Распоряжение Правительства Ленинградской области от 31.01.1994 № 9/1-р

 
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                     ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ

                               ОБЛАСТИ

     от 30 января 1994 года N 9/1-р


     О подготовительном этапе перехода
     на новую систему оплаты жилья и
     коммунальных услуг в Ленинградской
     области


     В соответствии  со  статьей  15  Закона Российской Федерации "Об
основах  федеральной  жилищной   политики",   постановлением   Совета
Министров-Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года
N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных  услуг
и  порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате
жилья и коммунальных услуг" и в связи с недостатком бюджетных средств
на содержание  жилищного фонда:

     1. Разрешить    главам    администраций    районов   и   городов
Ленинградской области утвердить на первый квартал  1994  года  ставки
оплаты   за  жилье  и  тарифы  на  коммунальные  услуги,  оказываемые
населению в жилищном фонде всех форм собственности, не ниже указанных
в приложении 1 ставок и тарифов, разработанных областным комитетом по
ценообразованию на основе индексации средних  тарифов,  действовавших
на территории области в 1990 году.

     2. Главам администраций районов и городов области:

     2.1. Обеспечить   социальную   защиту   малообеспеченных  семей,
десятая часть совокупного дохода которых в  1994  году  не  покрывает
предъявленных счетов на оплату жилья и коммунальных услуг.

     2.2. Устанавливать   малообеспеченным   семьям  скидку  к  сумме
предъявленного счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в  размере,
обеспечивающем  соблюдение  максимально  допустимой  доли собственных
расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в  пределах  10
процентов совокупного дохода семьи.

     2.3. Обеспечить  выделение  жилищным  предприятиям  из  местного
бюджета  финансовых  ресурсов  на  компенсацию  расходов  в  связи  с
недобором   платежей   малообеспеченных  семей,  отдельных  категорий
граждан,  обладающих  по  действующему  законодательству  правом   на
льготы,   на  основании  сводного  реестра  жилищного  предприятия  с
указанием фамилии нанимателя (собственника),  адреса,  суммы платежей
по предъявленным счетам и скидок.

     3. До  введения  в  действие  соответствующего  законодательства
перейти  в  1994  году  на  оплату  жилья   по   договору   найма   в
государственном,   муниципальном   и   общественном   жилищном  фонде
Ленинградской области,  а также на оплату  технического  обслуживания
приватизируемого   гражданами   жилья,  жилых  помещений  жилищных  и
жилищно-строительных кооперативов исходя из  общей  площади  квартир.
Сохранить  порядок  взимания  платы  за  жилую площадь в коммунальных
квартирах, а также в общежитиях.

     4. Образовать комиссию по разработке  предложений,  направленных
на   выполнение   постановления   Совета  Министров  -  Правительства
Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N  935,  и  нормативных
документов,  регламентирующих переход на новую систему оплаты жилья и
коммунальных  услуг  в  Ленинградской  области,  в  составе  согласно
приложению 2.

     5. Указанной комиссии:

     5.1. Разработать   и  представить  до  1  апреля  1994  года  на
утверждение правительства Ленинградской области:

     а) порядок предоставления гражданам компенсаций  (субсидий)  при
оплате жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади
жилья  и  нормативов  потребления   коммунальных   услуг   с   учетом
совокупного дохода семьи и действующих льгот, а также организационный
механизм   расчета   и   предоставления   субсидий   нанимателям    и
собственникам жилищного фонда;

     б) порядок  подтверждения  прав  граждан на получение субсидий и
переаттестации семей-получателей субсидий;

     в) примерное положение об органе исполнительной  власти  района,
города,   выполняющем   функции  заказчика  по  жилищно-коммунальному
обслуживанию  населения  на  договорной   основе   с   хозрасчетными,
жилищными и коммунальными предприятиями-подрядчиками, а также функции
по   правовому   и   экономическому   регулированию   взаимоотношений
предприятий жилищно-коммунального хозяйства и обеспечению контроля за
качеством обслуживания.

     5.2. Разработать,  утвердить и направить  до  4  мая  1994  года
главам администраций районов и городов области:

     а) порядок    расчета    льгот,    предусмотренных   действующим
законодательством для отдельных категорий граждан;

     б) положение о сборе платежей за коммунальные  услуги  и  оплату
жилья;
     в) формы и сроки отчетности по учету  средств,  направляемых  на
выплату жилищных субсидий;

     г) методику  расчета дотаций,  выделяемых жилищным организациям,
на разницу в ценах на тепловую энергию для населения;

     д) примерное положение о районном,  городском агентстве (отделе,
центре) по расчету и выплате жилищных субсидий.

     6. Контроль  за  исполнением  распоряжения  возложить на первого
заместителя председателя правительства области Павлова Ю.А.


