Постановление Правительства Мурманской области от 27.04.1998 № 4-П

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 27 апреля 1998 г. N 4-П

                                   Утратило силу - Постановление
                                  Правительства Мурманской области
                                     от 29.12.2004 г. N 408-ПП

                       О мерах по реализации ФЗ
                 "О государственной регистрации прав
                       на недвижимое имущество
                           и сделок с ним"

      (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
                        от 29.10.98 г. N 56-П)

     Во исполнение   ФЗ   "О   государственной   регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним", постановления Правительства РФ N
1378   от  1.11.97  "О  мерах  по  реализации  ФЗ  "О  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним",  в  целях
создания  единой  системы  информации  о недвижимом имуществе и защиты
имущественных прав граждан и юридических лиц,  руководствуясь ст.  131
ГКРФ, Правительство Мурманской области
     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Мурманской области
от 29.10.98 г. N 56-П)
     2. Создать   государственной   учреждение   юстиции   "Мурманский
областной  департамент  государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (далее именуется - учреждение по регистрации
прав),  поручить  управлению  юстиции  в  месячный  срок согласовать в
установленном  законом  порядке  кандидатуру  руководителя  учреждения
юстиции  по  регистрации  прав,  подготовить необходимые учредительные
документы учреждения по регистрации прав и зарегистрировать учреждение
в установленном порядке.
     Комитету по  управлению  имуществом  Мурманской  области   решить
вопрос о наделении имуществом учреждения юстиции по регистрации прав.
     Установить, что государственное  учреждение  юстиции  "Мурманский
областной  департамент  государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" действует в границах Мурманского  областного
регистрационного      округа,      расположенного      в      пределах
административно-территориальных границ Мурманской области.
     3. Установить,   что   с   1   февраля  1998  года  в  впредь  до
государственной регистрации учреждения юстиции как  юридического  лица
на территории Мурманской области действует прежний порядок регистрации
прав  на  недвижимое  имущество   и   сделок   с   ним,   определенный
постановлением  администрации  Мурманской  области N 8 от 11.01.95 г.
(В    редакции    Постановления   Правительства   Мурманской   области
от 29.10.98 г. N 56-П)
     4. Утвердить размеры платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление  информации  о
зарегистрированных   правах  согласно  приложению.  Льготы  по  уплате
регистрационного   сбора    юридическими    и    физическими    лицами
предоставляются  учреждением  юстиции по регистрации прав на основании
Закона РФ "О государственной пошлине" в редакции от 31.12.95 N  226-ФЗ
и п.  п.  1 - 7 ст.  53 Инструкции Государственной налоговой службы по
применению Закона РФ "О государственной пошлине" N 42 от 15.05.1996 г.
     Определить, что средства,  получаемые в виде платы за регистрацию
и предоставление указанной информации (приложение),  перечисляются  на
расчетный  счет  учреждения юстиции по регистрации прав и используются
исключительно для реализации возложенных на него задач и осуществления
функций   по   государственной   регистрации  прав,  в  том  числе  на
обеспечение  государственных  гарантий  зарегистрированных  прав,   на
материально-техническое  обеспечение деятельности учреждения юстиции и
его филиалов, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав
и  работников,  оплату  труда  работников  учреждения  юстиции  и  его
филиалов,  не  являющихся  государственными  служащими,  а  также   на
создание информационного банка данных.
     При этом централизуемая  доля  в  размере  5  процентов  средств,
полученных  в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, подлежит перечислению учреждением юстиции по регистрации
прав на счет Министерства юстиции РФ.
     Установить, что необходимая для деятельности  учреждения  юстиции
по   регистрации   прав   информация,   связанная   с   недвижимостью,
предоставляется последнем всеми юридическими лицами в 10-дневный  срок
на безвозмездной либо платной основе.
     5. Заместителю Председателя Правительства Мурманской области В.В.
Силину,   в  целях  оказания  содействия  и  координации  деятельности
учреждения юстиции и органов по учету объектов недвижимого имущества в
системе  государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и
сделок с ним,  осуществлять необходимые мероприятия по согласованности
действий  органов,  действующих  в системе государственной регистрации
прав на недвижимое имущество.
     6. Установить,   что  ведение  кадастрового  учета  и  присвоение
кадастровых номеров объектам  недвижимости  осуществляется  в  составе
государственного     земельного     кадастра     Мурманской    области
соответствующими  городскими  и  районными  комитетами  по   земельным
ресурсам и землеустройству.
     7. Рекомендовать  главам  муниципальных  образований   Мурманской
области   обеспечить   размещение   филиалов   учреждения  юстиции  по
регистрации прав в заданиях и помещениях, местонахождение которых, как
правило,   в   центре   административно-территориального   образования
обеспечивало бы общедоступность и надлежащие условия для  обслуживания
граждан.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Председателя правительства Мурманской области В.В. Силина.

