Постановление Администрации городского поселения Умба от 17.09.2009 № 63

 



                             Администрация
                      муниципального образования
               городское поселение Умба Терского района

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17.09.2009 года                            N 63
                             п. г. т. Умба

  О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского
                            поселения Умба


     Руководствуясь  Федеральным  законом  Российской   Федерации   от
06.10.2003  года  N 131  "Об общих  принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями),
Градостроительным Кодексом Российской Федерации  от  22.12.2009  года,
Уставом муниципального образования городское поселение  Умба  Терского
района, в целях создания условий для дальнейшего устойчивого  развития
территории муниципального образования, сохранения окружающей  среды  и
объектов  культурного  наследия,  создания  условий   для   планировки
территории муниципального образования,  обеспечения  прав  и  законных
интересов  физических  и  юридических  лиц,   создания   условий   для
привлечения инвестиций,
     п о с т а н о в л я ю:
     1. Утвердить:
     Состав комиссии по подготовке проекта Правил  землепользования  и
застройки муниципального образования городское поселение Умба Терского
района (приложение N 1).
     Порядок   проведения   работ   по   подготовке   проекта   Правил
землепользования  и  застройки  муниципального  образования  городское
поселение Умба Терского района (приложение N 2).
     Порядок  деятельности  комиссии  по  подготовке  проекта   Правил
землепользования  и  застройки  муниципального  образования  городское
поселение Умба Терского района (приложение N 3).
     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования в газете "Терский берег".
     3. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.


     И. о. главы администрации
     городского поселения Умба          С. В. Петров


                                                        Приложение N 1
                               к постановлению N 63 от 17.09.2009 года

                                Состав
  комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки
               городского поселения Умба Терского района


  Петров Сергей Владимирович     - и. о. главы администрации городского
                                 поселения Умба, председатель комиссии

  Смирнова Ольга Леонидовна      - специалист I категории по
                                 градостроительству и жилищным вопросам
                                 администрации МО городское поселение
                                 Умба, заместитель председателя комиссии

  Ковалевский Александр          - специалист I категории по имущественным и
  Александрович                  земельным отношениям администрации МО
                                 городское поселение Умба - юрисконсульт,
                                 секретарь комиссии

                                  Члены комиссии:

                                 - начальник отделения ОГПН по Терскому
  Миронов Александр Иванович     району (по согласованию)

  Борисова Галина Иосифовна      - начальник ТО ТУ Роспотребнадзора по
                                 Мурманской области в Кандалакшском и
                                 Терском районах (по согласованию)

  Сверчков Александр             - заместитель главы администрации МО
  Геннадьевич                    Терский район - начальник отдела ГО и ЧС и
                                 МП отдела по управлению муниципальной
                                 собственностью и земельным отношениям (по
                                 согласованию)

  Лезина Нина Григорьевна        - заместитель председателя Совета депутатов
                                 муниципального образования городское
                                 поселение Умба Терского района (по
                                 согласованию)

  Чабуткин Игорь Геннадьевич     - ведущий специалист по правовым вопросам
                                 администрации МО городское поселение
                                 Умба

  Гладкая Татьяна Владимировна   - специалист I категории по вопросам
                                 жилищно-коммунального хозяйства и
                                 благоустройства администрации МО
                                 городское поселение Умба



                                                        Приложение N 2
                               к постановлению N 63 от 17.09.2009 года

                                Порядок
  проведения работ по подготовке Правил землепользования и застройки
               городского поселения Умба Терского района


                          1. Общие положения

     Настоящий Порядок проведения работ по подготовке  проекта  Правил
землепользования и  застройки  городского  поселения  Умба  определяет
организацию  и   последовательность   работ   по   подготовке   Правил
землепользования и застройки в соответствии со статьей 30 (пункт  1,2)
и 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     Правила землепользования и  застройки  должны  разрабатываться  в
отношении всей территории городского поселения Умба.
     Подготовка  Правил  землепользования   и   застройки   городского
поселения Умба осуществляется с  учетом  положений  о  территориальном
планировании, содержащихся в документах территориального  планирования
с учетом требований  технических  регламентов,  результатов  публичных
слушаний и предложений заинтересованных лиц.

