Постановление Администрации города Оленегорска от 24.07.2009 № 312

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ города ОЛЕНЕГОРСКА
           с подведомственной территорией Мурманской области

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     от 24.07.2009                                     N 312
                             г. Оленегорск

             О муниципальной программе "Адресная программа
       по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
    в муниципальном образовании город Оленегорск с подведомственной
                       территорией на 2009 год"


     В рамках реализации Федерального Закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства",
Постановлений   правительства   Мурманской   области   от   10.10.2008
N 477-ПП/18 "О разработке региональной программы  "Адресная  программа
Мурманской области по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов на 2009 год", от  25.02.2009  N 90-ПП  "О внесении  изменений  в
постановление   Правительства   Мурманской   области   от   10.10.2008
N 477-ПП/18",
     руководствуясь   Федеральным    законом    "Об общих    принципах
организации местного самоуправления в Российской  Федерации",  Уставом
муниципального  образования  город   Оленегорск   с   подведомственной
территорией п о с т а н о в л я ю:
     1. Утвердить  прилагаемую   муниципальную   программу   "Адресная
программа по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  в
муниципальном  образовании   город   Оленегорск   с   подведомственной
территорией на 2009 год" (далее Программа).
     2. Управлению экономики и финансов администрации города (Морозова
В.В.) обеспечить финансирование расходов  на  проведение  капитального
ремонта многоквартирных домов в соответствии с Программой.
     3. Отделу городского хозяйства в составе комитета  по  управлению
муниципальным  имуществом   администрации   города   (Кузьмина   Н.И.)
совместно   с   товариществами   собственников    жилья,    жилищными,
жилищно-строительными  кооперативами  или  иными   специализированными
потребительскими    кооперативами,     управляющими     организациями,
ресурсоснабжающими организациями обеспечить  своевременное  выполнение
работ по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов.
     4. Признать утратившим силу постановление администрации города от
10.03.2009 N 91  "О муниципальной  программе  "Адресная  программа  по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов в  муниципальном
образовании город Оленегорск с подведомственной  территорией  на  2009
год".
     5. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Заполярная
Руда";
     6. Контроль за исполнением муниципальной программы оставляю за
собой.


     Первый заместитель главы
     администрации города - председатель
     комитета по управлению
     муниципальным имуществом           В.Г. Мошников


                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                          постановлением администрации
                                города Оленегорска от 24.07.2009 N 312

                        МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

        "Адресная программа по проведению капитального ремонта
 многоквартирных домов в муниципальном образовании город Оленегорск с
               подведомственной территорией на 2009 год"


