Постановление Губернатора Ленинградской области от 09.02.2000 № 49-пг

 
                      ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 9 февраля 2000 года N 49-пг


     О порядке организации и осуществления
     контроля за сохранностью и использованием
     по назначению государственного имущества
     Ленинградской области


     В целях контроля фактического наличия государственного  имущества
Ленинградской  области,  повышения  доходности  от  его использования,
сокращения затрат  средств  областного  бюджета  на  содержание  этого
имущества  и в соответствии с законодательством Российской Федерации и
Ленинградской    области,    регламентирующим    порядок    управления
государственным имуществом,  п о с т а н о в л я ю:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  организации   и
осуществления  контроля за сохранностью и использованием по назначению
государственного имущества Ленинградской области.
     2. Ленинградскому     областному     комитету    по    управлению
государственным  имуществом  ежегодно  до   1   мая   представлять   в
Правительство  Ленинградской  области  отчет о составе,  сохранности и
соблюдении   порядка    использования    государственного    имущества
Ленинградской области.
     3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков


                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            постановлением Губернатора
                                              Ленинградской    области
                                        от 9 февраля 2000 года N 49-пг
                                                          (приложение)


                              ПОЛОЖЕНИЕ
            о порядке организации и осуществления контроля
            за сохранностью и использованием по назначению
           государственного имущества Ленинградской области


     Настоящее Положение определяет цели,  задачи, порядок организации
и   осуществления   контроля   за  сохранностью  и  использованием  по
назначению    собственности    Ленинградской    области    (далее    -
государственное   имущество),   кроме  средств  бюджета,  внебюджетных
фондов,  земли и  других  природных  ресурсов  Ленинградской  области,
Правительством   Ленинградской  области,  юридическими  и  физическими
лицами (далее - субъекты контроля).

