Постановление Главы администрации ЗАТО город Снежногорск от 14.07.2009 № 755

 



                          ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
    ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО - ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
                              СНЕЖНОГОРСК

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     От 14.07.2009 г.                              N 755

Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы,
  порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование
         земельных участков на территории ЗАТО г. Снежногорск


     В  соответствии  со  статьей  65  Земельного  кодекса  Российской
Федерации,  пунктом  5  статьи  391  Налогового   кодекса   Российской
Федерации (с изменениями на  30.12.2008 г.),  статьей  3  Федерального
закона  от  25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении  в  действие  Земельного
кодекса  Российской  Федерации"  (с  изменениями  на   08.05.2009 г.),
статьей  33  Закона  Мурманской  области  от  31.12.2003  N 462-01-ЗМО
"Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" (с
изменениями на 07.10.2008 г.), статьей 2 Закона Мурманской области  от
23.12.2004  N 550-01-ЗМО  "О мерах  социальной   поддержки   отдельных
категорий граждан" (с изменениями  на  04.03.2009 г.),  постановлением
Правительства    Мурманской    области    от    23.11.2006    N 447-ПП
"Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки  земель
поселений Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской
области  от  03.04.2008  N 154-ПП/6  "О порядке  определения   размера
арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы  за
использование земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые не разграничена" (с изменениями  на  16.01.2009 г.),  статьями
24, 26 Устава ЗАТО г. Снежногорск,  пунктом  1  статьи  3,  пунктом  3
статьи 18 решения Совета депутатов от 27.04.2007 N 47  "Об утверждении
положения о порядке управления и распоряжения имуществом,  находящимся
в муниципальной собственности ЗАТО г. Снежногорск" (с  изменениями  на
01.07.2008 г.), постановляю:
     1. Утвердить Положение о  порядке  определения  размера  арендной
платы,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  арендной   платы   за
использование   земельных   участков    на    территории    ЗАТО    г.
Снежногорск(приложение N 1).
     2. Принять за экономическую основу определения  размера  арендной
платы  за  землю  удельные  показатели  кадастровой  стоимости  земель
поселений (УПКСЗ) на территории  муниципального  образования  ЗАТО  г.
Снежногорск (приложение N 2).
     3. Установить ставки арендной платы  за  использование  земельных
участков в размере ставки земельного налога.
     4. Утвердить  коды   функционального   использования   земель   и
поправочные коэффициенты, учитывающие разрешенное использование земель
согласно приложениям N 3, 4.
     5. Установить,   что   поправочные   коэффициенты,    учитывающие
разрешенное использование земель могут пересматриваться,  но  не  чаще
одного раза в год.
     6. Утвердить, поправочные коэффициенты для расчета арендной платы
земельных участков по нормативной площади гаража, согласно  приложению
N 5.
     7. Утвердить регулирующие  коэффициенты  использования  земельных
участков при строительстве (приложение N 6).
     8. Управлению муниципальной собственностью администрации ЗАТО  г.
Снежногорск привести нормативные правовые акты, регулирующие земельные
правоотношения, в соответствие с настоящим постановлением.
     9. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и
распространяется на правоотношения возникшие с 01.07.2009 года.
     10. Настоящее постановление с приложениями подлежит опубликованию
в "Северной субботней газете".
     11. Контроль исполнения  настоящего  постановления  возложить  на
Первого  заместителя  Главы   администрации   ЗАТО   г.   Снежногорск,
начальника Управления муниципальной собственностью (А. Л. Иванников).
     12. С  момента  подписания   настоящего   постановления   считать
утратившими силу постановление Главы муниципального  образования  ЗАТО
г. Снежногорск от 29.12.2006 N 999 "Об утверждении  размера  льготного
коэффициента при определении арендной платы за земельные  участки  для
отдельных категорий плательщиков".


     И. о. Главы администрации
     ЗАТО г. Снежногорск          А. Иванников


                                                        Приложение N 1
                                   к постановлению Главы администрации
                                                  ЗАТО г. Снежногорска
                                              N 755 от 14.07.2009 года

   Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке,
 условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных
              участков на территории ЗАТО г. Снежногорск


