Постановление Администрации города Мурманска от 10.09.2007 № 1205

      
     
     
     
                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА
   
                         ПОСТАНОВЛЕНИЕ
     
   10.09.2007                                              N 1205
     
        О работе с задолженностью населения и юридических лиц 
            по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
     
     
     В целях  совершенствования   и  повышения  эффективности   единой
системы работы с задолженностью населения и юридических лиц по  оплате
жилых помещений и коммунальных услуг п о с т а н о в л я ю:
     1. Возложить  на  МУП  "Мурманский  регистрационно-информационный
вычислительный центр" (Васильев  А.Г.) (далее  по тексту МУП  "МРИВЦ")
следующие  полномочия  в интересах  муниципального  образования  город
Мурманск:
     1.1. Организация  и  осуществление  комплекса  мер  по  работе  с
задолженностью  населения по  оплате  жилых помещений  и  коммунальных
услуг (в том числе с Лицами, проживающими в муниципальных общежитиях),
направление претензий, заключение соглашений о рассрочке,  направление
исковых заявлений  в суды  общей юрисдикции (мировым  судьям), сбор  и
предоставление  отчетов,  подготовка  статистических  и  аналитических
материалов.
     1.2. Организация  и  осуществление  комплекса  мер,  указанных  в
пункте  1.1.,  по  работе  с  задолженностью  с  юридическими  лицами,
занимающими муниципальные  помещения, расположенные в  многоквартирных
жилых домах, по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
     1.3. Проведение  ревизии  переданных  во  владение  и   временное
пользование  юридическим   лицам  и  индивидуальным   предпринимателям
муниципальных помещений, в том числе, по которым договора  расторгнуты
или окончено их  действие на предмет  наличия задолженности по  оплате
жилых помещений и коммунальных услуг.
     1.4. Направление запросов в государственные, муниципальные,  иные
учреждения и  организации  для работы  по  ликвидации задолженности  и
сбора доказательственной базы в суд.
     1.5. Обращение в суды общей  юрисдикции с исковыми заявлениями  о
расторжении  договоров социального  и  коммерческого найма,  договоров
найма  жилых  помещений  в   общежитиях  и  выселении  нанимателей   и
проживающих совместно с  ними граждан, по основаниям,  предусмотренным
статьями  35, 83,  90,  91 Жилищного  кодекса  РФ, а  также  выселение
граждан,  незаконно  проживающих  в жилых  помещениях  по  основаниям,
предусмотренным статьями 301-304 Гражданского кодекса РФ.
     1.6. Обращение в  суды  общей юрисдикции  от имени  администрации
города Мурманска о прекращении права собственности на  бесхозяйственно
содержимые жилые помещения по основаниям, предусмотренным статьей  293
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     1.7. Осуществление контроля исполнения судебных решений.
     1.8. Совместно  с  предприятиями, обслуживающими  жилищный  фонд,
оперативно выявлять пустующие жилые помещения, информировать отдел  по
учету и распределению жилой  площади администрации города Мурманска  и
комитет имущественных отношений города Мурманска для принятия  решения
о заключении договоров социального либо коммерческого найма.
     1.9. Ежемесячное   предоставление   в  ММУП   "Центр   информации
населения"   (Червякова   Н.Г.)   списков   домов,   имеющих   высокую
задолженность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
     2. Комитету имущественных  отношений  города Мурманска  (Синякаев
P.P.):
     2.1. При   заключении   договоров   купли-продажи   муниципальных
помещений,    расположенных    в    многоквартирных    жилых    домах,
предусматривать в условии  договора купли-продажи погашение  имеющейся
задолженности по оплате жилых  помещений и коммунальных услуг за  счет
покупателя.
     2.2. Ежеквартально  предоставлять  информацию в  МУП  "МРИВЦ"  по
срокам заключения, окончания  действия и расторжения договоров  аренды
на муниципальные помещения расположенные в многоквартирных жилых домах
в целях исполнения МУП "МРИВЦ" обязательств указанных в п. 1.2.,  1.3.
настоящего постановления.
     2.3. Проводить  ревизии  и  принимать  соответствующие  меры   по
арендованным муниципальным помещениям, расположенным в многоквартирных