     Председатель Правительства
     Мурманской области          А.МАЛИНИН
------------------------

                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                         Правительства
                                                    Мурманской области
                                                     от 27.04.98 N 4-П


  О размерах платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
      имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
                      зарегистрированных правах

      (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
                        от 29.10.98 г. N 56-П)

     1. Государственная регистрация прав  на  недвижимое  имущество  и
всех   видов   сделок  с  ним  проводится  не  позднее  установленного
Федеральным законом РФ месячного срока.
     2. Плата  за  действие  по регистрации как сделок,  так и прав на
жилые помещения составляет:
     - для   физических   лиц   -   3-кратный   установленный  законом
минимальный размер оплаты труда (далее по тексту- МРОТ);
     - для юридических лиц - 6 МРОТ.
     При регистрации права долевой собственности:
     - для физических лиц - 1 МРОТ;
     - для юридических лиц - 3 МРОТ.
     3. Плата за каждое действие по регистрации как сделок, так и прав
(за исключением  аренды,  ипотеки,  ренты,  сделок  и  прав  на  жилые
помещения),  возникших  до  и  после  введения в действие Федерального
закона составляет:
     - для физических лиц - 3 МРОТ;
     - для юридических лиц при  продажной  либо  балансовой  стоимости
объекта:
     - до 800 тысяч рублей - 25 МРОТ;
     - свыше 800 тысяч рублей до 1млн.600 тысяч рублей - 30 МРОТ;
     - свыше 1 млн.  600 тысяч рублей до 3 млн.200 тысяч рублей  -  35
МРОТ;
     - свыше 3 млн.200 тысяч рублей до 8 млн.рублей - 40 МРОТ;
     - свыше 8 млн. рублей - 50 МРОТ.

     4. Плата за каждое  действие  по  регистрации  как  прав,  так  и
следующих   сделок:   ипотеки,   ренты   (кроме   земельных  участков)
составляет:
     - для физических лиц - 3 МРОТ;
     - для юридических лиц при стоимости предмета ипотеки:
     - до 800 тысяч рублей - 25 МРОТ;
     - свыше 800 тысяч рублей до 1млн.600 тысяч рублей - 30 МРОТ;
     - свыше 1 млн.  600 тысяч рублей до 3 млн.200  тысяч  рублей-  35
МРОТ;
     - свыше 3 млн.200 тысяч рублей до 8 млн. рублей - 40 МРОТ;
     - свыше 8 млн.рублей - 50 МРОТ.
     Плата за каждое действие по регистрации как прав, так и следующих
сделок:  ипотеки,  ренты, предметом которых является земельный участок
составляет:
     - для физических лиц - 3 МРОТ,
     - для юридических лиц при площади земельного участка:
     - до 500 м.кв. включительно - 15 МРОТ;
     - свыше 500 м.кв. - 50 МРОТ.
     При этом за  регистрацию  прав  плата  взимается  в  размере  1/2
тарифа, установленного в настоящем пункте.

     5. Плата за регистрацию как сделок, так и прав аренды составляет:
     - для физических лиц - 3 МРОТ;
     - для  юридических  лиц  при  площади  арендуемого  объекта  либо
земельного участка:
     - до 20 м.кв. включительно - 3 МРОТ;
     - до 50 м.кв. включительно - 4 МРОТ;
     - до 100 м.кв. включительно - 6 МРОТ;
     - до 300 м.кв. включительно - 15 МРОТ;
     - до 500 м.кв. включительно - 20 МРОТ;
     - свыше 500 м.кв. - 50 МРОТ.

