Расширенный поиск
Постановление Администрации города Полярные Зори от 28.01.2010 № 55АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28 января 2010 г. N 55 г. Полярные Зори Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг отделом архитектуры и градостроительства П о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить следующие административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг отделом архитектуры и градостроительства администрации города Полярные Зори: - на выдачу разрешений на строительство (приложение 1); - на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (приложение 2); 2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Городское время". И. о. главы муниципального образования В. Н. Ратимов Приложение 1 к постановлению администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией от___________ 2010 г. N ____ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги - Выдача разрешений на строительство 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги: - выдача разрешений на строительство (далее - Разрешение). 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией (далее по тексу - отдел). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством: - Градостроительный кодекс (ст. 51); - Федеральный закон от 06.10.2003г. N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Приказ министерства регионального развития Российской федерации от 19.10.2006г. N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство". 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача Заявителю утвержденного постановлением главы муниципального образования города Полярные Зори разрешения на строительство. Предоставление муниципальной услуги начинается после письменного обращения получателя услуги. 1.5. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявитель), имеющими намерение получить Разрешение, выступают: - индивидуальные предприниматели; - физические лица; - юридические лица (организации всех форм собственности) в лице руководителя организации либо представителя по доверенности. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги: 2.1.1 Сведения о местонахождении и контактные телефоны отдела: - почтовый адрес отдела архитектуры и градостроительства для направления документов и обращений: 184230, Мурманская область, ул. Сивко. д.1; - местонахождение отдела архитектуры и градостроительства: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Промышленная д. 1, 4 этаж; - телефон начальника отдела: 8 (815 32) 7-10-28; - телефон отдела: 8 (815 32) 7-54-70. Сведения о режиме работы отдела: Понедельник, вторник, среда, четверг - с 9.00 ч. до 17.30 ч. Пятница - с 9.00 ч. до 16.00 ч. Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов отдела - с 13.00 ч. до 14.00 ч. Выходные дни - суббота и воскресенье. 2.1.2. Адрес информационного интернет-портала муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией - http://www.pz-city.ru. 2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги и самой услуги предоставляется бесплатно. Предоставление Заявителям информации по вопросам исполнения муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела при личном приеме заявителя, а также с использованием почтовой и телефонной связи. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна предоставляться Заявителям оперативно, быть четкой, достоверной, полной. 2.2. Требования к местам предоставления муниципальной услуги: 2.2.1. Место информирования, предназначенное для ознакомления Заявителей с информационными материалами должно быть оснащено: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. 2.2.2. На информационных стендах в помещениях отдела, размещается следующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги; - перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги; - образцы оформления упомянутых документов и требования к ним; - текст административного регламента. 2.2.3. Рабочие места специалистов отдела оснащаются настенными вывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. 2.2.4. Каждое рабочее место специалистов отдела должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам. 2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги: 2.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги по подготовке, утверждению и выдачи Разрешения составляет 10 дней с момента регистрации заявления в отделе. 2.3.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является разрешение на строительство. 2.3.3. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заявителя составляет не более 10 минут. 2.3.4. Время ожидания заявителя при подаче и получении документов не должно превышать 30 минут. 2.4. Основание для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является: - отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.5. настоящего Регламента; - несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка; - несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. 2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 2.5.1. Обязательным условием для получения Разрешения является подача в письменной форме заявления в отдел архитектуры и градостроительства города Полярные Зори о выдаче такого Разрешения (Приложение 1). В заявлении о выдаче Разрешения указываются следующие данные: - фамилия, имя, отчество гражданина, его почтовый индекс и адрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения является заявление физического лица; - полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской федерации, его почтовый индекс и адрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения является заявление юридического лица; - наименование и место расположения (адрес) объекта, на строительство которого Заявитель получает Разрешение; - ссылка на прилагаемые к заявлению документы. 2.5.2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный участок; - градостроительный план земельного участка, подготовку которого осуществляет отдел архитектуры и градостроительства города Полярные Зори; - материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; - положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статей 49 Градостроительного кодекса РФ); - положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительный кодекс РФ; - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствие со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ); - согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. 