жилых домах, по которым договора расторгнуты или окончено их  действие
на предмет незаконного использования данных помещений.
     3. Комитету по образованию администрации города Мурманска  (Коган
Б.С.):
     3.1. При  выселении семей,  имеющих  несовершеннолетних детей,  с
предоставлением   другого   жилого  помещения   представлять   в   суд
мотивированные  отзывы   по   предлагаемому  жилью.3.2.   Обеспечивать
контроль   сдачи   жилых   помещений  в   найм   (поднайм)   законными
представителями     несовершеннолетних,     информируя      управления
административных округов города Мурманска и МУП "МРИВЦ".
     3.3. Для оперативного  решения  вопросов о  выселении в  судебном
порядке  без  предоставления   другого  жилого  помещения   родителей,
лишенных  родительских  прав, предоставлять  МУП  "МРИВЦ"  ходатайства
органа  опеки и  попечительства  и копии  документов  из личного  дела
несовершеннолетних  воспитанников  детских  муниципальных  учреждений,
детей,  находящихся под  опекой  и попечительством,  для  предъявления
исков в суд.  О данных фактах  сообщать в управления  административных
округов города Мурманска.
     3.4. При невозможности  сдачи жилых помещений  в найм  (поднайм),
закрепленных за несовершеннолетними гражданами, находящимися на полном
государственном   обеспечении,   обосновывать  суммы   для   погашения
задолженности  по оплате  жилых  помещений  и коммунальных  услуг  при
подготовке бюджета города Мурманска.
     3.5. Сообщать в МУП "МРИВЦ" о фактах бесхозяйственного  обращения
с  жилыми  помещениями  со   стороны  граждан,  проживающих  в   жилых
помещениях,    закрепленных   за    несовершеннолетними    гражданами,
находящимися  на  полном  государственном  обеспечении,  для  принятия
судебных мер воздействия, вплоть до выселения.
     4. Комитету по развитию городского хозяйства администрации города
Мурманска (Доцник В.А.):
     4.1. Обеспечивать  взыскание  задолженности по  жилым  помещениям
маневренного  фонда,  выселение  в  судебном  порядке  по  основаниям,
предусмотренным статьями  101, 103  Жилищного кодекса РФ,  а также  по
выселению   граждан,   незаконно  проживающих   в   жилых   помещениях
маневренного фонда,  по основаниям,  предусмотренным статьями  301-304
Гражданского кодекса РФ.
     4.2. При подготовке заявки в  бюджет города Мурманска на  будущий
год, обосновывать расходы  на погашение задолженности, сложившейся  по
пустующим муниципальным жилым помещениям, по оплате жилых помещений  и
коммунальных услуг до  момента заселения и  на возмещение расходов  по
ремонту пустующих муниципальных жилых помещений для использования  под
повторное заселение.
     4.3. Предоставлять    обобщенную    информацию   о    работе    с
задолженностью  по оплате  жилых  помещений  и коммунальных  услуг  не
позднее  15   числа  месяца   следующего  за   отчетным  кварталом   в
администрацию города Мурманска.
     5. Отделу по  учету и распределению  жилой площади  администрации
города Мурманска (Попова Т.И.):
     5.1. Предоставлять по запросу МУП "МРИВЦ" списки жилых помещений,
пригодных для постоянного проживания, в обеспечение исков по выселению
граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.
     5.2. Оказывать   содействие   законным   представителям    детей,
находящихся на полном государственном  обеспечении, в сдаче в  поднайм
(найм) жилых помещений, закрепленных за этими детьми.
     6. Организациям, осуществляющим организацию предоставления  услуг
по содержанию и  ремонту жилищного фонда  и (или) коммунальных  услуг,
ОАО "УК Жилцентр" (Ланда А.В.), ОАО "Севжилсервис" (Гурылев А.Г.), ОАО
"Мурманская управляющая  жилищно-сервисная компания" (Киселева  В.В.),
ЗАО "УК "Мурманремстрой" (Ануфриев А.А.), ПК "Аракс" (Аветисян Б.Г.):
     6.1. Организовать работу с  неплательщиками по месту  жительства,
на предприятиях, обслуживающих жилищный фонд.
     6.2. Проводить  систематические   обходы  квартир  должников   по
списку,  согласованному  с  МУП  "МРИВЦ",  с  подготовкой  анализа  по
категориям неплательщиков.
     6.3. Организовать  предоставление  по   запросу  МУП  "МРИВЦ"   в
десятидневный срок необходимой информации для сбора доказательственной
базы  по  взысканию   задолженности  по   оплате  жилых  помещений   и
коммунальных услуг,  выселению  и прекращению  права собственности,  а
