Расширенный поиск
Распоряжение Губернатора Ленинградской области от 14.05.1998 № 277-ргРАСПОРЯЖЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 14 мая 1998 года N 277-рг Утратилo силу - Распоряжение Губернатора Ленинградской области от 13.11.2002 г. N 609-рг О мерах по обеспечению реализации в Ленинградской области президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" (В редакции Распоряжения Губернатора Ленинградской области от 09.06.2000 г. N 266-рг) Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 1998 года N 320 "О мерах по обеспечению реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" и в целях организации работы в Ленинградской области по выдаче сертификатов участникам президентской программы и осуществления контроля за ее реализацией: 1. Утвердить Положение о порядке организации работы в Ленинградской области по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" (приложение 1). 2. Образовать рабочую группу при Правительстве Ленинградской области для организации работы по выдаче и регистрации государственных жилищных сертификатов в составе согласно приложению 2. 3. Рекомендовать главам муниципальных образований Ленинградской области руководствоваться в работе по обеспечению реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" утвержденным настоящим распоряжением Положением. 4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Ленинградской области Григорьева И.Н. (В редакции Распоряжения Губернатора Ленинградской области от 09.06.2000 г. N 266-рг) Губернатор Ленинградской области В.Густов УТВЕРЖДЕНО распоряжением Губернатора Ленинградской области от 14 мая 1998 года N 277-рг П О Л О Ж Е Н И Е о порядке организации работы в Ленинградской области по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" I. Общие положения 1. Настоящее положение устанавливает порядок организации работы в Ленинградской области по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" (далее именуется - Программа). 2. Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина - участника Программы на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Сертификат не является ценной бумагой. 3. Право на получение сертификатов имеют граждане, увольняемые или уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет более 10 лет, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также граждане, уволенные с военной службы и подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. 4. Безвозмездная субсидия предоставляется за счет средств федерального бюджета из расчета 80 процентов стоимости приобретения жилья по социальной норме площади жилья для семей различного состава и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в населенном пункте Ленинградской области, избранном для постоянного проживания, но не выше средней по Российской Федерации рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья. 5. При необходимости использования дополнительных средств (сверх безвозмездной субсидии) для оплаты приобретенного жилья владелец сертификата использует собственные средства или долгосрочный ипотечный кредит на приобретение жилья. 6. Получатели сертификатов информируются в муниципальных образованиях Ленинградской области об условиях реализации Программы и дают письменное согласие на участие в ней и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения жилья с использованием сертификата. 7. Для расчета размера безвозмездной субсидии социальная норма площади жилья устанавливается в размере 33 квадратных метра общей площади - для одиноких граждан, 42 квадратных метра на семью из двух человек и 18 квадратных метров - на одного члена семьи при ее составе из трех и более человек. 8. Владельцы сертификатов имеют право приобретать готовые для заселения жилые помещения на первичном и вторичном рынках жилья у любых физических и юридических лиц. 9. Владелец сертификата имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размера безвозмездной субсидии без привлечения собственных или кредитных ресурсов. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого больше или меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной в Ленинградской области для постановки на учет для улучшения жилищных условий - 5,5 квадратного метра жилой площади на члена семьи. Долгосрочный ипотечный кредит предоставляется отобранными по конкурсу банками по желанию владельца сертификата при условии соответствия платежеспособности владельца требованиям банка. 10. Жилищный отдел комитета жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области на основании представленных муниципальными образованиями списков и учетных дел граждан, уволенных с военной службы, формирует единую по Ленинградской области очередь получателей сертификатов в виде списков, в которых указываются состав семей и расчетная стоимость сертификатов. Списки получателей сертификатов утверждаются правовым актом Губернатора Ленинградской области, представляются государственному заказчику Программы - федеральному органу исполнительной власти по жилищной и строительной политике и являются основанием для выдачи сертификатов. 11. Сертификаты выпускаются и погашаются Министерством финансов Российской Федерации. Министерство финансов Российской Федерации выделяет из федерального бюджета средства на оплату сертификатов в соответствии с ежемесячными лимитами финансирования этих расходов. 