Постановление Правительства Мурманской области от 18.11.2014 № 568-ПП

 


                             ПРАВИТЕЛЬСТВО
                          МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18.11.2014                                            N 568-ПП
                               Мурманск

 Об утверждении Порядка организации продажи государственного имущества
                Мурманской области без объявления цены


     В целях реализации Федерального  закона  от  21.12.2001  N 178-ФЗ
"О приватизации   государственного   и    муниципального    имущества"
Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т:
     утвердить     прилагаемый     Порядок     организации     продажи
государственного имущества Мурманской области без объявления цены.


     Губернатор
     Мурманской области          М. Ковтун


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                    Мурманской области
                                                от 18.11.2014 N 568-ПП

   Порядок организации продажи государственного имущества Мурманской
                      области без объявления цены


                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий  Порядок  определяет  порядок  организации  приема
заявок и предложений о цене  приобретения  имущества,  находящегося  в
государственной собственности Мурманской области (далее -  имущество),
продажа которого осуществляется без объявления цены, подведения итогов
продажи имущества без объявления цены (далее - продажа)  и  заключения
договора купли-продажи имущества.
     1.2. Организацию продажи  имущества  осуществляет  уполномоченный
Правительством Мурманской области исполнительный орган государственной
власти Мурманской области (далее - продавец).
     1.3. Продавец  в  процессе  подготовки   и   проведения   продажи
имущества:
     а) устанавливает срок приема  заявок  на  приобретение  имущества
(дата и  время  начала  и  окончания  приема  заявок),  а  также  дату
подведения итогов продажи имущества;
     б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
продаже имущества, а также размещение информации о проведении  продажи
в  сети  Интернет  в  соответствии  с   требованиями,   установленными
Федеральным   законом   от   21.12.2001    N 178-ФЗ    "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и настоящим Порядком;
     в) принимает заявки юридических и физических лиц на  приобретение
имущества (далее соответственно  -  заявки  и  претенденты),  а  также
прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества  и  другие
документы по описи, представленной претендентом;
     г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения  имущества
путем их регистрации в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка;
     д) уведомляет претендента об отказе в  рассмотрении  поданной  им
заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его
покупателем имущества;
     е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
     ж) производит расчеты с покупателем;
     з) организует подготовку и публикацию  информационного  сообщения
об итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет  в
соответствии с требованиями,  установленными  Федеральным  законом  от
21.12.2001 N 178-ФЗ  "О приватизации государственного и муниципального
имущества" и настоящим Порядком;
     и) обеспечивает  передачу  имущества   покупателю   и   совершает
необходимые действия, связанные с  переходом  права  собственности  на
него;
     к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом
от   21.12.2001   N 178-ФЗ    "О приватизации    государственного    и
муниципального  имущества",   в   отношении   вопросов,   регулируемых
настоящим Порядком.
     1.4. Функции, предусмотренные  пунктом  1.3  настоящего  Порядка,
являются исключительными функциями продавца и не могут  быть  переданы
иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных  законодательством
Российской Федерации.

          2. Порядок организации приема заявок и предложений
                     о цене приобретения имущества

     2.1. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами  направляются
продавцу  по  адресу,  указанному  в  информационном  сообщении,   или
подаются непосредственно по месту приема заявок.
     Продавец  осуществляет  прием  заявок  в  течение  указанного   в
информационном сообщении срока.
     Срок приема заявок должен быть  не  менее  25  календарных  дней.
Определенная  продавцом  дата  подведения  итогов  продажи   имущества
указывается в информационном сообщении.
     2.2. Форма бланка заявки размещается в информационном сообщении.
     В заявке должно содержаться обязательство  претендента  заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
     Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке  в
запечатанном конверте.  Предлагаемая  претендентом  цена  приобретения
имущества указывается цифрами и прописью.  В  случае  если  цифрами  и
прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена,  указанная
прописью.
     Претендент  вправе  подать  только  одно   предложение   о   цене
приобретения имущества.
     К заявке также прилагаются документы  по  перечню,  указанному  в
информационном сообщении.
     Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо
отдельные тома данных документов должны быть  прошиты,  пронумерованы,
скреплены печатью претендента  (для  юридического  лица)  и  подписаны
претендентом или его представителем.
     К  данным  документам  (в  том  числе  к  каждому   тому)   также
прилагается их  опись.  Заявка  и  такая  опись  составляются  в  двух
экземплярах,  один  из  которых  остается  у  продавца,  другой  -   у
претендента с отметкой продавца о регистрации заявки и  прилагаемых  к
ней документов.
     2.3. Поступившие  заявки  и  предложения  о   цене   приобретения
имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с  присвоением
каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления (число,
месяц, часы и минуты).
     Зарегистрированная   заявка   является    поступившим    продавцу
предложением (офертой) претендента, выражающим его  намерение  считать
себя  заключившим  с  продавцом  договор  купли-продажи  имущества  по
предлагаемой претендентом цене приобретения.
     Претендент не вправе  отозвать  зарегистрированную  заявку,  если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.
     2.4. При рассмотрении заявки созданная продавцом комиссия  (далее
- комиссия):
     а) проверяет  надлежащее  оформление  документа,  удостоверяющего
право полномочного представителя действовать от имени претендента;
     б) рассматривает заявки  с  прилагаемыми  к  ним  документами  на
предмет  их  соответствия  требованиям   законодательства   Российской
Федерации, настоящего  Порядка,  а  также  требованиям,  установленным
продавцом.
     По результатам рассмотрения заявок  комиссия  принимает  одно  из
следующих решений:
     а) принять заявку;
     б) отказать в приеме заявки.
     2.5. Комиссия отказывает претенденту в приеме  заявки  в  случае,
если:
     а) заявка  представлена  по  истечении   срока   приема   заявок,
указанного в информационном сообщении;
     б) заявка представлена лицом, не уполномоченным  претендентом  на
осуществление таких действий;
     в) заявка  оформлена  с  нарушением   требований,   установленных
продавцом;
     г) представлены не все документы, предусмотренные  информационным
сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     д) представленные документы  не  подтверждают  право  претендента
быть  покупателем  имущества  в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации.
     Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки  является
исчерпывающим.

