ежегодно вносить на утверждение предложения по установлению нормативной цены земли на следующий год с учетом рынка недвижимости и результатов выполненных в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления в районах и городах дополнительных оценочных работ. 6. Районным и городским комитетам по земельным ресурсам и землеустройству обеспечить выдачу заинтересованным юридическим и физическим лицам документов о нормативной цене земли конкретных земельных участков. 7. Утвердить примерную форму акта о нормативной цене земельного участка (приложение N 3). 8. Считать утратившим силу постановление администрации Мурманской области от 20.05.97 N 246 "О нормативной цене земли". 9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области В.В.Лунцевича. Губернатор Мурманской области Ю.А.Евдокимов ______________________________ Приложение N 1 к постановлению Губернатора Мурманской области от 08.05.98 N 171 N Район, Номе Номе Базовая стоимость 1 кв.м в разрезе типичных участков город, р р пос.городск цено цено ого типа вой вой зоны подз оны Жил. Индив Предпри Транспорт Коммерч. Обще Резер с/х Лес Садоводство, (масс . Гараж ятия объекты ств. вные назначног огород- .) застр ная (торговля,офис заст терри ения, о ничество застр .,вклзастр ы, сервис) ройк тории руб/гафон . . ойка а да личны е подсо бные хоз- ва пром энер ГО связи морс ж авто ав лес олень . и годо-К, , TV, кой / мо- иа а, и комм быва-ГМ энерг д биль руб пастб .- ющие К етики ный /га ища, скла , руб/г д. инж. а объе комму кты ни- каций 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 1 г.Мурманск 1 Данные приведены в таблице 1.1 2 Кольский 1 х х х 40 240 х 60 х 35 25 х 40 х 10 5000 3000 800 24 район г.Кола 1 1 282 170 130 100 - х 120 х 35 25 х 180 120 200 х х х х Верхнетулом 1 3 80 40 50 70 240 х 60 х х 25 х 60 40 7 х х х х ский Шонгуй 1 2 110 80 100 80 х х 80 х 35 25 х 60 40 10 х х х х Молочный 1 2 110 80 100 80 х х 80 х 35 25 х 60 40 10 х х х х Мурмаши 1 5 150 80 150 80 х х 80 х 35 25 80 60 40 10 х х х х Туманный 1 4 50 30 50 х 240 х 80 х х 20 х 40 30 10 х х х х Кильдинстрой 1 2 110 80 50 80 х х 80 х 35 25 х 60 40 10 х х х х Пр. нас. 1 4 50 30 50 30 х х 60 х 35 20 х 40 30 10 х х х х пункты 3 Территория, 2 х х х 40 х х 10 х 30 30 х 40 х 10 3200 3000 х 7 подведомств енная администрац ии г. Кандалакша г. 2 1 130 100 107 70 х 10 40 240 3 30 х 100 80 40 х х х х Кандалакша в том числе - 1 160 100 130 60 х х 40 х 35 30 х 120 40 40 х х х х 2 140 100 100 60 х х 40 240 35 30 х 100 35 40 х х х х 3 100 100 80 100 х 10 40 х х 30 х 80 30 40 х х х х п. 2 3 30 20 20 х х х 20 20 х 25 х 30 15 20 х х х х Лесозаводск ий п.Нивский 2 2 60 50 40 40 200 х 20 х 30 25 х 40 30 40 х х х х п. 2 2 60 40 40 40 х х 20 х 30 25 х 40 30 40 х х х х Зеленоборск ий п. 2 3 30 20 20 20 х х 10 20 х 25 х 30 20 20 х х х х Зареченск Пр. нас. 2 4 10 5 5 10 х х 10 х 25 25 х 10 10 10 х х х х пункты 4 Территория, 2 - х х х 20 х х 10 х 30 25 х х х 20 3500 3000 х 9 подведомств енная администрац ии г. Полярные Зори г. Полярные 2 1 160 100 70 60 100 х 40 х 30 25 х 60 30 25 х х х х Зори р.