                           ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

--------------------------------------------------------------------------------
| Наименование         | муниципальная программа "Адресная программа по        |
| Программы:           | проведению капитального ремонта многоквартирных       |
|                      | домов в муниципальном образовании город Оленегорск    |
|                      | с подведомственной территорией на 2009 год" (далее -  |
|                      | Программа)                                            |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Наименование, дата и | - Федеральный Закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ     |
| номер правового акта | "О Фонде содействия реформированию жилищно-           |
| о разработке         | коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон);   |
| Программы            |-------------------------------------------------------|
|                      | - постановление Правительства Мурманской области      |
|                      | от 10.10.2008 N 477-ПП/18 "О разработке региональной  |
|                      | программы "Адресная программа Мурманской области      |
|                      | по проведению капитального ремонта многоквартирных    |
|                      | домов на 2009 год";                                   |
|                      | - постановление Правительства Мурманской  области  от |
|                      | 25.02.2009   N 90-ПП    "О внесении    изменений    в |
|                      | постановление  Правительства  Мурманской  области  от |
|                      | 10.10.2008 N 477-ПП/18"                               |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Заказчик             | Администрация города Оленегорска                      |
| Программы:           |                                                       |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Разработчик          | Отдел городского хозяйства в составе комитета по      |
| Программы:           | управлению муниципальным имуществом                   |
|                      | администрации города Оленегорска                      |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Основные цели        | 1.   Финансовая   поддержка   участников   Программы, |
| Программы:           | которые   выполнили   условия   Федерального   закона |
|                      | N 185-ФЗ.                                             |
|                      | 2.  Создание  безопасных  и   благоприятных   условий |
|                      | проживания граждан.                                   |
|                      | 3.   Повышение   качества   реформирования   жилищно- |
|                      | коммунального хозяйства.                              |
|                      | 4.  Формирование  эффективных  механизмов  управления |
|                      | жилищным фондом.                                      |
|                      | 5. Внедрение ресурсосберегающих технологий.           |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Основные задачи      | 1.  Проведение  работ  по  устранению  неисправностей |
| Программы            | изношенных    конструктивных     элементов     общего |
|                      | имущества       собственников       помещений       в |
|                      | многоквартирном   доме,   в   том   числе    по    их |
|                      | восстановлению  или   замене,   в   целях   улучшения |
|                      | эксплуатационных  характеристик  общего  имущества  в |
|                      | многоквартирном  доме   по   видам   работ   согласно |
|                      | Федеральному закону N 185-ФЗ.                         |
|                      | 2.  Снижение   физического   износа   многоквартирных |
|                      | домов.                                                |
|                      | 3. Увеличение срока эксплуатации жилищного фонда.     |
|                      | 4. Снижение рисков возникновения  аварийных  ситуаций |
|                      | в многоквартирных домах.                              |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Срок реализации      | 2009 год                                              |
| Программы            |                                                       |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Перечень основных    | 1. Оказание государственной  поддержки  собственникам |
| мероприятий          | помещений   в   проведении    капитального    ремонта |
|                      | многоквартирных домов.                                |
|                      | 2. Мониторинг реализации Программы.                   |
|                      | 3. Освещение хода реализации  Программы  в  средствах |
|                      | массовой информации.                                  |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Исполнители          | 1. Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом |
| Программы            | администрации города Оленегорска.                     |
|                      | 2. Товарищества собственников жилья.                  |
|                      | 3. Управляющие организации.                           |
|                      | 4. Подрядные  организации,  выбранные  на  конкурсной |
|                      | основе.                                               |
|                      | 5. Собственники помещений в многоквартирных домах.    |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Общий объем          | Общий объем  финансирования  Программы  на  2009  год |
| финансирования       | составляет 54 607,7 тыс. рублей, в том числе за счет: |
| Программы            | - средств Фонда  содействия  реформированию  жилищно- |
|                      | коммунального хозяйства - 43 227,5 тыс. рублей;       |
|                      | - средств бюджета Мурманской области -  2 169,8  тыс. |
|                      | рублей;                                               |
|                      | - средств местного бюджета - 1 446,6 тыс. рублей;     |
|                      | -   средств   товариществ   собственников   жилья   и |
|                      | собственников помещений  в  многоквартирных  домах  - |
|                      | 7 763,8 тыс. рублей.                                  |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Планируемые          | 1.  Приведение  жилищного  фонда  в  соответствие  со |
| показатели           | стандартами  качества,   обеспечивающими   комфортные |
| выполнения           | условия проживания граждан.                           |
| Программы            | 2.  Улучшение   качества   предоставляемых   жилищно- |
|                      | коммунальных услуг.                                   |
|                      | 3. Проведение  капитального  ремонта  многоквартирных |
|                      | домов общей площадью 66, 5 тысяч квадратных метров.   |
|                      | 4.  Обеспечение  условий  для  создания   товариществ |
|                      | собственников жилья.                                  |
|                      | Планируемые    показатели    выполнения     Программы |
|                      | представлены в приложении N 3.                        |
|----------------------+-------------------------------------------------------|
| Система контроля     | Координацию   деятельности   исполнителей   Программы |
| за ходом             | осуществляет  комитет  по  управлению   муниципальным |
| реализации           | имуществом города Оленегорска.                        |
| Программы            | Финансовый   контроль   за   целевым   использованием |
|                      | бюджетных    средств    осуществляется    управлением |
|                      | экономики    и    финансов    администрации    города |
|                      | Оленегорска    в     соответствии     с     бюджетным |
|                      | законодательством.                                    |
|                      | Контроль за целевым использованием средств областного |
|                      | бюджета,  средств  Фонда,  выделяемых  на  реализацию |
|                      | программных        мероприятий,        осуществляется |
|                      | уполномоченными органами в установленном порядке.     |
--------------------------------------------------------------------------------