                          1. Общие положения

     1.1. Основными целями контроля за сохранностью  и  использованием
по назначению государственного имущества являются:
     а) достоверное определение фактического наличия  государственного
имущества,  закрепленного  за  организациями  или  переданного  им  на
законных основаниях во временное владение, пользование и распоряжение;
     б) повышение    эффективности    использования   государственного
имущества,  в  том  числе  за  счет  повышения   доходности   от   его
коммерческого использования;
     в) определение   обоснованности   затрат    областного    бюджета
Ленинградской области на содержание государственного имущества;
     г) приведение  в  соответствие  с  законодательством   Российской
Федерации  и  Ленинградской  области  порядка владения,  пользования и
распоряжения государственным имуществом;
     д) приведение   учетных  данных  о  государственном  имуществе  в
соответствие с их фактическими параметрами;
     е) периодическое  изменение  и уточнение Реестра государственного
имущества Ленинградской области.
     1.2. Основными задачами контроля за сохранностью и использованием
по назначению государственного имущества являются:
     а) выявление  отклонений,  различий  между  зарегистрированным  в
документах состоянием объектов государственного  имущества  на  момент
контроля и их фактическим состоянием;
     б) выявление неиспользуемого или используемого не  по  назначению
государственного имущества;
     в) определение технического состояния  объектов  государственного
имущества и возможности дальнейшей их эксплуатации;
     г) выявление фактов  нарушения  федерального  законодательства  и
правовых  актов Ленинградской области,  регулирующих порядок владения,
пользования и распоряжения государственным имуществом,  и установление
лиц,    допустивших    такие    нарушения,   а   также   обращение   в
правоохранительные органы и суд с целью защиты интересов Ленинградской
области.
     1.3. Контролю за  сохранностью  и  использованием  по  назначению
подлежит   следующее   государственное   имущество  (далее  -  объекты
контроля):
     а) государственное  имущество,  закрепленное  за государственными
унитарными предприятиями и государственными учреждениями Ленинградской
области на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
     б) государственное имущество,  переданное на законных  основаниях
иным юридическим и физическим лицам во временное владение, пользование
и  распоряжение  (без  перехода  к  ним  права  собственности  на  это
имущество), а также в залог или обремененное другим способом;
     в) государственное имущество,  находящееся в казне  Ленинградской
области, кроме указанного в подпункте "б" настоящего пункта.
     1.4. Действия по контролю за  сохранностью  и  использованием  по
назначению  государственного имущества осуществляют следующие субъекты
контроля:
     а) от  имени  Правительства Ленинградской области - Ленинградский
областной комитет по управлению государственным  имуществом  (далее  -
Леноблкомимущество)  и  иные  структурные  подразделения Правительства
Ленинградской  области  в   рамках   их   компетенции,   установленной
нормативными правовыми актами Ленинградской области,  определяющими их
статус (далее - отраслевые органы);
     б) юридические  лица,  которым государственное имущество передано
на  законных  основаниях  во   временное   владение,   пользование   и
распоряжение   (без   перехода   к  ним  права  собственности  на  это
имущество),  а   также   государственные   унитарные   предприятия   и
государственные    учреждения    Ленинградской    области   (далее   -
организации);
     в) юридические  и  физические  лица,  действующие по специальному
поручению Правительства Ленинградской области.
     1.5. Деятельность  субъектов  контроля при осуществлении контроля
за  сохранностью  и  использованием  по  назначению   государственного
имущества,   кроме   настоящего   Положения,   также  регламентируется
федеральными и областными  законами,  правовыми  актами  Правительства
Ленинградской   области,  соглашениями  и  договорами  с  федеральными
органами исполнительной власти, юридическими и физическими лицами.
     1.6. Отраслевые  органы  в  случае выявления в ходе осуществления
своих функций фактов использования государственного  имущества  не  по
назначению,   необеспечения  его  надлежащей  сохранности  или  фактов
незаконного  распоряжения  им   обязаны   проинформировать   об   этом
Леноблкомимущество в десятидневный срок с момента их выявления.
     1.7. Леноблкомимущество  осуществляет  контроль  за  сохранностью
государственного    имущества,    имеющегося    у    организаций,   во
взаимодействии с  Управлением  Министерства  Российской  Федерации  по
налогам  и  сборам  по Ленинградской области,  Управлением Федеральной
службы налоговой полиции Российской Федерации по Ленинградской области
и  Контрольно-ревизионным управлением Министерства финансов Российской
Федерации в Ленинградской области на основе  специального  соглашения,
заключаемого    с    этими    подразделениями    федеральных   органов
исполнительной власти.
     1.8. Все   договоры   о   передаче   государственного   имущества
юридическим   и   физическим   лицам,   кроме   случаев   приватизации
государственного имущества, заключаются в соответствии с федеральным и
областным законодательством только при условии  включения  в  договоры
обязательств  этих  лиц  обеспечить  по первому письменному требованию
субъектов   контроля   свободный   доступ    их    представителей    к
государственному     имуществу     и     предоставление    документов,
предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения,  с целью контроля за
сохранностью   и   использованием   по   назначению   государственного
имущества.

        2. Формы контроля, осуществляемого Леноблкомимуществом

     Леноблкомимущество в   целях   контроля   за    сохранностью    и
использованием по назначению государственного имущества:
     а) осуществляет   ежегодные   документальные   проверки    данных
бухгалтерской    отчетности    и   иных   документов,   представляемых
организациями в установленном  порядке  в  Леноблкомимущество,  на  их
соответствие данным, содержащимся в Реестре государственного имущества
Ленинградской области;
     б) осуществляет    проверки   фактического   наличия,   состояния
сохранности и использования по  назначению  объектов  государственного
имущества,  закрепленного  за  организациями  на  праве хозяйственного
ведения и оперативного управления, а также переданного организациям на
основании договоров аренды,  доверительного управления, безвозмездного
пользования и по иным основаниям, и соответствия фактических данных об
объектах контроля сведениям,  содержащимся в документах бухгалтерского
учета организаций и в Реестре государственного имущества Ленинградской
области.    Проводит   в   этих   целях   инвентаризации   недвижимого
государственного имущества;
     в) проводит  экспертизу  проектов  договоров  и  иных документов,
представляемых     организациями     установленном      порядке      в
Леноблкомимущество  при совершении сделок с объектами контроля,  на их
соответствие законодательству  Российской  Федерации  и  Ленинградской
области,  а  также  данным,  содержащимся  в  Реестре государственного
имущества Ленинградской области;
     г) осуществляет   проверку  деятельности  отраслевых  органов  по
организации  системы  ведомственного  контроля   за   сохранностью   и
использованием по назначению государственного имущества,  находящегося
у подведомственных им организаций;
     д) при  выявлении  нарушения  организацией  порядка  распоряжения
государственным имуществом,  несоблюдения его сохранности принимает  в
установленном  законом порядке меры по назначению аудиторской проверки
этой организации.