12. Оплата жилья, приобретаемого по сертификату, производится на основании зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилья в течение 10 рабочих дней со дня предъявления указанного договора в банк. 13. Сертификаты оформляются отделом инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству Ленинградской области совместно с отделом ценных бумаг комитета финансов Ленинградской области. Выдача сертификатов для граждан, уволенных с военной службы, осуществляется отделом инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству Ленинградской области по доверенности представителям муниципальных образований на основании правового акта Губернатора Ленинградской области. Отделом инвестиций и ценообразования в строительстве ведется в установленном порядке реестр выданных сертификатов. Выдача сертификатов военнослужащим, увольняемым с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба. 14. Сертификаты выдаются в срок не позднее одного месяца со дня получения бланков сертификатов в Министерстве финансов Российской Федерации. Копии реестров и корешки выданных в течение месяца сертификатов представляются в Министерство финансов Российской Федерации, копии реестров, кроме того, представляются в федеральный орган исполнительной власти по жилищной и строительной политике. Сертификат является именным и не подлежит передаче другому лицу. Сертификат выдается один раз. В случае смерти владельца сертификата члены семьи могут обратиться в рабочую группу при Правительстве Ленинградской области для организации работы по выдаче и регистрации государственных жилищных сертификатов ( далее - рабочая группа при Правительстве) с заявлением о переоформлении сертификата на одного из членов его семьи. При этом срок действия сертификата исчисляется с момента его переоформления. При утрате сертификата вопрос о его замене решается рабочей группой при Правительстве Ленинградской области совместно с Министерством финансов Российской Федерации на основании заявления владельца сертификата. 15. Размер предоставляемой субсидии рассчитывается комиссиями муниципальных образований Ленинградской области (районов, городов) по выдаче государственных жилищных сертификатов исходя из социальной нормы площади жилья и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования, но не выше средней по Российской Федерации рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья. Размер предоставляемой субсидии указывается в сертификате. Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья определяется каждые шесть месяцев федеральным органом исполнительной власти по жилищной и строительной политике, Государственным комитетом Российской Федерации по статистике совместно с комитетом по строительству Ленинградской области для каждого муниципального образования области и публикуется в средствах массовой информации. 16. Последующее улучшение жилищных условий граждан, использовавших сертификаты, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации. II. Организация работы по выдаче сертификатов 17. Организация работы по выдаче сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, осуществляется рабочей группой при Правительстве Ленинградской области совместно с комиссиями муниципальных образований Ленинградской области (районов, городов) по выдаче государственных жилищных сертификатов (далее - комиссия по выдаче сертификатов). 18. Рабочая группа при Правительстве Ленинградской области совместно со структурными подразделениями Правительства обеспечивает: а) реализацию и контроль исполнения настоящего положения на территории Ленинградской области; б) подготовку проектов правовых актов Губернатора Ленинградской области об утверждении списков граждан, уволенных с военной службы, на получение сертификатов (жилищный отдел комитета жилищно-коммунального хозяйства); в) регистрацию сертификатов, выданных федеральными органами исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба, если владельцы сертификатов избрали местом жительства населенный пункт на территории Ленинградской области (отдел инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству); г) ведение реестра выданных и зарегистрированных сертификатов (отдел инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству); д) сбор данных от муниципальных образований об обеспечении участников Программы жильем с использованием сертификатов и предоставление этой информации в федеральный орган исполнительной власти по жилищной и строительной политике (жилищный отдел комитета жилищно-коммунального хозяйства); е) проведение работы по разъяснению условий и порядка реализации Программы (жилищный отдел комитета жилищно-коммунального хозяйства, отдел инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству); ж) контроль за деятельностью комиссий в муниципальных образованиях по выдаче сертификатов, организацию учебы членов этих комиссий. 19. В целях организации работы по выдаче сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, в муниципальных образованиях на основе действующих комиссий по жилищным вопросам образуются комиссии муниципальных образований (районов, городов) по выдаче государственных жилищных сертификатов. В состав комиссий включаются представители военных комиссариатов, общественных объединений граждан, уволенных с военной службы, органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 20. На комиссии по выдаче государственных жилищных сертификатов возлагаются следующие функции: а) публикация в средствах массовой информации правового акта Губернатора Ленинградской области о начале реализации Программы в Ленинградской области с изложением условий получения сертификатов, указанием места и времени приема граждан, уволенных с военной службы, адреса, по которому можно направлять заявления, номеров телефонов; б) проведение приема граждан, уволенных с военной службы, для рассмотрения представленных ими документов; в) формирование очереди на получение сертификатов, внеочередная регистрация договоров купли-продажи жилья; г) представление в рабочую группу при Правительстве Ленинградской области списков граждан на получение сертификатов, протоколов заседаний комиссий по выдаче сертификатов, учетных дел граждан. Списки составляются в соответствии с очередью на улучшение жилищных условий и утверждаются правовым актом главы муниципального образования Ленинградской области; д) вручение от имени Правительства Ленинградской области сертификатов гражданам. 