                               Введение

     Муниципальная  программа  "Адресная   программа   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании
город Оленегорск с подведомственной территорией на 2009 год" (далее  -
Программа)  разработана   в   соответствии   с   Федеральным   законом
от 21.07.2007    N 185-ФЗ    "О Фонде    содействия     реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ),
постановлением   Правительства   Мурманской   области    от 10.10.2008
N 477-ПП/18 "О разработке региональной программы  "Адресная  программа
Мурманской   области   по   проведению   капитального   (в    редакции
постановления Правительства Мурманской области от 25.02.2009 N 90  ПП)
и Методическими рекомендациями  по  разработке  региональной  адресной
программы по проведению капитального  ремонта  многоквартирных  домов,
утвержденными протоколом правления государственной корпорации -  Фонда
содействия     реформированию     жилищно-коммунального      хозяйства
от 21.01.2008 N 5.
     Данная  Программа  разработана  с  целью   получения   финансовой
поддержки  за  счет  средств  государственной   корпорации   -   Фонда
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -
Фонд) для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных
домов  расположенных  в  городе  Оленегорске  в  рамках   региональной
программы  "Адресная  программа  Мурманской  области   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год".

       Раздел I. Содержание проблемы и обоснование необходимости
                   ее решения программными методами

     В соответствии с жилищным законодательством Российской  Федерации
обязанность  по  проведению  капитального  ремонта  общего   имущества
многоквартирного дома  возложена  на  собственников  жилых  и  нежилых
помещений в таком доме.
     По данным  формы  федерального  государственного  статистического
наблюдения N 1-жилфонд  "Сведения  о  жилищном  фонде",  по  состоянию
на 1 января 2009 года на территории муниципального  образования  19,8%
многоквартирных домов имеют износ от 31% до 65%, 1,6%  многоквартирных
домов - свыше 66%.
     Учитывая, что более 71,2% общей площади многоквартирных  домов  в
городе  Оленегорске  находится  в  частной   собственности,   массовое
проведение    плановых    мероприятий    по    капитальному    ремонту
многоквартирных домов, а также внедрение ресурсосберегающих технологий
только за счет средств собственников  невозможно  по  причине  высокой
затратности данных мероприятий.
     В настоящее время на территории  города  Оленегорска  фактические
объемы   ежегодного   капитального   ремонта   многоквартирных   домов
составляют от 1 до 1,5% от их общей площади. К  тому  же,  комплексный
капитальный ремонт многоквартирных домов не  проводился  с  1985  года
ввиду ограниченности финансовых средств.  Выполнялись  отдельные  виды
капитального  ремонта.  Данные  показатели  ремонта  являются   крайне
низкими;  сложившаяся  ситуация  приводит  к  ветшанию  жилья  и,  как
следствие, признанию его в установленном порядке ветхим  и  аварийным.
Для стабилизации ситуации необходимо ежегодное выполнение капитального
ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования
в объемах, составляющих от 5 до 10% от общей  площади  многоквартирных
домов. Принятие дополнительных мер по выполнению  Федерального  закона
позволит в 2009 году частично приостановить  процесс  ветшания  жилья,
предупредить преждевременный износ и повреждение конструкций отдельных
многоквартирных домов в городе Оленегорске.
     Решение  проблемы  снижения  физического  износа  многоквартирных
домов,  повышения  качества   проживания   граждан   возможно   только
объединением усилий всех уровней власти с привлечением  в  достаточном
объеме бюджетных средств, средств ТСЖ, жилищных,  жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских  кооперативов
и собственников помещений в многоквартирном доме, управление  которыми
осуществляется управляющими организациями.
     Таким образом, мероприятия, предусмотренные настоящей Программой,
имеют  большую  социальную  значимость  и  должны   быть   реализованы
программными методами.

