Решение Муниципального совета Выборгского муниципального района от 29.01.2008 № 164

 
                        ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                      МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                          "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"

                               РЕШЕНИЕ

     от 29 января 2008 г. N 164


     Об утверждении коэффициентов
     обеспеченности объектами
     инфраструктуры и зонирования
     при определении арендной
     платы за земельные участки,
     расположенные на территории
     муниципального образования
     "Выборгский район"
     Ленинградской области
 
 
     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Ленинградской
области  от  29  декабря  2007  года  N 353  "Об  утверждении  порядка
определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения
арендной  платы  за  использование  земельных  участков, находящихся в
собственности  Ленинградской  области,  а  также  земельных  участков,
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,  в
Ленинградской  области",  в  целях  повышения эффективности управления
земельными ресурсами, упорядочения расчета арендной платы за земельные
участки,   используемые   для   различных  видов  деятельности,  совет
депутатов р е ш и л:
     1. Утвердить  на  2008  год  коэффициент обеспеченности объектами
инфраструктуры  при  определении  арендной платы за земельные участки,
расположенные  на  территории  муниципального  образования "Выборгский
район" Ленинградской области (приложение 1).
     2. Утвердить  на 2008 год коэффициент зонирования при определении
арендной  платы  за  земельные  участки,  расположенные в черте города
Выборга (приложение 2).
     3. Решение вступает в силу после его официального опубликования в
газете "Выборг".
 
 
     Глава муниципального образования          Г.А.Порядин
 
 
 
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                             решением совета депутатов
                                            муниципального образования
                              "Выборгский район" Ленинградской области
                                          от 29 января 2008 года N 164
                                                        (приложение 1)


         Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры
         при определении арендной платы за земельные участки,
        расположенные на территории муниципального образования
               "Выборгский район" Ленинградской области

