Решение Совета депутатов Кольского района от 27.12.2010 № 58/1

 



                   СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА
        (очередное пятьдесят восьмое заседание третьего созыва)

                             Р Е Ш Е Н И Е

     от 27.12.2010              г.Кола                    N 58/1

           Об утверждении Положения о Комитете по управлению
            муниципальным имуществом и земельными ресурсами
                    администрации Кольского района


     В соответствии с пунктом  3  статьи  41  Федерального  закона  от
06.10.2003 года  N 131-ФЗ  "Об общих  принципах  организации  местного
самоуправления  в  Российской   Федерации",   руководствуясь   Уставом
муниципального образования Кольский район Мурманской области,
     Совет депутатов Кольского района р е ш и л:

     1. Утвердить Положение о  Комитете  по  управлению  муниципальным
имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района.

     2. Решение Совета депутатов Кольского района от  25.06.2009  года
N 40/3 "О переименовании муниципальном учреждении "Отдел муниципальной
собственности  и  земельных  отношений  администрации   муниципального
образования  Кольский  район  Мурманской  области"  и  об  утверждении
Положения данного структурного  подразделения  администрации  в  новой
редакции" признать утратившим силу.

     3. Настоящее решение вступает в силу с момента его  подписания  и
подлежит официальному опубликованию в газете "Кольское слово".


     Глава Кольского района         В.Д. Кустенкова



                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                           решением Совета депутатов
                                               Кольского района
                                          от 27 декабря 2010г. N 58/1


                               ПОЛОЖЕНИЕ
           о Комитете по управлению муниципальным имуществом
         и земельными ресурсами администрации Кольского района


                          1. Общие положения

     1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и  земельными
ресурсами администрации Кольского района (далее по тексту  -  Комитет)
является    отраслевым    (функциональным)    органом     (структурным
подразделением) администрации Кольского района с правами  юридического
лица,  осуществляющим  полномочия   по   управлению   и   распоряжению
муниципальным  имуществом,  в  том  числе  по  приватизации   объектов
муниципальной   собственности,   управлению   земельными    ресурсами,
распоряжение  которыми  отнесено  к  его  ведению   органов   местного
самоуправления Кольского района  в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации  (далее  по  тексту  -  земельные  участки   или
земельные ресурсы), нормативными правовыми актами Мурманской  области,
правовыми актами органов местного самоуправления Кольского  района,  а
также осуществляющим иные предусмотренные настоящим Положением и иными
правовыми актами полномочия.
     1.2. В своей деятельности  Комитет  руководствуется  Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, подзаконными нормативными
правовыми  актами,  иными  нормативными  правовыми  актами  Мурманской
области, органов местного  самоуправления  муниципального  образования
Кольского района, Уставом муниципального  образования  Кольский  район
Мурманской области, правовыми актами администрации Кольского района, а
также настоящим Положением.
     1.3. Комитет является юридическим  лицом,  имеет  штамп,  круглую
гербовую печать со  своим  наименованием,  вправе  открывать  счета  в
банках, может от своего имени вступать в правоотношения с  физическими
и юридическими лицами.
     1.4. Сведения о Комитете:
     1) полное  наименование:  Комитет  по  управлению   муниципальным
имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района;
     2) наименование  организационно-правовой   формы:   муниципальное
учреждение;
     3) сокращенное наименование: КУМИ Кольского района;
     4) адрес (местонахождение):  184381,  Мурманская  область,  город
Кола, проспект Советский, дом 50;
     5) наименование постоянно  действующего  исполнительного  органа:
Председатель;
     6) основной государственный регистрационный номер: 1025100587049;
     7) учредитель:    администрация    Кольского     района     (ОГРН
1025100586830),
     1.5. Комитет  зарегистрирован  в  налоговом  органе  в   качестве
юридического   лица   на   основании    постановления    администрации
муниципального  образования  Кольский  район  Мурманской  области   от
19.06.2002  года  N 366  "Об отделе  муниципальной   собственности   и
земельных отношений администрации муниципального образования  Кольский
район".
     1.6. Комитет подотчетен администрации Кольского района.
     1.7. Приказы,  принятые  в  пределах  его  компетенции,  являются
обязательными  для  исполнения  всеми   структурными   подразделениями
администрации  Кольского  района,   муниципальными   предприятиями   и
учреждениями.
     1.8. Комитет  осуществляет  функции  собственника  муниципального
имущества  Кольского  района  в  пределах   полномочий   администрации
Кольского района, предусмотренных Уставом  муниципального  образования
Кольский район Мурманской области  и  иными  муниципальными  правовыми
актами.
     1.9. Под муниципальными предприятиями и учреждениями в  настоящем
Положении понимаются муниципальные предприятия и учреждения  Кольского
района.