                              Раздел II.
                  1. Основные цели и задачи Программы

     Целями Программы являются:
     - финансовая поддержка собственников помещений в  многоквартирных
домах,  участвующих  в   Программе,   которые   выполнили   требования
Федерального   закона   N 185-ФЗ   для   проведения   мероприятий   по
капитальному ремонту многоквартирных домов;
     - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
     - повышение   качества    реформирования    жилищно-коммунального
хозяйства;
     - формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
     - внедрение ресурсосберегающих технологий.
     Для  достижения  поставленных  целей  предусматривается   решение
следующих задач:
     - проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов;
     - снижение физического износа многоквартирных жилых домов;
     - увеличение срока эксплуатации жилищного фонда;
     - снижение рисков возникновения аварийных ситуаций.
     Программа   реализуется   на    основании    адресного    перечня
многоквартирных домов (Приложение N 1 к Программе).
     Реализация  целей  и   задач   будет   осуществляться   за   счет
комплексного   выполнения   программных   мероприятий    и    развитию
деятельности по управлению многоквартирными домами.

            2. Общая стоимость и срок реализации Программы

     Общий объем  финансирования  Программы  на  2009  год  составляет
54 607,7 тыс. рублей, в том числе за счет:
     - средств Фонда содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства - 43 227,5 тыс. рублей;
     - средств бюджета Мурманской области - 2 169,8 тыс. рублей;
     - средств местного бюджета - 1 446,6 тыс. рублей;
     - средств  товариществ  собственников   жилья   и   собственников
помещений в многоквартирных домах - 7 763,8 тыс. рублей.
     Реализация программных мероприятий предусмотрена в 2009 году.

   3. Объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда

     Объем запрашиваемой финансовой поддержки за  счет  средств  Фонда
составляет 43 227,5 тыс. рублей и определяется исходя из  утвержденной
для Мурманской области правлением Фонда на 2009 год  минимальной  доли
софинансирования   расходов   на   проведение   капитального   ремонта
многоквартирных    от    общей    стоимости    капитального    ремонта
многоквартирных домов, указанных в адресном перечне.

         4. Перечень многоквартирных домов города Оленегорска,
                        участвующих в Программе

     Участниками    настоящей    Программы,    которым     планируется
предоставление финансовой поддержки за счет  средств  Фонда,  являются
юридические лица - товарищества собственников жилья в  многоквартирных
домах города Оленегорска, которые обеспечили выполнение условий  части
1  статьи 14  Федерального   закона   N 185   ФЗ,   что   подтверждено
предоставлением документов в  соответствии  с перечнем,  установленным
постановлением Правительства Мурманской  области  от 10.10.2008  N 477
ПП/18  "О разработке  региональной   программы   "Адресная   программа
Мурманской области по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов на 2009 год" (в редакции постановления Правительства  Мурманской
области от 25.02.2009 N 90 ПП).
     Участниками    настоящей    Программы,    которым     планируется
предоставление финансовой поддержки,  являются  многоквартирные  дома,
управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья.
     Перечень участников программы представлен в таблице N 1.