п. 2 2 60 40 30 40 х х 10 х 30 25 х 40 30 20 х х х х Африканда Пр. нас. 2 3 30 30 20 20 х х 10 х 30 25 х 40 20 8 х х х х пункты 5 Печенгский 3 - х х х - 230 24 10 х 30 25 х 30 х 20 2000 230 600 11 район Никель 3 - 70 30 40 30 х 100 25 х 30 25 х 60 40 20 х х х х в том числе - 1 70 30 50 50 х х 25 х 35 25 х 60 40 20 х х х х - 2 30 30 40 30 х 100 25 х 35 25 х 40 40 20 х х х х Заполярный 3 1 70 30 40 30 х 100 25 х 35 25 х 60 40 20 х х х х Печенга 3 1 70 30 40 30 х 100 25 х 35 25 х 60 40 20 х х х х Приречный 3 2 30 20 20 15 х 24 10 х х 20 х 30 25 20 х х х х Пр. нас. 3 3 5 2 2 10 х х 10 х 35 20 х 30 25 20 х х х х пункты 6 Ковдорский 3 - х х х 10 х 25 10 х 25 20 х 2 х 1 3000 250 800 1,5 район г.Ковдор 3 1 66 50 76 40 х 100 40 х 25 20 х 60 40 10 х х х х п. Ена, 3 2 20 10 20 10 х 25 20 х 25 20 х 20 5 5 х х х х Риколатва, Куропта, Лейпи п. 3 3 2 5 5 2 х 20 10 х 25 5 х 2 1 1 х х х х Уполокша, Слюда и пр. нас. пункты 7 Территория, 3 - х х х 40 х 30 10 х 30 25 х 30 х 10 2500 250 х 2,5 подведомств енная администрац ии г. Апатиты г.Апатиты 3 2 80 - 80 40 х 60 40 х 30 25 60 60 20 25 х х х х Пр. нас. 3 2 20 20 х х 30 20 х 25 25 х 30 10 25 х х х х пункты 8 Территория, 3 - х х х 40 х 30 10 х 25 25 х 30 х 10 2500 250 400 4,4 подведомств енная администрац ии г. Кировска г.Кировск 3 1 98 100 154 40 - 60 70 х 25 25 60 80 20 20 х х х х Пр. нас. 3 3 40 30 30 40 х 30 30 х 25 20 х 80 20 20 х х х 2,5 пункты 9 Территория, 3 - х х х 30 х 158 10 х 25 30 х 40 х 20 4000 250 х 4 подведомств енная администрац ии г. Мончегорска г. 3 1 160 100 200 120 х 200 130 х 25 30 х 120 100 70 х х х х Мончегорск Пр. нас. 3 2 30 40 40 30 х 60 30 х 25 25 х 40 20 20 х х х х пункты 10Территория, 3 - х х х 20 х х 10 х 25 25 х 40 х 10 2000 150 600 х подведомств енная администрац ии г. Североморск г. 3 1 80 90 100 110 х х 60 100 25 25 х 80 40 40 х х х х Североморск р.п. 3 1 80 90 100 110 х х 60 х 25 25 х 80 40 40 х х х х Сафоново р.п. 3 1 80 90 100 110 х х 60 х 25 25 х 80 40 40 х х х х Росляково р.п.Терибер 4 3 5 5 5 7 х х 4 10 х 7 х 3 5 3 1000 1000 700 х ка Пр. нас. 4 3 5 5 5 7 х х 4 х х 7 х 3 5 3 х х х х пункты 11Территория, 3 - х х х 15 х х 10 х 25 30 х х х 10 3000 200 500 10 подведомств енная администрац ии г. Оленегорск г.Оленегорс 3 - 75 70 70 20 х 70 40 х 25 30 х 100 32 20 х х х х к в том числе - 1 96 96 70 20 х х 40 х 25 30 х 100 40 20 х х х х - 2 52 52 70 20 х 70 40 х 25 30 х 80 30 20 х х х х Пр. нас. 3 2 5 4 4 2 х 9 4 х 10 25 х 5 5 20 х х х х пункты 12Ловозерский 4 - х х х 10 х 19 30 х х 20 х х х 3 3200 2300 800 2 район с.Ловозеро 4 1 70 30 70 40 х х 40 х х 20 30 40 50 30 х х х х с. 4 2 30 5 5 10 х х 10 х х 10 30 20 5 3 х х х х Краснощелье р.п. Ревда 4 1 70 30 70 40 х 60 40 х х 20 х 40 30 10 х х х х Пр. нас. 4 3 5 5 5 10 х 19 5 х х 10 х 10 10 5 х х х х пункты 13Терский 4 - х х х 10 х х 10 7 х 20 30 5 х 1 2500 4000 300 2 район п. Умба 4 1 70 20 70 40 х х 40 40 х 20 30 60 30 5 х х х х Пр. нас. 4 3 5 5 5 10 х х 10 7 - 7 х 5 2 1 х - х х пункты 14Территория, 4 - х х х х х х 10 х х 25 х х х 5 2000 2000 500 х подведомств енная администрац ии г. Полярный г. Полярный 4 2 60 х 80 х х х 90 100 х 25 х 60 30 10 х х х х Пр. нас. 4 4 5 х 5 х х х 5 х х 7 х 10 5 3 х х х х пункты 15Территория, 4 - х х х х х х 10 х х 25 х х х 5 х 2000 600 х подведомств