Постановление Правительства Мурманской области от 14.04.2016 № 160-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.04.2016                                                          № 160-ПП

Мурманск

Об утверждении Порядка и условий размещения объектов

на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления

земельных участков и установления сервитутов

на территории Мурманской области

(В редакции Постановления Правительства Мурманской области

от 25.05.2017 № 270-ПП; от 13.11.2017 № 543-ПП;

от 13.11.2017 № 543-ПП)

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемые Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Мурманской области.

Губернатор

Мурманской области          М. Ковтун

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

 Мурманской области

от 14.04.2016  № 160-ПП

Порядок и условия

размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся

в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

на территории Мурманской области

(В редакции Постановления Правительства Мурманской области

 от 25.05.2017 № 270-ПП; от 13.11.2017 № 543-ПП)

1. Общие положения

1.1.  Настоящие Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Мурманской области (далее – Порядок) разработаны в соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2.  Порядок определяет условия размещения объектов, указанных в перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Перечень).

2. Порядок размещения объектов

2.1.  Размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании разрешения на размещение объектов (далее - разрешение), выдаваемого по форме согласно приложению к Порядку органом исполнительной власти Мурманской области или органом местного самоуправления муниципального образования Мурманской области, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

2.2.  Разрешение выдается на основании заявления заинтересованного лица.

Заявление о выдаче разрешения на размещение объекта (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).  (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 13.11.2017 № 543-ПП. Вступает в силу с 1 января 2018 года)

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

- наименование и место нахождения заявителя, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц (в случае, если заявителем является юридическое лицо), идентификационный номер налогоплательщика; (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

- фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

- вид объекта, предполагаемого к размещению, в соответствии с Перечнем;

- кадастровый номер земельного участка - при наличии;

- адрес (местоположение) земель или земельного участка;

- предполагаемый срок размещения объекта.

2.3. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя);

б) выписка из единого государственного реестра недвижимости; (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

в) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем; (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

г) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, выполненная в масштабе, на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее - схема границ).

В случае если указанные в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

2.4. Заявление в письменном виде, принятое к рассмотрению уполномоченным органом, подлежит регистрации в течение 15 минут после его приема. Заявление, поданное через дня, следующего за днем получения заявления уполномоченным органом. По заявлению, поданному через многофункциональный центр, решение оформляется и выдается заявителю уполномоченным органом. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 13.11.2017 № 543-ПП. Вступает в силу с 1 января 2018 года)

2.5.  Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления принимает решение о выдаче разрешения на размещение объекта либо об отказе в выдаче разрешения. (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня принятия решения направляет заявителю разрешение на размещение объекта либо уведомление об отказе в выдаче разрешения на размещение объекта.

Обязательным приложением к решению о выдаче разрешения на размещение объекта является схема границ. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

2.6.  Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

- заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 2.2, 2.3 Порядка;

- в заявлении указаны объекты, не предусмотренные Перечнем;

- земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу;

- размещение объекта приведет к невозможности использования земель, разрешенного использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документами по планировке территории;

- границы предполагаемых к использованию земель или части земельных участков полностью или частично совпадают с границами использования земель или части земельных участков действующего разрешения, выданного иному лицу. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

2.7. В решении об отказе в выдаче разрешения указывается мотивированное обоснование причин отказа.

Заявитель вправе обжаловать решение об отказе в выдаче разрешения в установленном действующим законодательством порядке.

2.8. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, выполненной в масштабе на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости), в соответствующий орган власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

2.9. Выдача разрешения осуществляется без взимания платы с заявителя.

2.10. Использование земельного участка по истечении срока действия разрешения осуществляется только при условии получения нового разрешения на размещение объекта на указанном земельном участке. Выдача разрешения осуществляется в соответствии с настоящим Порядком, на основании заявления, поданного не позднее даты окончания срока действия выданного ранее разрешения. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

3. Условия размещения объектов

3.1.  Разрешение не дает право на строительство и (или) реконструкцию объектов, не указанных в разрешении.

Работы, связанные с созданием (строительством), реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом объектов, указанных в перечне видов объектов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, включающие в себя разработку грунта, его перемещение, укладку и уплотнение, осуществляются в порядке, установленном органом местного самоуправления. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

3.2. Использование земель или земельного участка прекращается в следующих случаях:

- срок, на который выдано разрешение, истек;

- объекты, для размещения которых выдано разрешение, не эксплуатируются, а также если указанные объекты снесены или демонтированы;

- имеются нарушения условий использования земель или земельного участка, установленных разрешением;

- земельный участок предоставлен физическому или юридическому лицу;

- при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При возникновении случаев, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, а также по требованию заявителя, которому ранее было выдано разрешение на размещение объекта, уполномоченный орган принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка и направляет копию решения в соответствующий орган власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

3.3. Лицо, получившее разрешение, обязано:

- соблюдать требования земельного, градостроительного законодательства, технических регламентов, в том числе противопожарных, санитарных требований, требований обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей;

- довести до сведения владельцев инженерных коммуникаций, попадающих в зону размещения объекта либо охранные зоны которых попадают в зону размещения объекта, о планируемом размещении объекта с указанием земель или земельного участка;

- выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

- представить в орган местного самоуправления по месту размещения объекта в течение 10 рабочих дней после завершения работ безвозмездно контрольно-геодезическую съемку и исполнительную документацию о созданном объекте для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности; (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

- в случае досрочного прекращения использования территории уведомить уполномоченный орган.

Приложение

к Порядку и условиям

Форма

Разрешение на размещение объекта  № ______

________________                                                                                   "___" __________ 20___ г.

       (место выдачи)

________________________________________________________________________________

               (наименование уполномоченного органа, осуществляющего выдачу  разрешения на размещение объекта)

разрешает _______________________________________________________________________

                                   (наименование заявителя, его почтовый индекс и адрес, телефон, адрес электронной почты)

размещение объекта ___________________________________________________

                                              (указать наименование объекта, краткие технические характеристики)

____________________________________________________________________________________________________

на землях или земельных участках__________________________________________________

________________________________________________________________________________

(государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в муниципальной собственности, государственной собственности Мурманской области)

местоположение: ________________________________________________________________

                                                   (месторасположение земель, земельного участка, кадастровый номер (при наличии))

Условия использования земель или земельных участков:

1. Заявитель обязан привести земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видом разрешенного использования.

2. В случаях, предусмотренных законодательством, необходимо установить охранные (защитные) зоны линейных объектов.

3. Действие разрешения может быть досрочно прекращено по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, и в случаях, указанных в настоящем Порядке.

4. После истечения срока действия разрешения на размещение объекта в случае необходимости сноса или демонтажа объекта заявитель обязан произвести указанные работы за свой счет в течение 30 дней. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от 25.05.2017 № 270-ПП)

           Разрешение выдано на срок  _________________________________________________

Выдал  ____________________________        _____________________       _________________

                (должность уполномоченного служащего                           (подпись)                               (расшифровка подписи)

                       органа, осуществляющего выдачу                                            разрешения)

М.П.