Постановление Администрации города Мончегорска от 07.02.2008 № 154

 



   ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
     Администрация муниципального образования город Мончегорск
                  с подведомственной территорией
                        Мурманской области
                (АДМИНИСТРАЦИЯ города МОНЧЕГОРСКА)

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    07.02.2008                                                N 154
                         город Мончегорск

Об утверждении Порядка приемки
в эксплуатацию объектов, размещенных
в существующем жилом и нежилом
фонде, а также в отдельно стоящих
зданиях, строениях, сооружениях


    Для   обеспечения   благоприятных  условий  проживания  жителей  
города,   контроля   при  выдаче  разрешения  на  ввод  объектов  в  
эксплуатацию,  размещаемых  в существующем жилом и нежилом фонде, а 
так  же  в  отдельно  стоящих  зданиях,  строениях,  сооружениях, в 
соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих 
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской  
Федерации",    Градостроительным    кодексом   РФ,   постановлением   
Правительства  Мурманской области от 13.02.2007 N 76-ПП "О внесении 
изменений   и   дополнений   в   формы   документов,   утвержденных   
постановлением  Правительства  Мурманской  области  от 30.12.2005 N 
532-ПП",   постановлением   администрации   города  Мончегорска  от  
20.07.2006  N  541  "Об  утверждении  форм  документов  для  выдачи  
разрешения  на  строительство  и ввод объектов в эксплуатацию" и на 
основании Устава города Мончегорска
     
                           ПОСТАНОВЛЯЮ:
     
    1.   Утвердить   Порядок   приемки   в  эксплуатацию  объектов,  
размещаемых  в  существующем  жилом  и  нежилом  фонде,  а  также в 
отдельно  стоящих зданиях, строениях, сооружениях (приложение N 1). 
    2. Утвердить состав комиссии по приемке в эксплуатацию объектов 
строительства  (приемочная  комиссия),  размещаемых  в существующем 
жилом  и  нежилом  фонде,  а  так  же  в  отдельно стоящих зданиях, 
строениях, сооружениях (приложение N 2).       
    3.  Утвердить  Положение  о  комиссии по приемке в эксплуатацию 
объектов  (приемочная комиссия), размещаемых в существующем жилом и 
нежилом  фонде,  а  так  же  в отдельно стоящих зданиях, строениях, 
сооружениях (приложение N 3).
    4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за 
собой.
     

    Временно исполняющий обязанности
    главы города Мончегорска         М.П.Бирюкова

                          
                                                     Приложение N 1
                                      к постановлению администрации
                                                 города Мончегорска
                                                от 07.02.2008 N 154

                              ПОРЯДОК
приемки в эксплуатацию объектов, размещенных в существующем жилом и
        нежилом фонде, а также в отдельно стоящих зданиях,
                      строениях,сооружениях.


                        1. Общие положения.
     
    1.1.  Главная  задача  Порядка  -  установление общих принципов 
объективной    и    независимой   оценки   готовности   законченных   
строительством  объектов, выполнение всех требований, предъявляемых 
к  объектам  согласно утвержденной проектной документации, проверки 
предоставления земельного участка.
    1.2.   Настоящее  положение  устанавливает  порядок  приемки  в  
эксплуатацию  объектов,  размещенных в существующем жилом и нежилом 
фонде,  меняющих  свое  функциональное назначение, а также отдельно 
стоящих  зданий, строений, сооружений, кроме объектов промышленного 
назначения,  предъявляемых  к  вводу  в эксплуатацию предприятиями, 
организациями.
    1.3.   Данный  порядок  также  распространяется  на  помещения,  
арендуемые   у   администрации   города,   в  случае  изменения  их  
функционального назначения, реконструкции.
    1.4.  Настоящий  порядок  обязателен  для  всех  юридических  и  
физических  лиц  независимо  от формы собственности и ведомственной 
подчиненности,   участвующих   в   строительстве  объектов  (нового  
строительства, изменении функционального назначения, реконструкции, 
капитальном ремонте).
     
                2. Приемка объектов в эксплуатацию.
     