енная администрац ии г. Скалистый г. 4 3 30 х 60 40 х х 30 х х 25 х 40 15 5 х х х х Скалистый Пр. нас. 4 4 5 - 5 х х х 10 х х 7 х 10 5 3 х х х х пункты 16Территория, 4 - х х х х х х 10 х х 25 х х х 5 х 2000 х х подведомств енная администрац ии г. Снежногорск а г. 4 2 60 х 80 90 х х 40 100 х 25 х 60 30 20 х х х х Снежногорск 17Территория, 4 - х - х х х х 10 х х х х х х 5 х х 600 х подведомств енная г. Островной г. 4 3 30 20 60 40 - х 40 100 х х 30 40 15 10 х 2000 х х Островной Пр. нас. 4 4 5 - 5 7 х х 5 х х 7 х х 5 5 х х х х пункты 18г. Заозерск 4 4 5 - 5 7 - х 5 х х 7 х 5 5 2 х х х х Председатель комитета по земелльным ресурсам Э.Велдрум -------------------------- Базовая оценочная стоимость единицы площади земельных участков различного целевого назначения на территории г. Мурманска таблица1.1 руб.кв .м Типы использования Ценовы В среднем земельных участков е подзон ы 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 6 7 Многоэтажная жилая 122 300 345 385 431 317 застройка Индивидуальная - 172 207 241 - 172 застройка Торговля и 100 282 340 388 500 320 обслуживание Банки, казино, - 340 340 360 500 400 рестораны Автозапрвочные 300 300 420 450 600 420 станции и платные автостоянки Автогаражные 154 320 320 380 600 400 кооперативы Промышленные объекты в среднем 120 200 280 416 600 300 Коммунально- 330 330 330 330 330 330 складская застройка Железные дороги - 150 150 150 150 150 Автотранспорт 135 135 135 135 135 135 Морской транспорт - 400 400 400 400 400 Связь, инженерные - 300 300 380 420 380 коммуникации Земли военных и - - - - - 150 режимных объектов Земли общего 80 200 200 250 300 200 пользования Леса рекреационного 4000 5000 5000 7000 6000 0,6 назначения, руб/га Земли с/х - - - - - 0,7 назначения, руб/га Земли резервные 40 60 60 70 100 70 Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Мурманской области Э.В.Велдрум ------------------------- Приложение N 2 к постановлению Губернатора Мурманской области от 08.05.98 N 171 Индексы влияния факторов ценообразования на уровень цены земельных участков Мурманской области (за исключением участков, расположенных в черте г.Мурманска) Таблица 2 Цен Локальное Коммерческая Наличие Микроклиматическое Плотность овы местоположен привлекательность коммуникаций 3) зонирование (экология) застройки е ие 2) 4) территории 5) зон (до центра ы микрорайона) , м 1) до до до высок средн низк есть досту недо плохо норм. хорошо низкая средн высок 200 700 1500 ая яя ая п- с- яя ая но тупн о 1 1.1 1 0,78 1.2 1 0.8 1.1 1 0.85 0.8 1 1.2 1.2 1 0.8 П 1.08 1 0,83 1.18 1 0.9 1.2 1 0.9 0.8 1 1.2 1.18 1 0.8 Ш 1,07 1 0.85 1.15 1 0.9 1.05 1 0.8 0.8 1 1.2 1.1 1 0.9 1V 1.02 1 0,92 1.12 1 0.93 1.05 1 0.8 0.8 1 1.2 1.07 1 0.93 Индексы влияния факторов ценообразования на уровень цены земельных участков в черте г. Мурманска Таблица 2.2 Цен Локальное Коммерческая Наличие Микроклиматическое Плотность овы местоположени привлекате-льность коммуникаций 3) зонирование застройки е е 2) (экология) 4) территории 5) под- (до центра зон микрорайона), ы м 1) до до свыш высок средн низк есть досту недо до до 3 более низкая средн высок 500 150 е ая яя ая п- с- 2.5 баллов 3 яя ая 0 1500 но тупн балл баллов о ов 1 1.1 1.02 0.98 - - 1 1.3 1 0,8 0.9 1 - 1 1 - П 1.09 1.01 0.99 - 1.05 1 1.3 1 0.8 0.85 1 - 1.03 1 0.93 Ш 1.07 1.01 0.99 1.1 1.07 1 1.01 1 - 0.82 1 - 1.03 1 0.93 1V 1.03 1 0.99 1.2 1.08 1 1.01 1 - - 1 - 1.03 1 0.95 V 1.05 1 1 1.3 1.11 1 1.01 1 - - 1 1.07 1.08 1 0.98 1) Близость к социально-культурно-бытовым объектам. 