Расширенный поиск
Закон Мурманской области от 09.02.1999 № 130-01-ЗМОЗ А К О H МУРМАHСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Закон Мурманской области от 06.10.2003 г. N 427-01-ЗМО О СТPОИТЕЛЬСТВЕ (ПPИОБPЕТЕНИИ) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМИ, ВЫЕЗЖАЮЩИМИ ИЗ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Закона Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) Принят Мурманской областной Думой 29 января 1999 года Настоящий Закон определяет принципы, размер, условия и поpядок предоставления финансовой помощи пpи строительстве (приобретении) жилья в климатически благоприятных регионах Российской Федерации гражданам, выезжающим из Мурманской области. Статья 1. Принципы, определяющие политику органов государственной власти Мурманской области при строительстве (приобретении) жилья для граждан, выезжающих из Мурманской области Политика органов государственной власти Мурманской области при строительстве (приобретении) жилья для граждан, выезжающих из Мурманской области, строится на основе следующих принципов: добровольность - самостоятельное принятие решений лицами, выезжающими из Мурманской области, за исключением случаев обязательного отселения, производимого в связи с чрезвычайными обстоятельствами или закрытием населенных пунктов в установленном порядке; организованный характер - обеспечение государственнорегионального регулирования и управления процессом переселения, планирование и прогнозируемость этого процесса на основе принятых программ; оказание государственной помощи - обеспечение органами исполнительной власти Мурманской области и органами местного самоуправления организационной и финансовой помощи при строительстве (приобретении) жилья гражданам, выезжающим из Мурманской области в климатически благоприятные регионы Российской Федерации, не отнесенные к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям. Лицам, получившим финансовую помощь в соответствии с настоящим Законом, иные формы государственного льготного финансирования (кредитования) строительства (приобретения) жилья не предоставляются. Статья 2. Категории лиц, имеющих право на финансовую помощь в строительстве (приобретении) жилья за пределами Мурманской области Правом на получение финансовой помощи за счет средств федерального бюджета обладают граждане и члены их семей, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, постоянно зарегистрированные и проживающие на территории Мурманской области и не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации. (В редакции Закона Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) В первую очередь жилищные субсидии (далее - субсидии) предоставляются гражданам, зарегистрированным и проживающим на территории Мурманской области: в закрывающихся населенных пунктах в случае принятия правовых актов органов государственной власти о ликвидации предприятий и закрытии населенных пунктов; получающим пенсию по возрасту, инвалидности, за выслугу лет; инвалидам с детства и семьям, имеющим детей-инвалидов с детства; зарегистрированным более одного календарного года в качестве безработных. Гражданам, имеющим право на получение субсидий в соответствии с настоящим Законом и состоящим на учете для их получения, субсидии предоставляются в порядке очередности в соответствии со статьей 4 настоящего Закона. Статья 3. Порядок учета граждан, желающих выехать из Мурманской области, и оформления документов на предоставление субсидий 1. Учет граждан, желающих выехать из Мурманской области, осуществляется в администрациях по месту их постоянного жительства отделами по учету и распределению жилой площади или специально назначенными лицами (органами). 2. Для принятия на учет гражданином подается заявление, подписанное всеми выезжающими совершеннолетними членами семьи с обязательным указанием данных удостоверяющих личность документов и указанием избранного для проживания места (район, город, область). При подаче заявления гражданином предъявляются следующие документы: справка по форме 9 о составе семьи и занимаемом жилом помещении; пенсионное удостоверение; трудовая книжка, подтверждающая трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, или справка органов социальной защиты; удостоверяющие личность документы всех членов семьи, указанные в заявлении (паспорта, свидетельства о рождении); справка ВТЭК, МСЭК об инвалидности; справка службы занятости о регистрации более одного календарного года в качестве безработных; обязательство передать занимаемое жилое помещение на территории Мурманской области органам местного самоуправления после выделения субсидии при выезде всей семьи. Типовые формы документов для осуществления учета и предоставления субсидий устанавливаются Правительством Мурманской области. 