|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|   Вид деятельности арендатора (вид разрешенного использования   |    Ки     |
|                       земельного участка)                       |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                                                             |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|                                1                                |     2     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1. Промышленность                                                |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.1. Электроэнергетика:                                          |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2. Производственные базы предприятия, включая ТЭЦ,             |           |
|административные здания и склады, используемые в производственной|     1     |
|деятельности, расположенные на территории предприятия:           |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая, химическая        |           |
|промышленность (кроме производства удобрений и ядохимикатов)     |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2.2. Металлургическая промышленность                           |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме производства     |     1     |
|сельскохозяйственной техники)                                    |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2.4. Топливная промышленность (в том числе производство и      |     1     |
|распределение газа)                                              |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2.5. Целлюлозно-бумажная промышленность                        |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2.6. Деревообрабатывающая промышленность (производство         |    0,6    |
|строительных материалов, лесохимическая и др.)                   |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.2.7. Производство биотоплива из отходов, в том числе из отходов|     1     |
|деревообрабатывающей промышленности.                             |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.3. Производственные комплексы по добыче полезных ископаемых и  |     1     |
|разработке карьеров (шахт).                                      |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.4. Пищевая промышленность.                                     |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.5. Производство детского питания                               |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.6. Легкая промышленность                                       |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.7. Медицинская промышленность                                  |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.8. Полиграфическая промышленность                              |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|1.9. Прочие виды промышленности                                  |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|2. Сельское хозяйство                                            |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):                            |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|2.1.1. Использование гражданами земельных участков для           |           |
|садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства        |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство                      |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|2.3. Использование земельных участков из земель                  |           |
|сельскохозяйственного назначения не для целей                    |     1     |
|сельскохозяйственного производства                               |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|2.4. Прочее                                                      |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|3. Транспорт (железнодорожный, водный, автомобильный,            |     1     |
|трубопроводный и пр.)                                            |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|4. Строительство                                                 |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|4.1. Общестроительные, строительные (специализированные          |     1     |
|организации),предприятий дорожного хозяйства, промышленное       |           |
|строительство, жилищное строительство, ПИР,                      |           |
|индивидуально-жилищное строительство и др.                       |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|4.2. Жилищный фонд, принятый в эксплуатацию (в том числе дачи), а|     1     |
|также индивидуальные хозяйственные постройки                     |           |
|4.3. Земли, предоставленные под индивидуальное жилищное          |           |
|строительство или занятые жилищным фондом, а также дачными       |    1,2    |
|участками, в пределах городской черты численностью населения от  |           |
|50 до 100 тысяч человек.                                         |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5. Непроизводственная сфера                                      |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.1. Торговая, торгово-складская и складская деятельность:       |           |
|5.1.1. Торгово-складская деятельность:                           |           |
|товарные базы, склады (товарные, холодильные, таможенные,        |     1     |
|продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента),      |           |
|терминалы (в том числе грузовые, транспортные) без реализации    |    1,5    |
|алкогольной продукции и табачных изделий                         |           |
|в пределах городской черты численностью от 50 до 100 тыс.человек |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|товарные базы, склады (товарные, холодильные, таможенные,        |           |
|продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента),      |     2     |
|терминалы (в том числе грузовые, транспортные) с реализацией     |           |
|алкогольной продукции и табачных изделий                         |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.1.2. Розничная торговля (стационарная торговая сеть, прочая    |     2     |
|торговая сеть, рынки)                                            |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.1.3. Общественное питание:                                     |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|комбинаты и объединения школьного питания, детские кафе (без     |     1     |
|реализации пива и алкогольных напитков)                          |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|иные организации общественного питания:                          |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|без реализации алкогольных напитков                              |    1,8    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|с реализацией алкогольных напитков:                              |     2     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.2. Бытовое обслуживание населения:                             |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|дома быта и ателье, пункты проката, ателье ремонтные разного     |     2     |
|профиля, химчистки, прачечные, парикмахерские, фотографии, прокат|           |
|и другие бытовые услуги                                          |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|бани                                                             |    0,6    |
|коммерческие бани, сауны, салоны красоты, солярии, фитнес-центры,|     1     |
|бассейны и др.                                                   |     2     |
|в пределах городской черты численностью от 50 до 100 тыс.человек |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|ритуальные услуги, за исключением изготовления надгробных        |   0,85    |
|сооружений из природного камня, искусственных материалов         |           |
|в пределах городской черты численностью от 50 до 100 тыс.человек |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|изготовление надгробных сооружений из природного камня,          |     2     |
|искусственных материалов                                         |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.3. Организации потребительской кооперации, входящие в состав   |     1     |
|Леноблпотребсоюза                                                |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.4. Жилищно-коммунальное и садово-парковое хозяйство:           |           |
|государственные и муниципальные организации ЖКХ, полностью или   |           |
|частично финансируемые из областного бюджета или бюджета         |     1     |
|муниципального образования, предоставляющие услуги по тарифам,   |           |
|утвержденным Правительством Ленинградской области или органами   |     1     |
|местного самоуправления                                          |           |
|сады, парки, лесопарки, внутриквартальное озеленение, газоны     |           |
|благоустроенные                                                  |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.5. Заготовительные конторы:                                    |           |
|пункты сбора металлолома без сбора цветных металлов              |    0,8    |
|пункты сбора металлолома со сбором цветных металлов              |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги                                |    1,2    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.7. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств: |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|станции технического обслуживания, включая организации,          |           |
|оказывающие тюнинговые услуги, эвакуационные услуги, услуги по   |           |
|диагностике в городах и поселках городского типа                 |    1,2    |
|станции технического обслуживания, включая организации,          |           |
|оказывающие тюнинговые услуги, эвакуационные услуги, услуги по   |     2     |
|диагностике в сельских населенных пунктах и вне населенных       |           |
|пунктов                                                          |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|шиномонтажные станции в городах и поселках городского типа       |    1,5    |
|в пределах городской черты численностью от 50 до 100 тыс.человек |     2     |
|шиномонтажные станции в сельских населенных пунктах              |     2     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|автомойки в городах и поселках городского типа                   |    1,5    |
|в пределах городской черты численностью от 50 до 100 тыс.человек |    1,8    |
|автомойки в сельских населенных пунктах и вне населенных пунктах |     2     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|прочие услуги                                                    |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.8. Автозаправочные станции в пределах городской черты          |    0,6    |
|Автозаправочные станции в сельских населенных пунктах и вне      |    0,8    |
|населенных пунктов                                               |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.9. Гаражи, автостоянки:                                        |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|индивидуальные гаражи                                            |     2     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|кооперативные гаражи                                             |    1,2    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|автостоянки                                                      |    0,8    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.10. Пансионаты, базы отдыха, организация санаторно-курортного  |   0,95    |
|отдыха (кроме детского), базы рыбака (охотника) и т.д.           |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.11. Организации туризма и экскурсий                            |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.12. Услуги связи                                               |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.13. Культурное обслуживание (театры, кино, концертные залы,    |     1     |
|выставки, цирки, музеи и др., издательства газет и журналов),    |           |
|средства массовой информации, негосударственные образовательные  |           |
|учреждения, научно-исследовательские организации                 |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.14. Спортивно-оздоровительная деятельность, деятельность по    |    0,7    |
|физической культуре и спорту                                     |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.15. Детские лагеря отдыха, детские спортивные школы, в том     |    1,2    |
|числе детские конноспортивные                                    |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.16. Медицинское обслуживание                                   |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.17. Общая коммерческая деятельность                            |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.18. Размещение рекламных щитов                                 |     1     |
|5.18.1. Размещение рекламных щитов в пределах городской черты    |    1,5    |
|численностью населения от 50 до 100 тысяч человек                |           |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.19. Игорный бизнес, ночные клубы, услуги сети Интернет         |     1     |
|5.19.1. Дискотеки                                                |    0,6    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.20. Религиозные организации (объединения)                      |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|5.21. Прочая непроизводственная деятельность                     |     1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————|



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                             решением совета депутатов
                                            муниципального образования
                              "Выборгский район" Ленинградской области
                                          от 29 января 2008 года N 164
                                                        (приложение 2)


 Коэффициент зонирования, применяемый при определении арендной платы
      за земельные участки, расположенные в черте города Выборга

|———————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|
|   Микрорайон г. Выборга   |             Коэффициент зонирования             |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|                           |    для предприятий    |     для предприятий     |
|                           |    промышленности,    |непроизводственной сферы |
|                           |    строительства,     |                         |
|                           |   транспорта, с/х и   |                         |
|                           |      предприятий      |                         |
|                           |  непроизводственной   |                         |
|                           | сферы площадью аренды |                         |
|                           |    свыше 50 кв.м.     |                         |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|1. Центральный (с северной |                       |                         |
|границы по Анненским       |           2           |            2            |
|укреплениям и южной        |                       |                         |
|границей по Батарейной горе|                       |                         |
|и Интендантской горе)      |                       |                         |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|2. Южный                   |          0,8          |           1,5           |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|3. Выборгский поселок      |          1,2          |           1,2           |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|4. Гвардейский поселок     |          1,2          |           1,2           |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|5. Кировский поселок       |          0,8          |            1            |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|6. Петровский поселок      |          1,2          |           1,8           |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|7. Северный поселок        |          1,2          |           1,2           |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|8. поселок Мясокомбинат    |          0,8          |            1            |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|9. поселок им. Калинина    |          0,8          |           1,1           |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|10. поселок Кировские Дачи |          0,8          |            1            |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|11. поселок Харитонова     |          0,8          |            1            |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|
|12. промзона Лазаревка     |          0,8          |            1            |
|———————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|