   2. Порядок подготовки проекта Правил землепользования и застройки
                       городского поселения Умба

     2.1. Решение  о  подготовке  проекта  Правил  землепользования  и
застройки городского поселения Умба принимается  главой  администрации
муниципального образования городское поселение  Умба  с  установлением
этапов  градостроительного  зонирования  городского  поселения   Умба,
порядка   и   сроков   проведения   работ   по    подготовке    Правил
землепользования  и  застройки   городского   поселения   Умба,   иных
положений, касающихся организации указанных работ.
     2.2. Глава администрации  муниципального  образования  городского
поселения Умба не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия
решения о подготовке Правил землепользования и застройки  обеспечивает
опубликование  сообщения  о  принятии  такого   решения   в   порядке,
установленном для официального  опубликования  муниципальных  правовых
актов,  иной  официальной  информации.  Сообщение  о  принятии  такого
решения может быть распространено по радио и телевидению.
     2.3. В сообщении о принятии решения о подготовке  проекта  Правил
землепользования и застройки указываются:
     1) порядок проведения работ по подготовке Правил землепользования
и застройки городского поселения Умба;
     2) состав  комиссии  по  подготовке  Правил  землепользования   и
застройки городского поселения Умба;
     3) порядок   деятельности   комиссии   по    подготовке    Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба;
     4) этапы  градостроительного  зонирования  городского   поселения
Умба;
     5) сроки  проведения   работ   по   подготовке   проекта   Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба;
     6) порядок  направления   в   комиссию   по   подготовке   Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба;
     7) иные вопросы организации работ.
     2.4. Администрация    муниципального    образования    городского
поселения Умба (отдел социально-экономических отношений)  осуществляет
проверку Правил  землепользования  и  застройки  городского  поселения
Умба,   представленного   комиссией,   на   соответствие   требованиям
нормативных документов.
     2.5. По   результатам   проверки   администрация   муниципального
образования городского поселения Умба  (отдел  социально-экономических
отношений) направляет проект Правил землепользования и застройки главе
муниципального образования городское  поселение  Умба  или,  в  случае
обнаружения его несоответствия нормативным требованиям в  комиссию  на
доработку.

