Постановление Правительства Мурманской области от 22.12.2006 № 516-ПП/16

 


                       
                           ПРАВИТЕЛЬСТВО
                        МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 22.12.2006             Мурманск             N 516-ПП/16

                                        Утратило силу - Постановление
                                    Правительства Мурманской области
                                        от 25.01.2013 г. N 24-ПП

       О порядке рассмотрения заявлений и принятии решений о
 предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков,
  находящихся в государственной собственности Мурманской области

    (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
                    от 15.12.2008 г. N 621-ПП)


    В  целях  реализации  Закона  Мурманской  области от 31.12.2003 
N462-01-ЗМО   "Об   основах  регулирования  земельных  отношений  в  
Мурманской     области"     Правительство     Мурманской    области    
п о с т а н о в л я е т:
    1.  Утвердить  прилагаемый  порядок  рассмотрения  заявлений  и  
принятия  решений  о  предоставлении  гражданам и юридическим лицам 
земельных  участков,  находящихся  в  государственной собственности 
Мурманской области.
    2.  Департаменту  имущественных  отношений  Мурманской  области  
(Мельниченко Т.П.) внести соответствующие изменения в постановление 
Правительства   Мурманской   области   от  24.05.2004  N160-ПП  "Об  
утверждении   положения   о  департаменте  имущественных  отношений  
Мурманской области".
    3.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  руководителя  департамента  имущественных  отношений Мурманской 
области Мельниченко Т.П.
    4.   Настоящее   постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  
официального опубликования.
     
     
     
    Первый заместитель 
    Губернатора Мурманской области          А. Селин
    ------------------------------
                                   
                                                          Утвержден
                                       постановлением Правительства
                                                 Мурманской области
                                          от 22.12.2006 N 516-ПП/16
     
Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении
  гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в
         государственной собственности Мурманской области
     
    (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
                    от 15.12.2008 г. N 621-ПП)