                2. Цели, предмет деятельности Комитета

     2.1. Целью деятельности Комитета является  реализация  на  основе
законодательства Российской Федерации государственной и  муниципальной
политики в области управления и распоряжения в  установленном  порядке
объектами муниципальной собственности и земельными ресурсами.
     2.2. Основной  вид   экономической   деятельности:   деятельность
органов местного самоуправления муниципальных районов (75.11.31).
     2.3. В качестве дополнительных видов  экономической  деятельности
Комитет  вправе  осуществлять  любую  деятельность,   не   запрещенную
действующим   законодательством,   в   рамках   предоставленных    ему
полномочий.
     2.4. Для достижения указанной цели Комитет осуществляет следующие
виды деятельности (задачи Комитета):
     1) реализация  в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации,  законодательством  Мурманской  области  и   муниципальными
правовыми актами муниципальной  политики  в  области  имущественных  и
земельных отношений на территории Кольского района;
     2) обеспечение эффективного управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности Кольского района;
     3) обеспечение  и   осуществление   приватизации   муниципального
имущества;
     4) обеспечение поступления в местный бюджет  неналоговых  доходов
от использования и продажи (приватизации) муниципального  имущества  и
земельных ресурсов;
     5) учет муниципального имущества, в  том  числе  ведение  реестра
муниципальной собственности Кольского района;
     6) расчет, начисление  и  контроль  за  поступлением  неналоговых
доходов,  получаемых   в   связи   с   управлением   и   распоряжением
муниципальным имуществом и земельными ресурсами;
     7) участие в формировании проекта местного бюджета  на  очередной
финансовый год;
     8) разработка  и  участие  в  разработке  проектов  муниципальных
правовых актов по вопросам  управления  и  распоряжения  муниципальным
имуществом и земельными ресурсами;
     9) контроль  за  использованием  по  назначению  и   сохранностью
муниципального имущества, соблюдением условий использования  земельных
ресурсов;
     10) обеспечение защиты имущественных интересов Кольского района в
соответствии     с     законодательством     Российской     Федерации,
законодательством  Мурманской  области  и   муниципальными   правовыми
актами;
     11) взаимодействие с органами  государственной  власти,  органами
местного   самоуправления   в   сфере   управления   и    распоряжения
муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

