Постановление Правительства Мурманской области от 18.07.2011 № 356-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.07.2011                                                                 № 356-ПП

Мурманск

Утратило силу - Постановление Правительства Мурманской области от 22.05.2015 № 195-ПП

О порядке обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета граждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих с ними членов их семей по избранной форме предоставления жилья

         В соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", Законом Мурманской области от 01.03.2011 № 1321-01-ЗМО "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, приравненным к ним лицам и совместно проживающим с ними членам их семей" Правительство Мурманской области постановляет:

         1.Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета граждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих с ними членов их семей по избранной форме предоставления жилья (далее – Порядок).

         2. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений, в которых имеются вставшие на учет до 1 января 2005 года в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, уволенные с военной службы, приравненные к ним лица, принять участие в реализации Порядка.

         3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Мятиева А.А.

Врио Губернатора

Мурманской области          Н. Портная

Утвержден

постановлением Правительства

Мурманской области

от 18.07.2011 № 356-ПП

Порядок

обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета граждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих с ними членов их семей по избранной форме предоставления жилья

1. Общие положения

         1.1. Настоящий Порядок определяет правила обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета граждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих с ними членов их семей, принятых на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в получении жилых помещений до 1 января 2005 года, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - граждане).

         1.2. Обеспечение жильем граждан в соответствии с настоящим Порядком осуществляется по избранному постоянному месту жительства в добровольном порядке по их личному заявлению.

         1.3. Основанием признания избранного постоянного места жительства в период прохождения службы являются личное заявление гражданина и ходатайство командира (начальника) воинской части перед органами местного самоуправления избранного уволенными гражданами постоянного места жительства о постановке на учет.

         1.4. Обеспечение жильем граждан осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина в форме предоставления:

         - жилого помещения в собственность бесплатно;

         - жилого помещения по договору социального найма;

         -единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

         1.5. Право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета предоставляется гражданам один раз.

  Улучшение в последующем жилищных условий граждан, которые обеспечены жильем в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2. Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

2.1. Предоставление единовременной денежной выплаты (далее – денежная выплата) на приобретение или строительство жилого помещения осуществляется в денежной форме.

2.2. Решение о выборе способа использования денежной выплаты на улучшение жилищных условий граждане принимают самостоятельно.

2.3. С помощью денежной выплаты граждане вправе:

а) приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение, в том числе квартиру (комнату), индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;

б) приобрести жилое помещение сверх нормы общей площади жилого помещения, указанной в пункте 2.6 настоящего Порядка, не только в пределах средств денежной выплаты, но и с использованием собственных и(или) заемных (кредитных) средств.

в) использовать денежную выплату в качестве платежа по договору долевого строительства жилья.

         2.4. Распределение денежных выплат гражданам осуществляется по сводному списку граждан, имеющих право на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, сформированному на основании списков органов местного самоуправления.

2.5. Расчет размера денежной выплаты производится исходя из норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мурманской области, установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности.

2.6. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной выплаты устанавливается в следующем размере:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из 2 человек;

по 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера денежной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадь по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

2.6.1. Норматив, указанный в пункте 2.6 настоящего Порядка, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

а) гражданин и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

б) гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

в) гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

2.6.2. В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного в подпункте "в" пункта 2.6.1 настоящего Порядка), или принятия ими решения не отчуждать такое жилое помещение размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в пункте 2.6 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

При этом право на получение денежной выплаты предоставляется гражданину только в случае, если определенный в указанном Порядке размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выдача денежной выплаты гражданину возможна при исполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 2.6.1 настоящего Порядка.

2.7. Право граждан на получение денежной выплаты удостоверяется гарантийным письмом о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (приложение № 1 к настоящему Порядку).

Срок действия гарантийного письма составляет шесть месяцев с даты выдачи. Датой выдачи считается дата оформления гарантийного письма Министерством строительства и территориального развития Мурманской области (далее – Минтерразвития). В гарантийном письме указываются дата выдачи и дата окончания срока его действия.

Гарантийное письмо является именным и не подлежит заполнению на другое лицо.