                       3. Организация контроля

     3.1. Леноблкомимущество осуществляет контроль за  сохранностью  и
использованием  по  назначению государственного имущества в плановом и
внеплановом порядке.
     Плановый контроль  осуществляется  в соответствии с перспективным
планом контрольной работы на предстоящий год,  а также текущих  планов
работы на квартал, разрабатываемых и утверждаемых Леноблкомимуществом.
Перспективные  планы  контрольной  работы  согласовываются   с   иными
субъектами   контроля  с  целью  организации  комплексных  проверок  и
исключения дублирования в работе.
     На основании     квартальных     планов     контрольной    работы
разрабатываются ежемесячные  планы  -  графики  проверок  фактического
наличия  и  использования  государственного  имущества,  имеющегося  у
юридических лиц. При разработке планов - графиков учитываются указания
и   предложения   Законодательного   собрания  Ленинградской  области,
Губернатора  Ленинградской  области  и   Правительства   Ленинградской
области, а также предложения отраслевых органов.
     Плановый контроль  в  форме  документальной  проверки  проводится
ежегодно  во  втором  квартале  по  результатам  работы организации за
прошедший год.
     Внеплановый контроль осуществляется в обязательном порядке:
     а) при передаче организацией государственного имущества в аренду,
доверительное управление,  безвозмездное пользование,  залог,  при его
выкупе,  продаже,  а   также   при   преобразовании   государственного
унитарного предприятия;
     б) при   прекращении    срока    действия    договоров    аренды,
доверительного управления,  безвозмездного пользования государственным
имуществом, а также в случаях их досрочного расторжения;
     в) при  установлении фактов хищений или злоупотреблений,  а также
порчи государственного имущества;
     г) в   случае   стихийных   бедствий,  пожара,  аварий  и  других
чрезвычайных ситуаций,  вызванных экстремальными условиями,  повлекших
нанесение ущерба государственному имуществу;
     д) при ликвидации (реорганизации) организации;
     е) в  иных случаях,  предусмотренных законодательством Российской
Федерации и Ленинградской области,  регламентирующим порядок владения,
пользования и распоряжения государственным имуществом.
     3.2. Для    осуществления    проверок    фактического     наличия
государственного  имущества  у организации и порядка его использования
(инвентаризации   государственного    имущества)    Леноблкомимущество
образует рабочие группы и назначает их руководителей. В состав рабочих
групп, кроме представителей Леноблкомимущества, включаются специалисты
отраслевых   органов   по   согласованию   с  их  руководителями.  При
необходимости в состав рабочей группы включаются  также  представители
иных субъектов контроля, указанных в пункте 1.7 настоящего Положения.
     3.3. Организация при извещении ее о предстоящем контроле в  форме
проведения    проверки    фактического    наличия    и   использования
государственного имущества обязана:
     а) подготовить     документы     по     перечню,    утверждаемому
Леноблкомимуществом;
     б) назначить работников организации, ответственных за организацию
содействия рабочей группе в ходе осуществления контроля;
     в) подготовить  помещение,  технические  средства для обеспечения
работы членов рабочей группы.
     3.4. Для    проведения    документальной   проверки   организации
Леноблкомимущество оповещает  организацию  о  предстоящей  проверке  и
запрашивает у нее сведения, необходимые для проведения контроля, в том
числе:
     а) копию  квартальной  бухгалтерской  отчетности  государственных
унитарных предприятий на последнюю отчетную дату;
     б) копии  инвентаризационных  описей  основных  средств (в части,
касающейся   государственного    имущества)    на    дату    последней
инвентаризации   основных   средств,   проведенной  в  соответствии  с
требованиями федерального законодательства о бухгалтерском учете;
     в) копию  аудиторского  заключения,  если проводилась аудиторская
проверка в период, прошедший с даты предшествующего контроля;
     г) копии   документов   на  передачу  государственного  имущества
третьим лицам в аренду, безвозмездное пользование и по иным основаниям
(в   случаях,   указанных   в  подпункте  "а"  пункта  3.1  настоящего
Положения);
     д) проекты    договоров    об   отчуждении   из   государственной
собственности Ленинградской области,  передаче во временное  владение,
пользование и распоряжение (без перехода права собственности),  залоге
(ипотеке) государственного недвижимого имущества;
     е) копии  документов  о списании государственного имущества.  Для
проведения  документальной  проверки   учреждений   Леноблкомимущество
оповещает  соответствующий  отраслевой  орган  о  предстоящей проверке
государственных учреждений  и  запрашивает  у  него  копии  годовой  и
квартальной бухгалтерской отчетности проверяемых учреждений.

