Постановление Администрации сельского поселения Тулома от 07.07.2009 № 21

 



               Администрация сельского поселения Тулома
                  Кольского района Мурманской области

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     от 07.07.2009           с. Тулома               N 21 

                                 План
    мероприятий по снижению задолженности перед ресурсоснабжающими
  организациями муниципального образования сельское поселение Тулома
                  Кольского района Мурманской области


     В  целях  построения  единой  системы  работы  с   задолженностью
населения  по  оплате  за  жилищно-коммунальные  услуги   и   снижению
задолженности перед  ресурсоснабжающими  организациями  на  территории
муниципального образования сельское поселение Тулома Кольского  района
Мурманской области, руководствуясь Гражданским  и  Жилищным  кодексами
РФ,

     п о с т а н о в л я ю:

     1. Возложить  на   муниципальное   учреждение   "Служба   единого
заказчика  муниципального  образования  сельское   поселение   Тулома"
(Чепухин С.М.) следующие полномочия:
     1.1. Организация  и  осуществление  комплекса  мер  по  работе  с
задолженностью населения по оплате за  жилье  и  коммунальные  услуги,
сбор   и   предоставление   отчетов,   подготовку   статистических   и
аналитических материалов за период до 31.05.2008 г.
     1.2. Направление запросов в государственные, муниципальные,  иные
учреждения и организации дня  работы  по  ликвидации  задолженности  и
сбора доказательной базы в суд.
     1.3. Взыскание задолженности по оплате за  жилье  и  коммунальные
услуги,  включая  направление  претензий,  заключение   соглашений   о
рассрочке, направление  исковых  заявлений  в  суды  общей  юрисдикции
(мировым судьям) за период до 31.05.2008 г.
     1.4. Обращение в суды общей юрисдикции с исковыми  заявлениями  о
расторжении   договоров   найма,   договоров   социального   найма   и
коммерческого найма и выселение нанимателей и проживающих совместно  с
ними граждан, по основаниям, предусмотренным статьями 35. 83,  90,  91
Жилищного кодекса РФ, а также выселение граждан, незаконно проживающих
в жилых помещениях по  основаниям,  предусмотренным  статьями  301-3С4
Гражданского кодекса Российской Федерации.
     1.5. Обращение в суды общей  юрисдикции  от  имени  администрации
сельского поселения  Тулома  Кольского  района  Мурманской  области  о
прекращении права собственности на  бесхозяйственно  содержимые  жилые
помещения по  основаниям,  предусмотренным  статьей  293  Гражданского
кодекса Российской Федерации.
     1.6. Осуществление контроля за исполнением судебных решений.
     1.7. Ежемесячно  предоставлять  заместителю  главы  администрации
поселения Тулома, суммы для погашения задолженности по оплате жилья  и
коммунальных услуг по пустующему муниципальному  жилью  и  выделенному
долгу муниципального образования не позднее 10 числа месяца следующего
за отчетным.
     2. Заместителю главы  администрации  сельского  поселения  Тулома
Кольского района (Головиной О.А.)
     2.1. При   заключении   договоров   купли-продажи   муниципальных
помещений предусматривать возмещение  затрат  поставщикам  жилищных  и
коммунальных услуг по содержанию помещений в состоянии, обеспечивающем
заключение договоров купли-продажи.
     2.2. Обеспечивать  погашение  имеющейся  задолженности  за   счет
покупателя, включив в условия договора купли-продажи  погашение  суммы
долга за жилье и коммунальные услуги.
     2.3. При выселении семей,  имеющих  несовершеннолетних  детей,  с
предоставлением  другого   жилого   помещения   представлять   в   суд
мотивированные отзывы по предлагаемому жилью.
     2.4. Обеспечивать контроль  за  сдачей  жилых  помещений  в  найм
законными представителями несовершеннолетних.
     2.5. Сообщать в МУ "СЕЗ МО сельское поселение  Тулома"  о  фактах
бесхозяйственного отношения со стороны граждан,  проживающих  в  жилых
помещениях,   закрепленных    за    несовершеннолетними    гражданами,
находящимися  на  полном  государственном  обеспечении,  для  принятия
судебных мер воздействия, вплоть до выселения.
     2.6. При невозможности сдачи  жилых  помещений,  закрепленных  за
несовершеннолетними гражданами, находящимися на полном государственном
обеспечении, обосновывать суммы для погашения задолженности по  оплате
за жилье и коммунальные услуги при подготовке  бюджета  муниципального