3. Заявление регистрируется в отдельной книге регистрации заявлений и рассматривается с участием общественной комиссии по жилищным вопросам. Отказ в принятии на учет оформляется постановлениями местных администраций. О принятом решении заявителю направляется письменное сообщение. Статья 4. Формирование списков очередности граждан, желающих выехать из Мурманской области 1. Списки очередности граждан, желающих выехать из Мурманской области, формируются в декабре месяце каждого года из числа граждан, принятых на учет в течение года, независимо от времени подачи заявления и принятия на учет. Критерием для установления очередности служит сумма календарных лет, в которую включаются: работа на предприятиях, в учреждениях, организациях, расположенных на территории Мурманской области и в других районах Крайнего Севера; половина времени нахождения на пенсии или проживания в качестве зарегистрированных безработных в районах Крайнего Севера; время срочной службы в составе Вооруженных Сил независимо от места прохождения службы в том случае, если гражданин призывался с территории Мурманской области либо проходил службу в районах Крайнего Севера; время участия в боевых действиях; время нахождения женщин без работы, затраченное на уход и воспитание детей в возрасте до 3-х лет, при условии проживания семьи в этот период на территории Мурманской области. Подтверждающими документами являются свидетельства о рождении детей и записи в трудовых книжках; время обучения в училищах, средних специальных и высших учебных заведениях Мурманской области; время проживания в районах Крайнего Севера инвалидов с детства. 2. Списки очередности граждан, желающих выехать из Мурманской области, рассматриваются общественными комиссиями по жилищным вопросам и утверждаются главами муниципальных образований ежегодно по состоянию на 1 января. Состав общественных комиссий по жилищным вопросам утверждают представительные органы местного самоуправления. Утвержденные списки очередности граждан, желающих выехать из Мурманской области, вывешиваются местными администрациями в доступных местах для всеобщего обозрения. 3. Перед получением субсидий граждане обязаны представить в местные администрации обновленные справки о составе семьи и занимаемом жилом помещении, о наличии (отсутствии) у всех членов семьи претендента жилых помещений на праве собственности, удостоверяющие личность документы всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении) и другие документы, необходимые для получения субсидий: о трудовом стаже и нахождении на пенсии, о рождении детей, о регистрации безработных и так далее. (Пункт исключен - Закон Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) 4. При ухудшении жилищных условий путем обмена или продажи, дарения, мены занимаемых жилых помещений, в результате чего семьи стали занимать жилые помещения меньше социальной нормы, установленной пунктом 5 статьи 6 настоящего Закона, а также при вселении родственников (кроме супругов заявителей и их несовершеннолетних детей), произведенных после 1 января 1996 года, субсидии этим семьям могут быть назначены не ранее чем через 3 года после факта ухудшения жилищных условий или вселения родственников, за исключением случаев по решению суда. 5. Местные администрации в праве, в порядке исключения, на основании предложений общественных комиссий по жилищным вопросам назначать субсидии во внеочередном порядке отдельным семьям: инвалидам 1 и 2 группы; семьям, проживающим в ветхом и аварийном жилом фонде; семьям, имеющим детей-инвалидов с детства. Статья 5. Финансирование строительства (приобретения) жилья для граждан, выезжающих из Мурманской области 1. Финансирование строительства (приобретения) жилья для граждан, выезжающих из Мурманской области, осуществляется за счет следующих источников: а) средств федерального бюджета в виде: жилищных субсидий, компенсаций, льготного кредитования. б) средств областного и местных бюджетов, внебюджетных средств, а также средств предприятий и организаций Мурманской области. Размер средств, направляемых на указанные цели за счет областного бюджета, ежегодно определяется законом об областном бюджете, а на предприятиях и в организациях- коллективным договором; в) личных сбережений граждан. 2. Финансовая помощь гражданам для строительства (приобретения) жилья за пределами Мурманской области состоит из субсидий из федерального бюджета в размере до 100% стоимости строительства (приобретения) жилья по социальной норме на выезжающую семью, а в отдельных случаях, указанных в пункте 10 статьи 6, - и дотаций из местных бюджетов. 3. Размер предоставляемой гражданам, выезжающим из Мурманской области, финансовой помощи из федерального, областного и местных бюджетов в сумме не должен превышать стоимости построенного (приобретенного) им жилья в регионе вселения. 