Решение Муниципального совета Всеволожского муниципального района от 18.10.2012 № 73

 
                        ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
                           СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                      МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
                  "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

                               РЕШЕНИЕ

     от 18 октября 2012 года N 73


     О внесении изменений в решение
     совета депутатов от 21.10.2010 г.
     N 62 "Об утверждении Положения о
     порядке подготовки и принятия
     решений о предоставлении
     земельных участков,
     государственная собственность
     на которые не разграничена,
     гражданам и юридическим лицам
     на территории МО "Всеволожский
     муниципальный район"
     Ленинградской области


     В соответствии  с  п.  2.1.  статьи  30  Земельного  кодекса  РФ,
Градостроительным  кодексом  РФ,  Федеральным  законом  "О введении  в
действие Земельного кодекса РФ" от 10.10.2001г.  N 137-ФЗ,  ст.48,  35
Федерального   закона   "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации"  от  06.10.2003г.  N 131-ФЗ,
Уставом МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области, в
целях устранения технических описок и приведения Положения  о  порядке
подготовки и принятия решений  о  предоставлении  земельных  участков,
государственная собственность на которые не разграничена, гражданам  и
юридическим лицам на территории МО "Всеволожский муниципальный  район"
Ленинградской области в соответствие с  действующим  законодательством
советом депутатов принято р е ш е н и е:
     1. Внести следующие изменения в "Положение о порядке подготовки и
принятия решений о предоставлении земельных участков,  государственная
собственность на которые  не  разграничена,  гражданам  и  юридическим
лицам   на   территории   МО   "Всеволожский   муниципальный    район"
Ленинградской  области",  утвержденное   решением   совета   депутатов
21.10.2010 года N 62 (далее - Положение):
     1.1. Раздел  1  Положения  дополнить  пунктом   1.9.   следующего
содержания:
     "1.9. Предоставление  земельных  участков  для  строительства  из
земель, находящихся в муниципальной собственности, а  также  земельных
участков, государственная собственность на  которые  не  разграничена,
осуществляется:
     1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
     2) с предварительным согласованием мест размещения объектов;  при
этом,  в  соответствии  с  п.  1.2.  ст.  30  Земельного  Кодекса   РФ
предоставление земельных участков для строительства в собственность  и
в  аренду  осуществляется  только  торгах,  за  исключением   случаев,
установленных пунктами 3.4., 4.1. настоящего Положения.
     1.2. Пункт  2.1.  Раздела  2  Положения  изложить   в   следующей
редакции:
     "2.1. Продажа земельных участков осуществляется только на  торгах
(конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных п.  2.1.
ст. 30 Земельного Кодекса РФ, продажа права  на  заключение  договоров
аренды  земельных  участков  для  строительства  без  предварительного
согласования места размещения объекта осуществляется только на  торгах
(конкурсах, аукционах), за исключением случаев,  установленных  п.  п.
2.2., 2.3 ст. 30 ЗК РФ, п. 3.4. настоящего  Положения,  если  иное  не
установлено    федеральным    законодательством,     законодательством
Ленинградской области"
     1.3. Изложить пункт 4.1. Положения в следующей редакции:
     "Предоставление  земельных  участков  для   целей   строительства
осуществляется  путем  проведения  торгов  (аукционов,  конкурсов)  за
исключением   предоставления   земельных   участков   в    аренду    с
предварительным согласованием мест размещения объекта:
     - для  строительства   объектов   здравоохранения,   образования,
спорта;   объектов   жилищно-коммунального    назначения;    объектов,
обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том  числе
детских  домов,  домов   ребенка,   домов   престарелых,   интернатов,
госпиталей и санаториев для инвалидов детей  и  престарелых;  объектов
инженерной  инфраструктуры,  обеспечивающих  нужды  МО   "Всеволожский
муниципальный район" Ленинградской области;
     - в  рамках  выполнения   целевых   программ   МО   "Всеволожский
муниципальный  район"  Ленинградской  области,  региональных   целевых
программ  Ленинградской  области,  Федеральных  целевых  программ  при
условии, что Заявителем выступает участник целевой программы для целей
указанной программы;
     - в соответствии с соглашением о взаимодействии и  сотрудничестве
МО  "Всеволожский  муниципальный  район"   Ленинградской   области   с
субъектами    РФ,    муниципальными    образованиями,     иностранными
государствами, действующими в  лице  органов  государственной  власти,
органов местного самоуправления;
     - заявитель является участником  соглашения  о  со-финансировании
строительства,  реконструкции  или   капитального   ремонта   объектов
социальной инфраструктуры и (или) инженерной инфраструктуры  района  в