     Председатель правительства          А.Беляков



                                             Приложение 1

                                       к распоряжению правительства
                                       Ленинградской области
                                       от 30 января 1994 года N 9/1-р


             Ставки по оплате жилья и тарифы на коммунальные
               услуги, оказываемые населению Ленинградской
               области, проживающему в жилищном фонде всех
              видов собственности (кроме жилья, занимаемого
                           по договору аренды)


                                       Разработаны комитетом по
                                       ценообразованию Ленинградской
                                       области

     _______________________________________________________________

     Наименование жилищно-                     Единица       Ставки,
     коммунальных услуг                       измерения      тарифы
                                                           (в рублях)
     _______________________________________________________________

                       1                   :      2       :    3
     _______________________________________________________________

     1.  Содержание жилья, предоставленного
       по договору найма в государственном,
       муниципальном и общественном
       жилищном фонде, а также техническое
       обслуживание приватизируемого
       гражданами жилья, жилых помещений
       в жилищных и жилищно-строительных
     кооперативах:
                                            за 1 кв.метр
                                            общей площади
                                            в отдельной
                                            квартире или
                                            жилой площади
                                            в коммунальной
                                            квартире в
                                            месяц

     а) в капитальных домах со всеми
        удобствами:
        - с лифтом и мусоропроводом              -"-           26
        - без лифта или без мусоропровода        -"-           22
        - без лифта и мусоропровода              -"-           18

     б) в капитальных домах без одного из
        видов других удобств (центральное
        отопление, горячее водоснабжение,
        канализация) и в домах пониженной
        капитальности                            -"-           13

     в) в ветхих жилых домах (с износом
        более 60 процентов -для деревянных
        домов и более 70 процентов - для
        каменных домов)                          -"-            6

     2. Центральное отопление               за 1 кв.метр
                                            общей площади
                                            в отдельной        19
                                            квартире  в
                                            месяц

                                            за 1 кв.метр
                                            жилой площади
                                            в коммунальной     26
                                            квартире и
                                            общежитии в
                                            месяц

     3. Горячее водоснабжение               с одного
                                            человека в
                                            месяц             110

     4. Водоснабжение                       за 1 куб.метр      11

     5. Канализация (водоотведение)         за 1 куб.метр      10


     Примечания к пункту 1 приложения:

     1. В  услуги  по содержанию жилья входят работы по поддержанию в
надлежащем техническом  состоянии  ограждающих  конструкций,  кровли,
лестничных  клеток  и других элементов зданий,  уборку лестниц,  мест
общего пользования и придомовой территории.  К этому  же  виду  услуг
относятся  обслуживание и ремонт лифтового хозяйства,  вывоз мусора и
другие   работы,   предусмотренные   Правилами   пользования   жилыми
помещениями,  содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР,
утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР  от  25  сентября
1985 года N 415.

     2. По  ставкам пункта 1 приложения оплачивается вся площадь (как
занимаемая в пределах норматива, так и ее излишки).

     3. За счет средств квартиросъемщиков дополнительно  оплачиваются
работы,  предусмотренные  пунктами  18 и 20 Правил пользования жилыми
помещениями,  содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР,
а  также  работы,  вошедшие  в  Перечень  работ  по  ремонту квартир,
выполняемых за счет средств нанимателей,  приведенный в Положении  об
организации реконструкции,  ремонта и технического обслуживания жилых
зданий,  объектов коммунального  и  социально-культурного  назначения
Временных строительных норм 58-88р Госстроя СССР.
     4. Ставки установлены  без  включения  расходов  на  капитальный
ремонт     государственного,    муниципального,    общественного    и
приватизированного жилищного фонда  (на  переходный  период  сохранен
существующий порядок финансирования этих расходов).



                                               Приложение 2

                                        к распоряжению правительства
                                        Ленинградской области
                                        от 30 января 1994 года N 9/1-р



                               С О С Т А В

             комиссии по разработке предложений и нормативных
              документов, регламентирующих переход на новую
               систему оплаты жилья и коммунальных услуг в
                          Ленинградской области


                     Сопредседатели  комиссии:

     Московкин Н.П.       - заместитель главы администрации области

     Оксютик Г.П.         - заместитель главы администрации области


     Члены комиссии:

     Ананьев Б.А.  - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства
                            Санкт-Петербургского      комитета     по
                            статистике

     Дычинский А.Ц.  - начальник главного  управления  архитектуры  и
                            градостроительства администрации области

     Иванов Л.Н.    -    заведующий   отделом   жилищно-коммунального
                            хозяйства,   газификации   и   энергетики
                            администрации области

     Кондакова З.Ф.    -   заместитель   начальника   государственной
                            налоговой  инспекции   по   Ленинградской
                            области

     Майоров Е.П.     -     заместитель     генерального    директора
                            государственного предприятия "Леноблгаз"

     Меньшиков Ю.А.  -  председатель   комитета   социальной   защиты
                            населения администрации области

     Наумов А.Н.  -  заместитель  начальника  финансового  управления
                            администрации области

     Петров Г.Н.  - генеральный директор областного производственного
                            предприятия " Леноблжилкомхоз"

     Петров С.А.   -   заведующий   отделом    социальной    политики
                            администрации области

     Рогов Э.Н. - заведующий отделом цен администрации области

     Старовойтов А.А.  -  председатель  юридического   комитета   при
                            правительстве Ленинградской области