    2.1.  Приемка  объекта  в  эксплуатацию производится приемочной 
комиссией,   действующей   на   основании   положения  о  комиссии,  
утвержденной постановлением администрации города.
    2.2.  В состав приемочной комиссии входят представители отделов 
архитектуры  и  градостроительства, потребительского рынка и услуг, 
комитета    по    управлению   земельными   ресурсами,   управления   
жилищно-коммунального   хозяйства  (в  существующем  жилом  фонде),  
комитета  по  управлению  муниципальным  имуществом  (при изменении 
функционального  назначения  арендуемых  помещений,  находящихся  в  
муниципальной       собственности)       администрации      города,      
Роспотребнадзора,  пожарного  и энергонадзора, ГИБДД, представители 
общественных объединений и организаций.
    2.3.  Для  ввода  объекта в эксплуатацию или его части заказчик 
обращается   в   администрацию   города,   выдавшую  разрешение  на  
строительство   с   заявлением  установленной  формы,  утвержденной  
постановлением  Правительства  Мурманской  области  от 13.02.2007 N 
76-ПП.
    2.4.  К  заявлению  о  выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  в  
эксплуатацию прикладываются следующие документы:
    -    правоустанавливающий   документ   на   земельный   участок   
(постановление  администрации  города), договор аренды на земельный 
участок  либо  свидетельство о государственной регистрации права на 
землю для отдельно стоящих объектов;        
    -   градостроительный  план  земельного  участка  для  отдельно  
стоящих объектов;
    - разрешение на строительство;
    -  документы  согласно  Постановлению  Правительства Мурманской 
области  от 13.02.2007 N 76-ПП "О внесении изменений и дополнений в 
утвержденных  постановлением  Правительства  Мурманской  области от 
30.12.2005 N 532-ПП";
    -  для  отдельно  стоящих  зданий,  строений,  сооружений схему 
(контрольно-исполнительную   съемку),   отображающую   расположение   
построенного,   реконструированного,   отремонтированного   объекта   
капитального        строительства,        расположение        сетей        
инженерно-технического   обеспечения  и  планировочную  организацию  
земельного    участка    и    подписанную   лицом,   осуществляющим   
строительство;
    -      справку      ГУПТИ,      подтверждающую      фактические      
технико-экономические показатели объекта;
    -  один  экземпляр  копии  проектной  документации,  материалов  
инженерных    изысканий,    передаваемых    администрации    города    
безвозмездно (п.7 ст.55 Градостроительного кодекса РФ);   
    -  заключение  органа государственного строительного надзора (в 
случае,    если    предусмотрено   осуществление   государственного   
строительного надзора).
    2.5.  После  регистрации  заявления  с  приложениями  в  отделе  
архитектуры  и градостроительства документы передаются в приемочную 
комиссию.
    2.6.  Приемочная  комиссия в течение десяти рабочих дней со дня 
поступления  заявления от заказчика обеспечивает проверку наличия и 
правильности  оформления  документов,  указанных  в п.2.4 настоящей 
статьи,  осмотр  объекта,  предъявляемого к вводу в эксплуатацию, и 
принимает  решение  о  рекомендации  администрации  города о выдаче 
заявителю разрешения на ввод объекта либо его части в эксплуатацию, 
или  об  отказе  в  выдаче  такого  разрешения  с  указанием причин 
принятого решения.
    2.7.  Решение  приемочной  комиссии  оформляется актом, который 
подписывают председатель и члены комиссии.       
    2.8. На основании акта приемочной комиссии администрация города 
подготавливает  разрешение  на ввод объекта в эксплуатацию согласно 
постановлению   администрации   города  от  20.07.2006  N  541  "Об  
утверждении  форм документов для выдачи разрешения на строительство 
и  ввод объектов в эксплуатацию" либо его части (если не нарушаются 
эксплуатационные   показатели)   или  об  отказе  в  выдаче  такого  
разрешения с указанием причин согласно акту.    
    2.9.  Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта 
в эксплуатацию является:
    -  отсутствие  документов,  указанных в п.2.4 настоящей статьи, 
либо не правильно оформленных;
    -  несоответствие  объекта требованиям градостроительного плана 
участка либо параметрам предоставления участка;      
    - несоответствие объекта требованиям, указанным в разрешении на 
строительство;
    -  несоответствие  параметров  объекта  проектной документации, 
данное    основание    не    применяется   в   отношении   объектов   
индивидуального жилищного строительства.
    2.10.   По  заявлению  заказчика  на  объектах,  принимаемых  в  
эксплуатацию  в  зимнее  время,  допускается  по решению приемочной 
комиссии   переносить   сроки   выполнения   работ  по  озеленению,  
устройству  верхнего  покрытия  автопроездов  к объекту, тротуаров, 
хозяйственных,  игровых, спортивных площадок и площадок для отдыха, 
а  также  элементов  фасадов  зданий  на  ближайший  весенне-летний  
период,  но  не  позднее  1 октября, о чем делается соответствующая 
запись в акте приемочной комиссии.         
    2.11.  Решение  об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в 
эксплуатацию  может  быть  оспорено  заказчиком в судебном порядке. 
    2.12. По получении отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в 
эксплуатацию  заказчик  устраняет замечания, отмеченные в отказе, и 
вновь обращается в администрацию города за получением разрешения на 
ввод   объекта  в  эксплуатацию.  Процедура  по  выдаче  разрешения  
повторяется.
    2.13.  Разрешение  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  является  
основанием  для  постановки  на  государственный  учет построенного 
объекта.
     
