Постановление Правительства Мурманской области от 09.01.2014 № 3-ПП

 


                             ПРАВИТЕЛЬСТВО
                          МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 09.01.2014                                            N 3-ПП
                               Мурманск

    О внесении изменения в Положение о порядке определения размера
  арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы
  за использование земельных участков, государственная собственность
                      на которые не разграничена


     В соответствии со статьей 3  Федерального  закона  от  25.10.2001
N 137-ФЗ  "О введении  в  действие   Земельного   кодекса   Российской
Федерации",  в  целях   совершенствования   нормативно-правовой   базы
Мурманской  области  в   сфере   земельных   отношений   Правительство
Мурманской области п о с т а н о в л я е т:
     внести в Положение о порядке определения размера арендной  платы,
порядке, условиях и сроках внесения арендной  платы  за  использование
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена  (далее   -   Положение),   утвержденное   постановлением
Правительства Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6 (в  редакции
постановления Правительства Мурманской области от 14.01.2013  N 4-ПП),
следующие изменения:
     1. В пункте 1.4 Положения:
     1.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:
     "- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка,
в случаях, если размер арендной платы определяется  в  соответствии  с
пунктом 2.1 настоящего Положения;".
     1.2. Дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:
     "- в  случае  установления   органами   местного   самоуправления
городских округов,  муниципальных  районов  экономически  обоснованных
базовых  ставок  арендной  платы,  определяемых   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации об  оценочной  деятельности,  и
перехода на  определение  размера  арендной  платы  в  соответствии  с
пунктом 2.2 настоящего Положения;".
     1.3. Абзацы третий  -  седьмой  считать  соответственно  абзацами
четвертым - восьмым.
     1.4. В абзаце шестом исключить слова ", в том числе в  результате
его рыночной оценки,".
     2. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:
     "2.1. Годовой размер арендной платы за  использование  земельного
участка исходя из его кадастровой стоимости определяется по формуле:

     Ап = Кс x С x К1 x... Кn,

     где:
     Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
     Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в  аренду  земельного
участка;
     С - ставка арендной платы (%);
     К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы
от вида использования земельного участка, категории арендатора,  срока
строительства и т.д.".
     3. Дополнить Положение  новыми  пунктами  2.2  и  2.3  следующего
содержания:
     "2.2. Годовой размер арендной платы за  использование  земельного
участка исходя  из  базовой  ставки  арендной  платы  определяется  по
формуле:

     Ап = Бс x S x К1 x... Кn,

     где:
     Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
     Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
     S - площадь земельного участка;
     К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы
от вида использования земельного участка, категории арендатора,  срока
строительства и т.д.
     Порядок определения размера  арендной  платы  исходя  из  базовой
ставки  арендной  платы  не  применяется  в  случаях,  предусмотренных
пунктами 2.6 и 2.7 настоящего Положения.
     2.3. Ставки арендной платы (С, Бс)  и  регулирующие  коэффициенты
(К1, Кn) устанавливаются органами  местного  самоуправления  городских
округов, муниципальных районов.".
     4. Пункты 2.2-2.7  Положения  считать  соответственно    пунктами 
2.4-2.9.


     Врио Губернатора
     Мурманской области          А. Тюкавин