     
    1.  Порядок  рассмотрения  заявлений  и  принятия  решений  при  
предоставлении    земельных    участков   для   строительства   без   
предварительного согласования мест размещения объектов.
    1.1.  Предоставление  земельных  участков для строительства без 
предварительного    согласования   мест   размещения   объектов   в   
собственность  или  в аренду осуществляется на торгах, проводимых в 
форме   аукциона   или   конкурса,   кроме  случаев,  установленных  
законодательством.
    1.2. Передача земельных участков для строительства в аренду без 
проведения торгов (аукционов, конкурсов) осуществляется при условии 
предварительной  и  заблаговременной публикации сообщения о наличии 
предлагаемых  для  такой передачи земельных участков в случае, если 
имеется только одна заявка.
    1.3.   Торги   по   продаже   находящихся   в   государственной   
собственности  земельных участков или права на заключение договоров 
аренды   таких  земельных  участков  проводятся  в  соответствии  с  
Земельным    кодексом    Российской    Федерации,    постановлением    
Правительства   Российской   Федерации   от   11.11.2002  N808  "Об  
организации   и   проведении   торгов   по  продаже  находящихся  в  
государственной  или муниципальной собственности земельных участков 
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", 
постановлением   Правительства  Мурманской  области  от  11.07.2006  
N265-ПП/6  "Об организации продажи на торгах земельных участков или 
права на заключение договоров аренды земельных участков".
    2.   Предоставление  земельных  участков  для  строительства  с  
предварительным согласованием мест размещения объектов.
    2.1.  Предоставление  земельных  участков  для  строительства с 
предварительным     согласованием    мест    размещения    объектов    
осуществляется  в  аренду,  а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 
Земельного  кодекса  Российской Федерации в постоянное (бессрочное) 
пользование, безвозмездное срочное пользование на срок не более чем 
один   год,  религиозным  организациям  для  строительства  зданий,  
строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - 
в  безвозмездное  срочное  пользование  на  срок строительства этих 
зданий, строений, сооружений.
    2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка 
для строительства, обращаются в департамент имущественных отношений 
Мурманской  области  (далее  -  Департамент)  с заявлением о выборе 
земельного участка (далее - Заявление).
    Заявление должно содержать следующие сведения:
    а)  фамилия,  имя,  отчество,  дата  рождения,  серия  и  номер  
паспорта,  кем  и  когда  выдан  паспорт,  место  регистрации лица, 
обратившегося с заявлением;
    б)  в  случае  если  лицо действует на основании доверенности - 
копию соответствующей доверенности;
    в)  наименование  организации  или  органа,  в  чьих  интересах  
испрашивается земельный участок;
    г) цель использования земельного участка;
    д) предполагаемые размеры земельного участка;
    е) предполагаемое местоположение земельного участка;
    ж) испрашиваемое право на земельный участок;
    з) дата составления заявления;
    и) подпись лица, обратившегося с заявлением.
    К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование 
проекта строительства или необходимые расчеты.
    2.3. На основании поступившего заявления Департамент обращается
в  орган местного самоуправления, который в соответствии со статьей
31  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  обеспечивает  выбор
земельного  участка и оформляет акт о выборе земельного участка для
строительства  с приложением утвержденных схем расположения каждого
земельного  участка  на  кадастровом  плане  или  кадастровой карте
соответствующей  территории  в соответствии с возможными вариантами
их  выбора.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Мурманской
области от 15.12.2008 г. N 621-ПП)
    2.4.  Департамент  после  получения  акта  о  выборе земельного
участка   для  строительства  с  приложением  утвержденных  органом
местного  самоуправления  схем  расположения  земельного участка на
кадастровом  плане или кадастровой карте соответствующей территории
направляет  его  заинтересованному  лицу. (В редакции Постановления
Правительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП)
    2.5.  Заинтересованное лицо после выбора одного из предложенных 
вариантов  обращается  в департамент с заявлением о предварительном 
согласовании  места  размещения объекта и утверждении акта о выборе 
земельного участка.
    К  заявлению  о  предварительном  согласовании места размещения 
объекта  и утверждении акта о выборе земельного участка должны быть 
приложены следующие документы:
    а) для юридических лиц:
    заверенные  уполномоченным лицом копии учредительных документов 
со всеми изменениями и дополнениями;
    заверенная    уполномоченным    лицом    выписка   из   единого   
государственного реестра юридических лиц;
    заверенная  копия  свидетельства о постановке юридического лица 