2.5.3. Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются следующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный участок; - градостроительный план земельного участка, подготовку которого осуществляет отдел архитектуры и градостроительства города Полярные Зори; - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленная застройщиком или по его инициативе проектной организацией. 2.6. Требования к предоставлению муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе. 3. Административные процедуры 3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальных услуг включают в себя следующие административные процедуры: - прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов; - проверка предоставленных документов, подготовка и выдача Разрешения, отказа в выдачи разрешения. В рамках предоставления муниципальной услуги также могут выполняться следующие административные процедуры: - продление срока действия разрешения; 3.2. Прием заявления и требуемых документов: При приеме документов специалист отдела, знакомиться с предоставленным комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям. Регистрирует поступившее заявление с прилагаемыми документами. Максимальный срок выполнения данного действия не превышает 20 минут. 3.3. Проверка предоставленных документов, подготовка и выдача Разрешения, отказа в выдачи разрешения: Ответственный исполнитель в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче Разрешения: - проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; - проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствии требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции); - обеспечивает подготовку проекта постановления администрации города Полярные Зори об утверждении разрешения на строительство или мотивированного отказа в выдаче Разрешения при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.4. Регламента; - направляет проект постановления администрации города Полярные Зори об утверждении разрешения на строительство или мотивированный отказ главе муниципального образования города Полярные Зори с подведомственной территорией на подпись; - выдает (направляет) Заявителю Разрешение либо мотивированный отказ. 3.4. Продление срока действия Разрешения Продление срока действия разрешения осуществляется на основании обращения заявителя. Заявление подается в отдел архитектуры и градостроительства города Полярные Зори для регистрации. Заявление о продлении срока действия Разрешения должно быть направлено заявителем в отдел архитектуры и градостроительства не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия Разрешения. В продлении срока действия Разрешения отказывается в случае, если строительство, реконструкция или капитальный ремонт не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении разрешения. Срок проведения процедуры продления разрешения - десять дней со дня получения заявления. 4. Порядок и формы контроля по предоставлению муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами отдела положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами отдела, осуществляет начальник отдела. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения ответственными должностными лицами отдела положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращение заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц отдела. 4.4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливаются планом работы отдела. Внеплановая проверка проводиться по конкретному обращению заявителя. Плановые проверки могут проводиться не чаще чем 1 раз в полугодие и не реже чем 1 раз в три года. 4.5. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.6. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Порядок досудебного обжалования Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента. 5.1.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги должностным лицом обратившись устно или письменно к начальнику отдела либо главе муниципального образования. 5.1.2. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление письменного или устного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента (далее - жалоба). 5.1.3. В письменной жалобе указываются: фамилия, имя, отчество заинтересованного лица; полное наименование юридического лица (в случае обращения организации); контактный почтовый адрес; предмет жалобы; личная подпись заинтересованного лица. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым подчерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена и принято по ней решение в течение 15 рабочих дней. 5.1.4. Информация о месте приема главой муниципального образования, а также об установленных для приема днях и часах размещается на сайте муниципального образования. Начальник отдела проводит личный прием граждан в соответствие с режимом работы отдела. 5.1.5. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема гражданина. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан в устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. 5.1.6. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения. Заинтересованные лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.1.7. Ответ на письменную жалобу по существу не дается в следующих случаях: в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; в жалобе содержаться нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи; текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, а также сообщается по телефону или факсимальной связи, по электронной почте (при наличии такой информации и если указанные данные поддаются прочтению); жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на которое заинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случае поступления такой жалобы заинтересованному лицу направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов. 5.1.8. Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. 5.1.9. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер (предоставление муниципальной услуги и (или) применение мер ответственности к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги) и направление письменных ответов заинтересованным лицам. 