Решение Муниципального совета Подпорожского муниципального района от 30.10.2007 № 175

 
                         ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                            СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                      МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                  "Подпорожский муниципальный район"

                                РЕШЕНИЕ

     от 30 октября 2007 года N 175


     Об утверждении муниципальной
     целевой адресной программы
     "Переселение граждан из аварийного
     жилищного фонда на 2007-2011 годы"


     В целях ликвидации аварийного жилищного фонда и  реализации  прав
граждан на  жилище,  в  соответствии  с  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  N 675  от  17.09..2001  "О федеральной  целевой
программе  "Жилище"  на  2002-2010  годы",  Федеральным   законом   от
21.07.2007 г. N 185 - ФЗ "О Фонде содействия  реформированию  жилищно-
коммунального хозяйства", на основании муниципальных адресных программ
переселения  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда   городских   и
сельского   поселений,   утвержденных   решением   Совета    депутатов
муниципальных  образований  городских  и  сельского  поселений,  Совет
депутатов Подпорожского муниципального района р е ш и л:

     1. Утвердить    муниципальную    целевую    адресную    программу
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2007-2011  годы"
(далее - Программа) согласно приложению.

     2. При формировании бюджета 2008-2011 гг.  предусмотреть  расходы
по программе "Переселение граждан из  аварийного  жилищного  фонда  на
2007-2011 годы".

     3. Контроль за исполнением  решения  возложить  на  первого  зам.
главы администрации МО "Подпорожский муниципальный район Ленинградской
области" Машкина А.Г.


     Глава
     муниципального образования          В.П.Емельяненко



                                                            Приложение
                                            к решению Совета депутатов
                                   Подпорожского муниципального района
                                         от 30 октября 2007 года N 175

   Муниципальная целевая адресная программа "Переселение граждан из
            аварийного жилищного фонда на 2007-2011 годы"