21. Для включения в список на получение сертификата гражданин представляет в комиссию по выдаче сертификатов документ, удостоверяющий личность; и заявление на получение сертификата (по форме согласно приложению к настоящему положению), имея ввиду, что остальные необходимые документы находятся в его учетном деле. Комиссия по выдаче сертификатов проверяет: а) общую продолжительность военной службы в календарном исчислении (10 и более лет), основания увольнения с военной службы (по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, по организационно-штатным мероприятиям); б) состав семьи; в) отсутствие жилья на праве собственности у заявителя и членов его семьи; г) наличие заверенных копий документов, подтверждающих право на другие льготы. В случае, если требуется внести изменения в представленные ранее данные, получатель сертификата обязан представить в комиссию необходимые документы. III. Условия действия и погашения сертификата 22. Перед выдачей сертификата комиссия разъясняет получателю условия действия и погашения сертификата. Срок действия сертификата составляет: шесть месяцев со дня его выдачи - для граждан, уволенных с военной службы; шесть месяцев со дня регистрации сертификата - для военнослужащих, увольняемых с военной службы, и граждан, подлежащих переселению из закрытых и обособленных военных городков. 23. При получении сертификата гражданин на основании пункта 6 статьи 15 Закона Российской Федерации "О статусе военнослужащих" обязан представить в комиссию по выдаче сертификатов документы о полном освобождении и сдаче занимаемого им ранее жилья. 24. Сертификат сдается его владельцем в банк, отобранный по конкурсу для участия в Программе. Банк открывает блокированный целевой счет на имя владельца сертификата и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета. В договоре оговариваются основные условия и порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата, рассматриваются возможности предоставления банком долгосрочного ипотечного кредита на приобретение жилья, а также другие вопросы, связанные с выполнением сторонами условий настоящего положения. Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата. 25. Банк сообщает в отдел инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству Ленинградской области и в управление федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Ленинградской области об открытии блокированного целевого счета и о размере субсидии по сертификату с указанием номера сертификата, фамилии, имени и отчества его владельца. 26. Владелец сертификата в течение трех месяцев со дня его получения обязан выбрать вариант приобретения жилья. 27. Договор купли-продажи жилья регистрируется в отделении Ленинградской областной регистрационной палаты по месту нахождения жилья и представляется в банк. 28. Банк в течение пяти рабочих дней со дня представления владельцем сертификата договора купли-продажи жилья осуществляет проверку: - соответствия оформления договора купли-продажи жилья личности владельца сертификата; - соответствия стоимости жилья по договору купли-продажи жилья размеру предоставленной владельцу сертификата субсидии, указанному в сертификате; - зачисления собственных средств владельца сертификата (в случае превышения стоимости жилья по договору купли-продажи жилья суммы, указанной в сертификате) на вновь открытый счет до востребования в банке по месту открытия блокированного целевого счета; - правильности оформления договора купли-продажи жилья (наличие нотариально заверенных подписей, печатей, реквизитов договаривающихся сторон, отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Банк в течение одного рабочего дня после принятия зарегистрированного договора купли-продажи жилья предъявляет в управление федерального казначейства Минфина России по Ленинградской области копию этого договора и заявку на перечисление средств на блокированный целевой счет владельца сертификата с указанием необходимых банковских реквизитов. 29. Управление федерального казначейства Минфина России по Ленинградской области при получении заявки от банка перечисляет в течение пяти рабочих дней банку средства на блокированные целевые счета владельцев сертификатов. 30. Банк в течение четырех рабочих дней по получении средств от управления федерального казначейства Минфина России по Ленинградской области и при наличии поручения вкладчика оплачивает приобретаемое по договору купли-продажи жилье и пересылает в отдел инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству Ленинградской области, выдавший сертификат, его подлинник с отметкой об оплате жилья. Одновременно банк направляет управлению федерального казначейства Минфина России по Ленинградской области копию платежного поручения и выписку по блокированному целевому счету с указанием даты проведения операции и суммы оплаты. Перечисление средств продавцу жилья осуществляется путем безналичных расчетов. 31. Отдел инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству Ленинградской области ежемесячно передает Министерству финансов Российской Федерации по перечню подлинники оплаченных сертификатов для погашения и одновременно направляет перечень сертификатов в федеральный орган исполнительной власти по жилищной и строительной политике для учета и составления единого реестра сертификатов. 32. Сертификаты погашаются в результате приобретения жилья, при возврате сертификата, по истечении срока действия сертификата либо по истечении трех месяцев, если в банк не представлен договор купли-продажи жилья. 33. В случае неиспользования сертификата в установленный срок при наличии открытого блокированного целевого счета банк закрывает указанный счет и пересылает сертификат в отдел инвестиций и ценообразования в строительстве комитета по строительству Ленинградской области для последующего погашения. При этом за участником Программы сохраняется право на улучшение жилищных условий в качестве очередника на получение государственного или муниципального жилья по льготному списку и номеру очереди. 