Постановление Правительства Мурманской области от 16.07.2013 № 393-ПП

                             ПРАВИТЕЛЬСТВО
                          МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16.07.2013                                            N 393-ПП
                               Мурманск

 Об отдельных вопросах формирования региональной системы капитального
  ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
                     территории Мурманской области

      (В редакции Постановлений Правительства Мурманской области
        от 01.10.2013 г. N 578-ПП; от 27.02.2014 г. N 87-ПП; 
           от 31.12.2014 № 671-ПП; от 25.01.2017 № 26-ПП)      

     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,  Законом
Мурманской  области  от   24.06.2013   N 1631-01-ЗМО   "О региональной
программе капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах,  расположенных  на  территории  Мурманской  области",  в  целях
обеспечения  организации  и  своевременного  проведения   капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории  Мурманской  области,  Правительство   Мурманской   области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемые:
     - Методику  формирования  и  утверждения  региональной  программы
капитального  ремонта  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных на территории Мурманской области (далее - Методика);
     - Порядок   проведения   мониторинга    технического    состояния
многоквартирных домов в целях обеспечения капитального ремонта  общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Мурманской области (далее - Порядок мониторинга);
Абзац;(Исключен   -   Постановление  Правительства  Мурманской области
от    31.12.2014    №    671-ПП)    
     2. Министерству   энергетики   и  жилищно-коммунального хозяйства
Мурманской области (Гноевский В.Н.):
     2.1. В срок до 1 декабря 2013 года сформировать  и  направить  на
утверждение в Правительство Мурманской области региональную  программу
капитального  ремонта  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных на территории Мурманской области (далее  -  региональная
программа).
     2.2. Осуществлять ежегодную актуализацию региональной программы в
порядке и сроки, установленные Методикой.
     2.3. Организовать проведение мониторинга  технического  состояния
многоквартирных  домов  в  порядке  и  сроки,  установленные  Порядком
мониторинга.
     2.4.  Осуществлять  формирование  перечня многоквартирных домов в
Мурманской  области,  общее  имущество в которых подлежит капитальному
ремонту, в порядке и сроки, установленные Порядком. (Дополнен        -
Постановление         Правительства         Мурманской         области
от 01.10.2013 г. N 578-ПП)
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора Мурманской области Губича С.В.


     Врио Губернатора
     Мурманской области          А. Тюкавин



                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                          постановлением Правительства
                                                    Мурманской области
                                                от 16.07.2013 N 393-ПП
                                       
      Методика формирования и утверждения региональной программы
    капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
            расположенных на территории Мурманской области

      (В редакции Постановления Правительства Мурманской области
          от 27.02.2014 г. N 87-ПП; от 31.12.2014 № 671-ПП;
                        от 25.01.2017 № 26-ПП)          