                                                        Таблица N 1

----------------------------------------------------------------------
| N   |  Адрес многоквартирного дома   |    Численность населения    |
| п/п |        в г. Оленегорске        |-----------------------------|
|     |                                | чел.  | Доля от численности |
|     |                                |       |      населения      |
|     |                                |       |   муниципального    |
|     |                                |       |   образования, %    |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  1  | ул. Строительная, дом 48       |  162  |        0,50         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  2  | ул. Южная, дом 4а              |  112  |        0,35         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  3  | ул. Советская, дом 3           |  55   |        0,17         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  4  | ул. Советская, дом 5           |  58   |        0,18         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  5  | ул. Мира, дом 1                |  21   |        0,07         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  6  | ул. Советская, дом 6           |  53   |        0,16         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  7  | ул. Строительная, дом 19       |  53   |        0,16         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  8  | ул. Строительная, дом 5        |  13   |        0,04         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|  9  | ул. Горького, дом 15           |  24   |        0,07         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 10  | ул. Высокая, дом 9             |  32   |         0,1         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 11  | ул. Комсомола, дом 4           |  22   |        0,07         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 12  | ул. Горняков, дом 4            |  15   |        0,05         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 13  | ул. Ветеранов, дом 3           |   8   |        0,02         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 14  | ул. Ветеранов, дом 5           |  18   |        0,06         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 15  | ул. Парковая, дом 4            |  57   |        0,18         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 16  | ул. Парковая, дом 6            |  55   |        0,17         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 17  | ул. Горняков, дом 2            |  17   |        0,05         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 18  | ул. Строительная, дом 50       |  323  |        1,00         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 19  | ул. Бардина, дом 20            |  33   |         0,1         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 20  | ул. Мира дом, 15               |  31   |        0,09         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 21  | ул. Мира дом, 19               |  25   |        0,08         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 22  | ул. Мира дом, 24               |  48   |        0,15         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 23  | ул. Мира дом, 36               |  12   |        0,04         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 24  | ул. Строительная, дом 13       |  44   |        0,14         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 25  | ул. Южная, дом 7а              |  143  |        0,44         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 26  | ул. Строительная, дом 59       |  99   |        0,31         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 27  | ул. Южная, дом 3, корпус 1,2,3 |  912  |        2,83         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
| 28  | Ленинградский пр., дом 7       |  578  |        1,79         |
|-----+--------------------------------+-------+---------------------|
|     | Итого                          |  3023 |  9,37               |
----------------------------------------------------------------------

              Раздел III. Система программных мероприятий

 1. Оказание финансовой поддержки собственникам помещений в проведении
              капитального ремонта многоквартирных домов