5.2. Порядок судебного обжалования Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в порядке досудебного обжалования, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 Начальнику отдела архитектуры и градостроительства г. Полярные Зори _______________ (фамилия, имя, отчество) От_____________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ Для физического лица: Ф. И. О, паспортные данные, телефон Для юридического лица: Название предприятия, номер свидетельства о государственной регистрации, адрес юридического лица, телефон ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать разрешение на _________________________________________________________ (строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства) _____________________________________________________________________________________________ (наименование объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией) на земельном участке по адресу _______________________________________________________ (данные о местонахождении _____________________________________________________________________________________________ земельного участка) сроком на _________________________________________________________________________________ (прописью - лет, месяцев) Обязуюсь обо всех отклонениях от проектной документации, окончании срока лицензии и изменении иных условий, на основании которых производилась выдача разрешения на строительство сообщать в отдел архитектуры и градостроительства. ЗАКАЗЧИК (ЗАСТРОЙЩИК) ____________________________________ ____________________________________ М. П. должность, подпись (ф., и., о.) "____" ______________________ 2009 г. Прилагаемые документы на _____ листах, в 1 экз.: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, подготовку которого осуществляет отдел архитектуры и градостроительства города Полярные Зори; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статей 49 Градостроительного кодекса РФ); 5) положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях. Предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительный кодекс РФ; 6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствие со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ); 7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта; Для получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство к заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, подготовку которого осуществляет отдел архитектуры и градостроительства города Полярные Зори; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, подготовленная застройщиком или по его инициативе проектной организацией. Приложение 2 к постановлению администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией от___________ 2010 г. N ____ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги - Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги: - выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее - Разрешение). 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом архитектуры и градостроительства администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией (далее по тексу - отдел). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством: - Градостроительный кодекс (ст. 55); - Федеральный закон от 06.10.2003г. N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Приказ министерства регионального развития Российской федерации от 19.10.2006г. N 121 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию". 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений, в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Предоставление муниципальной услуги начинается после письменного обращения получателя услуги. 1.5. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявитель), имеющими намерение получить Разрешение, выступают: - индивидуальные предприниматели; - физические лица; - юридические лица (организации всех форм собственности) в лице руководителя организации либо представителя по доверенности. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги: 2.1.1 Сведения о местонахождении и контактные телефоны отдела: - почтовый адрес отдела архитектуры и градостроительства для направления документов и обращений: 184230, Мурманская область, ул. Сивко. д.1; - местонахождение отдела архитектуры и градостроительства: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Промышленная д. 1, 4 этаж; - телефон начальника отдела: 8 (815 32) 7-10-28: - телефон отдела: 8 (815 32) 7-54-70. Сведения о режиме работы отдела: Понедельник, вторник, среда, четверг - с 9.00 ч. до 17.30 ч. Пятница - с 9.00 ч. до 16.00 ч. Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов отдела - с 13.00 ч. до 14.00 ч. Выходные дни - суббота и воскресенье. 2.1.2. Адрес информационного интернет-портала муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией - http://www.pz-city.ru 2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги и самой услуги предоставляется бесплатно. Предоставление Заявителям информации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела при личном приеме заявителя, а также с использованием почтовой и телефонной связи. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна предоставляться Заявителям оперативно, быть четкой, достоверной, полной. 2.2. Требования к местам предоставления муниципальной услуги: 2.2.1. Место информирования, предназначенное для ознакомления Заявителей с информационными материалами должно быть оснащено: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. 2.2.2. На информационных стендах в помещениях отдела, размещается следующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги; - перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; - образцы оформления упомянутых документов и требования к ним; - текст административного регламента. 2.2.3. Рабочие места специалистов отдела оснащаются настенными вывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. 2.2.4. Каждое рабочее место специалистов отдела должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам. 2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги: 2.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдачи Разрешения составляет 10 дней с момента регистрации заявления в отделе. 2.3.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 2.3.3. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заявителя составляет не более 10 минут. 2.3.4. Время ожидания заявителя при подаче и получении документов не должно превышать 30 минут. 2.4. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.4.