                          3. Функции Комитета

     3.1. В целях реализации возложенных  задач  Комитет  осуществляет
функции в сфере земельно-имущественных отношений в рамках действующего
законодательства и муниципальных правовых актов.
     3.2. Комитет осуществляет общие функции:
     1) принимает и рассматривает  обращения  органов  государственной
власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по
вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
     2) представляет   интересы   Кольского   района   по    вопросам,
относящимся к компетенции Комитета в органах  государственной  власти,
органах местного самоуправления,  правоохранительных  органах,  судах,
предприятиях, учреждениях, организациях;
     3) осуществляет ведение дел по основной деятельности  Комитета  в
соответствии  с  утвержденной  номенклатурой,  обеспечивает   хранение
документов, образовавшихся в результате деятельности  Комитета,  и  их
передачу в архив;
     4) заключает иные договоры  и  сделки,  связанные  с  исполнением
возложенных на Комитет задач и функций;
     5) осуществляет контроль за исполнением обязательных к исполнению
решений   судебных   и   иных   компетентных   органов   по   вопросам
земельно-имущественных отношений;
     6) обеспечивает защиту имущественных прав и  интересов  Кольского
района в пределах своей компетенции, в том числе  при  ведении  дел  в
судах, осуществляя полномочия  истца,  ответчика,  третьего  лица  или
потерпевшего;
     7) в установленном порядке от имени Кольского района осуществляет
необходимые действия, в том числе подготовку документов,  направленные
на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, в отношении муниципального имущества и земельных участков,  права
на которые подлежит государственной регистрации;
     8) осуществляет в рамках бюджетного процесса мониторинг, анализ и
прогнозирование поступления средств  от  использования  муниципального
имущества и земельных ресурсов и представляет прогноз  поступлений  на
очередные  финансовые  периоды  в   финансовый   отдел   администрации
Кольского района;
     9) осуществляет расчет, начисление и контроль за  поступлением  в
бюджет Кольского района неналоговых  доходов,  получаемых  в  связи  с
управлением и  распоряжением  муниципальным  имуществом  и  земельными
ресурсами  и  принимает  необходимые   меры   для   обеспечения   этих
поступлений;
     10) осуществляет иные функции в установленной сфере  деятельности
в  соответствии  с  действующим  законодательством  и   муниципальными
правовыми актами Кольского района.
     3.3. В  области  имущественных  отношений  Комитет   осуществляет
следующие функции:
     1) разрабатывает в соответствии с  действующим  законодательством
проекты  муниципальных  правовых  актов  по  вопросам   управления   и
распоряжения муниципальным имуществом, в том числе приватизации;
     2) управляет и  распоряжается  в  соответствии  с  муниципальными
правовыми  актами  имуществом  казны  Кольского  района,  осуществляет
ведение бухгалтерского учета имущества казны;
     3) ведет учет муниципального имущества, формирует и ведет  реестр
муниципальной собственности  Кольского  района,  принимает  решения  о
включении имущества в реестр и исключении из него;
     4) определяет  целесообразность  закрепления  за   муниципальными
предприятиями и учреждениями муниципального имущества, а также изъятия
такого имущества, определяя его перечень;
     5) закрепляет  за  муниципальными  учреждениями  и  предприятиями
муниципальное   имущество   на   праве   оперативного   управления   и
хозяйственного ведения;
     6) изымает    муниципальное    имущество,     закрепленное     за
муниципальными учреждениями  и  предприятиями  на  праве  оперативного
управления и хозяйственного ведения;
     7) принимает  решение  о  передаче  муниципального  имущества   с
баланса муниципальных предприятий  или  учреждений  на  баланс  других
муниципальных предприятий или учреждений;
     8) в случаях, предусмотренных законом, дает разрешение (согласие)
на отчуждение муниципального имущества либо на  сдачу  его  в  аренду,
сдачу в залог, внесение в  качестве  вклада  в  уставный  (складочный)
капитал хозяйственного общества или товарищества или на иное действие,
связанное  с   распоряжением   таким   имуществом,   закрепленным   за
муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения;
     9) дает  разрешение  (согласие)   на   совершение   муниципальным
предприятием   сделки,    связанной    с    предоставлением    займов,
поручительств, получением банковских гарантий, с иными  обременениями,
уступкой требований, переводом долга,  заключением  договора  простого
товарищества, на принятие решения  о  совершении  крупной  сделки,  на
осуществление заимствования;
     10) утверждает бухгалтерскую отчетность  и  отчеты  муниципальных
унитарных предприятий;
     11) согласовывает   договоры   аренды   объектов    муниципальной
собственности,  находящихся  в  хозяйственном  ведении  и  оперативном
управлении муниципальных предприятий и учреждений;
     12) разрешает в установленном порядке муниципальным  предприятиям
и учреждениям списание закрепленного за ними муниципального имущества;
     13) готовит необходимые документы по  преобразованию  в  порядке,
установленном  законодательством  Российской   Федерации   и   Советом
депутатов Кольского  района,  муниципальных  унитарных  предприятий  в
открытые акционерные общества;
     14) согласовывает проекты документов по созданию, реорганизации и
ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
     15) согласовывает создание  филиалов,  открытие  представительств