     Основанием для получения финансовых средств в  рамках  реализации
региональной  Программы  "Адресная  программа  Мурманской  области  по
проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  на  2009  год"
является выполнение муниципальным образованием всех предусмотренных  в
части 1 статьи 14 Федерального закона N 185 ФЗ условий  предоставления
финансовой поддержки за  счет  средств  Фонда,  в  том  числе  наличие
настоящей Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов.
     Средства Фонда, областного  и  местных  бюджетов  для  реализации
работ   по   капитальному   ремонту   многоквартирных   домов    будут
предоставляться на условиях софинансирования  проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов за счет средств  ТСЖ  или  собственников
помещений в многоквартирном доме на основании решения общего  собрания
членов ТСЖ  или  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  в
размере не менее чем 5% от общего объема средств,  предоставляемых  на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
     Формирование перечня многоквартирных домов, в  отношении  которых
планируется предоставление финансовой  поддержки  в  рамках  Программы
(приложение  N 1  к  Программе),  и  реестра  многоквартирных   домов,
участвующих в Программе (приложение N 2  к  Программе),  проведено  на
этапе формирования настоящей Программы по критериям  оценки  заявок  в
порядке, утвержденном постановлением Правительства мурманской  области
от  10.10.2008  N 437-ПП/18   "О разработке   региональной   программы
"Адресная программа  Мурманской  области  по  проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2009 года". При этом суммарный  объем
работ  по  проведению  капитального  ремонта   многоквартирных   домов
соответствует  объему  финансирования  (из  всех  источников)  текущей
заявки муниципального образования на участие в региональной  программе
"Адресная программа  Мурманской  области  по  проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2009 год".
     Виды  работ  по  капитальному  ремонту   многоквартирных   домов,
включенных в Программу, соответствуют части  3 статьи 15  Федерального
закона N 185-ФЗ:
     1) ремонт  внутридомовых  инженерных  систем  электро-,   тепло-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов  учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, электрической энергии);
     2) ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыш;
     4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  в
многоквартирных домах;
     5) утепление и ремонт фасадов.
     Состав  общего  имущества  многоквартирного   дома,   подлежащего
капитальному ремонту,  определяется  в  соответствии  с  пунктами  2-9
Правил   содержания   общего   имущества   в   многоквартирном   доме,
утвержденных   постановлением   Правительства   Российской   Федерации
от 13.08.2006 N 491.
     В соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона  N 185-ФЗ
финансовая   поддержка    при    проведении    капитального    ремонта
многоквартирного дома предоставляется для долевого  финансирования  не
только указанных работ, но и на разработку проектной документации  для
капитального    ремонта    многоквартирных    домов    и    проведение
государственной  экспертизы  такой  документации  в   соответствии   с
законодательством     Российской     Федерации     о градостроительной
деятельности.
     Объем долевого  финансирования  проведения  капитального  ремонта
многоквартирных домов осуществляется исходя  из  предельной  стоимости
проведения   капитального   ремонта,   перечня   и    объема    работ,
произведенного   на   основании   укрупненного    сметного    расчета,
предварительных локальных смет.
     Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в  расчете  на
один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома  не
может быть больше предельной стоимости проведения капитального ремонта
на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.
     Размер предельной стоимости  проведения  капитального  ремонта  в
расчете  на  один  квадратный   метр   общей   площади   помещений   в
многоквартирном доме составляет:
     - без ремонта или замены лифтового оборудования - 9 740 рублей;
     - с ремонтом или заменой лифтового оборудования - 10 930 рублей.
     Согласно Жилищному кодексу  Российской  Федерации  и Федеральному
закону  N 185-ФЗ  для  выполнения  работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного  дома   товариществом   собственников   жилья,   либо
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией привлекаются подрядные организации.
     Отбор подрядных организаций для выполнения работ по  капитальному
ремонту  многоквартирных  домов  осуществляется   в   соответствии   с
порядком, установленным в  приложении  N 4  к  региональной  программе
"Адресная программа  Мурманской  области  по  проведению  капитального
ремонта   многоквартирных   домов   на   2009    год",    утвержденной
постановлением  Правительства   Мурманской   области   от   13.03.2009
N 117-ПП/6".
     Финансирование мероприятий настоящей Программы из всех источников
осуществляется только  при  поступлении  средств  Фонда  и  областного
бюджета.

                  2. Мониторинг реализации Программы

     Координатор  Программы  -  комитет  по  управлению  муниципальным
имуществом администрации города  Оленегорска  осуществляет  мониторинг
реализации мероприятий Программы на основе сбора и анализа  отчетности
о ходе реализации мероприятий.
     Отчетность о ходе реализации Программы ответственный  координатор
Программы направляет  в  адрес  уполномоченного  органа  правительства
Мурманской области по установленной форме и в установленные сроки.
     Ответственность за целевое расходование средств и  предоставление
отчетности   за   их   использованием,   достоверность    и    полноту
предоставляемой отчетности возлагается  на  руководителей  товариществ
собственников жилья, управляющих компаний, распоряжающихся полученными
финансовыми средствами в рамках настоящей Программы.

3. Освещение хода реализации Программы в средствах массовой информации

     Успешная   реализация   Программы   по    капитальному    ремонту
многоквартирных домов в значительной мере зависит от  своевременности,
доступности и доходчивости информации по доведению до  граждан  целей,
условий,  критериев  и  процедур  программы,  а   также   последующему
освещению результатов проведения капитального ремонта  многоквартирных
домов.
     Ответственному координатору программы  -  комитет  по  управлению
муниципальным  имуществом  администрации  города  Оленегорска  обязать
размещать информацию,  связанную  с  реализацией  Программы,  во  всех
доступных населению средствах массовой информации, включая:
     1) официальные сайты в сети  "Интернет"  органов  государственной
власти Мурманской области;
     2) газете "Заполярная руда";
     3) местной телегазете и иных средствах массовой информации.

