Постановление Администрации Кольского района от 31.10.1996 № 521

 


                    Администрация Кольского района
                          Мурманской области

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     от 31.10.96               г.Кола                       N 521
                                    Утратил силу - Постановление
                                   Администрации Кольского района
                                       от 09.02.2012 г. N 139

              О порядке проведения реконструкции объектов


     В  населенных  пунктах  Кольского  района  имеют   место   случаи
нарушения существующих норм  и  правил  при  оформлении  документов  и
проведении  реконструкции  объектов,   включая   размещение   объектов
торгового и другого назначения в существующем жилом фонде.  Отсутствие
проектной   документации,   а   следовательно   и    согласований    с
инспектирующими  органами,  приводит  к  нарушению   градостроительных
принципов, изменению  функционального  назначения  и  конструктивности
объектов,  необеспеченности  безопасности  и  звукоизоляции,  а  также
ущемлению прав граждан и населения.
     В целях защиты интересов населения  и  для  недопущения  подобных
нарушений,  руководствуясь  СНиП  11-01-95   "Инструкция   о   порядке
разработки,   согласования,   утверждения    и    составе    проектной
документации" и постановлением  администрации  Мурманской  области  от
09.09.92. N 454,
     п о с т а н о в л я ю:

     1. Утвердить  Положение   "О порядке   проведения   реконструкции
объектов" (приложение N 1).

     2. Юридическим   и   физическим   лицам,   ставшим    владельцами
(собственниками или  арендаторами)  жилых  и  нежилых  помещений,  при
изменении  их  функционального  назначения  руководствоваться   данным
Положением.

     3. Отделу  торговли  и  защите  прав  потребителей  администрации
района выдавать  разрешение  на  право  торговли  только  при  наличии
оформленного (зарегистрированного) администрацией района  факта  ввода
объекта в эксплуатацию.

     4. Данное  постановление  опубликовать   в   средствах   массовой
информации.

     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации Кольского района Петрова Н. И.


     И. о. главы администрации         В. Курако



                                                Приложение N 1
                                                к постановлению
                                               от 31.10.96 N 521

                           П О Л О Ж Е Н И Е
                  о порядке проведения реконструкции


     1. Общая часть
     1.1. Настоящее Положение определяет порядок оформления документов
и проведения реконструкции  объектов  производственного,  торгового  и
другого назначения как отдельно стоящих,  так  и  встроенных  в  жилом
фонде.
     1.2. Положение  обязательно  для  всех  граждан,   физических   и
юридических лиц Кольского района независимо от  форм  собственности  и
ведомственной подчиненности.

     2. Порядок оформления документов
     2.1. Реконструкция объекта и (или) изменение его  функционального
назначения  оформляется   актом   установленной   формы,   в   котором
оговариваются требования и особые  условия  по  размещению  объекта  в
городской среде.
     2.2. При  положительных  заключениях  инспектирующих  органов   и
служб, входящих в  состав  комиссии,  отдел  архитектуры  совместно  с
земельным комитетом готовят проект распоряжения  о  реконструкции  или
изменении функционального назначения объекта.
     2.3. Физическое и юридическое лица (далее заказчик) на  основании
принятого распоряжения и акта на реконструкцию  объекта  разрабатывают
проектно-сметную  документацию  и  представляют  ее   с   заключениями
инспектирующих органов в  отдел  архитектуры  администрации  Кольского
района.
     2.4. После  согласования  проектной  документации   и   получения
разрешения на реконструкцию, заказчик имеет право начать  строительные
работы на объекте.
     2.5. По окончании работ заказчик обязан предъявить данный  объект
приемочной комиссии или получить заключения инспектирующих органов.
     2.6. Факт ввода в эксплуатацию  объекта  регистрируется  районной
администрацией на основании акта  приемки  объекта  при  положительном
заключении инспектирующих органов.
     2.7. После  ввода  объекта   в   эксплуатацию   заказчик   обязан
обратиться в областное государственное бюро технической инвентаризации
о внесении изменений или выполнении нового технического паспорта.
     2.8. При изменении собственника  (арендатора)  объекта,  заказчик
обязан переоформить документы в течении 30-ти дней и  заключить  новый
договор.

     3. Порядок эксплуатации объектов
     3.1. Граждане, юридические лица, ставшие владельцами объектов или
помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими  в  соответствии  с
законодательством РФ.
     3.2. Архитектурное   решение   фасадов   должно   соответствовать
согласованным отделом архитектуры эскизам (рабочим чертежам).
     3.3. В  случаях,  предусмотренных  законодательством,  на  фасаде
объекта  должна  располагаться  информационная  табличка  на   которой
указывается:
     - полное зарегистрированное (юридическое) название объекта,
     - организационно-правовая форма (ТОО, АОЗТ, АО, СП, ИПЧ и т.д.),
     - режим работы и профиль деятельности.
     3.4. В  случае  размещения  объекта  в   жилом   фонде   заказчик
(арендатор  или  собственник)  обязан  обеспечить  комфортные  условия
проживания  и   безопасности   населения   жилого   фонда,   содержать
благоустройство прилегающей территории в надлежащем  порядке,  бережно
относиться к внешнему виду фасадов. Установка или  размещение  стендов
рекламы на  фасаде  зданий  допускается  при  согласовании  с  отделом
архитектуры, владельцем здания и местной администрацией.
     3.5. Собственники  (арендаторы)  обязаны  по  первому  требованию
администрации и контролирующих органов предъявить  паспорт  объекта  и
др.   документы,   регламентирующие   правила   торговли,   санитарии,
технической эксплуатации и т.д.


     Управляющий делами           Н. Галайда