Постановление Главы администрации города Кировска от 18.11.2008 № 410

 



                          ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                            ГОРОДА КИРОВСКА
                          Мурманская область

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                              г. Кировск
       от 18.11.2008 г.                                N 410

 "Об утверждении Временного порядка рассмотрения заявлений граждан об
     уточнении границ земельного участка, используемого для целей
  размещения индивидуального гаража и (или) предоставлении земельного
  участка с учетом фактически сложившихся границ землепользования на
территории муниципального образования город Кировск с подведомственной
                             территорией"


     В целях реализации решения Совета депутатов  города  Кировска  от
07.11.2008 N 85 "Об упорядочении использования земельных участков  при
размещении  индивидуальных  гаражей   на   территории   муниципального
образования   город   Кировск   с    подведомственной    территорией",
руководствуясь Федеральным законом от  06.10.2003  N 131-ФЗ  "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом города Кировска
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Временный порядок рассмотрения заявлений граждан  об
уточнении  границ  земельного   участка,   используемого   для   целей
размещения индивидуального гаража и  (или)  предоставлении  земельного
участка с учетом фактически  сложившихся  границ  землепользования  на
территории города Кировск (Приложение N1).
     2. Постановление опубликовать в газете "Кировский рабочий".
     3. Постановление вступает в силу с 01.12.2008 г. и  действует  до
01.06.2009 г.
     4. Контроль за исполнением Постановления оставляю за собой.


     Глава Администрации
     города Кировска          И.А. КЕЛЬМАНЗОН

                                                         Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                                   главы Администрации
                                                       города Кировска
                                                N 410 от 18.11.2008 г.

                           Временный порядок
                    рассмотрения заявлений граждан
    об уточнении границ земельного участка, используемого для целей
  размещения индивидуального гаража и (или) предоставлении земельного
  участка с учетом фактически сложившихся границ землепользования на
территории муниципального образования город Кировск с подведомственной
                              территорией

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Временный порядок (далее - Порядок)  разработан  в
целях  реализации  Решением  Совета  депутатов  города   Кировска   от
07.11.2008г. N 85 "Об упорядочении  использования  земельных  участков
при размещении индивидуальных  гаражей  на  территории  муниципального
образования  город   Кировск   с   подведомственной   территорией"   и
устанавливает процедуру приема, прохождения документов в администрации
города Кировска и принятия решений по вопросу предоставления земельных
участков для  целей  размещения  индивидуальных  гаражей  (боксов)  на
территории муниципального образования город Кировск с подведомственной
территорией с учетом фактически сложившихся границ землепользования.
     1.2. Порядок   распространяется   на   все   земли   в   границах
муниципального образования.
     До  разграничения  государственной  собственности  на   землю   и
возникновения  муниципальной   собственности   распоряжение   землями,
находящимися в государственной собственности, осуществляется  органами
местного самоуправления в пределах их полномочий.
     1.3. Настоящий  Порядок  является  обязательным  для   исполнения
гражданами  и  структурными   подразделениями   администрации   города
Кировска.
     1.4. Уполномоченным  органом   по   управлению   и   распоряжению
земельными  ресурсами  муниципального  образования  город  Кировск   с
подведомственной   территорией   является   Комитет   по    управлению
муниципальной собственностью города Кировска (далее - КУМС).
     1.5. Уполномоченным    органом     в     области     архитектуры,
градостроительства  и  строительства  на   территории   муниципального
образования   является   отдел   архитектуры   и    градостроительства
Администрации города Кировска (далее - отдел архитектуры).
     1.6. Рассмотрение   заявлений   граждан   об   уточнении   границ
земельного участка, используемого для целей размещения индивидуального
гаража и (или) предоставлении земельного участка с  учетом  фактически
сложившихся границ землепользования осуществляет постоянно-действующая
комиссия (далее - ПДК). созданная администрацией города  Кировска  для
рассмотрения  вопросов  землепользования  и  застройки  на  территории
муниципального   образования   город   Кировск   с    подведомственной
территорией.
     1.7. Регистрацию   заявлений,   сбор   необходимой    информации,
организацию  проведения  заседаний   комиссии,   подготовку   проектов
протоколов заседаний комиссии по вопросам уточнения  границ  земельных
участков, используемых для целей размещения индивидуального  гаража  и
(или) предоставлении земельных участков для размещения индивидуального
гаража  с  учетом  фактически  сложившихся  границ   землепользования,
осуществляет  отдел  архитектуры  и  градостроительства  администрации
города Кировска.