     1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах (далее - региональная программа) формируется  на
срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества
во всех многоквартирных домах, расположенных на территории  Мурманской
области, и включает в себя:
     - основные цели и задачи программы;
     -  перечень  всех   многоквартирных   домов,   расположенных   на
территории Мурманской области, за исключением  многоквартирных  домов,
признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке
аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее
чем три квартиры; (В редакции Постановления  Правительства  Мурманской
области от 31.12.2014 № 671-ПП)
     - перечень услуг и (или) работ  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в каждом многоквартирном  доме,  включенном  в  региональную
программу; (В редакции Постановления Правительства Мурманской  области
от 31.12.2014 № 671-ПП)
     -   плановый   период   проведения  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах. (В      редакции      Постановления
Правительства Мурманской области от 27.02.2014 г. N 87-ПП)
     2. Для формирования региональной программы  лица,  осуществляющие
управление многоквартирными домами, в течение  одного  месяца  с  даты
вступления в  силу  постановления  Правительства  Мурманской  области,
утверждающего настоящую Методику (далее - постановление), представляют
в орган местного самоуправления информацию  о  многоквартирных  домах,
управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной  приказом
исполнительного  органа  государственной  власти  Мурманской  области,
осуществляющего  функции  по  реализации  государственной  политики  в
сферах жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства  (далее  -
исполнительный орган).
     3. Орган местного самоуправления обобщает поступившую информацию,
а также дополняет ее сведениями о многоквартирных домах, информация  о
которых не представлена лицами, осуществляющими над ними управление, в
течение двух месяцев  с  даты  вступления  в  силу  постановления.  (В
редакции Постановления Правительства Мурманской области от  31.12.2014
№ 671-ПП)
     4. Адресный перечень многоквартирных домов, содержащий обобщенную
информацию обо всех  многоквартирных  домах,  подлежащих  включению  в
региональную программу,  расположенных  на  территории  муниципального
образования, утверждается  муниципальным  правовым  актом  и  подлежит
направлению в исполнительный орган не  позднее  трех  месяцев  с  даты
вступления   в   силу   постановления.   Форма    адресного    перечня
многоквартирных домов утверждается  приказом  исполнительного  органа.
(Пункт в редакции Постановления Правительства  Мурманской  области  от
31.12.2014 № 671-ПП)
     5. Исполнительный  орган  на  основании сведений, содержащихся в 
утвержденных   адресных  перечнях  многоквартирных  домов,  в  течение
трех месяцев с момента их поступления  формирует  проект  региональной
программы, исходя из  критериев  очередности  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, определенных Законом
Мурманской  области  от   24.06.2013   N 1631-01-ЗМО   "О региональной
программе капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах, расположенных на территории Мурманской области", в соответствии
с Порядком использования критериев очередности проведения капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Мурманской области (приложение к  Методике),  и  направляет
его  на  утверждение  в  Правительство Мурманской области. (В редакции
Постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 № 671-ПП)
     6. Региональная   программа  подлежит   ежегодной   актуализации,
которая  осуществляется  с  1  апреля  очередного  года   в   порядке,
предусмотренном пунктами 2-5 настоящей методики.
     7. Актуализированная   программа   утверждается    Правительством
Мурманской  области  ежегодно. (В редакции Постановления Правительства
Мурманской    области   от 25.01.2017 № 26-ПП.   Распространяется   на
правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года)


Приложение
                                                            к Методике

                                 Порядок
использования критериев очередности проведения капитального ремонта
    общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
                   территории Мурманской области


     1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской  области
(далее - многоквартирные дома), определяется в региональной  программе
исходя из следующих критериев:
     - год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
     - дата     последнего     проведения     капитального     ремонта
многоквартирного дома;
     - техническое состояние  конструктивных  элементов  и  инженерных
систем многоквартирного дома.
     2. При определении очередности  проведения  капитального  ремонта
используется балльная система.
     Каждому критерию соответствует определенное количество  баллов  и
коэффициент его значимости, указанные в таблице.

                                                               Таблица


-------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п  | Наименование критерия                        | Количество баллов | Коэффициент |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 1.     |  Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома                  |     0,4     |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
|  1.1   | до 1945                                      |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
|  1.2   | 1946-1970                                    |         8         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
|  1.3   | 1971-1995                                    |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
|  1.4   | 1995-2010                                    |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
|  1.5   | 2010-н. в.                                   |         1         |             |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 2.     |  Дата последнего проведения капитального ремонта                 |     0,3     |
|        |  многоквартирного дома:                                          |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  2.1   |  внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,      |
|        |  водоотведения                                                                 |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1.1  | более 55 лет                                 |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.2  | более 50 лет                                 |         9         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.3  | более 45 лет                                 |         8         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.4  | более 40 лет                                 |         7         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.5  | более 35 лет                                 |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.6  | более 30 лет                                 |         5         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.7  | более 25 лет                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.8  | более 20 лет                                 |         3         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.9  | более 15 лет                                 |         2         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.10 | более 10 лет                                 |         1         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.11 | более 5 лет                                  |        0,5        |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.12 |  менее 5 лет либо информация о дате          |         0         |             |
|        |  последнего проведения капитального          |                   |             |
|        |  ремонта администрацией муниципального       |                   |             |
|        |  образования не предоставлена                |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  2.2   | лифтовое оборудование                                                          |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.2.1  | более 55 лет                                 |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.2  | более 50 лет                                 |         9         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.3  | более 45 лет                                 |         8         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.4  | более 40 лет                                 |         7         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.5  | более 35 лет                                 |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.6  | более 30 лет                                 |         5         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.7  | более 25 лет                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.8  | более 20 лет                                 |         3         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.9  | более 15 лет                                 |         2         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.10 | более 10 лет                                 |         1         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.11 | более 5 лет                                  |        0,5        |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.12 |  менее 5 лет либо информация о дате          |         0         |             |
|        |  последнего проведения капитального          |                   |             |
|        |  ремонта администрацией муниципального       |                   |             |
|        |  образования не предоставлена                |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  2.3   | крыша                                                                          |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.3.1  | более 55 лет                                 |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.2  | более 50 лет                                 |         9         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.3  | более 45 лет                                 |         8         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.4  | более 40 лет                                 |         7         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.5  | более 35 лет                                 |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.6  | более 30 лет                                 |         5         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.7  | более 25 лет                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.8  | более 20 лет                                 |         3         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.9  | более 15 лет                                 |         2         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.10 | более 10 лет                                 |         1         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.11 | более 5 лет                                  |        0,5        |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.12 |  менее 5 лет либо информация о дате          |         0         |             |
|        |  последнего проведения капитального          |                   |             |
|        |  ремонта администрацией муниципального       |                   |             |
|        |  образования не предоставлена                |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  2.4   | подвальные помещения                                                           |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.4.1  | более 55 лет                                 |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.2  | более 50 лет                                 |         9         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.3  | более 45 лет                                 |         8         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.4  | более 40 лет                                 |         7         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.5  | более 35 лет                                 |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.6  | более 30 лет                                 |         5         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.7  | более 25 лет                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.8  | более 20 лет                                 |         3         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.9  | более 15 лет                                 |         2         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.10 | более 10 лет                                 |         1         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.11 | более 5 лет                                  |        0,5        |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.12 |  менее 5 лет либо информация о дате          |         0         |             |
|        |  последнего проведения капитального          |                   |             |
|        |  ремонта администрацией муниципального       |                   |             |
|        |  образования не предоставлена                |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  2.5   | фасад                                                                          |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.5.1  | более 55 лет                                 |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.2  | более 50 лет                                 |         9         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.3  | более 45 лет                                 |         8         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.4  | более 40 лет                                 |         7         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.5  | более 35 лет                                 |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.6  | более 30 лет                                 |         5         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.7  | более 25 лет                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.8  | более 20 лет                                 |         3         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.9  | более 15 лет                                 |         2         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.10 | более 10 лет                                 |         1         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.11 | более 5 лет                                  |        0,5        |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.12 |  менее 5 лет либо информация о дате          |         0         |             |
|        |  последнего проведения капитального          |                   |             |
|        |  ремонта администрацией муниципального       |                   |             |
|        |  образования не предоставлена                |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  2.6   | фундамент                                                                      |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.6.1  | более 55 лет                                 |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.2  | более 50 лет                                 |         9         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.3  | более 45 лет                                 |         8         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.4  | более 40 лет                                 |         7         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.5  | более 35 лет                                 |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.6  | более 30 лет                                 |         5         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.7  | более 25 лет                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.8  | более 20 лет                                 |         3         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.9  | более 15 лет                                 |         2         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.10 | более 10 лет                                 |         1         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.11 | более 5 лет                                  |        0,5        |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.12 |  менее 5 лет либо информация о дате          |         0         |             |
|        |  последнего проведения капитального          |                   |             |
|        |  ремонта администрацией муниципального       |                   |             |
|        |  образования не предоставлена                |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  2.7   |  коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых    |
|        |  для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования      |
|        |  потребления этих ресурсов                                                     |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.7.1  | не установлены                               |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.2  |  установлены более 10 лет назад              |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.3  |  установлены более 5 лет назад               |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.4  |  менее 5 лет либо информация о приборах      |         0         |             |
|        |  учета не предоставлена администрацией       |                   |             |
|        |  муниципального образования                  |                   |             |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 3.     |  Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных     |     0,3     |
|        |  систем многоквартирного дома:                                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  3.1   |  внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,      |
|        |  водоотведения                                                                 |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1.1  | износ от 71% и выше                          |         0         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.2  | износ от 51% до 70%                          |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.3  | износ от 31% до 50%                          |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.4  | износ до 30%                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.5  |  информация об износе внутридомовых          |         0         |             |
|        |  инженерных системы электро-, тепло-, газо-, |                   |             |
|        |  водоснабжения, водоотведения не             |                   |             |
|        |  предоставлена администрацией                |                   |             |
|        |  муниципального образования                  |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  3.2   | лифтовое оборудование                                                          |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.2.1  | износ от 71% и выше                          |         0         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.2  | износ от 51% до 70%                          |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.3  | износ от 31% до 50%                          |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.4  | износ до 30%                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.5  |  информация об износе лифтового              |         0         |             |
|        |  оборудования не предоставлена               |                   |             |
|        |  администрацией муниципального               |                   |             |
|        |  образования                                 |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  3.3   | крыша                                                                          |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.3.1  | износ от 71% и выше                          |         0         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.2  | износ от 51% до 70%                          |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.3  | износ от 31% до 50%                          |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.4  | износ до 30%                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.5  |  информация об износе крыши не               |         0         |             |
|        |  предоставлена администрацией                |                   |             |
|        |  муниципального образования                  |                   |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
|  3.4   | подвальные помещения                         |                   |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.1  | износ от 71% и выше                          |         0         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.2  | износ от 51% до 70%                          |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.3  | износ от 31% до 50%                          |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.4  | износ до 30%                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.5  |  информация об износе подвальных             |         0         |             |
|        |  помещений не предоставлена                  |                   |             |
|        |  администрацией муниципального               |                   |             |
|        |  образования                                 |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  3.5   | фасад                                                                          |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.5.1  | износ от 71% и выше                          |         0         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.2  | износ от 51% до 70%                          |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.3  | износ от 31% до 50%                          |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.4  | износ до 30%                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.5  |  информация об износе фасада не              |         0         |             |
|        |  предоставлена администрацией                |                   |             |
|        |  муниципального образования                  |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  3.6   | фундамент                                                                      |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.6.1  | износ от 71% и выше                          |         0         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.2  | износ от 51% до 70%                          |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.3  | износ от 31% до 50%                          |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.4  | износ до 30%                                 |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.5  |  информация об износе фундамента не          |         0         |             |
|        |  предоставлена администрацией                |                   |             |
|        |  муниципального образования                  |                   |             |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
|  3.7   |  коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых    |
|        |  для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования      |
|        |  потребления этих ресурсов                                                     |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.7.1  | не установлены                               |        10         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.2  |  установлены более 10 лет назад              |         6         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.3  |  установлены более 5 лет назад               |         4         |             |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.4  |  менее 5 лет либо информация о приборах      |         0         |             |
|        |  учета не предоставлена администрацией       |                   |             |
|        |  муниципального образования                  |                   |             |
-------------------------------------------------------------------------------------------