4. Порядок предоставления гражданам компенсации стоимости строительства (приобретения) жилья на территории Российской Федерации за пределами Мурманской области в размере до 30% социальной нормы за счет средств федерального бюджета и льготного кредитования строительства жилья в соответствии с федеральной программой "Свой дом" устанавливается Правительством Мурманской области. Статья 6. Порядок предоставления субсидий гражданам, выезжающим из Мурманской области и передающим занимаемое жилье органам местного самоуправления 1. Правительство Мурманской области ежегодно распределяет средства между муниципальными образованиями, исходя из объема финансирования, предусмотренного на эти цели в федеральном бюджете и бюджете Мурманской области. 2. В первую очередь средства определяются для граждан, проживающих в закрывающихся населенных пунктах Мурманской области, при наличии нормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации о ликвидации предприятий и закрытии населенных пунктов. После определения средств для выделения субсидий гражданам, проживающим в закрывающихся населенных пунктах Мурманской области, оставшаяся часть средств распределяется между районами и городами Мурманской области пропорционально количеству очередников на получение субсидий с учетом сложившейся на территории Мурманской области социальноэкономической ситуации. 3. Право на получение финансовой помощи в соответствии с пунктом 2 статьи 5 настоящего Закона имеют граждане, состоящие на учете в местных администрациях, обязавшиеся после предоставления субсидий передать органам местного самоуправления занимаемое их семьями жилье государственного или муниципального жилых фондов, а также приватизированное. Граждане, передавшие жилье по договору купли-продажи, имеют право на получение субсидий с вычетом из них стоимости переданного жилья. Гражданам, проживающим длительное время в общежитиях или на условиях поднайма в домах государственного или муниципального жилых фондов либо в домах, принадлежащих гражданам на праве собственности, или зарегистрированным по месту работы (службы) и не имеющим другой жилой площади в течение 15 лет, предшествующих подаче заявлений на предоставление субсидий, субсидии предоставляются в порядке, установленном настоящим Законом. (Пункт в редакции Закона Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) 4. Предоставление средств (жилья) гражданам, передающим после получения субсидий занимаемое жилье органам местного самоуправления по месту нахождения жилища, производится местными администрациями на основании предложений общественных комиссий по жилищным вопросам в соответствии с утвержденными списками очередности граждан, желающих выехать из Мурманской области, в течение двух месяцев после получения извещения о передаче средств (жилья) от Правительства Мурманской области. При несоблюдении указанного срока Правительство Мурманской области вправе перераспределить средства (жилье) другим местным администрациям. 5. Субсидии предоставляются гражданам на строительство (приобретение) жилья, соответствующего типовым потребительским качествам. При этом для семьи, получающей субсидию для строительства (приобретения) квартиры в многоквартирных домах, социальная норма составляет: 33 кв.м общей площади на семью из одного человека, 42 кв.м общей площади на семью из двух человек, 18 кв.м общей площади на одного члена семьи, состоящей из тpех и более человек; в индивидуальных жилых домах с приусадебными земельными участками: на семью из одного человека - 46 кв.м общей площади жилья, из двух человек - 60 кв.м, из трех и более человек - по 25 кв.м на каждого. 6. Размер выделяемой гражданину субсидии определяется, исходя из социальной нормы площади жилья для выезжающей семьи, установленной в регионе вселения, но не менее нормы, указанной в пункте 5 настоящей статьи; средней сложившейся в регионе вселения на территории Российской Федерации стоимости строительства квадратного метра жилья в домах массовой застройки, в квартале, предшествующем времени предоставления субсидии; стажа его работы (времени проживания) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. (В редакции Закона Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) Размер выделяемой гражданину субсидии не должен превышать стоимости построенного (приобретенного) им в регионе вселения жилья. Зависимость размера предоставляемой гражданину субсидии от стажа его работы (времени проживания) в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях определяется по следующей шкале в процентах от стоимости строительства (приобретения) жилья: от 15 до 20 лет - 80 от 20 до 25 лет - 85 от 25 до 30 лет - 90 от 30 до 35 лет - 95 свыше 35 лет - 100 При исчислении общей продолжительности стажа работы и времени проживания пенсионеров или граждан, зарегистрированных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, стаж работы в этих районах и местностях суммируется соответственно с половиной времени их нахождения на пенсии или проживания в качестве безработных в этих районах и местностях. Для инвалидов с детства, родившихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, исчисление времени проживания в указанных районах и местностях для определения размера предоставляемых им субсидий ведется со дня рождения. Действие настоящей статьи распространяется и на инвалидов с детства, родившихся за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, если постоянным местом жительства матери были эти районы и местности. 