          3. Ответственность юридических и физических лиц
                   за нарушение данного порядка.

    3.1.  За нарушение предусмотренных требований о вводе объекта в 
эксплуатацию    предусмотрена   административная,   дисциплинарная,   
уголовная и иные виды ответственности.        
     

    Начальник отдела архитектуры
    и градостроительства         Н.А.Мишина



                                                     Приложение N 2
                                      к постановлению администрации
                                                 города Мончегорска
                                                от 07.02.2008 N 154
     
                              СОСТАВ
     комиссии по приемке в эксплуатацию объектов строительства
 (приемочная комиссия), размещаемых в существующем жилом и нежилом
фонде, а так же в отдельно стоящих зданиях, строениях, сооружениях
     
                                           
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Председатель комиссии:                                                              |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Бирюкова М.П.      | - | временно исполняющий обязанности главы города Мончегорска  |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Члены:             |   |                                                            |
|                    |   |                                                            |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Мишина Н.А.        | - | начальник отдела архитектуры и градостроительства          |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Свистунова Т.С.    | - | начальник отдела потребительского рынка и услуг            |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Чернова В.А.       | - | председатель комитета по управлению земельными             |
|                    |   | ресурсами                                                  |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Бидненко Е.Н.      | - | председатель комитета по управлению муниципальным          |
|                    |   | имуществом (для арендуемых помещений)                      |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Александрова Т.Н.  | - | начальник управления жилищно-коммунального хозяйства (для  |
|                    |   | объектов, расположенных в существующем жилом фонде)        |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Онищенко В.А.      | - | главный государственный санитарный врача по                |
|                    |   | г.г. Мончегорску, Оленегорску, Ловозерскому району         |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Евдокимова В.И.    | - | член городского Совета ветеранов войны, труда,             |
|                    |   | вооруженных сил и правоохранительных органов               |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Петряшов С.В.      | - | государственный инспектор отдела госэнергонадзора          |
|                    |   | управления "Ростехнадзора" по Мурманской области           |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Росляков Е.В.      | - | государственный инспектор по дорожному надзору ГИБДД       |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Пацюк И.Н.         | - | инспектор ОГПН по г. Мончегорску                           |
|————————————————————|———|————————————————————————————————————————————————————————————|


     Начальник отдела архитектуры
     и градостроительства         Н.А.Мишина



                                                     Приложение N 3
                                      к постановлению администрации
                                                от 07.02.2008 N 154
     
                             ПОЛОЖЕНИЕ
    о комиссии по приемке в эксплуатацию (приемочная комиссия)
    объектов, размещаемых в существующем жилом и нежилом фонде,
   а так же в отдельно стоящих зданиях, строениях, сооружениях.