                 3. Порядок подведения итогов продажи
                               имущества

     3.1. Подведение итогов продажи имущества осуществляется комиссией
по  результатам  рассмотрения  заявок  и  оценки  предложений  о  цене
приобретения имущества, поданных претендентами.
     3.2. Комиссия  принимает  к  рассмотрению  предложения   о   цене
приобретения имущества тех претендентов, чьи заявки приняты комиссией.
Для определения покупателя имущества  комиссия  вскрывает  конверты  с
предложениями о цене приобретения имущества и осуществляет их оценку.
     3.3. Покупателем имущества признается:
     а) при  принятии  к  рассмотрению  одного  предложения   о   цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
     б) при принятии к  рассмотрению  нескольких  предложений  о  цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую  цену  за
продаваемое имущество;
     в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых  предложений
о цене приобретения  имущества  -  претендент,  заявка  которого  была
зарегистрирована ранее других.
     3.4. Решение  комиссии,  принятое  по  результатам   рассмотрения
заявок и оценки предложений о цене приобретения имущества, оформляется
протоколом об итогах продажи имущества.
     Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
     а) сведения о продавце;
     б) сведения об имуществе;
     в) общее количество зарегистрированных заявок;
     г) сведения об отказах в приеме заявок с  указанием  подавших  их
претендентов и причин отказов;
     д) сведения о  рассмотренных  предложениях  о  цене  приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
     е) сведения о покупателе имущества;
     ж) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     з) иные необходимые сведения.
     3.5. Копия протокола об итогах  продажи  имущества  высылается  в
адрес претендентов и покупателя по почте заказным  письмом  в  течение
трех  рабочих  дней,  следующих  за  днем  подведения  итогов  продажи
имущества.
     3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для  приема
заявок не поступило ни одной заявки либо по  результатам  рассмотрения
зарегистрированных заявок ни  одно  предложение  о  цене  приобретения
имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается
несостоявшейся,  что  фиксируется  в  протоколе  об   итогах   продажи
имущества.
     3.7. Информационное  сообщение  об   итогах   продажи   имущества
публикуется  в  официальном  печатном   издании   и   размещается   на
официальных сайтах в сети  Интернет  в  соответствии  с  требованиями,
установленными   Федеральным   законом    от    21.12.2001    N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", а  также
не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов  продажи
имущества, на сайте продавца в сети Интернет.

                    4. Порядок заключения договора
               купли-продажи имущества, оплаты имущества
                       и передачи его покупателю

     4.1. Договор купли-продажи имущества  заключается  не  ранее  чем
через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со  дня  подведения
итогов продажи.
     4.2. Договор  купли-продажи  имущества   должен   содержать   все
существенные условия, предусмотренные для таких договоров  Гражданским
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  21.12.2001
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального  имущества"
и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     В договоре  купли-продажи  предусматривается  уплата  покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
     4.3. При  уклонении  покупателя  от  заключения  договора  купли-
продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право  на
заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается
несостоявшейся.
     4.4. Оплата  имущества  производится   в   размере   предложенной
покупателем цены приобретения государственного имущества единовременно
или в рассрочку.
     4.5. Денежные средства в счет  оплаты  имущества  направляются  в
установленном  порядке  в  областной  бюджет  на  счет,  указанный   в
информационном сообщении о проведении продажи имущества.
     4.6. Единовременная оплата осуществляется в  сроки,  указанные  в
договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня
его заключения.
     Передача имущества покупателю  осуществляется  после  его  оплаты
покупателем в сроки и порядке, установленные договором купли-продажи.
     4.7. В   случае   предоставления   рассрочки   оплата   имущества
осуществляется в соответствии с решением о  предоставлении  рассрочки,
принятым в соответствии с Федеральным законом от  21.12.2001  N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
     Передача  покупателю   приобретенного   в   рассрочку   имущества
осуществляется в порядке, установленном  законодательством  Российской
Федерации и договором купли-продажи, но не позднее чем через  тридцать
дней с даты его заключения.
     4.8. Продавец обеспечивает  получение  покупателем  документации,
необходимой  для  государственной  регистрации  сделки   купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права  собственности,
вытекающего из такой сделки.