Денежная выплата предоставляется владельцу гарантийного письма в безналичном порядке путем зачисления средств на счет собственника (застройщика) жилья, указанного в договоре купли-продажи (долевого строительства) в качестве стороны продавца.

2.8. Минтерразвития в течение пяти рабочих дней с даты поступления в бюджет Мурманской области средств федеральной субвенции на обеспечение жильем уволенных граждан обеспечивает доведение данной информации до органов местного самоуправления, на учете в которых состоят уволенные граждане.

2.9. Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня получения информации на основании сводного списка граждан, имеющих право на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, формирует и утверждает муниципальный список граждан - получателей единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

  2.10. Оформление и выдача гарантийных писем осуществляются Минтерразвития на основании утвержденного распоряжением Минтерразвития сводного списка граждан - получателей единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, сформированного на основании списков органов местного самоуправления.

Выписка из сводного списка граждан - получателей единовременной денежной выплаты вместе с оформленными гарантийными письмами направляется в орган местного самоуправления.

2.11. Выдачу гарантийных писем и ведение реестра их учета осуществляют органы местного самоуправления. Факт получения гарантийного письма гражданином - получателем единовременной денежной выплаты подтверждается подписью гражданина (уполномоченного им лица) в книге учета выданных гарантийных писем, которая ведется по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

Приложение к врученному гарантийному письму хранится в учетном деле гражданина вместе с документами, послужившими основанием для выдачи гарантийного письма.

2.12. При наличии у владельца гарантийного письма обстоятельств, потребовавших замены выданного гарантийного письма, он обращается в орган местного самоуправления с заявлением о замене гарантийного письма с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

Решение о замене гарантийного письма принимается органом местного самоуправления в течение пяти дней с даты получения заявления. Уведомления о принятом решении направляются в Минтерразвития и в адрес гражданина в течение пяти дней со дня его принятия.

Расчет размера денежной выплаты при выдаче нового гарантийного письма производится Минтерразвития исходя из норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мурманской области, установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, действовавшего на дату выдачи гарантийного письма, подлежащего замене, за исключением случаев замены гарантийного письма в связи со смертью владельца гарантийного письма (члена его семьи).

В случае смерти владельца гарантийного письма (члена его семьи) член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи (владелец), обращается в орган местного самоуправления с заявлением о замене гарантийного письма с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

Расчет размера денежной выплаты производится исходя из норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мурманской области, установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, действующего на дату выдачи нового гарантийного письма, и общей площади жилья, исчисленной с учетом измененного состава семьи.

2.13. Гражданин - владелец гарантийного письма имеет право использовать денежную выплату на приобретение (строительство) жилого помещения согласно пункту 2.3 настоящего Порядка.

Не допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в гарантийном письме.

2.14. В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер денежной выплаты, указанной в гарантийном письме, недостающая сумма оплачивается гражданином до полной стоимости жилого помещения.

Допускается принятие договора купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения для оплаты в случае, если стоимость жилого помещения ниже размера денежной выплаты, указанной в гарантийном письме. При этом оплате за счет средств денежной выплаты подлежит стоимость жилого помещения, определенная договором.

2.15. Для оплаты гарантийного письма его владелец в течение срока действия гарантийного письма должен представить в Минтерразвития следующие документы:

1) копию договора на приобретение жилого помещения, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение;

2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

3) при превышении цены договора над размером выделенной единовременной денежной выплаты - платежный документ, подтверждающий внесение гражданином суммы доплат за счет собственных или заемных средств.

При заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома гражданин - участник долевого строительства представляет справку от застройщика об окончании сроков строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, а также договор участия в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации. Срок ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства не должен превышать срока действия гарантийного письма.

В случае приобретения двух и более жилых помещений договоры купли-продажи жилых помещений и свидетельства о государственной регистрации права собственности должны представляться одновременно.

Одновременно с копиями указанных документов гражданином предъявляются их оригиналы, а также документы, удостоверяющие личность получателя единовременной денежной выплаты и членов его семьи. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю. В случае представления заявителем нотариально заверенных после 1 января 2011 года копий представление оригиналов документов не требуется.

Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.

2.16. Минтерразвития в течение двух рабочих дней со дня представления гражданином - владельцем гарантийного письма договора купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения осуществляет проверку:

- соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения, обязательным условиям, указанным в гарантийном письме;

- соответствия приобретенного жилого помещения установленным в пункте 2.13 настоящего Порядка требованиям;

- наличия в договоре купли–продажи жилого помещения подписей, печатей (для юридических лиц), банковских реквизитов стороны продавца, специальной регистрационной надписи территориального отделения управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области.

2.17. При соответствии представленных документов указанным требованиям и соблюдении условий приобретения жилого помещения Минтерразвития в течение пяти рабочих дней осуществляет перечисление средств на счет собственника (застройщика) жилья, указанного в договоре купли-продажи (долевого строительства) в качестве стороны продавца.

2.18. Перечисление денежной выплаты осуществляется Минтерразвития в пределах объема средств, указанных в гарантийном письме и рассчитанных на дату утверждения списка граждан - получателей единовременных денежных выплат.

Сумма предоставленной гражданину денежной выплаты остается неизменной на весь период действия гарантийного письма.

2.19. Денежная выплата считается предоставленной гражданину после перечисления Минтерразвития средств федерального бюджета на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.

2.20. Предоставление гражданину денежной выплаты подтверждается платежным поручением Минтерразвития Управлению Федерального казначейства по Мурманской области и служит основанием для направления информации в орган местного самоуправления для исключения гражданина - получателя денежной выплаты из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.21. Минтерразвития осуществляет ведение реестра оплаченных гарантийных писем по форме согласно приложению № 3 настоящего Порядка.

3. Предоставление жилья в собственность бесплатно или по договору социального найма

         3.1. Финансирование строительства (приобретения) жилых помещений осуществляется в пределах субвенций, предоставленных субъектам Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации

         3.2. Размер средств, предусмотренных в федеральном фонде компенсаций и передаваемых в бюджет Мурманской области в виде субвенций на обеспечение жилыми помещениями граждан, изъявивших желание получить жилые помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма, определяется исходя из норм предоставления жилого помещения, установленных пунктами 1 и 2 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих". При этом для одиноко проживающих уволенных граждан допускается увеличение нормы предоставления жилого помещения не более чем на 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

         3.3. Главным распорядителем средств областного бюджета, предусмотренных на строительство (приобретение) жилых помещений для уволенных граждан, является Минтерразвития.

         3.4. Бюджетные средства, направляемые на строительство (приобретение) жилых помещений на территориях муниципальных образований Мурманской области, зачисляются на лицевой счет Минтерразвития, открытый в Управлении Федерального казначейства по Мурманской области для учета средств федерального бюджета.

3.5. Строительство жилых помещений в многоквартирных домах и приобретение жилых помещений в таких домах, а также у лиц, не являющихся застройщиками, в собственность Мурманской области для последующей передачи гражданам может осуществляется следующими способами:

а) участие в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

б) соинвестирование в форме капитальных вложений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области об инвестиционной деятельности;

в) приобретение у застройщиков построенных жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

г) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в том числе на вторичном рынке жилья.

3.6. В отношении приобретаемых жилых помещений должны выполняться следующие требования:

а) жилые помещения не должны:

- быть предметом залога;

- быть обременены правами третьих лиц;

- состоять под арестом (запрещением);

- в отношении их не должно быть спора о праве собственности;

б) жилые помещения должны быть оформлены в собственность Мурманской области в соответствии с проведением государственной регистрации прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.7. Минтерразвития в течение десяти рабочих дней с даты заключения государственного контракта на приобретение жилья:

- направляет в Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее – Минимущество) пакет документов для осуществления государственной регистрации права собственности Мурманской области на жилые помещения, регламентируемый Федеральным законом от 21.07.1997 № 122–ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- доводит информацию о жилых помещениях до органов местного самоуправления, на учете в которых состоят уволенные граждане, с указанием адреса местонахождения каждой квартиры, общей площади и количества комнат.

3.8. Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня получения информации на основании выписок из сводного списка граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в собственность бесплатно и по договору социального найма, а также с учетом нормы предоставления жилых помещений, готовит предложения о распределении жилых помещений между уволенными гражданами и уведомляет их в установленном порядке о планируемом предоставлении им жилого помещения, необходимости выбора способа получения жилого помещения (в собственность или на условиях договора социального найма) и подаче ходатайства о предоставлении жилого помещения.