     3. Итоговый балл по каждому виду  работ  в  многоквартирном  доме
(Иб) определяется по формуле:

                  Иб = Гэ*0,4 + Дкр*0,3+Tс*0,3, где:

     Гэ - количество баллов по  критерию  "Год  ввода  в  эксплуатацию
многоквартирного дома";
     Дкр - количество баллов по критерию "Дата  последнего  проведения
капитального ремонта многоквартирного дома" (по соответствующему  виду
работ);
     Tс  -  количество  баллов  по  критерию  "Техническое   состояние
конструктивных элементов и инженерных  систем  многоквартирного  дома"
(по соответствующему виду работ).
     4. При этом в первоочередном порядке ранжирование  проводится  по
многоквартирным домам:
     - в которых требовалось проведение капитального ремонта  на  дату
приватизации  первого  жилого  помещения  при   условии,   что   такой
капитальный ремонт не проведен на дату  утверждения  или  актуализации
региональной программы;
     - набравшим максимальный итоговый балл.
     5. В  случае  отсутствия  сведений   о   потребности   проведения
капитального ремонта на дату приватизации первого жилого  помещения  в
многоквартирном доме учет данной потребности осуществляется на  момент
формирования региональной программы.
     6. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах определяется в региональной  программе  отдельно
по каждому виду работ, установленному Законом  Мурманской  области  от
24.06.2013  N 1631-01-ЗМО   "О региональной   программе   капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Мурманской области".
     7. В  случае  равенства  показателей   очередности   предпочтение
отдается дому с более ранней датой постройки.
     Многоквартирные дома с  одинаковым  годом  постройки,  показатели
очередности  проведения  капитального   ремонта   которых   совпадают,
выстраиваются  в  региональной  программе  в  алфавитном  и   номерном
порядке.