------------------------------------------------------------------------------------------
| Полное         | "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2007-2011       |
| наименование   | годы"                                                                 |
| программы      |                                                                       |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Основание      | Федеральная подпрограмма "Переселение граждан РФ из ветхого и         |
| разработки     | аварийного жилищного фонда", входящая в состав федеральной            |
| программы      | целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденная            |
|                | Правительством РФ от 17.09.2001г. N 675 (с изменениями на             |
|                | 11.09.2006 года), Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185- ФЗ        |
|                | "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального              |
|                | хозяйства"                                                            |
|                | Муниципальные целевые адресные программы по "Переселению              |
|                | граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда на 2008-2011 г.г.     |
|                | городских и сельского поселений, утвержденные решением Совета         |
|                | депутатов муниципальных образований городских и сельского             |
|                | поселений.                                                            |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Сроки          |                            2007-2011 годы                             |
| реализации     |                                                                       |
| программы      |                                                                       |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Цели программы | Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в жилые             |
|                | помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим          |
|                | требованиям, благоустроенные применительно к условиям населенного     |
|                | пункта, в котором предоставляется жилые помещения.                    |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Задачи         | Обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных             |
| программы      | жилых домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, а также        |
|                | непригодными для постоянного проживания;                              |
|                | Ликвидация:                                                           |
|                | - аварийного жилищного фонда, общей площадью 20231 кв. м (70          |
|                | домов);                                                               |
|                | - ветхого жилищного фонда общей площадью 7285 кв. м. (28 домов), не   |
|                | подлежащего восстановлению, т. к. проведение капитального ремонта     |
|                | экономически нецелесообразно.                                         |
|                | Улучшение жилищных условий 605 семей (1424 человек), в том числе      |
|                | 77 семей (211 человек) состоящих на учете нуждающихся в               |
|                | администрациях муниципальных образований городских и сельского        |
|                | поселений Подпорожского муниципального района.                        |
|                | - высвобождение территорий и земельных участков под новое             |
|                | жилищное строительство                                                |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Мероприятия    | 1. Составление и ведение единого реестра аварийного фонда, ветхого    |
| программы      | жилищного фонда неподлежащего кап. ремонту.                           |
|                | 2. Установление очередности переселения граждан из непригодного       |
|                | для проживания жилья и сноса аварийных домов                          |
|                | 3. Для переселения из аварийного фонда предусматривается:             |
|                | - реконструкция общежития под жилой 43-квартирный дом по адресу:      |
|                | г. Подпорожье, пр. Ленина, д. 31, общей площадью 2550,1 кв. м;        |
|                | - реконструкция общежития под 60-квартирный жилой дом, по адресу:     |
|                | г. Подпорожье ул. Свирская, д.13, общей площадью 3489 кв. м;          |
|                | - строительство социального жилищного фонда:                          |
|                | п. Вознесенье, ул. Пионерская, д.49а, 18-ти квартирный жилой дом,     |
|                | п. Вознесенье, ул. Пионерская, 44а, 18-ти квартирный жилой дом;       |
|                | п. Важины, ул. Трифанова, два 18-ти квартирных жилых дома,            |
|                | п. Важины, ул. Механизаторов, два 18-ти квартирных жилых дома,        |
|                | п. Никольский, ул. Лисициной,31,33,45 - три 18-ти квартирных жилых    |
|                | дома;                                                                 |
|                | г. Подпорожье, ул. Заречная 23,25, два 18-ти квартирных жилых дома;   |
|                | г. Подпорожье, Механический пр. д.22, 18-ти квартирный жилой дом;     |
|                | г. Подпорожье, ул. Парковая, д,7-18-ти квартирный жилой дом;          |
|                | с. Винницы, ул. Советская, д.98а - 18-ти квартирный жилой дом;        |
|                | с. Винницы, ул. Советская, д.98 - реконструкция детского сада под 43- |
|                | квартирный жилой дом.                                                 |
|                | 4. Формирование освобожденного муниципального жилищного фонда         |
|                | для переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов,            |
|                | подлежащих сносу                                                      |
|                | 6. Эффективное управление направленными на финансирование             |
|                | программных мероприятий бюджетными средствами.                        |
|                | 7. Поэтапное переселение жильцов                                      |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Объем и        | Для реализации программы в 2008-2011гг. потребуется 582615 тыс.       |
| источники      | руб., из них:                                                         |
| финансирования | Из федерального бюджета - 291307,5 тыс. руб.                          |
|                | Из областного бюджета - 233046 тыс. руб.                              |
|                | Из местного бюджета - 58261,5 тыс. руб.                               |
|                | 2007 год -12500 тыс. руб. средства областного бюджета                 |
|                | 2008 год - 145900 тыс. руб., в том числе:                             |
|                | -14590 тыс. руб. средства местного бюджета, в том числе:              |
|                | АМО "Подпорожское городское поселение" - 9700 тыс. руб.               |
|                | АМО "Вознесенское городское поселение" - 1400 тыс. руб.               |
|                | АМО "Важинское городское поселение" - 800 тыс. руб.                   |
|                | АМО "Никольское городское поселение" - 1990 тыс. руб.                 |
|                | АМО "Винницкое сельское поселение" - 700 тыс. руб.                    |
|                | - 72950 тыс. руб. средства федерального бюджета.                      |
|                | - 58360 тыс. руб. средства областного бюджета                         |
|                |                                                                       |
|                | 2009 год - 177480 тыс. руб., в том числе:                             |
|                |                                                                       |
|                | - 17748 тыс. руб. средства местного бюджета, в том числе:             |
|                | АМО "Подпорожское городское поселение" - 10000 тыс. руб.              |
|                | АМО "Вознесенское городское поселение" - 2071.5 тыс. руб.             |
|                | АМО "Важинское городское поселение" - 750 тыс. руб.                   |
|                | АМО "Никольское городское поселение" - 3833,5 тыс. руб.               |
|                | АМО "Винницкое сельское поселение" - 1093 тыс. руб.                   |
|                | - 88740 тыс. руб. средства федерального бюджета.                      |
|                | - 70992 тыс. руб. средства областного бюджета                         |
|                | 2010 год - 142580 тыс. руб., в том числе:                             |
|                | -14258 тыс. руб. средства местного бюджета, в том числе:              |
|                | АМО "Подпорожское городское поселение" - 5789 тыс. руб.               |
|                | АМО "Вознесенское городское поселение" - 2071,5 тыс. руб.             |
|                | АМО "Важинское городское поселение" - 800 тыс. руб.                   |
|                | АМО "Никольское городское поселение" - 3597,5 тыс. руб.               |
|                | АМО "Винницкое сельское поселение" - 2000 тыс. руб.                   |
|                | - 71290 тыс. руб. средства федерального бюджета.                      |
|                | - 57032 тыс. руб. средства областного бюджета                         |
|                | 2011 год - 116655 тыс. руб., в том числе:                             |
|                | -11665,5 тыс. руб. средства местного бюджета, в том числе:            |
|                | АМО "Подпорожское городское поселение" - 4000 тыс. руб.               |
|                | АМО "Вознесенское городское поселение" - 2120,6 тыс. руб.             |
|                | АМО "Важинское городское поселение" - 1258,9 тыс. руб.                |
|                | АМО "Никольское городское поселение" - 786 тыс. руб.                  |
|                | АМО "Винницкое сельское поселение" - 3500 тыс. руб.                   |
|                | - 58327,5 тыс. руб. средства федерального бюджета.                    |
|                | - 46662 тыс. руб. средства областного бюджета                         |
|                |-----------------------------------------------------------------------|
|      год       |          Адрес          | Кол-во квартир |  Необходимая потребность   |
|                |                         |                |----------------------------|
|                |                         |                |  площадь   |   стоимость   |
|                |                         |                |   кв. м.   |   тыс. руб.   |
|                |-------------------------+----------------+------------+---------------|
|      2007      | ул. наб. Речного флота  |       8        |            |    29835,0    |
|                | д.1а                    |                | 1979       |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. наб. Речного флота  |       5        |            |               |
|                | д.1в                    |                |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. наб. Речного флота  |       8        |            |               |
|                | д.1г                    |                |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Свирская, д.49      |       8        |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Свирская, д.55      |       2        |            |               |
|                |-------------------------+----------------+------------+---------------|
| Всего АМО      | 5 жилых дома            |       31       |    1979    |    29835,0    |
| "Подпорожское  |                         |                |            |               |
| городское      |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|                |-------------------------+----------------+------------+---------------|
|      2008      | ул. Красноармейская,    |       8        |    1040    |     97000     |
|                | д.4                     |                |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Волховская, д.22    |       16       |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Парковая, д.1       |       22       |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Заречная, д.33      |       8        |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | Северный пер. 1         |       8        |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | Северный пер. 3         |       8        |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|                | ул. Садовая, д.33       |       8        |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| Всего АМО      | 7 жилых домов           |       78       |    4533    |     97000     |
| "Подпорожское  |                         |                |            |               |
| городское      |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|      2008      | п. Никольский,          |                |            |               |
|                | ул. Лисициной, д.31     | 8              |            |               |
|                |-------------------------+----------------| 971,0      |     19905     |
|                | ул. Лисициной, д.33     |       8        |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Лисициной, д.33а    |       8        |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Советская, д. 16    |       2        |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | пр. Речного флота,32    |       2        |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| Всего АМО      | 5 жилых домов           |       28       |   971,0    |     19900     |
| "Никольское    |                         |                |            |               |
| городское      |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|      2008      | п. Важины, ул.          | 3              |            |               |
|                | Береговая, д.28         |                |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Береговая, д.21     | 4              |    738     |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Железнодорожная,    | 4              |            |               |
|                | д.5                     |                |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Трифонова, д. 46а   | 3              |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Трифонова, д. 48а   | 3              |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
|                | ул. Трифонова, д. 46    | 1              |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| Всего АМО      |      6 жилых домов      |       18       |   738,0    |     8000      |
| "Важинское     |                         |                |            |   (15129,0)   |
| городское      |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|      2008      | п. Вознесенье,          |       18       |    917     |               |
|                | ул. Горная, д. 14       |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| Всего АМО      |       1 жилой дом       |       18       |    917     |     14000     |
| "Вознесенское  |                         |                |            |    (19900)    |
| городское      |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|      2008      | с. Винницы, ул. Лесная, |       4        |    228     |     7000      |
|                | д.17,                   |                |            |               |
|                |-------------------------+----------------|            |               |
| Всего АМО      |         1 дома          |       4        |    288     |     7000      |
| "Винницкое     |                         |                |            |               |
| сельское       |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|                |     2009-2011 г. г      |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| АМО            | 39 жилых домов          |      221       |    9945    |    197890     |
| "Подпорожское  | в соответствии с        |                |            |               |
| городское      | реестром                |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|                |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| АМО            |      5 жилых домов      |       49       |    2085    |    82170,0    |
| "Никольское    |                         |                |            |               |
| городское      |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| АМО            |     12 жилых домов      |       18       |   983,0    |     28089     |
| "Важинское     |                         |                |            |               |
| городское      |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
|      АМО       |      6 жилых домов      |       48       |    2853    |     62636     |
| "Вознесенское  |                         |                |            |               |
|   городское    |                         |                |            |               |
|   поселение"   |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| Всего АМО      |     11 жилых домов      |       92       |    4203    |     65930     |
| "Винницкое     |                         |                |            |               |
| сельское       |                         |                |            |               |
| поселение"     |                         |                |            |               |
|----------------+-------------------------+----------------+------------+---------------|
| Итого АМО      |     98 жилых домов      |      605       |   27516    |    582615     |
| "Подпорожский  |                         |                |            |               |
| муниципальный  |                         |                |            |               |
| район" 2007-   |                         |                |            |               |
| 2011г.г.       |                         |                |            |               |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Ожидаемые      | Улучшение жилищных условий 77 семей, состоящих на учете в             |
| конечные       | качестве нуждающихся в жилых помещений                                |
| результаты     | Переселение до 2011 года из аварийного и ветхого фонда 605 семей      |
|                | Ликвидация аварийного и ветхого неподлежащего капитальному            |
|                | ремонту жилищного фонда                                               |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Заказчик       | Администрация муниципального образования "Подпорожский                |
| программы      | муниципальный район Ленинградской области"                            |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Контроль за    | Администрация муниципального образования "Подпорожский                |
| исполнением    | муниципальный район Ленинградской области"                            |
| программы      |                                                                       |
|----------------+-----------------------------------------------------------------------|
| Разработчик и  | Администрация муниципального образования "Подпорожский                |
| исполнитель    | муниципальный район Ленинградской области"                            |
| программы      |                                                                       |
------------------------------------------------------------------------------------------

                      1. Характеристика проблемы

     В настоящее время в муниципальном  жилищном  фонде  Подпорожского
муниципального района аварийными и ветхими  неподлежащих  капитальному
ремонту признано 98 многоквартирных жилых домов, общей площадью  27516
квадратных метров, в них проживает  605  семья  (1424  человека),  что
составляет  4   процента   от   количества   населения   Подпорожского
муниципального района.
     Аварийными  признано  70  жилых  дома,   общей   площадью   20231
квадратный метр, проживают в них 427 семей (1011 человек).
     Ветхими, подлежащими  капитальному  ремонту  признано  201  жилых
дома, общей площадью 45554 квадратных  метров,  проживают  1137  семей
(2607 человек), из них:
     28 жилых домов непригодны для постоянного проживания и проведение
капитального ремонта экономически нецелесообразно. Общая площадь  этих
домов составляет 7285 кв. м., проживают в них 178 семей (413 человек).
     Для расселения  605  семей  (1424  человека),  проживающих  в  70
аварийных и 28 ветхих неподлежащих капитальному  ремонту  жилых  домах
необходимо приобрести 605 квартир, общей площадью  27516  кв.  м.,  на
сумму 582615 тыс. рублей.
     Это будет достигнуто за счет ввода в 2007 году в эксплуатацию 43-
хквартирного жилого дома по адресу: г. Подпорожье, пр.  Ленина,  д.31,
общей площадью 2550 кв. м. Для завершения реконструкции общежития  под
43-хквартирный жилой дом и расселения аварийного  жилищного  фонда  из
областного бюджета выделены средства в сумме 29835  тыс.  рублей.  Это
1979,45 кв. м. общей площади жилья, что  позволит  расселить  5  жилых
домов, общей площадью  1327  кв.  м.,  расположенных  по  адресам:  г.
Подпорожье,  ул.  Набережная  Речного  флота,  дома  N 1а,1в,1г,   ул.
Свирская, д.49, ул. Свирская, д.55.
     На 2009-2010 годы запланирована реконструкция здания общежития по
адресу: г. Подпорожье, ул. Свирская, д.13  под  60-  квартирный  жилой
дом, общей площадью 3489 кв. м., что позволит расселить 7 жилых домов,
общей площадью 2701 кв. м., расположенных по адресам:  г.  Подпорожье,
ул. Парковая д.1, ул. Садовая д. 33, Северный пер. д.1,3 ул.  Заречная
д.33, ул. Красноармейская д.4, ул. Волховская д22.
     86 жилых  домов   будут   расселяться   за   счет   строительства
социального жилищного фонда. 3 дома  за  счет  реконструкции  детского
сада в п. Винницы под 43 квартирный жилой дом.