   2. Правила предоставления земельного участка для целей размещения
    индивидуального гаража в границах фактического землепользования

     2.1. Земельный участок предоставляется гражданам в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации.
     2.2. Право на получение земельного участка из земель, находящихся
в  государственной  или   муниципальной   собственности,   реализуется
гражданином при наличии  свободных  земель  соответствующего  целевого
назначения  и  разрешенного  использования  при  соблюдении  следующих
условий:
     - сохранение  индивидуального  гаража  не   нарушает   требований
строительных норм и правил, единый  архитектурно-художественный  облик
населенного пункта, а также охраняемые законом права и интересы других
лиц;
     - земельный  участок  (дополнительный  земельный   участок),   на
котором размещен индивидуальный гараж, не  обременен  правами  третьих
лиц;
     - обеспечен доступ  (проход  или  проезд  от  земельных  участков
общего пользования) к земельному участку, образованному  в  результате
присоединения дополнительного земельного участка, земельному  участку,
предполагаемому к предоставлению.

   3. Порядок рассмотрение заявлений об уточнении границ земельного
 участка, используемого для целей размещения индивидуального гаража, и
  о предоставлении земельного участка с учетом сложившейся застройки

     3.1. Гражданин,  получивший  в  установленном  порядке  право  на
земельный  участок  для  строительства   индивидуального   гаража,   и
осуществивший  застройку  такого  участка  с  превышением  нормативной
площади земельных участков, установленной  решением  Совета  депутатов
города  Кировска  от  21  ноября  2006 г.  N 86  "Об установлении   на
территории г. Кировска нормативной площади земельных участков с  целью
размещения индивидуальных гаражей", обращается в администрацию  города
Кировска с заявлением об уточнении границ земельного участка с  учетом
сложившихся границ землепользования.
     3.2.    Заявление    должно   содержать   следующие   сведения:
     - фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер  паспорта,
кем и когда выдан паспорт, место  регистрации  лица,  обратившегося  с
заявлением (в случае если лицо действует  на  основании  доверенности,
представляется копия соответствующей доверенности);
     - о   предоставлении   земельного   участка   под   строительство
индивидуального гаража
     - о месте размещения индивидуального гаража
     - дата составления заявления;
     - подпись лица, обратившегося с заявлением.
     К заявлению прилагаются следующие документы:
     - копия документа, удостоверяющего личность;
     - копия доверенности, оформленной надлежащим  образом  (в  случае
подачи заявления представителем заявителя)
     - копию  документа  о  предоставлении  земельного   участка   под
строительство индивидуального гаража
     - документ, подтверждающий размеры земельного  участка  с  учетом
сложившейся застройки: технический паспорт индивидуального гаража;
     В случае отсутствия  указанных  документов  администрация  вправе
отказать заявителю в  рассмотрении  заявления,  направив  заявителю  в
течение 7 дней со дня регистрации заявления, письменное уведомление  с
указанием причин отказа.
     3.3. Рассмотрение заявлений осуществляется в  соответствии  с  п.
3.5-3.10. Порядка  рассмотрения  заявлений  граждан  о  предоставлении
земельных  участков  для  строительства  индивидуальных   гаражей   на
территории муниципального образования город Кировск с подведомственной
территорией, утвержденного Постановлением главы  администрации  города
Кировска N 474 от 23.10.2007 г.
     3.4. Одновременно с  рассмотрением  заявления  КУМС  осуществляет
подготовку   документов   в   органы,   осуществляющие    надзор    за
использованием  и  охраной  земель,  для   привлечения   заявителя   к
административной    ответственности     за     самовольное     занятие
дополнительного земельного участка.
     3.5. ПДК при предоставлении согласованного акта выбора земельного
участка под построенным индивидуальным гаражом выносит решение:
     - О подготовке проекта постановления главы  Администрации  города
Кировска об утверждении акта выбора земельного участка,  используемого
под построенным гаражом в границах сложившейся застройки, и о внесении
изменений  в  нормативный  акт  органов  местного   самоуправления   о
предоставлении земельного участка  для  строительства  индивидуального
гаража (далее - Постановление)
     В  случае   необходимости   корректировки   границ   кадастрового
земельного участка, акт выбора земельного  участка,  утверждается  при
условии  проведения  работ  по  установке  новых  границ  кадастрового
земельного участка заявителем в месячный срок.
     - Об отказе в предоставлении дополнительного  земельного  участка
на  основании  результатов  акта   выбора   земельного   участка   под
построенным гаражом и о сносе самовольной постройки с указанием сроков
сноса.
     3.6. Заключение  о  сносе  самовольной   постройки   направляется
заявителю, КУМС, органу, осуществляющему надзор  за  использованием  и
охраной земель.
     Заявитель в установленный ПДК срок осуществляет снос  самовольной
постройки и сдает участок КУМС по акту.
     3.7. Регистрация права собственности  и  выдача  свидетельства  о
праве собственности на построенный  индивидуальный  гараж  в  границах
фактического    землепользования,     утвержденных     Постановлением,
осуществляется соответствии с действующим законодательством.
     3.8. После регистрации права на построенный индивидуальный  гараж
в границах фактического землепользования собственник обращается в КУМС
для внесения изменений в договор аренды земельного участка.