         3.9. Гражданин в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления представляет в орган местного самоуправления ходатайство о предоставлении жилого помещения по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.

3.10. В случае если в установленный в уведомлении срок гражданином не представлено ходатайство, указанное в пункте 3.9 настоящего Порядка, в предоставлении жилого помещения ему отказывается, о чем он письменно уведомляется с указанием мотивов принятого решения.

3.11. В случае если гражданин принял решение о предоставлении ему жилого помещения в собственность бесплатно, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня получения ходатайства, указанного в пункте 3.9 настоящего Порядка, оформляет заявку о выделении жилого помещения по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку и направляет её в Минтерразвития с приложением одного экземпляра обязательства, указанного в подпункте "л" пункта 3 Порядка формирования и ведения сводных списков граждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих с ними членов их семей, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 10.06.2011 № 288-ПП (далее – обязательство).

3.12. Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.

Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после подписания гражданином акта приема-передачи жилого помещения, предоставленного ему в собственность или по договору социального найма.

3.13. Предоставление жилых помещений гражданам осуществляется Минтерразвития после оформления их уполномоченным органом в собственность Мурманской области на основании решения органа местного самоуправления об обеспечении жилым помещением в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявки и прилагаемых к ней всех необходимых документов.

Список получателей жилых помещений утверждается распоряжением Минтерразвития, в котором указываются:

а) фамилия, имя, отчество гражданина, которому жилое помещение предоставляется в собственность;

б) фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина;

в) адрес местонахождения квартиры, предоставляемой в собственность, с указанием количества комнат и общей площади жилого помещения.

3.14. Копия распоряжения об утверждении списков получателей жилых помещений в собственность бесплатно и по договору социального найма, заверенная в установленном порядке, направляется Минтерразвития в Минимущество в течение трех рабочих дней со дня подписания распоряжения.

3.15. Минимущество в течение десяти рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации права собственности Мурманской области на жилые помещения направляет в Минтерразвития копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилые помещения и акты приема-передачи жилых помещений, подписанные со стороны Мурманской области.

3.16. Минтерразвития в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 3.15 настоящего Порядка, передает по акту приема - передачи в соответствующий орган местного самоуправления свидетельство о государственной регистрации права собственности Мурманской области на жилое помещение, два экземпляра акта приема-передачи жилого помещения, подписанные со стороны Мурманской области, и копию распоряжения о предоставлении жилого помещения в собственность, заверенную в установленном порядке.

3.17. Орган местного самоуправления под роспись вручает гражданину копию распоряжения о предоставлении жилого помещения в собственность, свидетельство о государственной регистрации права собственности Мурманской области на это жилое помещение, а также организует совместную работу с уполномоченными органами по передаче гражданину жилого помещения и подписанию акта приема-передачи жилого помещения, один экземпляр которого остается у гражданина, а другой направляется органом местного самоуправления в Минимущество с одновременным уведомлением об этом Минтерразвития.

3.18. Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи гражданина.

3.19. Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется силами и за счет средств гражданина.

3.20. Оформление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

3.21. Минтерразвития организует учет жилых помещений, предоставленных гражданам, в собственность или по договорам социального найма.

3.22. Жилое помещение считается предоставленным с момента подписания акта приема – передачи жилого помещения гражданину.

3.23. Минтерразвития направляет в орган местного самоуправления информацию о подписании акта приема – передачи жилого помещения гражданину, что служит основанием для исключения его из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.24. Минтерразвития направляет обязательства о сдаче жилых помещений в органы местного самоуправления, в собственности которых находятся предполагаемые к высвобождению жилые помещения, занимаемые гражданами на основании договора социального найма (договора найма), или в органы местного самоуправления, в пользу которых гражданином принято решение об отчуждении жилого помещения, находящегося у него в собственности.