   Раздел IV. Объем и обоснование долевого финансирования проведения
              капитального ремонта многоквартирных домов

     Общий объем финансирования  Программы  составляет  54 607,7  тыс.
рублей, в том числе за счет:
     - средств Фонда содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства - 43 227,5 тыс. рублей;
     - средств бюджета Мурманской области - 2 169,8 тыс. рублей;
     - средств местного бюджета - 1 446,6 тыс. рублей;
     - средств  товариществ  собственников   жилья   и   собственников
помещений в многоквартирных домах - 7 763,8 тыс. рублей.
     В  соответствии  с  порядком  расчета,  установленным  статьей 18
Федерального закона  N 185-ФЗ,  и  статьей 1  Федерального  закона  от
30.12.2008  N 323  ФЗ  "О порядке  определения   минимального   объема
долевого    финансирования     проведения     капитального     ремонта
многоквартирных домов, переселения  граждан  из  аварийного  жилищного
фонда, в том числе  с  учетом  необходимости  стимулирования  развития
рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и
(или) средств местных бюджетов в 2009 году и  о внесении  изменений  в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" минимальная  доля
долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов  за
счет  средств   Фонда,   областного   бюджета   и   местных   бюджетов
муниципальных образований Мурманской  области  определяется  Фондом  и
субъектом РФ.
     Объем финансирования Программы в 2009 году  рассчитан  исходя  из
планируемого перечня работ по проведению капитального ремонта  каждого
включенного в Программу многоквартирного дома и нормативных документов
по  определению  сметной  стоимости  при  проведении  строительных   и
ремонтно-строительных  работ  (МДС  81-35.2004  "Методика  определения
стоимости строительной продукции на территории Российской  Федерации",
утверждена постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1), но не
более предельной стоимости проведения  капитального  ремонта  на  один
квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.
     Объемы   и   источники   финансирования    настоящей    Программы
представлены в таблице N 2.

                                                           Таблица N 2

------------------------------------------------------------------------------
|    Наименование    | Объем средств на капитальный ремонт многоквартирных   |
|   муниципального   | домов, тыс. руб.                                      |
|    образования     |-------------------------------------------------------|
|                    |  всего   |            в том числе средства            |
|                    |          |--------------------------------------------|
|                    |          |  Фонда   | бюдже-  | местного | ТСЖ, либо  |
|                    |          |          |   та    | бюджета  | собствен-  |
|                    |          |          | области |          |   ников    |
|                    |          |          |         |          | помещений  |
|                    |          |          |         |          |     в      |
|                    |          |          |         |          | многоквар- |
|                    |          |          |         |          |   тирных   |
|                    |          |          |         |          |   домах    |
|--------------------+----------+----------+---------+----------+------------|
| Город Оленегорск с | 54 607,7 | 43 227,5 | 2 169,8 | 1 446,6  |  7 763,8   |
|  подведомственной  |          |          |         |          |            |
|    территорией     |          |          |         |          |            |
------------------------------------------------------------------------------

     Поступившие в местный бюджет средства Фонда и бюджета  Мурманской
области, а также средства местного  бюджета  используются  в  порядке,
предусмотренном частями 4-11 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ.

         Раздел V. Планируемые показатели выполнения Программы

     В результате реализации мероприятий  Программы  будет  произведен
капитальный ремонт многоквартирных домов с общей площадью  66,5  тысяч
квадратных метров.
     Планируемые   показатели   выполнения   Программы   приведены   в
приложении N 3 к Программе.