на учет в налоговом органе;
    в  случае  обращения  руководителя  предприятия (организации) - 
копия решения о назначении руководителя предприятия (организации);
    в  случае  обращения  представителя  - заверенная доверенность, 
предусматривающая  соответствующие  полномочия по подаче документов 
для предоставления земельного участка;
    б)  для  органов  государственной  власти  и  органов  местного  
самоуправления:
    заверенные    уполномоченным    лицом    копии    положений   о   
соответствующих органах со всеми изменениями и дополнениями;
    в случае обращения руководителя соответствующего органа - копия 
решения о назначении руководителя;
    в  случае  обращения  представителя  -  оригинал или заверенная 
уполномоченным    лицом   копия   доверенности,   предусматривающая   
соответствующие  полномочия по подаче документов для предоставления 
земельного участка;
    в) для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без 
образования юридического лица:
    в случае личного обращения:
    копия паспорта;
    заверенная  копия  свидетельства  о государственной регистрации 
лица в качестве индивидуального предпринимателя;
    в случае обращения представителя:
    оригинал    или    заверенная    уполномоченным   лицом   копия   
доверенности,   предусматривающая   соответствующие  полномочия  по  
подаче документов для предоставления земельного участка;
    копия паспорта представителя;
    копия паспорта заинтересованного лица;
    заверенная  копия  свидетельства  о государственной регистрации 
лица в качестве индивидуального предпринимателя.
    2.6.   Департамент   рассматривает   поступившее   заявление  и  
прилагаемые   документы  и  готовит  проект  решения  Правительства  
Мурманской   области   в   форме   распоряжения  о  предварительном  
согласовании  места  размещения  объекта, утверждающее акт о выборе 
земельного  участка  в  соответствии  с  одним  из вариантов выбора 
земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
    В  случае принятия решения о предварительном согласовании места 
размещения  объекта  заявителю предлагается осуществить действия по 
формированию земельного участка и постановке его на государственный 
кадастровый учет.
    Департамент  в течение семи дней со дня принятия Правительством
Мурманской  области  решения  о  предварительном согласовании места
размещения  объекта направляет заявителю копию указанного решения с
приложением  схемы  расположения  выбранного  земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
(В  редакции  Постановления  Правительства  Мурманской  области  от
15.12.2008 г. N 621-ПП)
    2.7.  После  постановки  земельного  участка на государственный
кадастровый  учет  заявитель  направляет  в Департамент заявление о
предоставлении  земельного  участка для строительства с приложением
кадастрового паспорта земельного участка. (В редакции Постановления
Правительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП)
    2.8.   Заявление   о   предоставлении  земельного  участка  для  
строительства должно содержать следующие сведения:
    а)  фамилия,  имя,  отчество,  дата  рождения,  серия  и  номер  
паспорта,  где  и  когда  выдан  паспорт,  место  регистрации лица, 
обратившегося с заявлением;
    б)  в  случае  если  лицо действует на основании доверенности - 
копия соответствующей доверенности;
    в)  указание  на  лицо, организацию или орган, в чьих интересах 
испрашивается земельный участок;
    г) цель использования земельного участка;
    д) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
    ж) испрашиваемое право на землю;
    з) дата составления заявления;
    и) подпись лица, обратившегося с заявлением.
    К   заявлению   о   предоставлении   земельного   участка   для   
строительства  должны  быть приложены документы, указанные в пункте 
2.5 настоящего порядка.
    2.9.   Департамент   рассматривает   поступившее   заявление  и  
прилагаемые   документы  и  готовит  проект  решения  Правительства  
Мурманской   области   в   форме   распоряжения   о  предоставлении  
испрашиваемого земельного участка на соответствующем праве.
    2.10.  В  случае  принятия  Правительством  Мурманской  области  
решения   о   предоставлении   земельного   участка  в  аренду  или  
безвозмездное  срочное пользование департамент в двухнедельный срок 
со  дня  принятия  такого  решения направляет заявителю подписанный 
проект  договора  аренды  земельного  участка  или  проект договора 
безвозмездного   срочного   пользования   в   трех   экземплярах  с  
уведомлением  о  необходимости возврата одного экземпляра договора, 
содержащего подписи обеих сторон.
    2.11.   В   случае   если   договор   подлежит  государственной  
регистрации   в   установленном   законодательством   порядке  один  
экземпляр   договора   с  отметкой  о  государственной  регистрации  
возвращается арендатором в департамент.
    2.12.  Предоставление неполного комплекта документов, указанных 
в  пунктах  2.2,  2.5, 2.8 настоящего Порядка, а также несоблюдение 