     6. Плата за регистрацию как сделок,  так и прав аренды на  лесной
фонд составляет:
     - для физических лиц - 3 МРОТ;
     - для юридических лиц при площади арендуемого участка:
     - до 50 га - 15 МРОТ;
     - свыше 50 га до 100 га - 30 МРОТ;
     - свыше 100 га до 500 га - 40 МРОТ;
     - свыше 500 га - 50 МРОТ.
     7. Плата  за  государственную  регистрацию  прав   хозяйственного
ведения,   оперативного   управления   и   доверительного   управления
составляет:
     - для юридических лиц -15 МРОТ;
     - для юридических лиц,  оказывающих  жилищно-коммунальные  услуги
населению-7 МРОТ.
     8. Плата за государственную регистрацию прав на  предприятие  как
имущественный комплекс и сделок с ним составляет 200 МРОТ.
     9. Плата  за  государственную  регистрацию  права   ограниченного
пользования объектом недвижимого имущества (сервитут) составляет:
     - для физических лиц - 2 МРОТ;
     - для юридических лиц - 20 МРОТ.
     10. Плата за государственную регистрацию соглашений об  изменении
или  дополнении  договоров для юридических и физических лиц составляет
1/4 установленных настоящим постановлением ставок платы за действие по
регистрации соответствующей сделки.
     Плата за государственную регистрацию соглашений об  изменениях  и
дополнениях  договоров,  носящих  несущественный  характер  (изменение
фамилии,  имени,  отчества,   места   жительства   физического   лица,
наименования юридического лица или его юридического адреса,  уточнение
площади объекта,  изменения при незначительной реконструкции  объекта,
изменение реквизитов юридических лиц и т.д.) составляет 1/2 МРОТ.
     11. Регистрация прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,
арестованное  на  основании  судебных  постановлений  и  актов  других
органов,  подлежащее  продаже  с  публичных  торгов  и  на  недвижимое
имущество    предприятий,    признанных    в   установленном   порядке
несостоятельными (банкротами), производится без предварительной оплаты
за регистрацию.
     Плата за регистрацию прав  и  сделок  вносится  после  проведения
торгов  из  средств,  полученных  от реализации этого имущества лицом,
проводившим торги и покупателем имущества в равных долях.
     12. Оплата за государственную регистрацию прав,  перехода прав на
недвижимое  имущество,  возникших  до  момента  введения  Федерального
закона   (30.01.1998   г.),  а  также  зарегистрированных  в  порядке,
определенном пунктом 3 постановления Правительства Мурманской  области
от 27.04.1998 года N 4-П, физическими лицами, органами государственной
власти  и  управления,  местного   самоуправления,   а   также   иными
юридическими  лицами,  находящимися  на  бюджетном финансировании,  не
производится.
     При этом регистрация  прав,  возникших  до  введения  в  действие
Федерального закона, производится одновременно с регистрацией сделки.

     13. Плата  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним возвращается полностью в случае  отказа  лиц,
уплативших    за    государственную    регистрацию,    от   совершения
регистрационных  действий,  исключая  случаи,  когда   регистрационные
действия Департаментом уже выполнены.
     Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним
не возвращается в случаях:
     - мотивированного  отказа  в  регистрации  по  причине  нарушения
действующего законодательства;
     - отказа  заявителя  от  получения   документов,   подтверждающих
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним.
     14. Органы   государственной   власти   и   управления,  местного
самоуправления,  а  также  иные  юридические  лица,   находящиеся   на
бюджетном  финансировании,  участники  Великой  Отечественной  войны и
приравненные  к  ним  лица,  инвалиды  I  и  II  групп,   общественные
организации   инвалидов,   их   учреждения  и  учебно-производственные
объединения плату за государственную  регистрацию  сделок  и  прав  не
вносят.  При  этом  другая  сторона сделки от платы за государственную
регистрацию не освобождается.
     15. За  предоставление  информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество взимается плата:
     - с физических лиц - 0, 25 МРОТ;
     - с юридических лиц - 1 МРОТ.
     За предоставление   информации  о  зарегистрированных  правах  на
предприятие как имущественный комплекс взимается  плата  в  размере  3
МРОТ.
     16. За   выдачу   дубликата   свидетельства   о   государственной
регистрации, дубликата договора взимается плата:
     - с физических лиц - 1 МРОТ;
     - с юридических лиц - 2 МРОТ.