2) Близость к историческому центру,рекреационным ландшафтным зонам, местам массовой доступности ,степени обустроенности береговой линии. 3) Совокупный показатель, характеризующий наличие коммуникаций, тепло - и водоснабжения. 4) Устанавливается в соответствии со схемами микроклиматического зонирования. 5) Расчетная величина, характеризующая соотношение площади зданий и сооружений к площади земельного участка ПРИМЕЧАНИЕ: индексы применяются при расчете нормативной цены земельных участков только после утверждения органами местного самоуправления соответствующих карт зонирования территорий. Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Мурманской области Э.В.Велдрум ---------------------------- Приложение N 3 к постановлению Губернатора Мурманской области от 08.05.98 N 171 А К Т о нормативной цене земельного участка 1. Акт составлен на основании заявления от __________________________N________________ ________________________________________________________________ наименование заявителя на земельный участок с кадастровым N________________________________________________ 2. Целевое назначение использования земельного участка:_______________________________ ________________________________________________________________ 3. Расчет нормативной цены земли: Площадь Базовая Коэффицие Стоимость Нормативн Нормативн земельног стоимость н-ты к земельног ая ая о 1 базовой о цена цена участка, м2/га/, стоимости участка, земли земли, кв.м., руб ,ус- рублей (75 или установле га тановленн 50 % н-ная в ые от соответст в стоимости вии с по- соответст- земельног становлен вии с о ием поста- участка) местной новлениям руб- администр и лей за ации, местных весь рублей за адмистрац участок весь ий участок 1 2 3 4 5 6 Нормативная цена земельного участка по состоянию на_________________________________ дата составляет______________________________________________________ сумма цифрами и прописью 4. Постановления Губернатора Мурманской области и местных администраций, используемые для исчисления нормативной цены земельного участка: *_______________________________________________________________ *_______________________________________________________________ *_______________________________________________________________ 5. Сведения о наличии арестов, запрещений, и иных обременений_________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ Примечание: Площадь земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, указывается с точностью до одного квадратного метра,в межселенных территориях - до 0.01 га. Председатель комитета по земельны ресурсам и землеустройству _________________________________ города, района _________________________________ _________________________ фамилия, и.о. подпись Дата:____________________________ М. П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