                        I. Общие положения.

    1.1. Комиссия по приемке в эксплуатацию объектов, размещаемых в 
существующем  жилом  и  нежилом  фонде, а так же в отдельно стоящих 
зданиях,   строениях,   сооружениях   (далее  приемочная  комиссия)  
осуществляет проверку наличия и правильности оформления документов, 
предъявляемых  заказчиком,  осмотр  объекта  нового  строительства,  
после     реконструкции,     капитального     ремонта,    изменения    
функционального   назначения   на   предмет  оформления  разрешения  
администрации города на ввод объекта в эксплуатацию.   
    1.2.    Приемочная    комиссия   руководствуется   Конституцией   
Российской  Федерации,  действующими законами Российской Федерации, 
постановлениями   Правительства   Российской   Федерации,  законами  
Мурманской  области,  постановлениями  Губернатора  и правительства 
Мурманской  области,  нормативно-правовыми  актами  органа местного 
самоуправления, положением о комиссии.
     
            II. Организация работы приемочной комиссии.
     
    2.1.Организационное    обеспечение    деятельности   приемочной   
комиссии  возлагается  на  отдел  архитектуры  и градостроительства 
администрации города (далее ОАиГ).
    2.2.  Проверку  наличия  и  правильности оформления документов, 
осмотр  объекта  осуществляет  приемочная  комиссия, состав которой 
утверждается постановлением администрации города.
    2.3. В период отсутствия председателя комиссии или ее членов их 
обязанности   возлагаются   на  работника,  на  которого  возложено  
исполнение должностных обязанностей.
    2.4.  Для  получения  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 
заказчик   (юридическое   или  физическое  лицо)  подает  заявление  
установленной   формы   на   рассмотрение   в  ОАиГ  с  приложением  
документов,  указанных  в  п.  2.4  Порядка  приемки в эксплуатацию 
объектов, размещенных в существующем жилом и нежилом фонде, а также 
в отдельно стоящих зданиях, строениях, сооружениях.    
    2.5.  В  течение десяти рабочих дней ОАиГ обеспечивает проверку 
наличия  и  правильности  поступивших  документов,  знакомит с ними 
членов    комиссии,    извещает    членов    комиссии,    заказчика    
телефонограммой о дате и времени осмотра объекта.    
    2.6.    После    обследования    объекта,    ознакомившись    с    
представленными  материалами  и  обменявшись  мнениями,  приемочная  
комиссия  оформляет  акт  (приложение  N  1), в котором рекомендует 
администрации  города выдать разрешение заказчику на ввод объекта в 
эксплуатацию или отказать в выдаче разрешения с обоснованием причин 
отказа.
    2.7.  Решение  приемочной  комиссии считается принятым, если за 
него  проголосовало  не  менее половины от общего состава комиссии, 
участвующих в ее работе.


    Начальник отдела архитектуры
    и градостроительства         Н.А.Мишина



                                                     Приложение N 1
                               к Положению о приемочной комиссии по
                                   приемке в эксплуатацию объектов,
                                 размещаемых в существующем жилом и
                         нежилом фонде, а так же в отдельно стоящих
                                    зданиях, строениях, сооружениях
     
     
                                АКТ

"____"______200_                                     г. Мончегорск

    Комиссия  по  приемке  в  эксплуатацию  объектов, размещаемых в 
существующем  жилом  и  нежилом  фонде, а так же в отдельно стоящих 
зданиях,   строениях,   сооружениях,   утвержденная  постановлением  
администрации города от __________ N______в составе:    
______________________________________________________________________
                  (ФИО члена комиссии, должность)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
и в присутствии представителя заказчика предъявляемого объекта для
приемки к вводу в эксплуатацию построенного, реконструированного,
отремонтированного, (ненужное зачеркнуть) после изменения
функционального назначения
                                                                                                                                                                (наименование
                      (наименование объекта)
расположенного по адресу
ознакомилась с проектной документацией, документами по п. 2.4 Порядка 
приемки в эксплуатацию объектов, осмотр объекта,установила, что объект 
соответствует (не соответствует) проектной документации и
                              решила:
1. Рекомендовать администрации города выдать разрешение на ввод
объекта______________________________________________________________
_____________________________________________________________________
                   (наименование объекта, адрес)
в эксплуатацию или отказать в выдаче разрешения по следующим
основаниям __________________________________________________________
2. В случае приемки объекта в эксплуатацию в зимнее время
согласовать перенос сроков выполнения работ _________________________
_____________________________________________________________________
                   (указать вид и объемы работ)

   до "____"_________200_


   Подписи членов комиссии: