Постановление Правительства Мурманской области от 04.10.2013 № 588-ПП

 


                             ПРАВИТЕЛЬСТВО
                          МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 04.10.2013                                            N 588-ПП
                               Мурманск


             О внесении изменений и дополнений в Положение
       о Государственной жилищной инспекцией Мурманской области


     В соответствии с  федеральными  законами  от  25.06.2012  N 93-ФЗ
"О внесении изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации  по   вопросам   государственного   контроля   (надзора)   и
муниципального контроля", от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений
в Жилищный кодекс Российской  Федерации  и  отдельные  законодательные
акты Российской  Федерации  и  признании  утратившими  силу  отдельных
положений законодательных актов Российской Федерации",  постановлением
Правительства    Российской    Федерации    от    11.06.2013     N 493
"О государственном  жилищном  надзоре",  Постановлением  Правительства
Мурманской    области      от  19.07.2013  N 407-ПП        "О внесении 
изменений   в   постановление    Правительства   Мурманской    области
от   08.08.2008   N 379-ПП/13"     Правительство    Мурманской области
п о с т а н о в л я е т:
     внести  в  Положение   о   Государственной   жилищной   инспекции
Мурманской   области,   утвержденное   постановлением    Правительства
Мурманской области от 25.09.2009 N 438-ПП  (в  редакции  постановления
Правительства Мурманской области от 30.12.2011 N 727-ПП), изменения  и
дополнения согласно приложению.


     Врио Губернатора
     Мурманской области          А. Тюкавин


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                    Мурманской области
                                               от 04.10.2013 N 588-ПП

    Изменения в Положение о Государственной жилищной инспекции
                        Мурманской области

     1. В пункте 1.5 число "311" заменить числом "401".
     2. Дополнить пунктом 1.6 следующего содержания:
     "1.6. Полное  наименование  инспекции  -Государственная  жилищная
инспекция   Мурманской    области.    Сокращенное    наименование    -
Госжилинспекция МО.".
     3. Пункты 2.1, 2.2 изложить в редакции:
     "2.1. Основной   задачей   Инспекции    является    осуществление
регионального  государственного  надзора   в   целях   предупреждения,
выявления и  пресечения  нарушений  органами  государственной  власти,
органами  местного  самоуправления,  а  также   юридическими   лицами,
индивидуальными  предпринимателями  и   гражданами   установленных   в
соответствии  с  жилищным  законодательством,   законодательством   об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований
к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от  его  форм
собственности,  в  том  числе  требований  к  жилым   помещениям,   их
использованию  и  содержанию,  использованию   и   содержанию   общего
имущества   собственников   помещений   в    многоквартирных    домах,
формированию фондов  капитального  ремонта,  созданию  и  деятельности
юридических  лиц,  индивидуальных   предпринимателей,   осуществляющих
управление  многоквартирными  домами,  оказывающих  услуги   и   (или)
выполняющих  работы  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домах,
специализированных некоммерческих  организаций,  которые  осуществляют
деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а  также  требований
энергетической эффективности и оснащенности помещений  многоквартирных
домов  и  жилых  домов  приборами  учета  используемых  энергетических
ресурсов (далее - обязательные требования).
     2.2. Для решения поставленных задач Инспекция исполняет следующие
функции регионального государственного жилищного надзора:
     2.2.1. Организует  и  проводит   проверки   выполнения   органами
государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями  и  гражданами  обязательных
требований к:
     - жилым помещениям, их использованию и содержанию;
     - содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
     - порядку  перевода  жилого  помещения  в  нежилое  помещение   и
нежилого помещения в жилое помещение;
     - порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений
непригодными  для  проживания,  многоквартирного  дома   аварийным   и
подлежащим сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с  утвержденным
Правительством Российской Федерацией положением;
     - учету жилищного фонда;
     - порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
     - определению  состава,   содержанию   и   использованию   общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     - управлению многоквартирными домами;
     - выполнению лицами, осуществляющими управление  многоквартирными
домами  (в  том  числе  управляющими   организациями,   товариществами
собственников  жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и   иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими
управление многоквартирными домами,  а  также  юридическими  лицами  и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по
выполнению услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту  общего
имущества в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном  управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг  и
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     - установлению  размера  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого
помещения;
     - раскрытию   информации   в    соответствии    с    утвержденным
Правительством Российской Федерации  стандартом  раскрытия  информации
организациями,  осуществляющими  деятельность   в   сфере   управления
многоквартирными домами;
     - созданию и деятельности товарищества собственников  жилья  либо
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их
членов;
     - предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     - созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
     - определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
     - обеспечению энергетической эффективности многоквартирных  домов
и   жилых   домов,   их   оснащению   приборами   учета   используемых
энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;
     - деятельности  специализированных  некоммерческих   организаций,
которые  осуществляют  деятельность,   направленную   на   обеспечение
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах, по  финансированию  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах;
     - порядку   и   условиям    заключения    договоров    управления
многоквартирными домами и иных  договоров,  обеспечивающих  управление
многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих   условия
предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     - формированию фондов капитального ремонта;
     - других обязательных требований к  использованию  и  сохранности
жилищного фонда независимо от его  форм  собственности,  установленных
жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности.
     2.2.2. Принимает  предусмотренные  законодательством   Российской
Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
     2.2.3. Осуществляет  систематическое  наблюдение  за  исполнением
обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти,  органами  местного   самоуправления,   юридическими   лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
     2.2.4. Осуществляет   прием   и   учет   уведомлений   о   начале
осуществления деятельности по  управлению  многоквартирными  домами  и
деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по  содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
     2.2.5. Осуществляет  прием  и  учет  копий  решений  о   создании
товариществ собственников жилья, уставов, выписок из протоколов  общих
собраний о внесении изменений в устав товариществ собственников жилья.
     2.2.6. Осуществляет  прием   и   учет   копий   реестров   членов
товариществ   собственников   жилья,   представляемых   товариществами
собственников жилья в Инспекцию.
     2.2.7. Ведет реестр  уведомлений  и  реестр  специальных  счетов,
указанных  в  статье  172  Жилищного  кодекса  Российской   Федерации,
информирует орган местного самоуправления и регионального оператора  о
многоквартирных домах, собственники помещений  в  которых  не  выбрали
способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали
его.
     2.2.8. Представляет сведения, указанные в  статье  172  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации,  в  федеральный  орган  исполнительной
власти,   осуществляющий   функции   по   выработке    и    реализации
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере
социально-экономического развития  субъектов  Российской  Федерации  и
муниципальных      образований,      строительства,       архитектуры,
градостроительства (за исключением государственного технического учета
и технической инвентаризации объектов  капитального  строительства)  и
жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном  федеральным
органом исполнительной власти.
     2.2.9. Определяет  при  проведении  проверки  соблюдения   правил
содержания общего имущества собственников помещений в  многоквартирном
доме  класс  энергетической   эффективности   многоквартирного   дома,
которому  при  вводе  в  эксплуатацию  присвоен  класс  энергетической
эффективности, исходя из текущих  значений  показателей,  используемых
для  установления  соответствия  многоквартирного   дома   требованиям
энергетической эффективности,  и  иной  информации  о  многоквартирном
доме.
     2.2.10. Направляет    в    орган     местного     самоуправления,
осуществляющий    ведение    информационной    системы     обеспечения
градостроительной  деятельности,  копию  акта  проверки   соответствия
многоквартирного  дома  требованиям  энергетической  эффективности   с
указанием класса энергетической эффективности многоквартирного дома на
момент составления акта.
     2.2.11. Представляет статистическую отчетность  в  уполномоченные
федеральные  органы  исполнительной  власти  и  исполнительные  органы
государственной власти Мурманской области.
     2.2.12. Осуществляет в рамках своих  полномочий  производство  по
делам   об   административных   правонарушениях   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации и Мурманской области.
     2.2.13. Обращается в судебные органы с заявлениями  о  ликвидации
товарищества  собственников  жилья,   о   признании   недействительным
решения,  принятого  общим   собранием   собственников   помещений   в
многоквартирном   доме,   и   о    признании    договора    управления
недействительным.
     2.2.14. Рассматривает письменные обращения граждан и  организаций
по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.
     2.2.15. Представляет в установленном порядке в  судебных  органах
права и законные интересы Мурманской области по вопросам, отнесенным к
сфере деятельности Инспекции.
     2.2.16. Осуществляет  взаимодействие  с  органами  муниципального
жилищного  контроля  в  соответствии  с  административным  регламентом
взаимодействия органа государственного жилищного  надзора  с  органами
муниципального   жилищного   контроля,   утвержденным   Правительством
Мурманской области.
     2.2.17. Обеспечивает мобилизационную подготовку Инспекции.
     2.2.18. Участвует в решении  задач  и  проведении  мероприятий  в
области гражданской обороны.
     2.2.19. Обеспечивает      защиту      сведений,      составляющих
государственную тайну, а также защиту информации  на  всех  этапах  ее
хранения, обработки и передачи по системам и каналам связи.
     2.2.20. Осуществляет функции  главного  распорядителя  средств  и
получателя средств областного бюджета, предусмотренных  на  содержание
сотрудников Инспекции и реализацию возложенных на нее функций.
     2.2.21. Осуществляет  функции  государственного   заказчика   при
размещении заказов на поставку  товаров,  выполнение  работ,  оказание
услуг для нужд Инспекции.
     2.2.22. Участвует    в    реализации    федеральных     программ,
разрабатывает и реализует государственные программы Мурманской области
и ведомственные целевые программы по вопросам, входящим в  компетенцию
Инспекции.
     2.2.23. Оказывает   методическую    помощь    органам    местного
самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции.
     2.2.24. Взаимодействует   с   общественными   организациями    по
вопросам, относящимся к компетенции Инспекции.
     2.2.25. Проводит  семинары,  конференции,  совещания   и   другие
мероприятия.
     2.2.26. Выполняет  иные  функции  в  соответствии  с  действующим
законодательством.".
     4. Пункт 4.1 изложить в редакции:
     "4.1. Инспекцию возглавляет начальник, назначаемый  на  должность
(в случаях, установленных федеральными  законами,  по  согласованию  с
уполномоченным   федеральным   органом   исполнительной   власти)    и
освобождаемый от должности Губернатором Мурманской области.".
     5. Пункт 4.4 изложить в редакции:
     "4.4. Начальник  Инспекции  имеет   заместителя   (заместителей),
назначаемого   (назначаемых)    на    должность    и    освобождаемого
(освобождаемых) от должности начальником Инспекции по  согласованию  с
соответствующим заместителем Губернатора Мурманской  области-куратором
и Губернатором Мурманской области.".
     6. В пункте 4.6 слова ", которые  могут  состоять  из  секторов,"
исключить.
     7. В  подпункте  4.7.4  слова  ",  за  исключением   заместителей
начальника Инспекции" исключить.