Распоряжение Главы администрации Ленинградской области от 29.06.1993 № 500-р

 

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                  ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ

                               ОБЛАСТИ

     от 29 июня 1993 года N 500-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                    Губернатора Ленинградской области
                                        от 05.06.2003 г. N 276-рг

     Об утверждении Временного
     порядка оформлении документов,
     удостоверяющих право на
     земельные участки, используемые
     предприятиями, организациями,
     учреждениями и гражданами под
     спортивно-оздоровительные базы,
     детские школьные и дошкольные
     учреждения отдыха, другие
     объекты культурно-оздоровительного
     назначения на территории
     Ленинградской области


     1. Утвердить прилагаемый Временный порядок оформления документов,
удостоверяющих право на земельные участки, используемые предприятиями,
организациями, учреждениями и гражданами под спортивно-оздоровительные
базы,  детские школьные и дошкольные учреждения отдыха, другие объекты
культурно-оздоровительного   назначения  на  территории  Ленинградской
области.
     2. Контроль  за исполнением распоряжения возложить на заместителя
главы администрации Фокина Ю.В.


     Глава администрации          А.Беляков


                                        УТВЕРЖДЕН
                                        распоряжением главы
                                        администрации
                                        Ленинградской области
                                        от 29.06.93 N 500-р


                               ПОРЯДОК

            оформления документов, удостоверяющих право на
            земельные участки, используемые предприятиями,
             организациями, учреждениями и гражданами под
          спортивно-оздоровительные базы, детские школьные и
             дошкольные учреждения отдыха, другие объекты
               культурно-оздоровительного назначения на
                   территории Ленинградской области

     1. Настоящий  порядок распространяется на все земли независимо от
того, в чьем пользовании или ведении они находятся.
     2. Земельные участки,  используемые предприятиями, организациями,
учреждениями и гражданами под спортивно-оздоровительные базы,  детские
школьные    и    дошкольные    учреждения   отдыха,   другие   объекты
культурно-оздоровительного  назначения  на  территории   Ленинградской
области, предоставляются в пользование на условиях аренды.
     3. Аренда земельных участков может быть  краткосрочной  (до  пяти
лет) и долгосрочной (до пятидесяти лет).
     4. Арендодателями  земельных  участков  являются  органы  местной
администрации  в зависимости от принадлежности территорий,  на которых
расположены объекты культурно-оздоровительного назначения.
     5. Размер  арендной  платы определяется договором аренды с учетом
площади  земельного  участка  и  его местоположения, рекреационной   и
экологической  ценности земель,  наличия подъездных путей,  инженерной
обустроенности территорий, развития социальной инфраструктуры и других
факторов.
     6. Арендная плата поступает на специальные счета  соответствующих
органов  местной  администрации,  10  процентов сумм от арендной платы
перечисляется на счет комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Ленинградской области.
     Использование средств от арендной платы осуществляется в порядке,
установленном Законом Российской Федерации "О плате за землю".
     7. Предприятия,  организации,  учреждения и граждане,  имеющие  в
своем    ведении    объекты   культурно-оздоровительного   назначения,
обращаются  в   соответствующие   органы   местной   администрации   в
зависимости  от  местоположения  объектов с ходатайством об оформлении
документов,  удостоверяющих право на земельные участки.  К ходатайству
прилагаются следующие документы:
     ранее выданный государственный акт на  право  пользования  землей
или план границ земельного участка с указанием его площади;
     копия решения соответствующего  органа  власти  о  предоставлении
земельного участка;
     копия генерального плана строительства объекта;
     характеристика зданий  и  сооружений  с  указанием  их балансовой
стоимости;
     предложения о   дальнейшем   целевом   использовании   объекта  и
ориентировочных сроках аренды земельного участка.
     8. По  поручению  администрации районным (городским) комитетом по
земельным ресурсам и  землеустройству  рассматриваются  представленные
документы, проверяются с выездом на место площадь участка, занимаемого
объектом,  наличие межевых знаков,  фактическое использование  земель,
соблюдение требований земельного и природоохранного законодательства.
     9. При отсутствии  межевых  знаков  и  невозможности  определения
четких  границ  земельного  участка  на  местности  ставится  вопрос о
проведении инвентаризации земель с восстановлением границы  земельного
участка,  занимаемого объектом. Эта работа выполняется за счет средств
заказчика.
     10. По представлению районного (городского) комитета по земельным
ресурсам и землеустройству глава администрации принимает постановление
(распоряжение)   о   предоставлении  земельного  участка  в  аренду  с
указанием срока аренды и целевого использования земель.
     11. На основании постановления (распоряжения) главы администрации
районный (городской) комитет по земельным ресурсам  и  землеустройству
подготавливает  договор  аренды земельного участка в трех экземплярах:
первый экземпляр вручается арендатору, второй передается администрации
(арендодателю),  третий  экземпляр  хранится  в  районном  (городском)
комитете по  земельным  ресурсам  и  землеустройству.  Договор  аренды
регистрируется указанным комитетом.
     12. Копия  постановления  (распоряжения)  главы  администрации  и
договор аренды земельного участка вручаются предприятию,  организации,
учреждению или гражданину в  десятидневный  срок  с  момента  принятия
постановления (распоряжения).
     13. При  отсутствии  у  предприятий,  организаций,  учреждений  и
граждан  ранее  выданных  правоустанавливающих документов на земельные
участки,   занимаемые    культурно-оздоровительными    объектами,    к
ходатайствам   об   оформлении  документов,  удостоверяющих  право  на
земельные участки, прилагаются;
     план границ   земельного  участка  по  фактическому  пользованию;
     генеральный план  строительства  объекта  или  ситуационный  план
земельного   участка   с   указанием   всех  зданий  и  сооружений  по
фактическому состоянию;
     характеристика зданий  и  сооружений  с  указанием  их балансовой
стоимости;
     предложения о   дальнейшем   целевом   использовании   объекта  и
ориентировочных сроках аренды земельного участка.
     14. По  поручению администрации районным (городским) комитетом по
земельным ресурсам и  землеустройству  рассматриваются  представленные
документы, подготавливается в установленном порядке землеустроительное
дело о предоставлении земельного участка,  проводятся  согласования  с
собственниками    земли,   землевладельцами   и   землепользователями,
сельскими,   поселковыми   или    городскими    администрациями    (по
принадлежности    земель)   с   районными   органами   архитектуры   и
градостроительства,  санитарного и пожарного надзора,  охраны природы,
другими заинтересованными организациями.
     При необходимости  проводятся  также  согласования  с  областными
службами архитектуры и градостроительства, санитарного надзора, охраны
природы, лесного хозяйства, земельных ресурсов и землеустройства.
     15. Дальше оформление материалов осуществляется таким же образом,
как указано в пунктах 10,11 и 12 настоящего порядка.
     16. Постановление  (распоряжение) главы администрации об отказе в
предоставлении земельного  участка  в  аренду  может  быть  обжаловано
предприятием,  организацией,  учреждением  или  гражданином в судебном
порядке  в  десятидневный  срок  с  момента   принятия   постановления
(распоряжения).
     17. Земельные   участки   для   нового   строительства   объектов
культурно-оздоровительного   назначения   также   предоставляются   на
условиях аренды. Оформление отвода земельных участков осуществляется в
установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.