Постановление Администрации города Мурманска от 14.12.2005 № 1376

                АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА-ГЕРОЯ МУРМАНСКА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 14.12.2005                                     N 1376

О работе   с  задолженностью
населения по оплате за жилье
и коммунальные услуги


    В  целях  построения  единой  системы  работы  с задолженностью 
населения  по оплате за жилье и коммунальные услуги, руководствуясь 
Гражданским и Жилищным кодексами РФ, постановляю:
    1.  Возложить  на МУП "Мурманский регистрационно-информационный 
вычислительный центр" (Киселева В.В.) следующие полномочия:
    1.1.  Организация  и  осуществление  комплекса  мер по работе с 
задолженностью  населения по оплате за жилье и коммунальные услуги, 
сбор   и   предоставление   отчетов,  подготовку  статистических  и  
аналитических материалов.
    1.2.  Направление  запросов  в  государственные, муниципальные, 
иные   учреждения   и   организации   для   работы   по  ликвидации  
задолженности и сбора доказательной базы в суд.
    1.3.  Взыскание задолженности по оплате за жилье и коммунальные 
услуги,  включая  направление  претензий,  заключение  соглашений о 
рассрочке,  направление  исковых  заявлений в суды общей юрисдикции 
(мировым судьям).
    1.4. Обращение в суды общей юрисдикции с исковыми заявлениями о 
расторжении   договоров   найма,   договоров  социального  найма  и  
коммерческого найма и выселении нанимателей и проживающих совместно 
с ними граждан, по основаниям, предусмотренным статьями 35, 83, 90, 
91  Жилищного  кодекса  РФ,  а  также  выселение граждан, незаконно 
проживающих  в  жилых  помещениях  по  основаниям,  предусмотренным  
статьями 301-304 Гражданского кодекса РФ.
    1.5.  Обращение  в суды общей юрисдикции от имени администрации 
города    Мурманска    о   прекращении   права   собственности   на   
бесхозяйственно   содержимые   жилые   помещения   по   основаниям,   
предусмотренным статьей 293 Гражданского кодекса РФ.
    1.6. Осуществление контроля за исполнением судебных решений.
    2.  Комитету имущественных отношений города Мурманска (Загоскин 
А.В.):
    2.1.   При  заключении  договоров  купли-продажи  муниципальных  
помещений  предусматривать возмещение затрат поставщикам жилищных и 
коммунальных   услуг   по   содержанию   помещений   в   состоянии,   
обеспечивающем заключение договоров купли-продажи.
    2.2.  Обеспечивать  погашение  имеющейся  задолженности за счет 
покупателя,  включив  в  условия  договора  купли-продажи погашение 
суммы долга за жилье и коммунальные услуги.
    3.  Комитету  по  образованию  администрации  города  Мурманска  
(Коган Б.С):
    3.1.  При  выселении семей, имеющих несовершеннолетних детей, с 
предоставлением   другого   жилого  помещения  представлять  в  суд  
мотивированные отзывы по предлагаемому жилью.
    3.2.1.  Обеспечивать  контроль  за  сдачей  жилых  помещений  в  
поднайм (найм) законными представителями несовершеннолетних.
    3.2.2.  Сообщать  в  МУП  "МРИВЦ"  о  фактах  бесхозяйственного  
отношения  со  стороны  граждан,  проживающих  в  жилых помещениях, 
закрепленных  за  несовершеннолетними  гражданами,  находящимися на 
полном  государственном  обеспечении,  для  принятия  судебных  мер  
воздействия, вплоть до выселения.
    3.3.  При  невозможности сдачи жилых помещений, закрепленных за 
несовершеннолетними     гражданами,    находящимися    на    полном    
государственном   обеспечении,  обосновывать  суммы  для  погашения  
задолженности   по  оплате  за  жилье  и  коммунальные  услуги  при  
подготовке бюджета города Мурманска.
    4.  Комитету  по  развитию  городского  хозяйства администрации 
города Мурманска (Лыженков А.Г.):
    4.1.  Обеспечивать  взыскание задолженности по жилым помещениям 
маневренного  фонда,  выселение  в  судебном порядке по основаниям, 
предусмотренным  статьями 101, 103 Жилищного кодекса РФ, а также по 
выселению   граждан,   незаконно  проживающих  в  жилых  помещениях  
маневренного фонда, по основаниям, предусмотренным статьями 301-304 
Гражданского кодекса РФ.
    4.2.  Обосновывать  суммы  затрат  на содержание маневренного и 
переселенческого  жилищного  фонда  при  подготовке  бюджета города 
Мурманска.
    5.  Начальнику  отдела  по  учету и распределению жилой площади 
администрации города Мурманска Поповой Т.И.:

    5.1.  Предоставлять  по запросу МУП "МРИВЦ" в обеспечение исков 
по  выселению  списки  жилых  помещений,  пригодных для постоянного 
проживания.
    5.2.   Оказывать   содействие  законным  представителям  детей,  
находящихся  на  полном  государственном  обеспечении,  в  сдаче  в  
поднайм (найм) жилых помещений, закрепленных за этими детьми.
    5.3.   Расторгать   и   прекращать   договоры   социального   и   
коммерческого  найма в соответствии с частями 1, 2 статьи 83 ЖК РФ, 
по  заявлению  нанимателя  помещения  с согласия в письменной форме 
проживающих  совместно с ним граждан и в случае выезда нанимателя и 
членов  его  семьи  в  другое место жительства, а также по решениям 
суда.
    5.4.  Обосновывать  суммы для погашения задолженности по оплате 
за  жилье  и коммунальные услуги по пустующему муниципальному жилью 
при подготовке бюджета города Мурманска.
    6.   Управлению   финансов   администрации   города   Мурманска   
(Прибыткова  Е.С.)  при формировании бюджета города предусматривать 
обоснованные  указанными  в настоящем постановлении подразделениями 
администрации города суммы для погашения задолженности по оплате за 
пустующие жилые помещения и коммунальные услуги.
    7.   Директору ММУП "Жилищная сервисная компания" Князеву С.Н.:
    7.1. Провести оптимизацию управления муниципальными общежитиями 
с  целью  повышения эффективности работы с задолженностью по оплате 
за жилье и коммунальные услуги.
    7.2.  Осуществлять переселение и выселение граждан, проживающих 
в  муниципальных  общежитиях  и  имеющих задолженность по оплате за 
жилье  и  коммунальные  услуги и (или) допускающих бесхозяйственное 
содержание жилого помещения, в добровольном и судебном порядке.
    8.  Директорам  муниципальных  предприятий  ММУП "Севжилсервис" 
(Гурылев    А.Г.),    ММУП    "Жилцентр"    (Ялымов   И.А.),   ММУП   
"Жилэксплуатация"  (Рязанова Л.Л.), частным операторам (Вахрушев А. 
В.)  ЗАО  "Мурманремстрой"  (Костючик  А.С.),  ПК "Аракс" (Аветисян 
Г.Л.),  ООО  "Заполярье-сервис" (Денисова В.И.) и иным организациям 
(индивидуальным   предпринимателям),   осуществляющим  обслуживание  
жилого фонда:
    8.1.  В десятидневный срок по запросу МУП "МРИВЦ" предоставлять 
акты    о    готовности    жилых    помещений   к   переселению   с   
планом-экспликацией.
    8.2.  Участвовать в обеспечении сбора доказательной базы, в том 
числе действий, связанных с предупреждением под роспись нанимателей 
и   собственников   жилых   помещений  о  взыскании  задолженности,  
выселении и прекращении права собственности.
    8.3.   Участвовать   в  обеспечении  действий  по  фактическому  
исполнению решений суда, связанных с освобождением жилых помещений, 
в    том    числе:   предоставление   автотранспорта,   обеспечение   
погрузо-разгрузочных   работ,   предоставление  мест  для  хранения  
имущества.
    8.4. Обеспечивать ликвидацию задолженности по оплате за жилье и 
коммунальные   услуги   в   специализированных   жилых  помещениях,  
переданных  сотрудникам  предприятий, указанных в настоящем пункте. 
    8.5.  Обеспечивать  в  двухмесячный  срок подготовку пустующего 
муниципального  жилья  к вторичному заселению с компенсацией затрат 
из  муниципального  бюджета.  При  нарушении указанного срока нести 
расходы по содержанию и ремонту пустующего муниципального жилья.
    9.  Структурным подразделениям администрации города Мурманска и 
предприятиям,  указанным  в  настоящем постановлении, предоставлять 
ежемесячные  отчеты  о работе с задолженностью по оплате за жилье и 
коммунальные  услуги на имя первого заместителя главы администрации 
города Мурманска не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным. 
    10.   Редакции   газеты   "Вечерний   Мурманск"   (Демин  М.А.)  
опубликовать настоящее постановление.
    11.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить 
на   первого   заместителя  главы  администрации  города  Мурманска  
Гришкина Ю.В.

  
    Глава муниципального образования
    город Мурманск          М.Ю. САВЧЕНКО