муниципальных предприятий;
     16) принимает решение и передает муниципальное имущество в аренду
(имущественный  наем),   безвозмездное   пользование   и   иные   виды
пользования, заключая соответствующие договоры и  выступая  передающей
стороной по ним (арендодателем, ссудодателем и т.п.);
     17) осуществляет    расчет,    начисление    и    контроль     за
своевременностью и полнотой поступлений арендной платы и иных платежей
по договорам аренды;
     18) согласовывает договоры субаренды  арендаторам  муниципального
имущества;
     19) ведет реестр договоров  аренды,  безвозмездного  пользования,
доверительного управления и других договоров, заключаемых с  Комитетом
в сфере имущественных правоотношений (кроме земельных участков);
     20) осуществляет  приватизацию  муниципальной   собственности   в
установленном порядке, организует проведение  необходимых  действий  и
осуществляет контроль за  выполнением  ее  условий  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации  и  муниципальными  правовыми
актами;
     21) разрабатывает   проект    прогнозного    плана    (программы)
приватизации   муниципального   имущества,   решения    об    условиях
приватизации муниципального имущества, определяет состав  комиссии  по
приватизации;
     22) представляет в  Совет  депутатов  Кольского  района  отчет  о
выполнении прогнозного плана  (программы)  приватизации  за  прошедший
год;
     23) утверждает  состав  подлежащего  приватизации  имущественного
комплекса муниципального унитарного  предприятия  и  нормативную  цену
имущества, подлежащего приватизации;
     24) утверждает устав открытого акционерного общества,  созданного
в процессе приватизации;
     25) осуществляет  управление  и  распоряжение  жилищным   фондом,
находящимся  в   собственности   Кольского   района,   в   том   числе
специализированного,  заключая  предусмотренные  законом  договоры   и
сделки;
     26) осуществляет  приватизацию   муниципального   жилого   фонда,
выступая в качестве собственника такого имущества;
     27) принимает решения о приобретении  в  собственность  Кольского
района имущества, а также об  отчуждении  имущества  из  собственности
Кольского  района,  в  порядке  и   по   основаниям,   предусмотренным
действующим законодательством;
     28) принимает  в  муниципальную   собственность   имущество,   не
реализованное  в  процессе  конкурсного   производства,   если   такое
имущество  может  находиться  в  собственности  Кольского   района   в
соответствии с действующим законодательством;
     29) заключает договоры  купли-продажи  муниципального  имущества,
иные сделки, направленные на приобретение  имущества  в  собственность
Кольского района либо отчуждение имущества из собственности  Кольского
района;
     30) осуществляет  контроль  за  сохранностью,  эффективностью   и
законностью  использования   объектов   муниципальной   собственности,
соблюдением условий заключенных Комитетом договоров;
     31) осуществляет списание объектов муниципальной собственности  в
соответствии с действующим законодательством;
     32) осуществляет прием объектов социально-культурного  и  другого
имущества в муниципальную собственность в  порядке  и  по  основаниям,
предусмотренным действующим законодательством;
     33) осуществляет передачу  объектов  из  собственности  Кольского
района в собственность других  муниципальных  образований,  Мурманской
области или в собственность Российской Федерации, и  приемку  объектов
из  собственности  Российской  Федерации,   Мурманской   области   или
собственности  других  муниципальных   образований   в   собственность
Кольского района;
     34) осуществляет подготовку документов, необходимых для  передачи
объектов из собственности  Кольского  района,  а  также  для  принятия
имущества в собственность Кольского района;
     35) обеспечивает  независимую  оценку  муниципального  имущества,
выступая  заказчиком  по  соответствующим  договорам,  по  основаниям,
предусмотренным действующим законодательством;
     36) организует  и  проводит  торги  по   продаже   муниципального
имущества  или  права  на  заключение  договоров   аренды,   договоров
безвозмездного  пользования,   договоров   доверительного   управления
муниципальным имуществом, иных  договоров,  предусматривающих  переход
прав  владения  и  (или)  пользования   в   отношении   муниципального
имущества;
     37) обеспечивает   размещение   и    сохранность    муниципальной
собственности,  в  том  числе  путем  заключения   гражданско-правовых
договоров, муниципальных контрактов в установленном  законодательством
порядке;
     38) осуществляет создание от имени Кольского района хозяйственных
обществ;
     39) участвует   в   решении   вопросов   создания,    управления,
реорганизации, ликвидации муниципальных  предприятий  и  учреждений  в
установленном порядке в пределах своей компетенции;
     40) согласовывает    учредительные    документы     муниципальных
предприятий  и  учреждений,  координирует  деятельность  муниципальных
предприятий  и  учреждений  по  вопросам  управления  и   распоряжения
муниципальным имуществом;
     41) от  имени  Кольского  района  осуществляет  права   акционера
(участника) хозяйственных обществ, акции (доли)  в  уставном  капитале
которых находятся в муниципальной собственности;
     42) вносит муниципальные вклады в уставные капиталы организаций с
участием Кольского района;
     43) представляет   законные   интересы   собственника   имущества
должника  -  муниципального  унитарного  предприятия  при   проведении
процедуры  банкротства  в   пределах,   установленных   муниципальными