 4. Порядок рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка
  с учетом сложившейся застройки, используемого самовольно для целей
                  размещения индивидуального гаража.

     4.1. Граждане, осуществившие строительство индивидуальных гаражей
на  земельных  участках,   не   отведенных   или   предварительно   не
согласованных для этих  целей  в  установленном  порядке  (самовольное
строительство) обращается в администрацию города Кировска с заявлением
о предоставлении земельного участка с  учетом  сложившейся  застройки,
используемого самовольно для целей размещения индивидуального  гаража.
4.2. Заявление должно содержать следующие сведения:
     - фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер  паспорта,
кем и когда выдан паспорт, место  регистрации  лица,  обратившегося  с
заявлением (в случае если лицо действует  на  основании  доверенности,
представляется копия соответствующей доверенности);
     - об испрашиваемом праве
     - о месте размещения индивидуального гаража
     - дата составления заявления;
     - подпись лица, обратившегося с заявлением.
     К заявлению прилагаются следующие документы:
     - копия документа, удостоверяющего личность;
     - копия доверенности, оформленной надлежащим  образом  (в  случае
подачи заявления представителем заявителя)
     - документ, подтверждающий размеры земельного  участка  с  учетом
сложившейся застройки: исполнительную съемку  земельного  участка  под
индивидуальным гаражом;
     В случае отсутствия  указанных  документов  администрация  вправе
отказать заявителю в  рассмотрении  заявления,  направив  заявителю  в
течение 7 дней со дня регистрации заявления, письменное уведомление  с
указанием причин отказа.
     4.3. Рассмотрение заявлений и вынесение решения осуществляется  в
соответствии   с   Порядком   рассмотрения   заявлений    граждан    о
предоставлении земельных  участков  для  строительства  индивидуальных
гаражей на  территории  муниципального  образования  город  Кировск  с
подведомственной  территорией,   утвержденным   Постановлением   главы
администрации города Кировска N 474 от 23.10.2007 г.
     4.4. Одновременно с рассмотрением заявления Комитет по управлению
муниципальной    собственностью    администрации    города    Кировска
осуществляет подготовку документов в органы, осуществляющие надзор  за
использованием  и  охраной  земель,  для   привлечения   заявителя   к
административной ответственности  за  самовольное  занятие  земельного
участка.
     4.5. В случае отказа в предоставлении земельного участка в  целях
размещения индивидуального  гаража  заявителю  выдается  заключение  о
сносе  самовольно  построенного  гаража  с  указанием  сроков   сноса,
определенных ПДК.
     Заключение  о  сносе  самовольной   постройки   кроме   заявителя
направляется в КУМС и орган, осуществляющий надзор за использованием и
охраной земель.
     Заявитель в установленный ПДК срок осуществляет снос  самовольной
постройки и сдает участок КУМС по акту.
     5. Ответственность
     5.1. Ответственность за благоустройство на  отведенных  земельных
участках, за  санитарное  и  противопожарное  состояние  на  них  и  в
возведенных строениях возлагается на арендатора земельного участка.
     5.2.  За  самовольное   занятие  земельного  участка, самовольное
строительство,    захламление    и   загрязнение    земель,   порчу  и
уничтожение   природного   слоя   почвы,  нарушение  противопожарных и
санитарных    норм,   а  также   в  других  случаях,   предусмотренных
Земельным   кодексом  РФ,   Градостроительным   кодексом  РФ,  другими
Федеральными   законами   и  настоящим  Порядком   виновные лица несут
административную    и     уголовную    ответственность    в   порядке,
установленном законодательством.