                          1. Общие положения
     1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии  с  Земельным
кодексом   Российской   Федерации,   Налоговым   кодексом   Российской
Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении  в
действие Земельного кодекса Российской Федерации"  (с  изменениями  на
08.05.2009 г.), Законом Мурманской области от 31.12.2003  N 462-01-ЗМО
"Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" (с
изменениями  на  07.10.2008 г.),   Законом   Мурманской   области   от
23.12.2004  N 550-01-ЗМО  "О мерах  социальной   поддержки   отдельных
категорий граждан" (с изменениями  на  04.03.2009 г.),  постановлением
Правительства    Мурманской    области    от    23.11.2006    N 447-ПП
"Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки  земель
поселений Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской
области  от  03.04.2008N 154-ПП/6   "О порядке   определения   размера
арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы  за
использование земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые не разграничена" (с  изменениями  на  16.01.2009 г.),  Уставом
ЗАТО г. Снежногорск, решением  Совета  депутатов  от  27.04.2007  N 47
"Об утверждении  положения  о  порядке   управления   и   распоряжения
имуществом,  находящимся  в  муниципальной   собственности   ЗАТО   г.
Снежногорск" (с изменениями на 01.07.2008 г.).
     1.2. Настоящее  Положение   устанавливает   порядок   определения
размера арендной платы, а также  порядок,  условия  и  сроки  внесения
арендной платы за использование  земельных  участков,  государственная
собственность  на  которые  не  разграничена  и  земельных   участков,
находящихся в муниципальной собственности (далее земельные участки), и
применяется при предоставлении в аренду таких земельных участков.
     1.3. Пересмотр размера арендной платы осуществляется  Управлением
муниципальной собственностью администрации ЗАТО г. Снежногорск  (далее
- арендодателем) в соответствии с условиями договора аренды земельного
участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
     - в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
     - в случае перевода  земельного  участка  из  одной  категории  в
другую или изменения разрешенного использования земельного участка;
     - в связи с  изменением  законодательства  Российской  Федерации,
Мурманской области, администрации ЗАТО г.  Снежногорска,  регулирующих
исчисление арендной платы за использование земельных участков.
     1.4. Договор аренды земельного  участка  заключается  в  месячный
срок  с  даты  принятия  Главой  администрации  ЗАТО  г.  Снежногорска
постановления о предоставлении земельного  участка  в  пользование  на
условиях аренды.
     1.5. С целью инвентаризации расчетов арендатор  обязан  ежегодно,
не позднее 1 ноября текущего года, производить с арендодателем  сверку
расчетов  арендной  платы  за   используемый   земельный   участок   с
составлением акта сверки.

     2. Порядок  определения  размера  арендной  платы  за   земельные
участки
     2.1. Годовой размер арендной платы  за  использование  земельного
участка определяется по формуле:
     Ап = Кс x С x S x К1 x К2 (Кстр) х Кл, где:
     Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
     Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка
(УПКСЗ) предоставленного в аренду, руб./кв. м;
     С - ставка арендной платы (%);
     S - площадь земельного участка, кв. м
     К1   -   поправочный   коэффициент,    учитывающий    разрешенное
использование земель, в соответствии с приложением N 4;
     Кл -  льготный  коэффициент,  устанавливается  в  соответствии  с
предоставленными документами о наличии льгот;
     Кстр - регулирующий коэффициент использования земельных  участков
при строительстве, устанавливается в соответствии с приложением N 6;
     2.2. Корректирующие коэффициенты (К2):
     К2.1 = 1,1  корректирующий  коэффициент,  определяемый  для  лиц,
осуществляющих реализацию алкогольной продукции и пива.
     К2.2 = 0,9  корректирующий  коэффициент,  определяемый  для  лиц,
осуществляющих  реализацию  овощной  продукции  в   специализированных
магазинах и торговых павильонах.
     Данный  коэффициент  применяется  в  случаях,   если   реализация
плодоовощной   продукции   составляет   не   менее   80%   от   общего
товарооборота.
     К2.3. = 0,35 - корректирующий коэффициент, определяемый для  лиц,
осуществляющих   реализацию   лекарственных   препаратов   и   изделий
медицинского назначения.
     К2.4. = 0,05 - корректирующий коэффициент, определяемый для  лиц,
оказывающих  услуги  по  передаче  во  временное  владение   и   (или)
пользование
     стационарных торговых мест,  расположенных  на  рынках  и  других
местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
     2.3. Годовой размер арендной платы  за  использование  земельного
участка  под  индивидуальными  гаражными  строениями  определяется  по
формуле в следующем порядке:
     Ап = Кс х С х (Sзастр х Кn + Sсвоб х К1), где
     Sзастр- общая площадь застройки земельного участка;
     Кn - коэффициенты, учитывающие нормативный и  превышающий  размер
земельного участка, для расчета арендной платы под гаражи для  личного
автотранспорта, в соответствии с приложением N 5;
     Sсвоб- незастроенная площадь земельного участка;
     Годовой размер арендной платы за  часть  земельного  участка  под
гаражом определяется в следующем порядке:
     - по нормативной площади гаража:
     Ап = Кс х С х (30м-2 х Кнорм + Sгар/Sзастрх Sсвоб х К1), где
     Кнорм. - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы  под
гараж в пределах нормы;
     Sгар- площадь земельного участка под гаражом (застройка);
     - не превышающей двойную норму площади гаража:
     Ап = Кс х С х ((30м-2 х Кнорм.)+(Sгар - 30)* х  Кпрев.  норм.1  +
Sгар/Sзастр х Sсвоб х К1), где
     Кпрев. норм.1 - коэффициент превышения установленных  нормативных
размеров земельных участков для расчета арендной  платы  под  гараж  в
пределах двойной нормы.
     - превышающей двойную норму:
     Ап = Кс х С х((30м-2 х Кнорм)+(30м2 х Кпрев. норм.1)+(Sгар-60)  х
Кпрев. норм.2+Sгар/Sзастрх Sсвоб х К1), где
     Кпрев. норм.2 - коэффициент превышения установленных  нормативных
размеров земельных участков для расчета арендной платы под гараж свыше
двойной нормы.
     Общая площадь гаражных  кооперативов,  находящихся  на  неделимом
земельном участке, не занятая застройками, учитывается пропорционально
площади застройки.
     2.4. При  заключении  договора  аренды   земельного   участка   с
множественностью лиц  на  стороне  арендатора  размер  арендной  платы
рассчитывается   для   каждого   из   них   пропорционально    размеру
принадлежащей ему доли в праве на объекты недвижимого имущества.
     2.5. Если  арендуемый  земельный   участок   используется   одним
арендатором   одновременно   для   осуществления   нескольких    видов
деятельности,   расчет   размера   арендной    платы    осуществляется
пропорционально используемым площадям с учетом  соответствующего  вида
разрешенного использования земельного участка.
     2.6. Размер арендной платы за земельный участок,  предоставленный
для строительства  в  границах  застроенной  территории,  в  отношении
которой принято решение о развитии,  без  проведения  торгов  лицу,  с
которым  заключен   договор   о   развитии   застроенной   территории,
определяется  в  размере  земельного  налога,  установленного  Советом
депутатов ЗАТО г.  Снежногорска  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах за  соответствующий  земельный
участок.