правовыми актами.
     44) осуществляет  иные  функции   и   полномочия,   связанные   с
управлением   и   распоряжением   имуществом   Кольского   района,   в
соответствии     с     законодательством     Российской     Федерации,
законодательством Мурманской области, муниципальными правовыми актами.
     3.4. В области земельных отношений Комитет осуществляет следующие
функции:
     1) разрабатывает в соответствии с  действующим  законодательством
проекты  муниципальных  правовых  актов  по  вопросам   управления   и
распоряжения  земельными  ресурсами  Кольского  района,  в  том  числе
программы   по   рациональному   использованию   и   охране    земель,
совершенствованию системы  землепользования  и  взиманию  платежей  за
пользование земельными участками;
     2) осуществляет муниципальный земельный  контроль  на  территории
Кольского района в соответствии с действующим  законодательством  и  в
порядке, установленном Советом депутатов Кольского района, в отношении
земельных ресурсов, расположенных на  территории  того  муниципального
образования поселения, которое передало соответствующие  полномочия  в
Кольский район;
     3) организует  работу  по  проведению  инвентаризации   земельных
ресурсов на территории Кольского района;
     4) осуществляет юридически  значимые  действия,  направленные  на
приобретение, изменение и прекращение прав  физических  и  юридических
лиц на земельные участки в соответствии с земельным законодательством,
в том числе подготавливает и выдает акты  выбора  земельных  участков,
утверждает   схемы   расположения   земельных   участков,    согласует
документацию  по  образованию  земельных  участков  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации  о  государственном  кадастре
недвижимости;
     5) осуществляет действия, направленные на формирование  земельных
участков под  объектами  недвижимости,  находящимися  в  собственность
Кольского района, и на государственную регистрацию права собственности
Кольского района на них;
     6) заключает,   изменяет   и    расторгает    договоры    аренды,
безвозмездного срочного пользования земельных участков с  юридическими
и физическими лицами, выступая арендодателем, ссудодателем;
     7) по  основаниям,  предусмотренным  законом,  дает  согласие  на
передачу прав и обязанностей арендатора по договору аренды  земельного
участка  третьему  лицу,  в  том  числе  на  передачу  арендных   прав
земельного участка в залог и внесению их в качестве вклада в  уставный
капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в
производственный кооператив;
     8) согласовывает   договоры   субаренды   арендаторам   земельных
участков;
     9) осуществляет учет и ведение реестра договоров аренды земельных
участков, договоров  безвозмездного  срочного  пользования  земельными
участками, а также учет лиц, владеющих земельными участками  на  праве
постоянного  (бессрочного)  пользования,  пожизненного  (наследуемого)
владения;
     10) осуществляет  ведение  реестра  иных  договоров,  заключаемых
Комитетом в сфере земельных правоотношений;
     11) подготавливает  предложения  по  изменению  размера  арендной
платы за пользование земельными участками;
     12) организует и проводит торги по продаже земельных участков или
права на заключение договоров аренды земельных участков;
     13) заключает договоры купли-продажи земельных участков, выступая
продавцом;
     14) организует работу по проведению независимой  оценки  рыночной
стоимости земельных участков, а также права аренды земельных участков,
при продаже их на торгах в установленном законом порядке;
     15) осуществляет    расчет,    начисление    и    контроль     за
своевременностью и полнотой поступлений арендной платы и иных платежей
по договорам аренды земельных участков;
     16) осуществляет контроль за соблюдением условий договоров аренды
земельных участков (и иных договоров в сфере земельных  отношений),  в
том числе их целевого использования;
     17) заключает   договоры   с    организациями    на    проведение
землеустроительных    работ    в    соответствии     с     действующим
законодательством;
     18) формирует пакет документов для постановки вновь  образованных
земельных участков  на  государственный  кадастровый  учет,  от  имени
Кольского района совершает все необходимые юридические действия;
     19) обеспечивает учет и сохранность документации, необходимой для
оформления правоустанавливающих документов на земельные участки;
     20) участвует в  решении  вопросов,  связанных  с  управлением  и
распоряжением земельными участками на территории Кольского района;
     21) осуществляет функции по управлению и распоряжению  земельными
участками, находящимися в муниципальной собственности в соответствии с
действующим законодательством;
     22) осуществляет переписку с физическими и юридическими лицами по
вопросам  землепользования,  в  том  числе   связанную   с   принятием
администрацией Кольского района решений  по  вопросам  приобретения  и
прекращения ими прав на земельные участки;
     23) осуществляет в рамках бюджетного процесса мониторинг,  анализ
и  прогнозирование  поступления  средств  от  использования  земельных
ресурсов и представляет прогноз поступлений  на  очередные  финансовые
периоды в финансовый отдел администрации Кольского района;
     24) осуществляет  иные  функции   и   полномочия,   связанные   с
управлением и распоряжением земельными ресурсами Кольского  района,  в
соответствии     с     законодательством     Российской     Федерации,
законодательством Мурманской области, муниципальными правовыми актами.