________________

Приложение № 1

к Порядку

Гарантийное письмо № _____

о предоставлении единовременной денежной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения

Настоящим гарантийным письмом  удостоверяется, что _____________________________

_____________________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество владельца гарантийного письма)}

_____________________________________________________________________________

^{(серия и номер паспорта, кем и когда выдан)}

в соответствии с _______________________________________________________________

                                          ^{(дата, номер решения Министерства строительства и территориального развития Мурманской области)}

предоставлена денежная выплата в размере________________________________________

(______________________________________________________) рублей для приобретения

                                          ^{(цифрами и прописью)}

(строительства) жилого помещения,

рассчитанная  с  учетом ____________________________членов его семьи,

                                                    ^{(количество цифрами)}

совместно проживающих с ним:

№ п/п	Родственные отношения с владельцем      свидетельства (супруг (супруга), дочь, сын, мать, отец, прочие) "*>	Фамилия, инициалы	Год   рождения
1
2
3

    -------------------------------

    "*> Допускается применение только указанных наименований.

Норма предоставления площади жилого помещения _______ кв. метров

Норма дополнительной общей площади жилого помещения ______ кв. метров

Дата выдачи "___" _______________ 20__ года

Гарантийное письмо действительно до "___" _______ 20__ года (включительно)

Министр строительства

и территориального развития

Мурманской области                                                                                                 ___________

                                                                                                                     ^{(подпись)}     

Заместитель министра -

начальник финансового отдела                                        ___________

                                                                                                             ^{(подпись)}

оборотная сторона гарантийного письма

Министерством строительства и территориального развития Мурманской области гарантируется перечисление средств собственникам (домовладельцам) жилого помещения в безналичной форме при наличии договора о приобретении жилья (договор купли-продажи, мены, долевого участия в строительстве квартиры в жилом доме).

Обязательные условия договора:

1) участниками договора являются граждане - получатели единовременной денежной выплаты, указанные в настоящем гарантийном письме (лично или по доверенности), с оформлением квартиры в общую собственность;

2) в договоре на приобретаемое жилое помещение должно быть указано, что оплата (полностью или частично) производится за счет бюджетных средств, предоставленных в виде единовременной денежной выплаты, и их перечисление продавцу жилого помещения осуществляется безналичным путем на банковский счет, указанный в договоре;

3) в случае расторжения договора сумма выделенной единовременной денежной выплаты в течение 10 дней возвращается на:

_____________________________________________________________________________________________.

^{(реквизиты гаранта)}

Получатель единовременной денежной выплаты имеет право приобрести в собственность указанных в письме граждан у любых физических или юридических лиц жилое помещение в виде отдельной квартиры (комнаты), дома, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Общая площадь приобретаемого за счет средств единовременной денежной выплаты жилого помещения в расчете на одного человека не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях определения нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Получатель единовременной денежной выплаты имеет право приобрести жилое помещение как за счет средств единовременной денежной выплаты, так и с использованием дополнительных собственных, заемных (кредитных) или иных средств.

Государственная регистрация прав на приобретаемое жилое помещение производится в соответствии со статьей 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Перечисление единовременной денежной выплаты производится в безналичной форме путем перечисления средств в течение 5 рабочих дней:

1. Собственнику жилья после предоставления следующих документов:

- договора на приобретение жилого помещения;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

- платежного документа в подтверждение внесения гражданином суммы недостающих средств до полной оплаты стоимости договора.

2. Застройщику  после предоставления следующих документов:

- договора участия в долевом строительстве, зарегистрированном в установленном порядке;

- копии разрешения на строительство, полученное застройщиком в установленном законодательством порядке;

- копии документа государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, в состав которого будут входить объекты долевого строительства, или копии договора аренды, копии договора субаренды такого земельного участка;

- справку от застройщика об окончании сроков строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Получатель единовременной денежной выплаты имеет право приобрести жилое помещение по договору долевого участия в строительстве жилого дома, заключенному с застройщиком (его представителем) и зарегистрированному в установленном порядке.

Срок действия гарантийного письма составляет 6 месяцев с даты его выдачи.

Приложение к гарантийному письму № _____

о предоставлении единовременной денежной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения,

выданному___________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество)}

С  условиями   предоставления  единовременной денежной выплаты   ознакомлен   (ознакомлена) и обязуюсь их выполнять.