              3. Условия и сроки внесения арендной платы
     3.1. Обязательство   по   внесению   арендной   платы   считается
исполненным арендатором с  момента  поступления  денежных  средств  на
счет, указанный арендодателем.
     3.2. Сроки внесения арендной платы устанавливаются за I, II,  III
кварталы - не позднее последнего числа третьего месяца квартала, за IV
квартал - не позднее 1 декабря текущего года.
     3.3. За  нарушение  сроков  внесения  арендной  платы  арендатору
начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый  день  просрочки  от
невнесенной суммы арендной платы.

                4. Льготы и рассрочки по арендной плате
     4.1. Льгота в виде полного  освобождения  от  арендной  платы  не
допускается. Размер льготы определяется путем установления понижающего
коэффициента к установленному размеру арендной платы.
     4.2. Утвердить льготный коэффициент (Кл) к расчету арендной платы
за земельные участки  для  отдельных  категорий  плательщиков,  равный
значению 0,003.
     4.3. Установить, что льготный коэффициент (Кл),  применяется  для
следующих категорий плательщиков арендной платы за земельные участки:
     а) Героям Советского Союза, Героям Российской  Федерации,  полных
кавалеров ордена Славы;
     б) инвалидам,  имеющих  III  степень  ограничения  способности  к
трудовой деятельности, а также лицам, которые  имеют  I  и  II  группу
инвалидности, установленную  до  1  января  2004  года  без  вынесения
заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
     в) инвалидам с детства;
     г) ветеранам и инвалидам Великой  Отечественной  войны,  а  также
ветеранам и инвалидам боевых действий;
     д) физическим  лицам,  имеющим  право  на  получение   социальной
поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации  "О социальной
защите   граждан,   подвергшихся   воздействию   радиации   вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом
от  26  ноября  1998  года  N 175-ФЗ  "О социальной   защите   граждан
Российской Федерации,  подвергшихся  воздействию  радиации  вследствие
аварии в 1957 году на производственном объединении  "Маяк"  и  сбросов
радиоактивных отходов в реку Теча"  и  в  соответствии  с  Федеральным
законом  от  10  января  2002  года  N 2-ФЗ  "О социальных   гарантиях
гражданам, подвергшимся радиационному воздействию  вследствие  ядерных
испытаний на Семипалатинском полигоне";
     е) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений  особого
риска непосредственное участие в испытаниях ядерного  и  термоядерного
оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения  и
военных объектах;
     ж) физическим лицам, получившим или  перенесшим  лучевую  болезнь
или ставшими инвалидами в результате испытаний, учений и  иных  работ,
связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие  и
космическую технику.
     4.4. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) в
порядке, установленном администрацией ЗАТО г. Снежногорска.
     4.5. Арендодатель предоставляет арендатору  отсрочку  (рассрочку)
по текущей арендной плате в индивидуальном порядке в течение  текущего
финансового года не более одного раза при наличии хотя  бы  одного  из
следующих оснований:
     - причинение арендатору документально  подтвержденного  ущерба  в
результате стихийного бедствия, технологической  катастрофы  или  иных
обстоятельств непреодолимой силы;
     - задержка арендатору финансирования из бюджета  соответствующего
уровня или оплаты выполненного арендатором муниципального заказа.
     4.6. По договорам аренды  на  срок  менее  одного  года  отсрочка
(рассрочка) не предоставляется.
     4.7. Действие  отсрочки  (рассрочки)  прекращается  досрочно   по
следующим основаниям:
     - уплата всей  причитающейся  суммы  задолженности  до  истечения
установленного срока действия отсрочки (рассрочки);
     - нарушение  арендатором   условий   рассрочки,   предусмотренных
соглашением.