                   3. Организацию публичных слушаний

     3.1. Проект  Правил  землепользования  и   застройки   городского
поселения Умба до его утверждения подлежит обязательному  рассмотрению
на публичных слушаньях.
     3.2. Глава муниципального образования  городское  поселение  Умба
при получении от администрации  муниципального  образования  городское
поселение Умба проекта Правил землепользования и застройки  городского
поселения Умба принимает решение о проведении  публичных  слушаний  по
такому проекту в  срок  не  позднее  чем  через  десять  дней  со  дня
получения такого проекта.
     3.3. В целях соблюдения прав человека  на  благоприятные  условия
жизнедеятельности,  прав   и   законных   интересов   правообладателей
земельных участков и объектов  капитального  строительства,  публичные
слушания проводятся  с  участием  граждан,  постоянно  проживающих  на
территории городского поселения Умба, законные интересы которых  могут
быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
     3.4. Публичные слушания по предложениям о  внесении  изменений  в
Правила  землепользования  и  застройки  городского   поселения   Умба
проводятся комиссией в  порядке  определяемом  "Положением  о  порядке
организации и проведении публичных  слушаний",  утвержденным  решением
Совета депутатов городского поселения Умба от 24.03.2009 года N 294.
     3.5. Публичные слушания  по  проекту  Правил  землепользования  и
застройки городского поселения Умба проводятся комиссией по подготовке
проекта Правил землепользования и застройки городского поселения Умба.
     3.6. Глава муниципального образования  городское  поселение  Умба
устанавливает время и место проведения  публичных  слушаний,  а  также
определяет состав участников публичных слушаний, подлежащих оповещению
об их проведении.
     3.7. Решение главы муниципального образования городское поселение
Умба о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке,
установленном для официального  опубликования  муниципальных  правовых
актов.
     3.8. С  момента  опубликования  решения  о  проведении  публичных
слушаний  их  участники  считаются  оповещенными  о  времени  и  месте
проведения публичных слушаний.
     3.9. Продолжительность  публичных  слушаний  по  проекту   Правил
землепользования  и  застройки  городского   поселения   Умба   должна
составлять  не  менее  двух  и  не  более  четырех  месяцев   со   дня
опубликования такого проекта.
     3.10. Прибывшие  на   публичные   слушания   участники   подлежат
регистрации комиссией по проведению  публичных  слушаний  с  указанием
места их постоянного проживания на основании паспортных данных.
     3.11. В  месте   проведения   публичных   слушаний   для   общего
образования   могут   демонстрироваться   материалы   проекта   Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба.
     3.12. Председатель  комиссии   или   лицо,   уполномоченное   им,
информирует участников публичных слушаний о содержании проекта  Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба и  отвечает  на
их вопросы.
     3.13. После   информирования   о   содержании   проекта    Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба  и  ответов  на
вопросы, любой из участников публичных слушаний вправе высказаться  по
существу обсуждаемого проекта и  его  суждение  заносится  в  протокол
публичных слушаний.
     3.14. Участники публичных слушаний вправе представить в  комиссию
свои предложения  и  замечания,  касающиеся  рассматриваемого  проекта
Правил землепользования и  застройки  городского  поселения  Умба  для
включения их в протокол публичных слушаний.
     3.15. Публичные    слушания    считаются    завершенными    после
высказывания всеми  желающими  участниками  публичных  слушаний  своих
мнений по существу обсуждаемого проекта.
     3.16. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо  решений
по существу обсуждаемого проекта и не проводят каких-либо голосований.
     3.17. После  завершения  публичных  слушаний  по  проекту  Правил
землепользования  и  застройки  городского  поселения  Умба,  комиссия
составляет заключение о результатах публичных  слушаний  и,  в  случае
необходимости, с учетом результатов  публичных  слушаний  обеспечивает
внесение  изменений  в  проект  Правил  землепользования  и  застройки
городского  поселения  Умба  и  представляет  указанный  проект  главе
муниципального  образования  городское  поселение  Умба.  Обязательным
приложением к проекту Правил землепользования и  застройки  городского
поселения Умба является протокол публичных  слушаний  и  заключение  о
результатах публичных слушаний.
     3.18. Заключение  о  результатах  публичных   слушаний   подлежит
опубликованию в порядке, установленном для официального  опубликования
муниципальных правовых актов не позднее  10  дней  со  дня  проведения
публичных слушаний.

      4. Порядок утверждения Правил землепользования и застройки
                       городского поселения Умба

     4.1. Глава  администрации  муниципального  образования  городское
поселение Умба в течение десяти дней после представления  ему  проекта
Правил  землепользования  и  застройки  городского  поселения  Умба  с
протоколом публичных слушаний и заключением  о  результатах  публичных
слушаний должен принять решение о  направлении  указанного  проекта  в
Совет депутатов городского поселения Умба или  об  отклонении  проекта
Правил землепользования и застройки  городского  поселения  Умба  и  о
направлении  его  на  доработку  с  указанием  даты   его   повторного
представления.
     4.2. Правила землепользования и  застройки  городского  поселения
Умба  утверждаются  Советом  депутатов  городского   поселения   Умба.
Обязательными  приложениями  к  проекту  Правил   землепользования   и
застройки  городского  поселения  Умба  являются  протокол   публичных
слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
     4.3. Совет депутатов городского  поселения  Умба  по  результатам
рассмотрения проекта Правил землепользования  и  застройки  городского
поселения Умба  и  обязательных  приложений  к  нему  может  утвердить
представленные  Правила  или  направить  проект  главе  муниципального
образования городское поселение Умба на  доработку  в  соответствии  с
результатами публичных слушаний по указанному проекту.
     4.4. Утвержденные Правила землепользования и застройки городского
поселения Умба подлежат опубликованию  в  порядке,  установленном  для
официального  опубликования   муниципальных   правовых   актов,   иной
официальной информации.
     4.5. Физические и юридические лица  вправе  оспорить  решение  об
утверждении Правил землепользования и застройки  городского  поселения
Умба в судебном порядке.
     4.6. Органы государственной власти Российской  Федерации,  органы
государственной власти Мурманской области вправе оспорить  решение  об
утверждении Правил землепользования и застройки  городского  поселения
Умба   в   судебном   порядке   в   случае    несоответствия    Правил
землепользования    и    застройки    городского    поселения     Умба
законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального
планирования    Российской    Федерации,    схемам    территориального
планирования   субъектов   Российской   Федерации,   утвержденным   до
утверждения Правил землепользования и застройки  городского  поселения
Умба.