объеме не менее 20% от объема  капитальных  затрат  на  строительство,
реконструкцию или капитальный ремонт объектов, включенных  в  адресную
программу МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области;
    -  в  результате  ввода  в  эксплуатацию  объекта, предполагаемого
к размещению на испрашиваемом земельном участке, будут созданы  100  и
более  рабочих   мест.   Технико-экономическое   обоснование   проекта
строительства, предоставляемое в соответствии  с  п.  4.2.  настоящего
положения,  должно  содержать  обоснование  количества  рабочих  мест,
которые возникнут после ввода  объекта  в  эксплуатацию;  -  стоимость
объекта,  предполагаемого  к  размещению  на  испрашиваемом  земельном
участке,  составляет  триста  миллионов  рублей  и   более.   Технико-
экономическое обоснование  проекта  строительства,  предоставляемое  в
соответствии  с  п.  4.2.  настоящего  Положения,   должно   содержать
обоснование заявленной стоимости объекта;
     - предоставление   земельных   участков   для    целей    ведения
огородничества, дачного хозяйства и садового хозяйства";
     1.4. Первое предложение пункта 4.2. Положения  после  слов:  "для
строительства"   дополнить   словами:   "и   отвечающие   требованиям,
установленным п. 4.1. настоящего Положения";
     1.5. Изложить пятый и шестой абзацы пункта 2.4. в редакции:
     "Администрация  Поселения  вправе   предложить   вид   права   на
испрашиваемый земельный участок (собственность  или  аренда),  который
будет предметом аукциона.
     К предложению,  исходящему  от  администрации  Поселения,  должно
прилагаться обоснование возможности  формирования  земельного  участка
для строительства объекта.";
     1.6. Пункт  3.2.  после  слов  "трех  рабочих"  дополнить  словом
"дней";
     1.7. Абзац первый  пункта  3.4.  после  слов:",  обязана  принять
решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или  права
на заключение договора аренды земельного участка" дополнить словами ",
извещение о проведении аукциона размещается в порядке, предусмотренном
требованиями  действующего  законодательства  на   момент   размещения
уведомления о проведении торгов, не менее чем за тридцать дней до  дня
проведения  аукциона."  Далее  изложить  абзац   в   редакции:   "либо
опубликовать сообщение о приеме заявлений о  предоставлении  в  аренду
такого  земельного  участка  с  указанием  местоположения   земельного
участка,  его  площади,  разрешенного  использования  в  периодическом
печатном издании, определяемом главой  муниципального  образования,  а
также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном
сайте муниципального образования "Всеволожский муниципальный район"  в
сети "Интернет".
     1.8. Абзац первый пункта 5.6. после слова  "публикует"  изложить:
"информацию о земельном участке, который предоставляется  гражданам  и
юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за
плату или бесплатно) для  целей,  не  связанных  с  строительством,  и
объявляет о приеме заявок на предоставление такого земельного  участка
в течение установленного Администрацией района срока, который не может
быть менее 10 (десяти) дней, исчисляемых со дня публикации.
     1.9. В пункте 2.5. после слов "направляет" дополнить "в недельный
срок с момента обращения Администрации Района";
     1.10. пункт 2.6. изложить в редакции: "2.6. Администрация  Района
в  двухнедельный  срок  рассматривает   документацию,   представленную
администрацией  Поселения,  и  с  учетом  мнения  Поселения  принимает
решение о проведении аукциона по продаже земельного участка (права  на
заключение  договора  аренды  земельного   участка)   или   отказывает
заявителю в проведении аукциона  по  продаже  земельного  участка  для
строительства и сообщает о принятом решении администрации Поселения.
     В случае отказа  в  проведении  аукциона  по  продаже  земельного
участка для  строительства  без  предварительного  согласования  места
размещения объекта администрация Района обязана  указать  основания  и
причины отказа."
     1.11. В п. 2.7. абзац второй изложить в редакции: "- обеспечивает
проведение государственного кадастрового учета  земельного  участка  в
соответствии с действующим законодательством;"
     1.12. В п. 3.1. после слов "в аренду" дополнить  словами  "или  в
собственность;"
     1.13. Считать п. 3.6.  пунктом  3.5.,  пункт  3.7.  пунктом  3.6.
соответственно.
     1.14. Раздел  3  Положения  дополнить  пунктом  3.7.   следующего
содержания:  "3.7.  Настоящий  порядок  применяется,  если   иное   не
установлено действующим законодательством."
     2. Настоящее   решение   подлежит    опубликованию    в    газете
"Всеволожские вести".
     3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
     4. Контроль  за  исполнением  решения  возложить   на   постоянно
действующую  комиссию  по   бюджету,   предпринимательству,   налогам,
инвестициям  и  экономическому  развитию  и  местному  самоуправлению,
гласности,  территориальному  планированию,  использованию  земель   и
экологии.


     Глава
     муниципального образования          Т.П.Зебоде