                                                        Приложение N 2
                                   к постановлению Главы администрации
                                                   ЗАТО г. Снежногорск
                                              N 755 от 14.07.2009 года

  Удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов
             по муниципальному образованию г. Снежногорск
                                                            руб./кв. м


                                                        Приложение N 5
                                   к постановлению Главы администрации
                                                  ЗАТО г. Снежногорска
                                              N 755 от 14.07.2009 года


           Поправочные коэффициенты для расчета арендной платы земельных участков
                           под гаражи для личного автотранспорта


--------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |           Наименование           | Нормативная  |           Поправочные            |
| п/п |                                  | площадь, м2  |           коэффициенты           |
|     |                                  | на 1 машино- |----------------------------------|
|     |                                  |    место     |   в пределах   |      свыше      |
|     |                                  |              |    двойной     |     двойной     |
|     |                                  |              | нормы, (Кпрев. |     нормы,      |
|     |                                  |              |    норм.1)     | (Кпрев. норм.2) |
|-----+----------------------------------+--------------+----------------+-----------------|
|  1  | Одноэтажные (плоскостные) гаражи |     30,0     |      1,6       |       2,0       |
|-----+----------------------------------+--------------+----------------+-----------------|
|  2  | Двухэтажные (плоскостные) гаражи |     20,0     |      1,6       |       2,0       |
--------------------------------------------------------------------------------------------


                                                        Приложение N 6
                                   к постановлению Главы администрации
                                                  ЗАТО г. Снежногорска
                                              N 755 от 14.07.2009 года

     Регулирующие коэффициенты использования земельных участков при
                        строительстве (Кстр)*


--------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |  Категория арендаторов и виды целевого   | Кстр  |       Примечание        |
|       |           использования земель           |       |                         |
|-------+------------------------------------------+-------+-------------------------|
|   1   |     Физические  лица   перечисленные   в | 0,001 |  Действие регулирующих  |
|       | пункте 5 статьи 391  Налогового  кодекса |       |    коэффициентов не     |
|       | Российской Федерации;  статье  2  Закона |       |   распространяется на   |
|       | Мурманской области от 23.12.2004  N 550- |       |   земельные участки,    |
|       | 01-ЗМО  "О мерах  социальной   поддержки |       |   предоставленные для   |
|       | отдельных категорий граждан".            |       | строительства объектов, |
|-------+------------------------------------------+-------| на которые не требуется |
|   2   |     Государственные     унитарные      и | 0,15  |  выдача разрешения на   |
|       | муниципальные унитарные  предприятия,  а |       |     строительство.      |
|       | так же гаражные кооперативы.             |       |                         |
|-------+------------------------------------------+-------|                         |
|   3   |    С  даты   предоставления   земельного |  0,5  |                         |
|       | участка  для  строительства  в   течение |       |                         |
|       | первых   двух   лет,   за    исключением |       |                         |
|       | жилищного строительства.                 |       |                         |
|-------+------------------------------------------+-------|                         |
|   4   |     По  истечении  двух   лет   с   даты |  1,0  |                         |
|       | предоставления  земельного  участка  для |       |                         |
|       | строительства, за исключением  жилищного |       |                         |
|       | строительства.                           |       |                         |
|-------+------------------------------------------+-------|                         |
|   5   |     По  истечении  трех   лет   с   даты |  1,5  |                         |
|       | предоставления  земельного  участка  для |       |                         |
|       | строительства, за исключением  жилищного |       |                         |
|       | строительства.                           |       |                         |
|-------+------------------------------------------+-------|                         |
|   6   |     По  истечении  четырех  лет  с  даты |  2,0  |                         |
|       | предоставления  земельного  участка  для |       |                         |
|       | строительства вплоть до  государственной |       |                         |
|       | регистрации прав на объект недвижимости, |       |                         |
|       | за исключением жилищного строительства.  |       |                         |
--------------------------------------------------------------------------------------

     *Постановление Правительства Мурманской области от  03.04.2008 г.
N 154-ПП/6 "О порядке определения  размера  арендной  платы,  порядке,
условиях и сроках внесения арендной платы за  использование  земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с
изменениями на 16.01.2009 г.).