7. В случае ликвидации предприятий и закрытия городов, поселков и полярных станций в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях по решению органов государственной власти Мурманской области субсидия гражданам устанавливается в размере 100% стоимости строительства (приобретения) жилья по социальной норме. 8. Получатели субсидий передают занимаемые жилые помещения органам местного самоуправления после назначения субсидий в порядке, установленном статьей 9 настоящего Закона. 9. Копия постановления местной администрации о предоставлении субсидии направляется в жилищные органы, Мурманское государственное (областное) унитарное предприятие технической инвентаризации и Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целях недопущения в дальнейшем оформления сделок по отчуждению жилых помещений, занимаемых гражданами и членами их семей, после получения ими субсидий. 10. За счет средств местных бюджетов одиноким гражданам - получателям субсидии - может быть дополнительно предоставлена дотация до полной стоимости строительства (приобретения) жилья, но не более чем за 5 кв.м общей площади. О предоставлении дотации местной администрацией указывается в постановлении о выделении гражданину субсидии. 11. Перечисление субсидии производится после внесения гражданином собственных и (или) заемных средств в размере недостающих средств на строительство (приобретение) жилья. Гражданин, которому выделяется субсидия, имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размера получаемой субсидии без привлечения собственных и (или) заемных средств. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий в регионе вселения. 12. Граждане, получившие субсидии, снимаются с учета на получение субсидий и улучшение жилищных условий. Жилые помещения, построенные (приобретенные) в порядке, определяемом настоящим Законом, оформляются получателям субсидий в собственность. 13. Списки граждан, получивших субсидии, вывешиваются местными администрациями в доступных местах для всеобщего обозрения. Статья 7. (Исключена - Закон Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) Статья 8. Порядок строительства (приобретения) жилья гражданами, выезжающими из Мурманской области 1. Аккумулирование средств на строительство (приобретение) жилья на территории Российской Федерации за пределами Мурманской области осуществляется управлением капитального строительства комитета по строительству и архитектуре Администрации Мурманской области - государственным заказчиком по реализации региональной целевой программы строительства (приобретения) жилья для граждан, выезжающих из Мурманской области (далее - заказчик). Положение о заказчике и источнике его содержания утверждается Правительством Мурманской области. 2. Договоры с юридическими и физическими лицами, строящими или продающими жилье за пределами Мурманской области, заключают: заказчик; граждане, выезжающие из Мурманской области. 3. Перечисление субсидий производится заказчиком: строительным или другим организациям на основании документов, подтверждающих выполнение работ или этапов; продавцу жилья по его заявлению и на основании договора купли-пpодажи между получателем субсидии и собственником жилья на счет, открытый им в учреждении банка. 4. При поступлении денежных средств из федерального бюджета на специальный счет заказчика очередникам, отказавшимся от централизованного строительства жилья, для проведения предварительных переговоров и заключения ими индивидуальных договоров после назначения субсидии органами, предоставляющими субсидии, заказчиком выдаются гарантийные письма с указанием в них предельной суммы положенной гражданину субсидии. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств застройщикам (домовладельцам) по выбранным гражданами местам вселения при наличии договоров между ними о строительстве (приобретении) жилого помещения или в виде площади жилья. 5. После предоставления гражданам субсидий местными администрациями и заключения гражданами договоров о строительстве (приобретении) жилья при условии обязательной сдачи (передачи) занимаемого ими жилья в государственном или муниципальном жилых фондах, а также приватизированного, заказчик заключает с получателем субсидий соглашения, определяющие порядок и сроки внесения средств федерального бюджета. (В редакции Закона Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) 6. Заказчик обеспечивает учет граждан, получивших субсидии, а также контроль за целевым использованием средств, полученных гражданами для строительства (приобретения) жилья по заключенным в индивидуальном порядке договорам. 7. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг по новому месту жительства осуществляется гражданами, получившими субсидии, со дня заключения договора купли-продажи жилья (если иное не оговорено договором) или со дня заселения домановостройки. Статья 9. Порядок сдачи (передачи) занимаемых жилых помещений гражданами, выезжающими из Мурманской области и получившими субсидии 1. Жилье государственного или муниципального жилых фондов, занимаемое выезжающими из Мурманской области гражданами по договору найма или аренды, а также приватизированное, подлежит обязательной сдаче (передаче) по месту жительства органам местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья и регистрации этих граждан по новому месту жительства, но не позднее трех месяцев со дня ввода нового дома в эксплуатацию. (В редакции Закона Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) 2. Порядок передачи гражданами и членами их семей, получившими субсидии, жилых помещений, занимаемых по договору найма, устанавливается органами местного самоуправления по месту сдачи жилища. Оформление передачи жилых помещений, занимаемых на праве собственности гражданами, выезжающими из Мурманской области, и членами их семей после получения субсидий из федерального бюджета, органами местного самоуправления производится по соглашению сторон путем составления акта передачи права собственности собственника(ов) жилого помещения представителю органа местного самоуправления по месту сдачи жилища. Государственная регистрация собственников жилых помещений на основании указанных соглашений и актов производится органами, уполномоченными в соответствии с действующим законодательством. Оплату расходов по оформлению документов несут собственник(и) жилья и органы местного самоуправления по соглашению сторон. 3. Жилые помещения, переданные выезжающими из Мурманской области гражданами органам местного самоуправления в связи с получением субсидий, распределяются последними среди граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий. 4. В случае невыполнения гражданами, выезжающими из Мурманской области и получившими субсидии, своих обязательств по сдаче занимаемого жилья органы местного самоуправления, предоставившие субсидии, по истечении установленного срока сдачи жилья оформляют документы о выселении граждан или об отмене принятых решений по выделению им субсидий и всех последующих сделок с жильем, построенным (приобретенным) за счет субсидий, на основании действующего законодательства. 5. Контроль за своевременной сдачей жилых помещений гражданами, выезжающими из Мурманской области и получившими субсидии, осуществляют органы местного самоуправления. Статья 10. Участие общественных объединений в реализации настоящего Закона Общественные объединения, уставная деятельность которых предусматривает защиту прав и законных интересов граждан Мурманской области, участвуют в реализации настоящего Закона в следующих формах: осуществляют общественный контроль за составлением списков очередности граждан, выезжающих из Мурманской области, на получение субсидий и за целевым использованием средств, выделенных для строительства жилья в других регионах Российской Федерации, путем участия представителей общественных объединений в общественных комиссиях по жилищным вопросам; выступают в качестве истца в судах с жалобами о нарушении прав и законных интересов граждан, связанных с предоставлением субсидий. Настоящий Закон не ограничивает права граждан на обращение в суд в индивидуальном порядке. Статья 11. Ответственность за нарушение настоящего Закона Должностные лица, виновные в нарушении настоящего Закона, несут уголовную или административную ответственность в соответствии с действующим законодательством. Статья 12. Заключительные положения 1. Hастоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 2 статьи 5, для которого настоящим Законом установлен иной срок введения в действие. 2. Пункт 2 статьи 5 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 1999 года. (Пункт исключен - Закон Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) (Пункт исключен - Закон Мурманской области от 20.12.2002 г. N 375-01-ЗМО) 3. Правительству Мурманской области, органам местного самоуправления Мурманской области в трехмесячный срок разработать нормативные правовые акты, обеспечивающие выполнение части третьей пункта 2 статьи 3, части второй пункта 1 статьи 8, части первой пункта 2 статьи 9 настоящего Закона. Губернатор Мурманской области Ю.А. ЕВДОКИМОВ 9 февраля 1999 г. N 130-01-ЗМО г. Мурманск Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|