     (Приложение  дополнено  -  Постановление Правительства Мурманской
области от 27.02.2014 г. N 87-ПП)

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                    Мурманской области
                                                от 16.07.2013 N 393-ПП

         Порядок проведения мониторинга технического состояния
 многоквартирных домов в целях обеспечения капитального ремонта общего
    имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
                          Мурманской области


                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий  Порядок   проведения   мониторинга   технического
состояния  многоквартирных  домов  в  целях  обеспечения  капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории  Мурманской  области  (далее  -   Порядок)   разработан   в
соответствии с пунктом  2  статьи  167  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, Законом  Мурманской  области  от  24.06.2013  N 1631-01-ЗМО
"О региональной программе  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области"
(далее - Закон  N 1631-01-ЗМО),  в  целях  обеспечения  своевременного
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах,  расположенных  на  территории  Мурманской  области,  а   также
формирования единой  информационной  базы  данных  об  их  техническом
состоянии.
     1.2. Порядок устанавливает  цели,  задачи  и  предмет  проведения
мониторинга    технического    состояния    многоквартирных     домов,
расположенных на территории Мурманской области.
     1.3. Под   мониторингом   понимается   система   наблюдения    за
техническим  состоянием  многоквартирных   домов,   расположенных   на
территории  Мурманской  области  (далее  -  МКД),  в  рамках   которой
осуществляются  сбор,  систематизация  и  анализ  информации   об   их
техническом состоянии.
     1.4. Мониторинг осуществляется в целях:
     - обеспечения  своевременного  проведения  капитального   ремонта
общего имущества в МКД;
     - обнаружения  негативного   изменения   технического   состояния
жилищного фонда;
     - обеспечения принятия мер по устранению  возникающих  негативных
факторов, ведущих к ухудшению технического состояния МКД;
     - обеспечения целевого расходования и эффективности использования
средств, направляемых на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
     1.5. Основными задачами мониторинга являются:
     - анализ соответствия МКД нормативным требованиям по техническому
обслуживанию и ремонту;
     - актуализация региональной программы капитального ремонта общего
имущества в МКД;
     - формирование единой информационной базы  данных  о  техническом
состоянии МКД.
     1.6. Уполномоченным органом по  проведению  мониторинга  является
исполнительный  орган  государственной  власти   Мурманской   области,
осуществляющий функции по реализации государственной политики в сферах
жилищных  отношений  и  жилищно-коммунального   хозяйства   (далее   -
уполномоченный орган).
     1.7. Техническое обеспечение проведения мониторинга  технического
состояния   МКД   осуществляет    специализированная    некоммерческая
организация,  обеспечивающая  своевременное  проведение   капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирных  домах,  расположенных  на
территории Мурманской области (далее - региональный оператор).
     1.8. Уполномоченный орган при осуществлении мониторинга:
     - координирует  деятельность  органов   местного   самоуправления
муниципальных  образований  Мурманской  области,  лиц,  осуществляющих
управление МКД, по проведению мониторинга;
     - координирует   деятельность    регионального    оператора    по
техническому обеспечению проведения мониторинга;
     - проводит анализ данных мониторинга технического состояния МКД в
целях последующей  актуализации  региональной  программы  капитального
ремонта общего имущества в МКД.
     1.9. Региональный оператор:
     - осуществляет техническое обеспечение проведения мониторинга;
     - организует  работу  программного   комплекса,   обеспечивающего
проведение мониторинга, в том числе сбор данных и их обобщение;
     - оказывает информационную и техническую  поддержку  специалистам
администраций  муниципальных   образований   Мурманской   области   по
осуществлению своих полномочий в рамках функционирования  программного
комплекса.