                                                        Приложение N 3
                                   к постановлению Главы администрации
                                                  ЗАТО г. Снежногорска
                                                N 755 от 14.07.2009 г.

               Таблица кодов функционального использования земель (Кн)


--------------------------------------------------------------------------------------
|  N  | Код  |    Функциональное    |    Наименования объектов, расположенных на     |
| п/п | (Кн) |    использование     |         земельном участке (субъектов,          |
|     |      |        земель        |        использующих земельные участки)         |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  1  |  2   |          3           |                       4                        |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  1  | 1.1  | Земли   под   домами | Жилые многоквартрные здания, общежития         |
|     |      | многоэтажной         |                                                |
|     |      | застройки            |                                                |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  2  | 2.1  | Земли   гаражей    и | Строения  (здания)   индивидуальных   гаражей, |
|     |      | автостоянок          | гаражных кооперативов, автостоянки             |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 2.2  | Гаражи               | Встроенные к объекту  недвижимости  на  едином |
|     |      |                      | неделимом земельном участке                    |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  3  | 3.1  | Земли  учреждений  и |     Общеобразовательные            учреждения: |
|     |      | организаций          | дошкольные;  общеобразовательные   (начального |
|     |      | народного            | общего, основного общего,  среднего  (полного) |
|     |      | образования          | общего  образования;   учреждения   начального |
|     |      |                      | профессионального,                    среднего |
|     |      |                      | профессионального,                     высшего |
|     |      |                      | профессионального      и       послевузовского |
|     |      |                      | профессионального;                  учреждения |
|     |      |                      | дополнительного     образования      взрослых; |
|     |      |                      | специальные (коррекционные)  для  обучающихся, |
|     |      |                      | воспитанников  с  отклонениями   в   развитии; |
|     |      |                      | учреждения  для  детей  -   сирот   и   детей, |
|     |      |                      | оставшихся без попечения  родителей  (законных |
|     |      |                      | представителей);  учреждения   дополнительного |
|     |      |                      | образования    детей;    другие    учреждения, |
|     |      |                      | осуществляющие образовательный процесс.        |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  4  | 4.1  | Земли            под | Офисы,   представительства,   административные |
|     |      | административно-     | здания     и      помещения.      Организации, |
|     |      | управленческими      | оказывающие        юридические         услуги; |
|     |      | объектами (категория | нотариальные конторы;  редакции;  организации, |
|     |      | N 1)                 | осуществляющие                  информационно- |
|     |      |                      | вычислительное         обслуживание          и |
|     |      |                      | изготовляющие      программные       продукты. |
|     |      |                      | Организации,     обеспечивающие     трансляцию |
|     |      |                      | программ телевидения и радиовещания.           |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 4.2  | Земли            под |     Органы       управления       федеральной, |
|     |      | административно-     | региональной,         муниципальной          и |
|     |      | управленческими      | государственной   власти;   правоохранительные |
|     |      | объектами (категория | органы,.      Некоммерческие      организации: |
|     |      | N 2)                 | общественные     и      религиозныеорганизации |
|     |      |                      | (объединения),       фонды,        учреждения. |
|     |      |                      | Федеральные,  муниципальные,  учреждения   (за |
|     |      |                      | исключением                общеобразовательных |
|     |      |                      | учреждений). Загсы и дворцы бракосочетания.    |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 4.3  | Земли            под | Общества (клубы) физической культуры и спорта; |
|     |      | общественными        | спортивные    объекты:    площадки,     корты; |
|     |      | объектами:    спорт, | спортивные,          спортивно-оздоровительные |
|     |      | физическая культура  | комплексы;   спортивные,   тренажерные   залы; |
|     |      |                      | отдельно   стоящие   спортивные    сооружения: |
|     |      |                      | стадионы,   бассейны;    автошколы    (включая |
|     |      |                      | открытые       тренировочные        площадки); |
|     |      |                      | спортивные автодромы                           |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 4.4  | Земли            под | Общества (клубы) физической культуры и спорта; |
|     |      | общественными        | спортивные, тренажерные залы; автошколы        |
|     |      | объектами:    спорт, |                                                |
|     |      | физическая  культура |                                                |
|     |      | (нежилые   помещения |                                                |
