Распоряжение Губернатора Ленинградской области от 29.08.2000 № 413-рг

 
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                      ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ

                               ОБЛАСТИ

     от 29 августа 2000 года N 413-рг


     Об утверждении Правил проведения
     эксперимента по реализации
     государственных жилищных сертификатов,
     выданных пенсионерам, инвалидам,
     семьям погибших шахтеров и высвобождаемым
     работникам ликвидируемых организаций
     угольной промышленности Печорского
     угольного бассейна, выезжающим из
     городов Воркута и Инта в
     Ленинградскую область, в 2000 году


     В соответствии   с   постановлением   Правительства    Российской
Федерации  от  27  апреля  2000  года  N  377  "Об  утверждении Правил
проведения эксперимента  по  предоставлению  государственных  жилищных
сертификатов   пенсионерам,  инвалидам,  семьям  погибших  шахтеров  и
высвобождаемым   работникам   ликвидируемых    организаций    угольной
промышленности   Печорского  угольного  бассейна,  выезжающим  из  гг.
Воркута и Инта в другие регионы Российской Федерации, в 2000 году" и в
целях   организации  работы  по  реализации  в  Ленинградской  области
государственных жилищных сертификатов,  выданных указанным  категориям
граждан:
     1. Утвердить  прилагаемые  Правила  проведения  эксперимента   по
реализации    государственных    жилищных    сертификатов,    выданных
пенсионерам,  инвалидам,  семьям погибших  шахтеров  и  высвобождаемым
работникам    ликвидируемых    организаций   угольной   промышленности
Печорского угольного бассейна,  выезжающим из городов Воркута и Инта в
Ленинградскую область, в 2000 году.
     2. Рекомендовать главам муниципальных  образований  Ленинградской
области   руководствоваться   в   работе   по  обеспечению  реализации
эксперимента Правилами, утвержденными настоящим распоряжением.
     3. Контроль    за    исполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Ленинградской  области   -   председателя   дорожного
комитета Брахно А.А.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков


                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                             распоряжением Губернатора
                                                 Ленинградской области
                                      от 29 августа 2000 года N 413-рг
                                                          (приложение)


                               ПРАВИЛА
        проведения эксперимента по реализации государственных
       жилищных сертификатов, выданных пенсионерам, инвалидам,
         семьям погибших шахтеров и высвобождаемым работникам
          ликвидируемых организаций угольной промышленности
     Печорского угольного бассейна, выезжающим из городов Воркута
             и Инта в Ленинградскую область, в 2000 году


                          I. Общие положения

     1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с  постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 27 апреля 2000 года N 377 "Об
утверждении   Правил   проведения   эксперимента   по   предоставлению
государственных жилищных сертификатов пенсионерам,  инвалидам,  семьям
погибших   шахтеров   и   высвобождаемым   работникам    ликвидируемых
организаций  угольной  промышленности  Печорского  угольного бассейна,
выезжающим  из  гг.  Воркута  и  Инта  в  другие  регионы   Российской
Федерации, в 2000 году".
     2. Настоящие Правила устанавливают порядок организации работы  по
реализации    в   Ленинградской   области   государственных   жилищных
сертификатов,  выданных  гражданам  -  участникам   эксперимента   для
проживания в Ленинградской области.
     3. Настоящими Правилами руководствуются  Управление  федерального
казначейства    Министерства    финансов   Российской   Федерации   по
Ленинградской области (далее - Управление федерального  казначейства),
комитеты    Правительства    Ленинградской    области,   администрации
муниципальных образований Ленинградской области,  а также иные органы,
организации и граждане- участники эксперимента.
     4. Государственный  жилищный  сертификат  (далее  -   сертификат)
является      именным     свидетельством,     удостоверяющим     право
гражданина-участника эксперимента    на    получение     безвозмездной
финансовой   поддержки  на  приобретение  жилого  помещения  (далее  -
безвозмездная финансовая поддержка),  и не подлежит  передаче  другому
лицу.
     Сертификат не является ценной бумагой.  Срок действия сертификата
- до 31 декабря 2000 года.
     5. Владелец  сертификата  имеет  право  приобрести  на территории
Ленинградской области жилые помещения:
     - по  договору  купли-продажи  на  первичном или вторичном рынках
жилья у любых физических и юридических  лиц  (одного  или  нескольких)
любое  готовое к заселению жилое помещение (в том числе индивидуальный
жилой дом (часть дома) с надворными постройками);
     - по  договору долевого участия в завершении строительства жилого
дома (далее - договор долевого участия) при  условии,  что  управление
строительства  Ленинградской  области или администрация муниципального
образования Ленинградской области  предоставит  владельцу  сертификата
письменную   гарантию   о   завершении  строительства  жилого  дома  и
оформлении жилого помещения в собственность  владельца  сертификата  в
течение срока действия сертификата.
     6. Не допускается приобретение жилого  помещения,  жилая  площадь
которого  ниже  5,5  квадратного  метра  на одного человека - площади,
установленной  для   постановки   на   учет   органами   Правительства
Ленинградской   области   по   улучшению   жилищных  условий  в  месте
приобретения жилья.
     Проверка соответствия     приобретаемого     жилого     помещения
установленной   норме   производится    при    регистрации    договора
купли-продажи  Ленинградской областной регистрационной палатой или его
отделением по месту приобретения жилого помещения.
     Приобретаемое жилое  помещение  оформляется в общую собственность
всех членов семьи владельца сертификата.
     7. В  случае  если  по  договору  купли  -  продажи  или договору
долевого участия стоимость жилого помещения выше размера безвозмездной
финансовой поддержки, оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого
помещения перечисляется владельцем сертификата на счет продавца жилого
помещения по платежным реквизитам, указанным в договоре.