Достоверность   сведений,   содержащихся  в  гарантийном письме,  проверил, гарантийное письмо получил

______________________________      _________________________                    _________

       ^{(подпись владельца гарантийного письма                                  (фамилия, имя, отчество)                                                        (дата)}

              ^{или уполномоченного им лица)}

_____________________________________________________________________________

^{(номер и дата доверенности на получение гарантийного письма, кем и когда удостоверена)}

Орган, выдавший гарантийное письмо,___________________________________________

                                                                      ^{(наименование администрации муниципального образования, выдавшей гарантийное письмо)}

Гарантийное письмо  выдал 

_____________________            ______________________________         ________________

     ^{(должность)                                                                (ф.и.о. лица, выдавшего гарантийное письмо)                                 (подпись)}

  (место печати)

______________

Приложение № 2

к Порядку

Книга учета

выданных гарантийных писем о предоставлении единовременной денежной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений

    ______________________________________________________________________________________________________

^{(орган местного самоуправления, вручивший гарантийное письмо)}

№ п/п	Гарантийное письмо			Данные о получении гарантийного письма					Подпись лица, проверившего документы и вручившего гарантийное письмо	Подпись владельца гарантийного письма
	номер	дата выдачи	размер предоставленной единовременной денежной выплаты	ф.и.о.	паспортные данные гражданина    Российской  Федерации			состав семьи (чел.)
					серия	номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

________________

Приложение № 3

к Порядку

Реестр

оплаченных гарантийных писем

Министерством строительства и территориального развития Мурманской области

(См. вложенный файл: "07180356_03.f11.xls")

Приложение № 4 к Порядку

Главе администрации

муниципального образования

                                 ____________________________________

                                                                                                                                                              ^{(наименование)}

                                от _________________________________,

                                                                                                                    ^{(фамилия, имя, отчество)}                          

                                проживающего (проживающей) по адресу:

                                ____________________________________,

                                телефон _____________________________

__________________________________

Ходатайство

Прошу принять решение о предоставлении жилого помещения общей площадью

кв. метров, состоящего из

комнат и расположенного по адресу:

                                                                                                                                   ,

(указывается наименование поселения, улица, дом, корпус (строение), квартира)

бесплатно в собственность, по договору социального найма гражданину, уволенному с военной службы                                                                                                     ,

(фамилия, имя, отчество)

паспорт								, выданный
			(номер)
“		”					г., и членам его семьи:

супруга (супруг)                                                                                                       ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт								, выданный
			(номер)
“		”					г., проживает по адресу:

                                                                                                                                   ;

дети:

                                                                                                                                   ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении)			, выданный
	(номер)
		“			”					г.,

проживает по адресу:                                                                                               ;

                                                                                                                                   ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении)			, выданный
	(номер)
		“			”					г.,

проживает по адресу:                                                                                               ;

иные члены семьи:

                                                                                                                                   ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт								, выданный
			(номер)
“		”					г.,

проживает по адресу:

                                                                                                                                   .

(фамилия, имя, отчество)		(подпись)		(расшифровка подписи)

_____________

Приложение № 5 к Порядку

Министру строительства и

территориального развития

Мурманской области

_______________________

(фамилия, имя, отчество)

Заявка

о выделении жилого помещения

Прошу выделить жилое помещение общей площадью

кв. метров, состоящее из

комнат и расположенное по адресу:

(указывается наименование поселения, улица, дом, корпус (строение), квартира)

                                                                                                                                     ,

бесплатно в собственность, по договору социального найма гражданину, уволенному с военной службы                                                                                                     ,

(фамилия, имя, отчество)

на состав семьи ______ человек:

супруга (супруг)                                                                                                       ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

дети:

                                                                                                                                   ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

                                                                                                                                   ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

иные члены семьи:

                                                                                                                                   ,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

Обязательство о сдаче жилого помещения по адресу:

 _________________________________________________________________________________

(указывается наименование поселения, улица, дом, корпус, квартира)

мною подписано ________________________________  

                                                        (дата)

Глава органа местного самоуправления
	(подпись)		(расшифровка подписи)

М.П.

Приложение:

1) 

2) 

“

”

20

г.

________________