|     |      | в   зданиях    жилых |                                                |
|     |      | домов и др.  нежилых |                                                |
|     |      | зданий)              |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 4.5  |     Земли        под | Городской   Дворец   культуры   "Современник"; |
|     |      | общественными        | объединенная  городская   библиотека   "Центр- |
|     |      | объектами: культура. | Книга; подростковые клубы; клубы по интересам; |
|     |      |                      | кружки и курсы                                 |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 4.6  | Земли            под | Дискотеки,       дискоклубы,        видеозалы, |
|     |      | общественными        | танцевальные   клубы,   центры    развлечений, |
|     |      | объектами: культура  | бильярдные, залы для боулинга                  |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 4.7  | Земли            под | Банки   и    иные    кредитные    организации, |
|     |      | общественными        | страховые организации                          |
|     |      | объектами:           |                                                |
|     |      | кредитование       и |                                                |
|     |      | страхование          |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 4.8  | Земли            под |     Больницы,  родильные  дома,   поликлиники, |
|     |      | общественными        | стационарные      диспансеры,       учреждения |
|     |      | объектами:           | госсанэпиднадзора,                медсанчасти, |
|     |      | здравоохранение      | стоматологические кабинеты;  отделения  скорой |
|     |      |                      | медицинской  помощи  (включая  стоянки   машин |
|     |      |                      | скорой   помощи),   ветеренарные    лечебницы. |
|     |      |                      | Реализация    лекарственных    препаратов    и |
|     |      |                      | изделий  медицинского   назначения,   оказание |
|     |      |                      | платных     медицинских     услуг     (аптеки, |
|     |      |                      | стоматологические кабинеты).                   |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  5  | 5.1  | Земли под  объектами | Универсамы,       универмаги,        магазины, |
|     |      | торговли, торговля в | супермаркеты,  торговые  павильоны,   торговые |
|     |      | отдельно     стоящих | киоски                                         |
|     |      | зданиях, строениях   |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.2  | Торговля  в  нежилых |     Магазины                продовольственные; |
|     |      | помещениях         в | промтоварные     и     магазины     смешанного |
|     |      | зданиях жилых  домов | ассортимента; рынки; услуги сотовой,  интернет |
|     |      | и др. нежилых зданий | связи с продажей сопутствующего товара.        |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.3  | Торговля сезонная на | Торговля с машин, временных палаток            |
|     |      | временно  отведенных |                                                |
|     |      | площадках            |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.4  | Земли под  объектами | Рестораны, бары                                |
|     |      | общественного        |                                                |
|     |      | питания  в   нежилых |                                                |
|     |      | помещениях         в |                                                |
|     |      | зданиях        жилых |                                                |
|     |      | домов, и др. нежилых |                                                |
|     |      | отдельно-стоящих     |                                                |
|     |      | зданиях              |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.5  | Земли под  объектами | Кафе, столовые                                 |
|     |      | общественного        |                                                |
|     |      | питания  в   нежилых |                                                |
|     |      | помещениях         в |                                                |
|     |      | зданиях        жилых |                                                |
|     |      | домов, и др. нежилых |                                                |
|     |      | отдельно-стоящих     |                                                |
|     |      | зданиях              |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.6  | Земли под  объектами | Дома быта и  ателье,  пункты  проката,  ателье |
|     |      | бытового             | ремонтные разного профиля,  фотоателье,  прием |
|     |      | обслуживания         | посуды,   прием   ягоды,   прием    вторсырья, |
|     |      |                      | прачечные, химчистки, бани, парикмахерские     |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.7  | Земли            под | Имущественный    комплекс     АЗС,     включая |
|     |      | автозаправочными   и | предусмотренные       проектом        проезды, |
|     |      | газонаполнительным-  | бензохранилища и другое имущество АЗС          |
|     |      | и станциями          |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.8  | Земли под  объектами | Станции технического  обслуживания,  сервисные |
|     |      | авосервиса           | и ремонтные боксы, мойки автомобилей           |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 5.9  | Гостиничное          | Гостиницы                                      |
|     |      | хозяйство            |                                                |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  6  | 6.1  | Земли            под | Производственные     предприятия     (включася |