                    4. Права и обязанности Комитета

     4.1. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
     1) от имени муниципального образования Кольский район  Мурманской
области принимать участие в разработке правовых актов органов местного
самоуправления,   органов   государственной   власти   по    вопросам,
относящимся к компетенции Комитета, в том числе вносить предложения  о
принятии Советом депутатов муниципальных правовых  актов  по  вопросам
земельно-имущественных отношений;
     2) осуществлять функции собственника муниципального имущества,  в
том числе осуществлять приватизацию муниципального имущества;
     3) по основаниям, предусмотренным действующим  законодательством,
открывать и закрывать счета в банках, проводить операции по ним;
     4) заключать все не запрещенные законом сделки, в  том  числе  по
приобретению   имущества   в   собственность   Кольского   района,   в
соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми
актами и настоящим Положением;
     5) начислять и взыскивать в установленном порядке арендную  плату
и штрафные санкции  за  ненадлежащее  исполнение  условий  заключенных
договоров;
     6) запрашивать и получать  в  установленном  порядке  необходимую
информацию  от  органов  государственной  власти,   органов   местного
самоуправления, правоохранительных органов, юридических лиц независимо
от  организационно-правовых  форм  и  форм  собственности,   а   также
физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
     7) запрашивать и получать в установленном порядке  у  структурных
подразделений   администрации    Кольского    района,    муниципальных
предприятий и учреждений сведения, материалы и документы,  необходимые
для  обеспечения  реализации  функций  и  полномочий,  возложенных  на
Комитет;
     8) согласовывать    назначение    руководителей     муниципальных
предприятий и учреждений;
     9) представлять   интересы   Кольского   района    по    вопросам
земельно-имущественных отношений;
     10) в  пределах  его  компетенции  издавать  приказы,  являющиеся
обязательными  для  исполнения  всеми   структурными   подразделениями
администрации  Кольского  района,   муниципальными   предприятиями   и
учреждениями;
     11) осуществлять  иные  прав   в   соответствии   с   действующим
законодательством,  предоставленные  Комитету   в   целях   реализации
поставленных на него задач и  функций  настоящим  Положением  и  иными
правовыми актами.
     4.2. Комитет обязан
     1) используя права  и  исполняя  возложенные  на  него  задачи  и
функции, действовать в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации,  законодательством   Мурманской   области,   муниципальными
правовыми актами Кольского района, заданиями  администрации  Кольского
района;
     2) обеспечивать  своевременное  поступление  в  бюджет  Кольского
района средств, получаемых в результате деятельности Комитета;
     3) отчитываться о результатах  своей  деятельности  перед  главой
администрации Кольского района,  а  в  предусмотренных  муниципальными
правовыми актами случаях - перед Советом депутатов Кольского района.