            II. Условия действия и погашения сертификатов

     1. Владелец  сертификата  - участник эксперимента,  приобретающий
жилье в Ленинградской области,  регистрирует сертификат  в  отделе  по
работе  с  жилищными  проектами  и  финансового  контроля  комитета по
строительству Правительства Ленинградской области и  в  течение  срока
действия сертификата предъявляет в отдел под расписку:
     - договор   купли-продажи   или   договор    долевого    участия,
зарегистрированный в отделении Ленинградской областной регистрационной
палаты по месту приобретения жилья;
     - документ,  подтверждающий  перечисление  владельцем сертификата
денежных средств на счет продавца  жилого  помещения,  в  случае  если
стоимость  жилого  помещения  по  договору купли -продажи или договору
долевого участия выше размера безвозмездной финансовой поддержки;
     - копию  гарантийного  обязательства администрации муниципального
образования  Ленинградской  области   или   управления   строительства
Ленинградской   области   в  случае  представления  договора  долевого
участия.
     2. Отдел  по  работе с жилищными проектами и финансового контроля
комитета  по  строительству  Правительства  Ленинградской  области   в
течение  трех рабочих дней со дня представления владельцем сертификата
договора купли-продажи  или  договора  долевого  участия  осуществляет
проверку:
     - соответствия   паспортных   данных,   указанных   в   договоре,
паспортным данным владельца сертификата;
     - наличия  документа,  подтверждающего  перечисление  собственных
средств  владельца  сертификата,  если стоимость приобретаемого жилого
помещения  превышает  размер  безвозмездной  финансовой  поддержки  по
сертификату;
     - правильности оформления договора продажи или договора  долевого
участия    (наличие    подписей,    печатей,    платежных   реквизитов
договаривающихся    сторон,    отметки     Ленинградской     областной
регистрационной    палаты    или    ее    отделения,   осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним);
     - наличия    копии    гарантийного    обязательства    управления
строительства  Ленинградской  области или администрации муниципального
образования Ленинградской области о предоставлении равноценного жилого
помещения  владельцу  сертификата  в  случае  нарушения  его  прав  по
договору долевого участия.
     При отсутствии  замечаний  к  представленным  документам отдел по
работе с  жилищными  проектами  и  финансового  контроля  комитета  по
строительству   Правительства   Ленинградской   области  направляет  в
Министерство экономического развития и торговли  Российской  Федерации
заявку на оплату жилых помещений, приобретаемых гражданами - участками
эксперимента по форме согласно приложению к настоящим Правилам.
     3. Министерство  экономического  развития  и  торговли Российской
Федерации в течение трех  рабочих  дней  с  момента  получения  заявки
проверяет соответствие содержащихся в ней сведений данным, указанным в
копии реестра выданных сертификатов  и  корешков  сертификата,  и  при
отсутствии расхождений представляет в Министерство финансов Российской
Федерации корешок сертификата  и  реестр  для  перечисления  бюджетных
средств на оплату стоимости жилого помещения.
     4. Министерство финансов  Российской  Федерации  в  течение  пяти
рабочих  дней  со  дня  получения  реестра  выданных  сертификатов для
перечисления бюджетных средств осуществляет перевод средств на лицевой
счет   управления  строительства  Ленинградской  области,  открытый  в
управлении федерального казначейства.
     5. Управление  федерального  казначейства  в течение двух рабочих
дней  уведомляет  управление  строительства  Ленинградской  области  и
комитет   по   строительству  Правительства  Ленинградской  области  о
зачислении  средств   на   лицевой   счет   управления   строительства
Ленинградской области.
     6. Отдел по работе с жилищными проектами и  финансового  контроля
комитета по   строительству   Правительства  Ленинградской  области  в
течение двух рабочих дней со дня получения уведомления представляет  в
Управление федерального казначейства договор купли-продажи или договор
долевого  участия  и   его   копию,   сертификат,   копию   документа,
подтверждающего    перечисление    собственных    средств    владельца
сертификата,  если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает
размер   безвозмездной   финансовой   поддержки,  копии  перечисленных
документов  передаются  в   управление   строительства   Ленинградской
области.
     Управление строительства  Ленинградской  области   на   основании
полученных документов печатает платежное поручение на оплату стоимости
жилого  помещения   и   передает   его   в   Управление   федерального
казначейства.
     После сверки  договора  с  его  копией  Управление   федерального
казначейства   возвращает   договор   в   комитет   по   строительству
Правительства Ленинградской области.
     7. Перечисление  средств  по  договору купли-продажи или договору
долевого участия производится Управлением федерального казначейства на
основании  платежного поручения управления строительства Ленинградской
области.
     8. Договор  купли-продажи или договор долевого участия хранится в
комитете  по  строительству  Правительства  Ленинградской  области   и
возвращается  владельцу  после  подтверждения Управлением федерального
казначейства оплаты жилого помещения.
     9.Управление федерального   казначейства  ежемесячно  передает  в
Министерство экономического развития и торговли  Российской  Федерации
сертификаты с отметкой об оплате.
     10. Контроль  за  целевым  использованием  средств   федерального
бюджета возлагается на Министерство экономического развития и торговли
Российской  Федерации,  Правительство  Республики  Коми,  комитет   по
строительству    Правительства   Ленинградской   области,   управление
строительства   Ленинградской   области   и   органы,   осуществляющие
государственный финансовый контроль в соответствии с законодательством
Российской Федерации.