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является: - отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.5. настоящего Регламента; - несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; - несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; - несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Основанием для отказа в выдаче Разрешения, также является невыполнение застройщиком требований предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган местного самоуправления сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ (схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; перечень мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации), или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 2.5.1. Обязательным условием для получения Разрешения является подача в письменной форме заявления в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Полярные Зори о выдаче такого Разрешения (Приложение 1). В заявлении о выдаче Разрешения указываются следующие данные: - фамилия, имя, отчество гражданина, его почтовый индекс и адрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения является заявление физического лица; - полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской федерации, его почтовый индекс и адрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения является заявление юридического лица; - наименование и место расположения (адрес) объекта, на строительство которого Заявитель получает Разрешение; - ссылка на прилагаемые к заявлению документы. 2.5.2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства; 7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); 8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет. 2.6. Требования к предоставлению муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе. 3. Административные процедуры 3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальных услуг включают в себя следующие административные процедуры: - прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов; - проверка предоставленных документов, подготовка и выдача Разрешения, отказа в выдачи разрешения. 3.2. Прием заявления и требуемых документов: При приеме документов специалист отдела, знакомиться с предоставленным комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям. Регистрирует поступившее заявление с прилагаемыми документами. Максимальный срок выполнения данного действия не превышает 20 минут 3.3. Проверка представленных документов, подготовка и выдача Разрешения, отказа в выдачи Разрешения: 3.3.1. Специалист отдела, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в п. 2.5. настоящего Регламента, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится. Разрешение выдается в случае, если в орган местного самоуправления передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно- технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 4. Порядок и формы контроля по предоставлению муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами отдела положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами отдела, осуществляет начальник отдела. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения ответственными должностными лицами отдела положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращение заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц отдела. 4.4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги устанавливаются планом работы отдела. Внеплановая проверка проводиться по конкретному обращению заявителя. Плановые проверки могут проводиться не чаще чем 1 раз в полугодие и не реже чем 1 раз в три года. 4.5. Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.6. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Порядок досудебного обжалования Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента. 5.1.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги должностным лицом обратившись устно или письменно к начальнику отдела либо главе муниципального образования. 5.1.2. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление письменного или устного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента (далее - жалоба). 5.1.3. В письменной жалобе указываются: фамилия, имя, отчество заинтересованного лица; полное наименование юридического лица (в случае обращения организации); контактный почтовый адрес; предмет жалобы; личная подпись заинтересованного лица. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым подчерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена и принято по ней решение в течение 15 рабочих дней. 5.1.4. Информация о месте приема главой муниципального образования, а также об установленных для приема днях и часах размещается на сайте муниципального образования. Начальник отдела проводит личный прием граждан в соответствие с режимом работы отдела. 5.1.5. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема гражданина. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан в устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. 5.1.6. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения. Заинтересованные лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.1.7. Ответ на письменную жалобу по существу не дается в следующих случаях: в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; в жалобе содержаться нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи; текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, а также сообщается по телефону или факсимальной связи, по электронной почте (при наличии такой информации и если указанные данные поддаются прочтению); жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на которое заинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случае поступления такой жалобы заинтересованному лицу направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов. 5.1.8. Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. 5.1.9. Результатом досудебного обжалования является принятие необходимых мер (предоставление муниципальной услуги и (или) применение мер ответственности к сотруднику, ответственному за действие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги) и направление письменных ответов заинтересованным лицам. 