Решение Муниципального совета Всеволожского муниципального района от 20.03.2014 № 16

 
                        ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
                           СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                      МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
                  "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

                               РЕШЕНИЕ

     от 20 марта 2014 года N 16


     О внесении изменений в решение
     совета депутатов от 21.10.2010 года
     N 62 "Об утверждении "Положения
     о порядке подготовки и принятия
     решений о предоставлении
     земельных участков, государственная
     собственность на которые не
     разграничена, гражданам и
     юридическим лицам на территории
     МО "Всеволожский муниципальный
     район" Ленинградской области"


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   РФ,   Градостроительным
кодексом РФ, Федеральным законом " О введении  в  действие  Земельного
кодекса РФ" от 10.10.2001 г. N 137-ФЗ, Федеральным  законом  "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации"
от 06.10.2003 г.  N 131-ФЗ,  Уставом  МО  "Всеволожский  муниципальный
район" Ленинградской области, с учетом "Методических  рекомендаций  по
взаимодействию органов местного самоуправления Ленинградской области и
органов государственной власти Ленинградской  области  при  реализации
полномочий, необходимых для принятия решения о распоряжении земельными
участками"  утвержденных  постановлением  Правительства  Ленинградской
области от 27.03.2007 г. N 67,  в  целях  приведения  ранее  принятого
решения   совета    депутатов    в    соответствие    с    действующим
законодательством, советом депутатов принято р е ш е н и е:
     1. Внести следующие изменения в "Положение о порядке подготовки и
принятия решений о предоставлении земельных участков,  государственная
собственность на которые  не  разграничена,  гражданам  и  юридическим
лицам   на   территории   муниципального   образования   "Всеволожский
муниципальный район"  Ленинградской  области",  утвержденное  решением
совета  депутатов  N 62  от  21.10.2010  года  (далее  по   тексту   -
Положение), дополнить Положение разделом 5.1. следующего содержания:

      "5.1. Порядок принятия решения о заключении договора аренды
    земельного участка, предоставленного для целей не связанных со
    строительством, на новый срок; внесения изменений в действующий
   договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, не
                      связанных со строительством

     5.1.1. По истечении срока  договора  аренды  земельного  участка,
предоставленного для целей не связанных со  строительством  (далее  по
разделу  -  земельный  участок),  его  арендатор,  надлежащим  образом
исполнявший  свои  обязанности,  имеет  при  прочих  равных   условиях
преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного
участка, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 статьи 35, п.  1
статьи 36 и статьей 46 Земельного Кодекса Российской Федерации  (далее
-ЗК РФ).
     5.1.2. Заявители, заинтересованные  в  предоставлении  земельного
участка в аренду на новый срок, обращаются в  администрацию  Района  с
письменным уведомлением о желании  заключить  такой  договор  в  срок,
указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок  не  указан,
не позднее одного календарного месяца до окончания действия договора.
     5.1.3. Администрация Района после получения заявления  направляет
его копию в администрацию Поселения, на территории которого расположен
земельный участок, для получения заключения о возможности  продолжения
использования  земельного  участка  для  целей,  установленных   ранее
заключенным заявителем договором аренды.
     5.1.4. Администрация Поселения направляет в администрацию  Района
согласование целевого использования испрашиваемого земельного  участка
или отказывает в согласовании с указанием оснований для отказа.
     5.1.5. Администрация Района в течение пяти рабочих  дней  со  дня
получения согласования Поселения, но не  позднее  одного  календарного
месяца со дня получения заявления, заключает договор аренды земельного
участка на новый срок.
     Основанием отказа в  заключение  договора  аренды  испрашиваемого
земельного участка на новый срок может являться только  несоответствие
целевого использования земельного участка нормативным актам Поселения,
на территории которого расположен земельный участок, а именно правилам
землепользования и застройки, утвержденным  в  установленном  порядке,
утвержденной схемы размещения нестационарных объектов торговли.
     5.1.6. Если в течение срока действия договора  аренды  земельного
участка сведения о земельном участке - предмете договора аренды (далее
по тексту -  земельный  участок)  были  аннулированы  и  исключены  из
государственного кадастра недвижимости в соответствии с п.  4  ст.  24
Федерального    закона    N 221-ФЗ     "О государственном     кадастре
недвижимости", арендатор обязан в порядке,  установленном  действующим
законодательством,  осуществить  постановку   земельного   участка   с
установленными  действующим  договором  аренды  параметрами  (площадь,
адрес, конфигурация) на кадастровый учет и в течение 10 дней с момента
получения  кадастрового  паспорта  земельного  участка  обратиться   в
администрацию  района  за  заключением  дополнительного  соглашения  к
действующему договору аренды земельного участка.
     Администрация Района в течение одного календарного месяца со  дня
получения кадастрового паспорта заключает дополнительное соглашение  к
договору аренды земельного участка.
     5.1.7. Если при  направлении  уведомления  о  желании  заключения
договора аренды на новый срок Заявителем  не  осуществлена  постановка
земельного участка на кадастровый учет по основаниям, указанным  в  п.
5.1.6. Положения, срок заключения договора аренды земельного  участка,
установленный п. 5.1.5. настоящего  положения,  продлевается  на  срок
осуществления  постановки  земельного   участка   на   государственный
кадастровый учет, но не более 4-х месяцев.
     В случае  не  предоставления  арендатором  кадастрового  паспорта
земельного участка в указанный срок, администрация  района  направляет
арендатору уведомление о расторжении действующего договора аренды."
     2. Опубликовать  настоящее  решение  (с  приложением)  в   газете
"Всеволожские вести".
     3. Настоящее  решение  вступает  в  силу  со   дня   официального
опубликования.
     5. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на   постоянную
комиссию  по  местному  самоуправлению,  гласности,   территориальному
планированию, использованию земель и экологии.


     Глава
     муниципального образования          Т.П.Зебоде