34. После приобретения жилых помещений владельцами сертификатов главы муниципальных образований направляют в комитет жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области сведения по форме согласно приложению к распоряжению Губернатора Ленинградской области от 13 февраля 1998 года N 67-рг "Об усилении контроля за реализацией в Ленинградской области государственных (федеральных) целевых программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан". Приложение 2 к распоряжению Губернатора Ленинградской области от 14 мая 1998 года N 277-рг С О С Т А В рабочей группы при Правительстве Ленинградской области для организации работы по выдаче и регистрации государственных жилищных сертификатов (В редакции Распоряжения Губернатора Ленинградской области от 09.06.2000 г. N 266-рг) Руководитель рабочей группы Григорьев Иван Николаевич - вице-губернатор Ленинградской области Заместитель руководителя рабочей группы Гончаров Валерий Захарович - председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Хазова Елена Васильевна - заместитель председателя комитета по строительству - начальник отдела строительных программ и инвестиций Члены рабочей группы: Башилова Людмила Леоновна - главный специалист жилищного отдела комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Говоруха Александр Витальевич - заместитель начальника квартирно-эксплуатационного отдела Северо-Западного управления ФПС России (по согласованию) Кондратьев Иван Валерьевич - инспектор 961-го отдела Гостехнадзора Ленинградского военного округа (по согласованию) Крапивин Николай Николаевич - начальник 3-го отдела военного комиссариата Ленинградской области Кузьмичева Елена Юрьевна - ведущий специалист жилищного отдела комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ларина Галина Алексеевна - ведущий специалист управления строительства Ленинградской области Марина Галина Анатольевна - главный специалист управления строительства Ленинградской области Муравьева Ирина Викторовна - ведущий экономист управления вкладов Санкт-Петербургского банка Сбербанка России (по согласованию) Рамьянов Лев Алексеевич - консультант административно-правового комитета Сидоров Александр Михайлович - специалист квартирно-эксплуатационного отдела Северо-Западного регионального управления ФПС России (по согласованию) Скоробогатов Владимир Александрович - директор Ленинградской областной регистрационной палаты Удальцова Елена Ивановна - заместитель руководителя Управления федерального казначейства Минфина России по Ленинградской области Федорова Оксана Сергеевна - ведущий специалист отдела управления государственным долгом комитета финансов Федорова Татьяна Викторовна - начальник отдела строительных программ инвестиций комитета по строительству Фролов Юрий Васильевич - сотрудник военно-страховой компании (по согласованию) Цвингер Герман Александрович - начальник группы 2000-го отдела морской инженерной службы Ленинградской военно-морской базы (по согласованию) Черный Анатолий Эрнестович - начальник отделения расквартирования и жилищного квартирно-эксплуатационного отдела объединения ВВС и ПВО Секретарь рабочей группы Матвеев Владимир Степанович - сотрудник жилищного отдела комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Приложение к Положению о порядке организации работы в Ленинградской области по реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" Председателю комиссии муниципального образования (района, города) по выдаче государственных жилищных сертификатов от гражданина (гражданки) ____________________________ (фамилия, имя и отчество), проживающего (ей) по адресу: ____________________________ ____________________________ З А Я В Л Е Н И Е Прошу включить меня, ____________________________________________ (фамилия,имя,отчество) ______________________________________________________________________ в состав кандидатов на участие в президентской программе "Государственные жилищные сертификаты" и выдать мне государственный жилищный сертификат для приобретения жилья в ______________________________________________________________________ (наименование места, где желает приобрести жилье) Состав семьи: супруга (супруг)___________________________________19___года рождения, (фамилия,имя,отчество) проживает по адресу ____________________________________________, дети:______________________________________________19___года рождения, (фамилия, имя, отчество) проживет по адресу ______________________________________________ _______________________________________________19___года рождения (фамилия, имя, отчество) проживает по адресу_____________________________________________. Кроме того, со мной проживают:___________________________________ ____________________________________________________19__года рождения, (фамилия, имя и отчество, степень родства) ___________________________________________________19___года рождения. (фамилия, имя и отчество, степень родства) С условиями участия в президентской программе "Государственные жилищные сертификаты" ознакомлен (а) и обязуюсь их выполнять. Уволен (а) с военной службы приказом Министра обороны Российской Федерации N от " " _____________ 19___года, общая продолжительность военной службы составляет _____лет ________месяцев. В настоящее время жилья для постоянного проживания в Российской Федерации и за ее пределами не имею. Состою в очереди на улучшение жилищных условий с " " _______ 19___ года в ________________________________________________________. (место проживания) Согласен (на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных условий после приобретения жилья с помощью государственного жилищного сертификата. ___________________ (подпись) ___________________ (дата) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|