5.2. Порядок судебного обжалования Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в порядке досудебного обжалования, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации. Приложение 1 к административному регламенту (Приложение N 1 к постановлению Правительства Мурманской области от 13 февраля 2007 г. N 76-ПП в редакции постановления Правительства Мурманской области от 20.06.2008 N 282-ПП) ___________________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, ___________________________________________________________________________________ орган исполнительной власти Мурманской области, орган местного самоуправления) от ________________________________________________________________________________ (наименование организации застройщика, почтовые реквизиты, телефон/факс; ___________________________________________________________________________________ Ф. И. О. гражданина-застройщика, его паспортные данные, телефон/факс) Заявление Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________________ (наименование объекта, функциональное назначение) Расположенного по адресу _____________________________________________________ (почтовый адрес объекта) При этом сообщаю: Сроки строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта_________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (дата начала и дата окончания строительства объекта) Эксплуатация объекта в соответствии с договором от " " N возложена на ________________________________________________________________ (наименование и адрес организации) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Работы по озеленению, рекультивации карьеров, разметке проезжей части дорог, устройству верхнего покрытия дорог, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ): -------------------------------------------------------------- | Работы | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения | |--------+-------------------+-------------+-----------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |--------+-------------------+-------------+-----------------| | | | | | -------------------------------------------------------------- Претензий к заказчику, подрядчику и другим участникам строительства, наладки, пуска и приемки объекта у застройщика нет. Приложение: 1. Правоустанавливающий документ на земельный участок на ____ листах ________________ ___________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ (наименование документа, кадастровый номер земельного участка) 2. Разрешение на строительство на ___ листах ___________________________________________ ___________________________________________________________________________________ (дата, номер) 3. Акт приемки объекта (в случае осуществления строительства на основании договора) на _____ листах _____________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ (дата подписания и номер) 4. Документ о соответствии объекта техническим регламентам на ____ листах ___________________________________________________________________________________ (дата подписания, номер) 5. Документ о соответствии параметров объекта проектной документации на ____ листах ___________________________________________________________________________________ (дата подписания, номер) 6. Документы о соответствии объекта техническим условиям на ____ листах ___________________________________________________________________________________ (наименования документов, даты их подписания и номер) 7. Схема расположения объекта и инженерных сетей в границах земельного участка на ___ листах ___________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ (дата подписания, номер) 8. Заключение государственного строительного надзора на листах ___________________________________________________________________________________ (дата подписания, номер) 9. Копии схем, отображающих расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка безвозмездно переданы в уполномоченный орган местного самоуправления по вопросам градостроительства и архитектуры. 10. Основные параметры вводимого в эксплуатацию объекта: ------------------------------------------------------------------------------------------------ | | Единица | По | Фактически по справке | | Наименование показателя | измерени- | проекту | организации, имеющей | | | я | | аккредитацию на | | | | | осуществление | | | | | технического учета и | | | | | технической | | | | | инвентаризации | | | | | объектов капитального | | | | | строительства на | | | | | территории | | | | | Мурманской области | |------------------------------------------------+-----------+---------+-----------------------| | I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию | | | | | объекта | | | | | | | | | | Строительный объем - всего | м3 | | | | | | | | | в том числе надземной части | м3 | | | | | | | | | Общая площадь | м2 | | | | | | | | | Площадь встроенно-пристроенных помещений | м2 | | | | | | | | | Количество зданий | Шт. | | | | | | | | | II. Нежилые объекты | | | | | | | | | | Объекты непроизводственного назначения | | | | | (школы, больницы, детские сады, объекты | | | | | культуры, спорта и т.д.) | | | | | | | | | | Количество мест | | | | | Количество посещений | | | | | Вместимость | | | | | | | | | | Иные показатели | | | | | | | | | | Объекты производственного назначения | | | | | | | | | | Мощность | | | | | Производительность | | | | | Протяженность | | | | | Иные показатели | | | | | | | | | | Материалы фундаментов | | | | | Материалы стен | | | | | Материалы перекрытий | | | | | Материалы кровли | | | | | III. Объекты жилищного строительства | | | | | | | | | | Общая площадь жилых помещений (за | м2 | | | | исключением балконов, лоджий, веранд и террас) | | | | | Количество этажей | штук | | | | Количество секций | секций | | | | Количество квартир - всего | | | | | | | | | | в том числе: | штук/м2 | | | | | | | | | 1-комнатные | штук/м2 | | | | 2-комнатные | штук/м2 | | | | 3-комнатные | штук/м2 | | | | 4-комнатные | штук/м2 | | | | более чем 4-комнатные | штук/м2 | | | | Общая площадь жилых помещений (с учетом | м2 | | | | балконов, лоджий, веранд и террас) | | | | | Материалы фундаментов | | | | | Материалы стен | | | | | Материалы перекрытий | | | | | Материалы кровли | | | | | IV. Стоимость строительства | | | | | Стоимость строительства объекта - всего | тыс./руб- | | | | в том числе строительно-монтажных работ | лей | | | | | тыс./руб- | | | | | лей | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------ ------------------------------ -------------------------------- -(должность- руководителя- - (подпись) -(расшифровка- подписи) застройщика) " " 20 г. М. П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|