                         2. Объект мониторинга

     Мониторинг проводится в отношении всех МКД.

                        3. Предмет мониторинга

     Предметом    мониторинга    является    техническое     состояние
многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного  дома  и
его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации
и  характеризуемая   в   определенный   момент   времени   признаками,
установленными технической документацией на этот дом и его элементы.

         4. Порядок предоставления информации для мониторинга
4.1.   Лица,   осуществляющие   управление  МКД,  ежегодно  до  1  мая
предоставляют   в   органы   местного   самоуправления   муниципальных
образований  Мурманской  области  по месту нахождения соответствующего
МКД  в электронном виде по форме, утвержденной уполномоченным органом,
актуальную информацию о техническом состоянии каждого многоквартирного
дома,  в  отношении  которого  осуществляется  управление.
4.2.   Органы   местного   самоуправления   муниципальных  образований
Мурманской  области  ежегодно до 1 июля в соответствии с методическими
рекомендациями,    утвержденными   региональным   оператором,   вносят
актуальные   сведения   обо  всех  МКД,  расположенных  на  территории
муниципального   образования,  в  программный  комплекс.
(Раздел в  редакции  Постановления  Правительства  Мурманской  области
от 31.12.2014 № 671-ПП)

                       5. Результаты мониторинга

     5.1. Результаты   мониторинга   учитываются   при    актуализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД.
     5.2. Полученная  по   итогам   проведения   мониторинга   лицами,
осуществляющими управление МКД, информация о техническом состоянии МКД
систематизируется  и  анализируется  в   соответствии   с   критериями
очередности включения МКД  в  региональную  программу,  установленными
Законом N 1631-01-ЗМО, и используется  для  формирования  единой  базы
данных.
     5.3. Результаты мониторинга размещаются уполномоченным органом на
его  официальном  сайте  в   информационно-телекоммуникационной   сети
Интернет.


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                    Мурманской области
                                                от 16.07.2013 N 393-ПП

                               Порядок
 формирования перечня многоквартирных домов в Мурманской области,
      общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту


     1. Перечень многоквартирных домов  (далее  -  МКД)  в  Мурманской
области, общее имущество  в  которых  подлежит  капитальному  ремонту,
формируется на  основании  данных,  представленных  органами  местного
самоуправления.
     2. Формирование перечня МКД осуществляется в целях:
     - определения количества МКД на  территории  Мурманской  области,
общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в соответствии
с требованиями законодательства;
     - обеспечения   своевременного   формирования   и    актуализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД;
     - обеспечения своевременного  формирования  краткосрочных  планов
реализации  региональной   программы   капитального   ремонта   общего
имущества в МКД;
     - обеспечения эффективности проведения  мониторинга  технического
состояния МКД.
     3. Органы  местного   самоуправления   на   основании   сведений,
полученных  от  лиц,  осуществляющих  управление  МКД,   ежеквартально
формируют и представляют в Минэнерго и ЖКХ Мурманской области (далее -
Уполномоченный  орган)  информацию  о  МКД,  подлежащих   капитальному
ремонту, по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.
     4. Информация, представляемая в Уполномоченный орган, включает  в
себя в том числе:
     - наименование муниципального образования, на территории которого
расположен МКД;
     - адрес МКД;
     - сведения о лице, осуществляющем управление МКД, в том числе его
фирменное  наименование,  юридический  и  фактический   адрес,   номер
телефона, факс;
     - способ формирования фонда капитального ремонта.
     5. Уполномоченный орган в течение месяца, следующего за отчетным,
обобщает информацию, представленную  муниципальными  образованиями,  и
формирует на ее основании региональный перечень МКД.
     6. Сформированный региональный перечень МКД  подлежит  размещению
на  официальном  сайте   Уполномоченного   органа   в   информационно-
телекоммуникационной сети Интернет.

     (Порядок  формирования перечня многоквартирных домов в Мурманской
области,  общее  имущество  в  которых  подлежит  капитальному ремонту
дополнен    -    Постановление    Правительства   Мурманской   области
от 01.10.2013 г. N 578-ПП)