именно акты о проживании или не проживании должников в соответствующем
жилом помещении.
     6.4. Принимать  участие в  обеспечении  действий по  фактическому
исполнению решений суда, связанных с освобождением жилых помещений,  в
том числе:  в организации  предоставления автотранспорта,  организации
погрузо-разгрузочных   работ.    При    этом   расходы    предприятия,
осуществляющего предоставление услуг по содержанию и ремонту жилищного
фонда и (или) коммунальных  услуг, на проведение указанных действий  в
соответствии  с   законодательством  об  исполнительном   производстве
взыскиваются за счет средств должника.
     6.5. По запросу  отдела по  учету и  распределению жилой  площади
администрации  города Мурманска  в  десятидневный срок,  предоставлять
акты о готовности жилых помещений к заселению с планом-экспликацией.
     7. Управлению финансов администрации города Мурманска (Прибыткова
Е.С.) при формировании  бюджета города  Мурманска предусматривать,  на
основании  обоснованной   заявки  комитета   по  развитию   городского
хозяйства,  расходы   на  погашение   задолженности,  сложившейся   по
пустующим муниципальным жилым помещениям, по оплате жилых помещений  и
коммунальных  услуг до  момента  заселения  и средства  на  возмещение
расходов  по  ремонту  пустующих  муниципальных  жилых  помещений  для
использования под повторное заселение.
     8. Управлениям административных округов города Мурманска  (Зикеев
Н.Г., Басков О.Г., Владов Д.В.):
     8.1. Рабочим  группам по  работе  с задолженностью  населения  по
оплате жилых помещений  и коммунальных услуг ежемесячно  разрабатывать
планы мероприятий по работе с задолженностью населения по оплате жилых
помещений и коммунальных услуг.
     8.2. Совместно  с  организациями, обслуживающими  жилищный  фонд,
провести ревизию жилых помещений,  расположенных в ветхом и  аварийном
жилищном фонде,  взамен  которых гражданам  были предоставлены  другие
жилые  помещения,  в  рамках целевой  программы  "Переселение  граждан
города Мурманска из ветхого и аварийного жилищного фонда на  2005-2010
годы",  утвержденной   решением  Мурманского   городского  Совета   от
07.04.2005 N 6-60,  для выявления  фактов не освобождения  занимаемого
ранее жилого помещения, не сдачи ключей, не снятия с  регистрационного
учета  по  ранее   занимаемому  жилому   помещению  и  не   оформления
регистрации по новому месту  жительства. При наличии задолженности  по
оплате жилых помещений и коммунальных услуг по ранее занимаемым  жилым
помещениям в ветхом и аварийном жилищном фонде, проводить работу по ее
ликвидации.
     8.3. Осуществлять   содействие   соответствующим   службам    при
исполнении судебных решений по взысканию задолженности по оплате жилых
помещений и коммунальных услуг, по выселению по основаниям статьи  293
Гражданского Кодекса Российской Федерации, статей 301-304 Гражданского
Кодекса Российской Федерации, статей 35, 83, 90, 91 Жилищного  Кодекса
Российской Федерации.
     9. Просить УВД  по  Мурманской области  (Федотов В.П.)  оказывать
содействие  в  рамках  своих полномочий  при  обращении  администрации
города Мурманска  по вопросам,  связанным с  работой с  задолженностью
населения по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
     10. ММУП "Центр информации населения" (Червякова Н.Г.) ежемесячно
опубликовывать в газете "Вечерка на дом" списки домов, имеющих высокую
задолженность по коммунальным платежам.
     11. Структурным подразделениям  администрации города Мурманска  и
предприятиям,  указанным  в  настоящем  постановлении,   ежеквартально
предоставлять в комитет по развитию городского хозяйства администрации
города Мурманска  отчеты о  работе  с задолженностью  по оплате  жилых
помещений и коммунальных услуг не позднее 10 числа месяца,  следующего
за отчетным кварталом.
     12. Постановление администрации города Мурманска от 14.12.2005  N
1376  "О  работе с  задолженностью  населения  по  оплате за  жилье  и
коммунальные услуги" считать утратившим силу.
     13. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Шиганов В.В.)
опубликовать настоящее постановление.
     14. Контроль  за  выполнением настоящего  постановления возложить
на заместителя главы администрации города Мурманска Лыженкова А.Г.

     
     Глава муниципального образования
     город Мурманск          М.Ю.САВЧЕНКО