          5. Руководство Комитетом и организация деятельности

     5.1. Структура   Комитета   определяется   исходя   из   штатного
расписания администрации Кольского района в части  численного  состава
специалистов Комитета.
     5.2. В структуре Комитета могут включаться секторы и отделы.
     5.3. Комитет возглавляет Председатель, осуществляющий руководство
деятельностью Комитета, назначаемый на должность  и  освобождаемый  от
должности  главой  администрации  Кольского  района  в   установленном
порядке.
     5.4. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом  на
принципах единоначалия.
     5.5. Председатель Комитета:
     1) осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия в
соответствии с  действующим  законодательством  Российской  Федерации,
законодательством   Мурманской   области,    Уставом    муниципального
образования  Кольский   район   Мурманской   области,   муниципальными
правовыми актами, настоящим Положением;
     2) подчиняется непосредственно  заместителю  главы  администрации
Кольского района, курирующему вопросы земельно-имущественных отношений
и главе администрации Кольского района;
     3) определяет основные направления деятельности Комитета;
     4) организует деятельность  Комитета  и  обеспечивает  выполнение
возложенных на Комитет задач и функций;
     5) координирует  взаимодействие  секторов,  отделов  Комитета   и
специалистов Комитета;
     6) осуществляет    персональный    контроль    за     исполнением
специалистами Комитета возложенных на них должностных обязанностей;
     7) действует от имени Комитета без доверенности, представляет его
интересы во всех  органах  государственной  власти,  органах  местного
самоуправления,  правоохранительных  органах,  судах,  учреждениях   и
организациях   всех   форм   собственности    вне    зависимости    от
организационно-правовых формы;
     8) издает  приказы,  обязательные  для  исполнения   сотрудниками
Комитета, а в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами
и  настоящим  Положением  -   для   иных   структурных   подразделений
администрации   Кольского   района,   муниципальных   предприятий    и
учреждений;
     9) утверждает внутренние документы;
     10) заключает  от  имени  Комитета  все   незапрещенные   законом
договоры и сделки, обеспечивает их выполнение;
     11) представляет на  утверждение  главе  администрации  Кольского
района структуру и штатное расписание Комитета;
     12) организует  работу   по   подбору   и   расстановке   кадров,
обеспечивает контроль за соблюдением трудовой дисциплины;
     13) обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины,  распоряжается
в соответствии с действующим законодательством имуществом и  денежными
средствами, закрепленными за Комитетом;
     14) имеет право первой подписи на бухгалтерских и иных  платежных
документах;
     15) обеспечивает защиту имущественных и иных интересов Комитета;
     16) если иное не указано в  приказах,  осуществляет  контроль  за
исполнением издаваемых Комитетом приказов;
     17) обеспечивает соблюдение законности в деятельности Комитета  и
защиту его правовых интересов;
     18) предварительно  рассматривает  и  согласует  поступающие   от
Комитета на подпись  главе  администрации  Кольского  района  или  его
заместителям корреспонденцию и документы;
     19) от  имени  Комитета   согласовывает   проекты   муниципальных
правовых актов;
     20) осуществляет прием граждан и представителей юридических  лиц,
рассматривает их предложения, заявления, жалобы;
     21) обеспечивает исполнительскую и трудовую дисциплину в Комитете
и осуществляет контроль;
     22) открывает и закрывает расчетные и иные  счета,  совершает  по
ним операции, подписывает финансовые документы;
     23) несет персональную ответственность за выполнение  возложенных
на Комитет  задач  и  функций,  а  также  за  результаты  деятельности
Комитета;
     24) выдает от имени Комитета доверенности;
     25) осуществляет иные полномочия, вытекающие из задач  и  функций
Комитета,   предусмотренные   настоящим   Положением   и   должностной
инструкцией.
     5.6. В   случае   необходимости,   а   также    по    основаниям,
предусмотренным  действующим  законодательством,  в   Комитете   могут
формироваться  совещательные  органы  -  коллегии,  комиссии.   Состав
указанных  органов  и  положения  по  ним  утверждаются  Председателем
Комитета.
     5.7. Работники Комитета, осуществляющие трудовую  деятельность  в
Комитете в соответствии с законодательством о муниципальной службе, об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации, являются муниципальными служащими.
     5.8. Социальные   и    иные    гарантии    работникам    Комитета
обеспечиваются в соответствии с трудовым законодательством.
     5.9. На работников Комитета, являющихся муниципальными служащими,
распространяется действие трудового законодательства с  особенностями,
установленными законодательством о муниципальной службе.
     5.10. Если иное не предусмотрено  муниципальным  правовым  актом,
работники Комитета действуют от имени Комитета и представляют интересы
Комитета перед третьими  лицами  в  рамках  полномочий,  установленных
настоящим   Положением   на   основании   доверенностей,    выдаваемых
Председателем Комитета.

                6. Финансирование и имущество Комитета

     6.1. Финансирование деятельности Комитета  производится  за  счет
средств бюджета Кольского района  и  может  осуществляться  из  других
источников в соответствии с действующим законодательством.
     6.2. Порядок   расходования   бюджетных   средств    определяется
Председателем Комитета, согласно их целевому назначению.
     6.3. Имущество  Комитета  является  муниципальной  собственностью
Кольского района.

                      7. Заключительные положения

     7.1. Реорганизация   и   ликвидация   Комитета   производится   в
соответствии с действующим законодательством.
     7.2. Комитет считается реорганизованным  (ликвидированным)  после
внесения  соответствующей  записи  в  Единый  государственный   реестр
юридических лиц.