    Этапы градостроительного зонирования городского поселения Умба:

     1. Жилые зоны (Ж)
     - Зона застройки жилыми домами высокой этажности (Ж-1)
     - Зона застройки многоквартирными жилыми домами малой  и  средней
этажности (Ж-2)
     - Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3)
     2. Общественно-деловые зоны (Д)
     - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (Д-1)
     - Зона  специализированных  объектов  социального  назначения   и
здравоохранения (Д-2)
     3. Производственные зоны (П)
     4. Зона инженерной и транспортной инфраструктур (Т)
     5. Рекреационные зоны (Р)
     - Зона городских лесов и лесопарков (Р-1)
     - Зона спортивных сооружений (Р-2)
     - Зона зеленых насаждений общего (Р-3)
     6. Зона сельскохозяйственного использования (СХ)
     - Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1)
     - Зона дачных земельных участков (СХ-2)
     7. Зона озелененных территорий специального назначения (З)
     8. Зона специального назначения (К)


                                                        Приложение N 3
                               к постановлению N 63 от 17.09.2009 года


                                Порядок
                  деятельности комиссии по подготовке
              проекта Правил землепользования и застройки
               городского поселения Умба Терского района

                          1. Общие положения

     Комиссия является постоянно действующим органом  по  рассмотрению
вопросов  подготовки  проекта  Правил  землепользования  и   застройки
городского поселения Умба, организации публичных  слушаний  по  выдаче
разрешений  на  условно  разрешенный  вид   использования   земельного
участка,   разрешений   на   отклонение   от   предельных   параметров
разрешенного  строительства,  по  проектам   планировки   и   проектам
межевания,   документов   территориального   планирования   городского
поселения Умба.

                        2. Компетенция комиссии

     В компетенцию комиссии входят вопросы:
     1) Подготовка и организация работы по подготовке  проекта  Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба;
     2) Организация  публичных   слушаний   по   рассмотрению   Правил
землепользования и застройки городского поселения Умба;
     3) Рассмотрение предложений граждан и юридических лиц в  связи  с
разработкой Правил землепользования и застройки  городского  поселения
Умба,  поступивших  в   процессе   публичных   слушаний.   Предложения
заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил  землепользования  и
застройки городского поселения Умба направляются секретарю комиссии по
подготовке проекта  Правил  землепользования  и  застройки  городского
поселения Умба по адресу: Мурманская область, Терский район, городское
поселение  Умба,  ул.  Кирова,  дом  15.  Секретарь  комиссии  заносит
предложения в журнал предложений граждан и юридических лиц.

                   3. Порядок деятельности комиссии

     Комиссия собирается по мере необходимости для  принятия  решений,
рассмотрения  предложений  граждан  и  юридических  лиц  в   связи   с
разработкой Правил землепользования и застройки  городского  поселения
Умба
     Техническое  обеспечение  деятельности  комиссии  возлагается  на
отдел социально-экономических отношений  администрации  муниципального
образования городское поселение Умба.
     Предложения заинтересованных лиц  по  подготовке  проекта  Правил
землепользования и застройки городского  поселения  Умба  направляются
председателю комиссии через секретаря комиссии по  подготовке  проекта
Правил землепользования  и  застройки  городского  поселения  Умба  по
адресу: Мурманская область, Терский район, городское  поселение  Умба,
ул. Кирова, дом 15. Секретарь комиссии заносит  предложения  в  журнал
предложений.
     Председатель  комиссии  обеспечивает   рассмотрение   предложений
граждан или юридических лиц на заседании комиссии.
     Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не  менее
двух третей от числа членов комиссии.
     По результатам рассмотрения предложений граждан и юридических лиц
принимается решение большинством голосов  от  числа  членов  комиссии,
которое оформляется протоколом. Протокол  подписывается  председателем
комиссии.