           Раздел VI. Контроль за ходом реализации Программы

     Контроль за ходом реализации Программы  осуществляют  комитет  по
управлению муниципальным имуществом администрации  города,  управление
финансов и экономики администрации города.
     Координацию  деятельности  исполнителей  Программы   осуществляет
комитет по управлению муниципальным имуществом  администрации  города,
который в установленном порядке формирует и предоставляет отчетность о
ходе реализации Программы и о расходовании средств Фонда за  прошедший
отчетный период в установленные сроки, по установленной форме.
     Контроль   за   целевым   использованием   средств   осуществляет
управление финансов и экономики администрации города Оленегорска.

                      
                                        Приложение N 3 к муниципальной
                                         программе "Адресная программа
                                    по проведению капитального ремонта
                                        многоквартирных домов в городе
                                              Оленегорске на 2009 год"

                        Планируемые показатели
        выполнения муниципальной программы "Адресная программа
       по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
                   в городе Оленегорске на 2009 год"


--------------------------------------------------------------------------------------------------
|                  Показатели выполнения программы                   |  Единицы   | Достигнуто в |
|                                                                    |  измере-   |  результате  |
|                                                                    |    ния     |  выполнения  |
|                                                                    |            |  программы   |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 1. Жилищный фонд, в котором будет проведен капитальный ремонт в    | шт.        |      28      |
| 2009 году:                                                         |            |              |
| 1.1. Количество многоквартирных домов                              |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего,                         | тыс. кв. м |     66,5     |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в      | тыс. кв. м |     50,2     |
| собственности граждан                                              |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный      |  проценты  |     100      |
| ремонт:                                                            |            |              |
| 2.1. От общего числа многоквартирных домов, включенных в           |            |              |
| программу в 2009 году                                              |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 2.2. От общего числа многоквартирных домов, подлежащих             |  проценты  |     11,5     |
| капитальному ремонту на дату принятия программы                    |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 2.3. От общего числа многоквартирных домов, подлежащих             |  проценты  |     11,5     |
| капитальному ремонту на дату принятия первой программы             |            |              |
| (накопительным итогом)                                             |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 3. Доля многоквартирных домов, в которых будут установлены         |  проценты  |     7,4      |
| приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления         |            |              |
| (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, |            |              |
| газа) в 2009 году                                                  |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 4. Доля многоквартирных домов, в которых будет проведен в 2009     |  проценты  |              |
| году комплексный капитальный ремонт согласно установленному        |            |              |
| Федеральным законом перечню работ по капитальному ремонту:         |            |      0       |
| 4.1. От общего числа многоквартирных домов, включенных в           |            |              |
| программу                                                          |            |      0       |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 4.2. От общего числа многоквартирных домов, включенных во все      |  проценты  |      0       |
| программы за период действия Фонда (накопительным итогом)          |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 5. Объем финансирования проведения капитального ремонта в 2009     | млн. руб.  |              |
| году,                                                              |            |     54,6     |
| 5.1. Всего:                                                        |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| в том числе:                                                       | млн. руб.  |     43,2     |
| 5.2. За счет средств Фонда                                         |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 5.3. За счет средств областного и местных бюджетов,                | млн. руб.  |     3,6      |
| предусмотренных на долевое финансирование программы                |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 5.4. За счет средств товариществ собственников жилья, иных         | млн. руб.  |     7,8      |
| кооперативов или собственников помещений в многоквартирных         |            |              |
| домах                                                              |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта в 2009 году   |    тыс.    |    0,822     |
|                                                                    | руб./кв. м |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 7. Изменение количества многоквартирных домов, в которых созданы   |    шт./    |      5/      |
| товарищества собственников жилья:                                  |  процент   |     1,8      |
| 7.1. С даты принятия программы                                     |            |              |
|--------------------------------------------------------------------+------------+--------------|
| 7.2. С даты принятия первой программы (накопительным итогом)       |    шт./    |      5/      |
|                                                                    |  процент   |     1,8      |
--------------------------------------------------------------------------------------------------