                                                               (Форма)
                                              Приложение к Правилам...


                 ЗАЯВКА N   от "__"________2000 года
        на оплату жилых помещений, приобретаемых гражданами -
                       участниками эксперимента
   _______________________________________________________________
    (наименование органа исполнительной власти субъекта Российской
   Федерации по месту вселения гражданина - участника эксперимента)

+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Фамилия, имя, отчество  ¦      Данные сертификата     ¦ Дата регистрации ¦ Общая площадь    ¦ Общая площадь     ¦ Размер безвозмездной ¦ Стоимость жилого      ¦ Размер бюджетных      ¦
¦ гражданина - участника  +-----------------------------¦ сертификата по   ¦ жилого помещения ¦ жилого помещения, ¦ финансовой поддержки ¦ помещения по договору ¦ средств, направляемых ¦
¦ эксперимента            ¦ серия ¦ номер ¦ дата выдачи ¦ месту вселения   ¦ по сертификату   ¦ приобретаемого по ¦ по сертификату       ¦ (тыс.руб.)            ¦ на оплату жилого      ¦
¦                         ¦       ¦       ¦             ¦                  ¦ (кв.м)           ¦ договору (кв.м)   ¦ (тыс.руб.)           ¦                       ¦ помещения (тыс.руб.)  ¦
+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦
¦        1                ¦   2   ¦   3   ¦      4      ¦        5         ¦        6         ¦         7         ¦         8            ¦        9              ¦          10           ¦
+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦
+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦
+-------------------------+-------+-------+-------------+------------------+------------------+-------------------+----------------------+-----------------------+-----------------------¦
¦Всего                    ¦   х   ¦   х   ¦      х      ¦        х         ¦                  ¦                   ¦                      ¦                       ¦                       ¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
    ______________________________               _____________________        ____________________
       (фамилия, имя, отчество)                     (должность)                    (подпись)

                                                                                      М.П.