Закон Мурманской области от 12.04.2010 № 1225-01-ЗМО

                                З А К О Н
                          МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ


                         О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
                      В ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
  "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"


                                                     Принят Мурманской
                                                       областной Думой
                                                    25 марта 2010 года
     Статья 1

     Внести  в  Закон  Мурманской  области  "Об основах  регулирования
земельных отношений в Мурманской области" от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО с
изменениями, внесенными  законами  Мурманской  области  от  09.07.2004
N 498-01-ЗМО, от 20.12.2005 N 709-02-ЗМО, от 26.02.2006  N 732-01-ЗМО,
от 28.05.2007 N 852-01-ЗМО, от 10.07.2007 N 863-01-ЗМО, от  11.03.2008
N 943-01-ЗМО,   от    07.10.2008    N 1000-01-ЗМО,    от    07.10.2008
N 1011-01-ЗМО, следующие изменения:
     1. Абзац четвертый статьи 3 исключить.
     2. В статье 4:
     1) первое предложение абзаца пятого после слов "градостроительной
деятельности" дополнить словами "; может осуществлять изменение границ
населенных пунктов до 1  января  2012  года  при  наличии  генеральных
планов  городских  округов,   генеральных   планов   поселений,   схем
территориального планирования муниципальных  районов  путем  включения
земельных  участков  в  границы  населенных  пунктов  или   исключения
земельных  участков  из   границ   населенных   пунктов   в   порядке,
установленном     законодательством     Российской     Федерации     о
градостроительной деятельности";
     2) в абзаце одиннадцатом слово  "разрабатывает"  заменить  словом
"устанавливает";
     3) дополнить новым абзацем двенадцатым следующего содержания:
     "утверждает  долгосрочные  целевые  программы  по   рациональному
использованию и охране земель Мурманской области;";
     4) абзацы  двенадцатый  -  девятнадцатый  считать  соответственно
абзацами тринадцатым - двадцатым;
     5) абзац тринадцатый  после  слов  "данной  категории"  дополнить
словами ", если иное  не  установлено  Земельным  кодексом  Российской
Федерации,";
     6) дополнить новым абзацем четырнадцатым следующего содержания:
     "вправе  устанавливать  перечень  случаев,  когда  предоставление
находящихся  в  государственной   собственности   Мурманской   области
земельных участков осуществляется исключительно на торгах;".

     3. В статье 5:
     1) абзац пятый после  слов  "жилищного  строительства"  дополнить
словами ", в том числе  комплексного  освоения  земельных  участков  в
целях жилищного строительства,";
     2) в абзаце восьмом слова "государственного земельного  кадастра"
заменить словами "государственного кадастра недвижимости";
     3) в  абзаце  девятом  слово   "региональных"   заменить   словом
"долгосрочных";
     4) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
     "заключает и расторгает  договоры  купли-продажи,  безвозмездного
срочного  пользования  и  аренды   земельных   участков   в   порядке,
установленном земельным  и  гражданским  законодательством  Российской
Федерации;".
     4. В статье 6:
     1) абзацы седьмой - тринадцатый пункта  1  изложить  в  следующей
редакции:
     "принимают  решения  об  изъятии,  в  том  числе  путем   выкупа,
земельных участков для муниципальных нужд;
     при наличии  генеральных  планов  поселений,  генеральных  планов
городских округов, схем  территориального  планирования  муниципальных
районов изменение границ населенных пунктов  до  1  января  2012  года
могут осуществлять путем внесения изменений  в  указанные  генеральные
планы,  схемы   территориального   планирования   в   соответствии   с
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     устанавливают  порядок  определения   размера   арендной   платы,
порядок, условия и сроки внесения  арендной  платы,  а  также  порядок
предоставления льгот по уплате арендной платы  за  земельные  участки,
находящиеся в муниципальной собственности;
     обеспечивают выбор и формирование земельных участков  из  земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности;
     устанавливают  порядок   проведения   муниципального   земельного
контроля и осуществляют его;
     устанавливают правила  землепользования  и  застройки  территорий
городских и сельских поселений, городских округов;
     разрабатывают и реализуют программы  по  использованию  и  охране
земель, находящихся в муниципальной собственности;
     устанавливают предельные размеры земельных участков  для  ведения
личного   подсобного    хозяйства    и    индивидуального    жилищного
строительства;
     утверждают  и  выдают  заявителю  схему  расположения  земельного
участка на кадастровом плане  или  кадастровой  карте  соответствующей
территории  в  случаях,  установленных  законодательством   Российской
Федерации и законодательством Мурманской области;
     вправе  устанавливать  перечень  случаев,  когда   предоставление
находящихся   в   муниципальной   собственности   земельных   участков
осуществляется исключительно на торгах;";
     2) абзац четвертый пункта 2 после слов "жилищного  строительства"
дополнить словами ",  в  том  числе  комплексного  освоения  земельных
участков в целях жилищного строительства,".
     5. В статье 7:
     1) в абзаце первом пункта 1 слова "Отнесение земель к категориям,
перевод земель" заменить словами "Перевод земель";
     2) пункт 4 дополнить новыми абзацами вторым и третьим  следующего
содержания:
     "площадь земельного участка;
     местоположение земельного участка;";
     3) в пункте 5:
     в абзаце  втором  слова  "государственного  земельного  кадастра"
заменить словами "государственного кадастра недвижимости";
     абзац седьмой исключить;
     4) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
     "5.1. Исполнительные  органы  государственной  власти  Мурманской
области или органы местного самоуправления  ходатайствуют  о  переводе
земельных участков из состава земель  одной  категории  в  другую  без
согласия  правообладателей  земельных  участков  в  случаях   перевода
земельных участков из состава земель  одной  категории  в  другую  для
создания особо охраняемых природных территорий без  изъятия  земельных
участков у их  правообладателей  либо  в  связи  с  установлением  или
изменением черты населенных пунктов.".
     6. Статью 8 изложить в следующей редакции:
     "Статья 8. Государственный кадастровый учет земельных участков,
     мониторинг земель, государственный земельный контроль,
     землеустройство

     Государственный кадастровый учет земельных  участков,  мониторинг
земель,  государственный  земельный   контроль,   землеустройство   на
территории Мурманской области осуществляются в порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.".
     7. Пункт 4 статьи 10 изложить в следующей редакции:
     "4. Права на земельный участок прекращаются  по  основаниям  и  в
порядке, предусмотренным законодательством Российской Федерации.".
     8. В абзаце втором пункта 1 статьи  11  исключить  слова  "вблизи
населенных пунктов".
     9. Пункт 1 статьи 14.1 изложить в следующей редакции:
     "1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться
земельный  участок  в  границах   населенного   пункта   (приусадебный
земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного
пункта (полевой земельный участок).".
     10. Статью 16 изложить в следующей редакции:
     "Статья 16. Резервирование земель

     Резервирование земель для государственных нужд или  муниципальных
нужд  на  территории  Мурманской  области  осуществляется  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.".
     11. В статье 17:
     1) пункт 2 признать утратившим силу;
     2) пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Изъятие, в том числе путем  выкупа,  земельных  участков  для
государственных  нужд  Мурманской  области  или   муниципальных   нужд
осуществляется на основании решений Правительства Мурманской  области,
органов   местного    самоуправления    в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.";
     3) пункт 4 после слов  "изъятия  земельных  участков,"  дополнить
словами "их кадастровые номера,".
     12. В абзаце втором пункта 1 статьи  19  слова  "в  безвозмездное
пользование" заменить  словами  "в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации".

     13. Статью 21 изложить в следующей редакции:
     "Статья 21. Минимальный срок аренды земельных участков
     сельскохозяйственных угодий

     Минимальный срок аренды земельных  участков  сельскохозяйственных
угодий составляет 10 лет для  всех  видов  разрешенного  использования
сельскохозяйственных угодий, передаваемых  в  аренду,  за  исключением
земельных участков, предоставляемых для выпаса скота и сенокошения.".
     14. В статье 22:
     1) в пункте 1 слова "пятикратной кадастровой стоимости"  заменить
словами "рыночной  стоимости,  сложившейся  на  территории  Мурманской
области,";
     2) в абзаце первом пункта 5 слова "кадастровым  планом"  заменить
словами "кадастровым паспортом".
     15. Абзац первый пункта 2 статьи 23 после слова "трех"  дополнить
словами "и  более",  слова  "может  быть  выделена"  заменить  словами
"подлежит выделению".
     16. В статье 33:
     1) первое    предложение    абзаца    четвертого    после    слов
"градостроительной   деятельности"   дополнить   словами   ";    может
осуществлять изменение границ населенных пунктов до 1 января 2012 года
при наличии генеральных планов городских округов,  генеральных  планов
поселений, схем территориального  планирования  муниципальных  районов
путем включения земельных участков в границы  населенных  пунктов  или
исключения земельных участков из границ населенных пунктов в  порядке,
установленном     законодательством     Российской     Федерации     о
градостроительной деятельности";
     2) дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:
     "вправе  устанавливать  перечень  случаев,  когда  предоставление
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена и которыми в соответствии с  земельным  законодательством
оно вправе распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах;".
     17. Абзац   четвертый   статьи   34   после    слов    "жилищного
строительства" дополнить словами ", в том числе комплексного  освоения
земельных участков в целях жилищного строительства,".
     18. В статье 35:
     1) пункт 2 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
     "вправе  устанавливать  перечень  случаев,  когда  предоставление
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена и которыми в соответствии с  земельным  законодательством
они  имеют  право  распоряжаться,  осуществляется   исключительно   на
торгах;";
     2) абзац четвертый пункта 3 после слов "жилищного  строительства"
дополнить словами ",  в  том  числе  комплексного  освоения  земельных
участков в целях жилищного строительства,";
     3) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
     "5. При наличии генеральных планов поселений, генеральных  планов
городских округов, схем  территориального  планирования  муниципальных
районов изменение границ населенных пунктов  до  1  января  2012  года
могут  осуществлять  органы  местного  самоуправления  путем  внесения
изменений  в  указанные  генеральные  планы,  схемы   территориального
планирования в соответствии с  Градостроительным  кодексом  Российской
Федерации.".
     19. В  пункте  7  статьи  36  слова  "документы  государственного
земельного  кадастра"  заменить   словами   "государственный   кадастр
недвижимости".

     Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Мурманской области          Д. В. ДМИТРИЕНКО


12 апреля 2010 г.
N 1225-01-ЗМО
г. Мурманск