образования сельское  поселение  Тулома  Кольского  района  Мурманской
области.
     2.7. Предоставлять по  запросу  МУ  "СЕЗ  МО  сельское  поселение
Тулома" в обеспечение  исков  по  выселению  списки  жилых  помещений,
пригодных для постоянного проживания,
     2.8. Оказывать   содействие   законным   представителям    детей,
находящихся на полном государственном  обеспечении,  в  сдаче  поднайм
(найм) жилых помещений, закрепленных за этими детьми.
     2.9. Расторгать и прекращать договоры социального и коммерческого
найма в соответствии с частями 1, 2 статьи  83  ЖК  РФ,  по  заявлению
нанимателя  помещения  с  согласия  в  письменной  форме   проживающих
совместно с ним граждан и в случае  выезда  нанимателя  и  членов  его
семьи в другое место жительства, а также по решениям суда.
     2.10. Обосновывать суммы для погашения задолженности по оплате за
жилье и коммунальные  услуги  по  пустующему  муниципальному  жилью  и
выделенному долгу при подготовке бюджета  сельского  поселения  Тулома
Кольского района Мурманской области.
     2.11. Осуществлять контроль за финансовым состоянием коммунальных
предприятий, собираемостью платежей с населения со стороны управляющих
организаций (ООО "ЖЭУ Тулома" и МУ "СЕЗ МО с. п. Тулома").
     2.12. Осуществлять ежемесячный контроль за целевым использованием
финансовых  средств  поступающих  от  населения  по  оплате  жилья   и
коммунальных услуг для  расчетов  с  ресурсоснабжающими  организациями
(ООО "Русэнергосбыт", ОАО "Колэнергосбыт" и МУ "СЕЗ МО с. п. Тулома").
     3. Администрации сельского поселения Тулома Кольского района  при
формировании  бюджета  сельского  поселения  Тулома  Кольского  района
Мурманской области предусматривать обоснованные указанным в  настоящем
постановлении суммы для погашения задолженности по оплате за пустующие
жилые помещения и коммунальные услуги,
     4. Руководителям управляющих  организаций  МУ  "СЕЗ  МО  сельское
поселение Тулома" (Чепухину С.М.) и ООО "ЖЭУ Тулома" (Шубиной Т.А.):
     4.1. Участвовать в обеспечении сбора доказательной  базы,  в  том
числе действий, связанных с предупреждением под роспись нанимателей  и
собственников жилых помещений о взыскании задолженности,  выселении  и
прекращении права собственности.
     4.2. Участвовать   в   обеспечении   действий   по   фактическому
исполнению решений суда, связанных с освобождением жилых помещений,  в
том     числе:     предоставление     автотранспорта,      обеспечение
погрузо-разгрузочных   работ,   предоставление   мест   для   хранения
имущества.
     4.3. Обеспечивать ликвидацию задолженности по оплате за  жилье  и
коммунальные услуги в специализированных жилых помещениях,  переданных
сотрудникам предприятий, указанных в настоящем пункте.
     4.4. Обеспечивать  в  двухмесячный  срок,  подготовку  пустующего
муниципального жилья к вторичному заселению с компенсацией  затрат  из
местного бюджета сельского поселения Тулома Кольского района.
     4.5. Предоставлять  заместителю  главы  администрации   поселения
ежемесячно отчеты о собираемости платежей с населения по оплате жилья.
     4.6. Предоставлять  заместителю  главы  администрации   поселения
ежемесячно отчеты об использовании (перечислении)  финансовых  средств
поступающих  от  населения  по  оплате  жилья  и  коммунальных   услуг
ресурсоснабжающими организациям не позднее 10 числа месяца  следующего
за отчетным.
     4.7. Усилить  претензионно  -  исковую  работу  с  населением  по
взысканию задолженности по оплате жилья и коммунальных  услуг,  каждую
неделю  не  менее  30  исковых  заявлений  направлять  в  суды   общей
юрисдикции (мировым судьям).
     4.8. Осуществление контроля за исполнением судебных решений.
     4.9. Обеспечивать      ликвидацию       задолженности       перед
ресурсоснабжающими организациями за тепловую энергию, электроэнергию.
     5. Заместителю администрации сельского поселения Тулома Кольского
района(Головиной  О.А.)  и   предприятиям,   указанным   в   настоящем
постановлении,   предоставлять   ежемесячные   отчеты   о   работе   с
задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги на  имя  Главы
администрации сельского поселения Тулома Кольского района  не  позднее
10 числа месяца следующего за отчетным.
     6. Контроль за  исполнением  данного  постановления  оставляю  за
собой.


     И. о. главы администрации
     сельского поселения Тулома
     Кольского района Мурманской области          О.А. Головина