                      4. Осуществление контроля

     4.1. При  осуществлении  контроля в форме документальной проверки
Леноблкомимущество:
     а) проводит    сверку   данных   о   государственном   имуществе,
содержащихся в документах,  представленных организацией, со сведениями
об  этом  имуществе,  имеющимися  в комитете,  на их соответствие друг
другу,  а также нормативным  правовым  актам  Российской  Федерации  и
Ленинградской области по вопросам владения, пользования и распоряжения
государственным имуществом;
     б) при  необходимости  запрашивает  у  организации дополнительные
сведения  с  целью  уточнения  данных  об  объектах  контроля   и   их
обременениях;
     в) при  выявлении  в  ходе  анализа   представленных   документов
нарушений порядка владения, пользования и распоряжения государственным
имуществом,   неточностей   и   искажений   приглашает   руководителей
организации  в  Леноблкомимущество  для  уточнения  информации  и дачи
письменных объяснений;
     г) оформляет  акт  проверки  по  форме  согласно  приложению  1 к
настоящему Положению.
     4.2. При  осуществлении  контроля  в  форме проверки фактического
наличия  и  использования  государственного  имущества  члены  рабочей
группы  помимо мероприятий планового контроля,  указанных в пункте 3.1
настоящего Положения:
     а) знакомятся  с  фактическим  наличием,  состоянием  и  порядком
использования объекта контроля путем обязательного его осмотра;
     б) проверяют    наличие    иных    пользователей    (арендаторов,
ссудополучателей)  объекта  контроля   и   наличие   должным   образом
оформленных документов,  подтверждающих право третьих лиц пользоваться
этим  имуществом.  При  необходимости  производят   обмер   помещений,
используемых третьими лицами;
     в) запрашивают и получают объяснения должностных лиц  организации
о   характере   использования   объекта  контроля  с  целью  выявления
неиспользуемого или используемого не  по  назначению  государственного
имущества;
     г) составляют  инвентаризационные  описи   объектов   недвижимого
имущества по форме и в порядке согласно приложениям 2 и 3 к настоящему
Положению;
     д) при   выявлении  нарушений  порядка  владения,  пользования  и
распоряжения  государственным  имуществом,  неточностей  и   искажений
отчетности берут объяснительную записку у руководителя организации;
     е) в случае  отказа  в  представлении  запрашиваемой  информации,
предоставления   заведомо   ложной   информации  либо  препятствования
проведению контрольных мероприятий к  проведению  проверки  привлекают
представителей  государственных правоохранительных и налоговых органов
согласно заключенному с ними соглашению;
     ж) оформляют  акт  проверки  по  форме  согласно  приложению  4 к
настоящему Положению.
     4.3. По окончании проверки Леноблкомимущество:
     а) анализирует  акты  проверок  и  при  необходимости  издает   и
направляет в адрес руководителя проверяемой организации распоряжение о
мерах по устранению выявленных нарушений порядка владения, пользования
и   распоряжения  государственным  имуществом  с  указанием  срока  их
выполнения.  Направляет  копию   распоряжения   Леноблкомимущества   в
отраслевой орган,  который обязан в соответствии со своей компетенцией
принять   меры   к   безусловному   исполнению   организацией    этого
распоряжения;
     б) при   наличии   оснований,   установленных   законодательством
Российской  Федерации  для  прекращения права хозяйственного ведения и
оперативного управления государственным имуществом или для расторжения
договоров    аренды,    доверительного    управления,   безвозмездного
пользования этим имуществом, принимает меры по принудительному изъятию
этого имущества у организаций в установленном законом порядке;
     в) при выявлении нарушений законодательства Российской Федерации,
регламентирующего   порядок   владения,   пользования  и  распоряжения
государственным  имуществом,  повлекших  нанесение  ущерба   интересам
Ленинградской области,  принимает в установленном законом порядке меры
по возмещению  этого  ущерба  и  привлечению  к  ответственности  лиц,
допустивших эти нарушения;
     г) на  основе  анализа  выявляемых  нарушений  порядка  владения,
пользования  и распоряжения государственным имуществом разрабатывает и
вносит на рассмотрение  Правительства  Ленинградской  области  проекты
нормативных  правовых  актов  по  вопросам  совершенствования  порядка
управления государственным имуществом;
     д) после   завершения   контрольных  мероприятий  по  конкретному
объекту государственного имущества вносит соответствующие изменения  и
дополнения  в сведения о нем,  содержащиеся в Реестре государственного
имущества Ленинградской области.