требований,   предъявляемых   к   содержанию  документов,  является  
основанием    для    возвращения   департаментом   документов   без   
рассмотрения  в  пятидневный  срок  со  дня регистрации поступления 
заявления.
    3.  Предоставление  земельных  участков  на которых расположены 
здания, строения, сооружения.
    3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков 
на  которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в 
собственности,   оперативном   управлении,  хозяйственном  ведении,  
безвозмездном  пользовании, обращаются в департамент с заявлением о 
предоставлении права пользования земельными участками.
    3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
    - доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи 
заявления лицом, действующим по поручению заявителя);
    -  копия  документа,  удостоверяющего  личность (для физических 
лиц);
    -    копия    свидетельства   о   государственной   регистрации   
предпринимателя,  осуществляющего свою деятельность без образования 
юридического лица;
    -   заверенные   уполномоченным   лицом   копии   учредительных   
документов юридического лица со всеми изменениями и дополнениями;
    -   заверенная   уполномоченным   лицом   выписка   из  единого  
государственного реестра юридических лиц;
    - кадастровый паспорт земельного участка; (В           редакции
Постановления        Правительства        Мурманской        области
от 15.12.2008 г. N 621-ПП)
    -    копии   документов,   подтверждающих   право   постоянного   
(бессрочного)   пользования   земельным   участком   в  случае  его  
переоформления на право аренды земельного участка;
    -  документы,  подтверждающие государственную регистрацию права 
заявителя   на   объект   недвижимого  имущества,  иные  документы,  
подтверждающие  возникновение права заявителя на объект недвижимого 
имущества;
    -  сведения,  подтверждающие  отсутствие  прав  третьих  лиц на 
земельный участок;
    -    заверенные    уполномоченным   лицом   копии   документов,   
подтверждающих  общий  размер  площади  здания и размер помещений в 
нем,  принадлежащих  заявителю  (в  случае если помещения в здании, 
расположенном   на   неделимом  земельном  участке,  закреплены  за  
несколькими лицами);
    - опись представленных документов.
    3.3.  Департамент  в  двухнедельный  срок  со  дня  поступления  
заявления  и  приложенных  к  нему  документов,  указанных  в п.3.2 
настоящего  Порядка  в  соответствии с законодательством Российской 
Федерации  и законодательством Мурманской области принимает решение 
о  предоставлении  земельного  участка  на  соответствующем праве и 
направляет его заявителю.
    3.4.  В  случае  принятия  решения  о предоставлении земельного 
участка  в аренду или безвозмездное срочное пользование департамент 
в  двухнедельный  срок  со  дня  принятия такого решения направляет 
заявителю  подписанный  проект  договора аренды земельного участка, 
проект  договора безвозмездного срочного пользования с уведомлением 
о  необходимости  возврата  одного экземпляра договора, содержащего 
подписи обеих сторон.
    3.5. В случае если договор подлежит государственной регистрации 
в установленном законодательством порядке один экземпляр договора с 
отметкой  о  государственной регистрации возвращается арендатором в 
департамент.
    3.6.  В  случае если не осуществлен государственный кадастровый
учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости
отсутствуют  сведения  о  земельном участке, необходимые для выдачи
кадастрового    паспорта   земельного   участка,   орган   местного
самоуправления  на  основании  обращения Министерства имущественных
отношений  Мурманской  области  в  месячный срок со дня поступления
указанного   обращения   утверждает   и   выдает   заявителю  схему
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или
кадастровой   карте   соответствующей   территории.  Лицо,  которое
обратилось   с  заявлением  о  предоставлении  земельного  участка,
обеспечивает  за  свой счет выполнение в отношении этого земельного
участка   кадастровых   работ   и   обращается   с   заявлением  об
осуществлении  государственного кадастрового учета этого земельного
участка   в   порядке,   установленном   Федеральным   законом   "О
государственном  кадастре  недвижимости.  (В редакции Постановления
Правительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП)
    3.7.  После  предоставления  заявителем  кадастрового  паспорта
земельного     участка     департамент    осуществляет    процедуру
предоставления  земельного  участка  в  соответствии  с п.3.3.-3.5.
настоящего   Порядка.   (В   редакции  Постановления  Правительства
Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП)
    3.8. Предоставление неполного комплекта документов, указанных в 
пункте  3.2  настоящего  Порядка,  а также несоблюдение требований, 
предъявляемых  к  содержанию  документов,  является  основанием для 
возвращения    департаментом    документов   без   рассмотрения   в   
десятидневный срок со дня регистрации поступления заявления.