                  2. Основные цели и задачи Программы

     Основной целью Программы является:
     Переселение  в  благоустроенное  жилье  граждан,  проживающих   в
муниципальных, жилых домах, признанными непригодными  для  постоянного
проживания;
     Ликвидация  аварийного  и  ветхого   неподлежащего   капитальному
ремонту жилищного фонда.

     Основными задачами программы являются:
     - обеспечение граждан, проживающих в  аварийном  жилищном  фонде,
комфортными и безопасными условиями проживания;
     - снос 70  аварийных  жилых  домов  и  28  ветхих  не  подлежащих
капитальному ремонту жилых домов;
     - улучшение жилищных условий граждан, состоящих на очереди, в том
числе предоставление земельных участков для строительства жилых  домов
на месте снесенных жилых домов.
     В программе решаются также следующие задачи:
     - создание предпосылок для привлечения внебюджетных ресурсов  для
переселения граждан из ветхого жилищного фонда;
     - привлечение инвестиций на жилищное строительство  на  участках,
высвобождающихся после ликвидации аварийных жилых домов;
     - эффективное   управление,   направленными   на   финансирование
программных мероприятий, бюджетными средствами;
     -ведение реестра аварийного и ветхого жилищного  фонда  (внесения
изменений и дополнений);


     3. Система мероприятий программы предусматривает:
     1. составление реестра аварийного и ветхого жилищного  фонда;
     2. установление  очередности переселения граждан из  непригодного
для проживания жилья и сноса аварийных и ветхих домов;
     3. для переселения из аварийного жилищного фонда необходимо:
     3.1 реконструкция  общежития под жилой  60-квартирный  дом,  3991
кв.м. общей  площади  жилья, по  адресу: г. Подпорожье,  ул. Свирская,
д.13;
     3.2 реконструкция общежития под жилой 43-квартирный дом,  2550, 1
кв.м. общей площади, по адресу: г. Подпорожье, пр. Ленина, д. 31;
     3.3 строительство социального жилищного фонда.
     3.4. реконструкция детского сада под 43 квартирный жилой дом
     4. формирование освобожденного муниципального жилищного фонда для
переселения граждан из аварийных жилых домов, подлежащих сносу;
     5. поэтапное переселение жильцов в предоставляемые  по  договорам
социального найма жилые помещения.
     Предоставляемыми жилыми помещениями могут являться:
     освобожденные муниципальные  жилые  помещения;  жилые  помещения,
построенные в качестве социального жилья;

     6. снос 70 аварийных и 28 ветхих жилых домов;
     7. подготовка земельных участков для новой застройки.

                 4. Финансовое обеспечение программы.

     Финансовые средства для решения проблем  переселения  граждан  из
ветхого  жилищного  фонда  формируются  за  счет  бюджетов   различных
уровней.
     Для реализации программы в 2008-2011 годы потребуется 585615 тыс.
рублей, из них:
     - средства федерального бюджета, в сумме 291307,5 тыс. руб.
     - средства областного бюджета, в сумме 233046 тыс. руб.
     - средства местного бюджета - 58261,5 тыс. руб.

                   5. Оценка эффективности программы

     В результате реализации программы будет переселено из  ветхого  и
аварийного фонда 605 семей. Будет ликвидировано 98 жилых  дома,  общей
площадью 27516 кв. м., непригодного для постоянного проживания,
     Реализация программы обеспечит:
     - выполнение   обязательств   государства    перед    гражданами,
проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;
     сокращение количества многоквартирных жилых  домов  в  деревянном
исполнении с коротким сроком службы.
     - высвобождение земельных участков с коммунальной инфраструктурой
для нового жилищного строительства;