|     |      | промышленными        | административные  здания  и  склады,   участки |
|     |      | объектами (категория | механизации, используемые  в  производственной |
|     |      | N 1)                 | деятельности,  расположенные   на   территории |
|     |      |                      | предприятия).                                  |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.2  | Земли            под | Пекарни, кулинарные цеха                       |
|     |      | промышленными        |                                                |
|     |      | объектами (категория |                                                |
|     |      | N 2)                 |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.3  | Складская            |     Продовольственные,     промтоварные      и |
|     |      | деятельность         | смешанного ассортмента  склады;  терминалы  (в |
|     |      |                      | том числе грузовые,  транспортные);  земельные |
|     |      |                      | участки и  склады  для  хранения  и  обработки |
|     |      |                      | грузов.  Площадки  для  хранения,   реализации |
|     |      |                      | сыпучих   и   крупногабаритныхстроительных   и |
|     |      |                      | иных     материалов,      автомобильной      и |
|     |      |                      | строительной техники, механизмов и агрегатов.  |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.4  | Коммунальное         | Электроподстанции (в т. ч. под объектами  опор |
|     |      | хозяйство            | линейных   сооружений),   станции    подкачки, |
|     |      |                      | котельные,        бойлерные,         насосные, |
|     |      |                      | канализационные   и    очистные    сооружения, |
|     |      |                      | коммунальное  обслуживание  нежилых  объектов. |
|     |      |                      | Подсобно-вспомогательные         хозяйственные |
|     |      |                      | постройки   на   территории,   прилегающей   к |
|     |      |                      | капитальным сооружениям,  полигоны  бытовых  и |
|     |      |                      | промышленных отходов                           |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.5  | Внешний транспорт    | Объекты       автомобильного        транспорта |
|     |      |                      | (автодороги)                                   |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.6  | Городской транспорт  | Автопредприятия,    остановочные     павильоны |
|     |      |                      | городского    транспорта    (за    исключением |
|     |      |                      | встроенных объектов торговли и оказания услуг) |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.7  | Связь                | Помещения,   в   которых   организации   связи |
|     |      |                      | представляют   услуги   связи:   почтовой    и |
|     |      |                      | электрической  (кроме  магазинов   и   пунктов |
|     |      |                      | приема  платежей  сотовой  телефонной  связи), |
|     |      |                      | сети связи, средства и сооружения связи        |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.8  | Сотовая связь        | Услуги сотовой, интернет связи                 |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 6.9  | Строительство        | Строительные  площадки;  капитальный   ремонт; |
|     |      |                      | реконструкция зданий, строений, сооружений     |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  7  | 7.1  | Земли  под  военными | Земельные участки,  предоставляемые  в  аренду |
|     |      | объектами            | для  нужд  Министерства   обороны   Российской |
|     |      |                      | Федерации                                      |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  8  | 8.1  | Подсобное хозяйство  | Тепличное      хозяйство,      животноводство, |
|     |      |                      | разведение голубей                             |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
|  9  | 9.1  | Земли под  лесами  в | Скверы,  парки,  внутрквартальное  озеленение, |
|     |      | поселениях,      под | газоны  благоустроенные,   детские   площадки, |
|     |      | древесно-            | земли общего пользования, санитарной зоны      |
|     |      | кустарниковой        |                                                |
|     |      | растительностью,  не |                                                |
|     |      | входящей  в   лесной |                                                |
|     |      | фонд  (в  том  числе |                                                |
|     |      | лесопаркамит,        |                                                |
|     |      | парками,   скверами, |                                                |
|     |      | бульварами)          |                                                |
|-----+------+----------------------+------------------------------------------------|
| 10  | 10.1 | Прочие         земли | Улицы, проезды                                 |
|     |      | поселений            |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 10.2 | Прочие         земли | Строительные  площадки;  капитальный   ремонт; |
|     |      | поселений:           | реконструкция зданий, строений, сооружений     |
|     |      | строительство        |                                                |
|     |------+----------------------+------------------------------------------------|
|     | 10.3 | Иные            виды | Иные объекты, не указанные в данном перечне    |
|     |      | деятельности         |                                                |
--------------------------------------------------------------------------------------


   Примечание:

  Код (Кн) подразделяется по номеру группы вида использования земель:

  1 - Земли под домами многоэтажной застройки

  2 - Земли гаражей и автостоянок

  3 - Земли учреждений и организаций народного образования

  4 - Земли под административно-управленческими и общественными объектами

  5 - Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания

  6 - Земли под промышленными объектами

  7   -    Земли    под    военными
  объектами

  8 - Земли сельскохозяйственного использования

  9   -   Земли   под   лесами    в
  поселениях

  10 - Прочие земли поселений


                                                        Приложение N 4
                                   к постановлению Главы администрации
                                                  ЗАТО г. Снежногорска
                                                N 755 от 14.07.2009 г.

                Поправочные коэффициенты,
    учитывающие разрешенное использование земель (К1)


---------------------------------------------------------
|  N   |      Категории землепользователей,      |  К1  |
| п/п  |            отрасли, объекты             |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    1 |    Промышленные предприятия:            |      |
| .    |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 1.1  | государственные     и     муниципальные | 0,4  |
|      | предприятия                             |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 1.2  | коммерческие   любых    организационно- | 0,5  |
|      | правовых форм                           |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    2 |    Объекты             градообразующего |      |
| .    | предприятия:                            |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 2.1  | промышленные объекты                    | 0,95 |
|------+-----------------------------------------+------|
| 2.2  | объекты    инженерной    инфраструктуры | 0,1  |
|      | коммунального хозяйства                 |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    3 | Объекты    инженерной    инфраструктуры | 0,6  |
| .    | жилищно-коммунального хозяйства         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    4 | Полигон бытовых отходов                 | 0,15 |
| .    |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    5 | Предприятия  городского   пассажирского | 0,45 |
| .    | транспорта (кроме такси)                |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    6 |    Отрасли         социально-культурной |      |
| .    | сферы     финансируемые     за     счет |      |
|      | внебюджетных источников:                |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 6.1  | аптеки    (оптики)    и    организации, | 0,7  |
|      | оказывающие     платные     медицинские |      |
|      | услуги                                  |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 6.2  | учебные      заведения      оказывающие | 0,2  |
|      | платные услуги                          |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    7 | Кредитные организации                   | 1,4  |
| .    |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    8 |    Предприятия            общественного |      |
| .    | питания, рестораны, кафе, бары:         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|   8  | в зданиях жилых домов                   | 0,6  |
| .1.  |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|   8  | в отдельно стоящих зданиях              | 0,4  |
| .2.  |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    9 |     Учреждения             страхования, |      |
| .    | рекламные конторы,  риэлторские  фирмы, |      |
|      | нотариальные  и  адвокатские   конторы, |      |
|      | агенства по продаже ж/д и авиа билетов, |      |
|      | туристические бюро (агентства),  офисы, |      |
|      | служебные помещения:                    |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 9.1  | в зданиях жилых домов                   | 3,5  |
|------+-----------------------------------------+------|
| 9.2  | в  отдельно  стоящих   административных |  2   |
|      | зданиях                                 |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   | Предприятия,       организации        и |  8   |
| 0.   | индивидуальные          предприниматели |      |
|      | занимающиеся   торговой   деятельностью |      |
|      | (за исключением периодической печати)   |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   |    Бытовое обслуживание населения:      |      |
| 1.   |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 11.1 | парикмахерские,   швейные    мастерские |  2   |
|      | (ателье),   ремонтные   мастерские   (в |      |
|      | зданиях жилых домов)                    |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|    1 | парикмахерские,   швейные    мастерские | 1,5  |
| 1.2. | (ателье),   ремонтные   мастерские   (в |      |
|      | административных зданиях)               |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 11.3 | гостиницы                               | 0,1  |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   | Автозаправочные станции                 |  11  |
| 2.   |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   |   Объекты автосервиса:                  |      |
| 3.   |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 13.1 | станциии      пункты       технического | 0,9  |
|      | обслуживания                            |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 13.2 | автомойки                               | 0,3  |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   | Услуги   сотовой   связи    (размещение |  5   |
| 4.   | оборудования)                           |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   |   Гаражи         (одноэтажние         и |      |
| 5.   | двухэтажные):                           |      |
|------+-----------------------------------------+------|
| 15.1 | для служебного транспорта               | 0,6  |
|------+-----------------------------------------+------|
| 15.2 | для индивидуального транспорта.         | 0,5  |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   | Незастроенные    территории    гаражных | 0,1  |
| 6.   | кооперативов    (для    индивидуального |      |
|      | автотранспорта)                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   | Хозяйственные постройки,  пристройки  к | 1,2  |
| 7.   | зданиям                                 |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   | Складские          помещения          в |  2   |
| 8.   | административных и жилых зданиях        |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  1   | Земли             сельскохозяйственного |  3   |
| 9.   | использования      (крестьянско       - |      |
|      | фермерские     хозяйства,     тепличное |      |
|      | хозяйство, животноводство)              |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  2   | Земли    под    домами     многоэтажной | 0,5  |
| 0.   | застройки (жилые дома, общежития)       |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  2   | Земли        общего         пользования | 0,3  |
| 1.   | (внутридворовые   территории,   газоны, |      |
|      | проезды,   охранные   зоны    подземных |      |
|      | коммуникаций и т.п.)                    |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  2   | Строительство,     реконструкция      и | 0,1  |
| 2.   | капитальный ремонт объектов             |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  2   | Прочие юридические лица                 | 0,4  |
| 3.   |                                         |      |
|------+-----------------------------------------+------|
|  2   | Прочие физические лица                  | 0,1  |
| 4.   |                                         |      |
---------------------------------------------------------