                     5. Заключительные положения

     5.1. Члены рабочих групп,  а также сотрудники Леноблкомимущества,
осуществляющие    документальные    проверки,    несут    персональную
ответственность за полноту и соответствие данных об объекте  контроля,
отражаемых  в  акте  проверки,  данным,  содержащимся  в документации,
представленной организацией,  а также за превышение своих  полномочий,
установленных настоящим Положением.
     5.2. Отказ  или  уклонение   должностных   лиц   организаций   от
своевременного  представления  в  Леноблкомимущество  запрашиваемой им
документации,  а также представление ложных или неполных  сведений  об
объектах  контроля  влекут  за собой ответственность,  предусмотренную
законодательством Российской Федерации.


                                                          Приложение 1
                                                 к Положению о порядке
                                           организации и осуществления
                                            контроля за сохранностью и
                                          использованием по назначению
                                          государственного   имущества
                                                 Ленинградской области
(Образец)


                                           УТВЕРЖДЕН
                           ___________________________________________
                                 (должность, фамилия, инициалы
                           ___________________________________________
                             имени и отчества лица, ответственного в
                           ___________________________________________
                           Леноблкомимуществе за организацию контроля)


                                 АКТ
     документальной проверки сохранности и порядка использования
    государственного имущества Ленинградской области, имеющегося у
_____________________________________________________________________
(полное наименование организации, имеющей государственное имущество
______________________________________________________________________
                        Ленинградской области)

"__"________ года                                    г.Санкт-Петербург

Настоящий акт составлен _____________________________________________,
                       (должность, фамилия, инициалы имени и отчества)
осуществившим документальную   проверку    сохранности    и    порядка
использования государственного имущества, имеющегося у _______________
                                                        (сокращенное
_____________________________________________________________________,
                      наименование организации)
в соответствии________________________________________________________
                (наименование правового акта Леноблкомимущества, дата
_____________________________________________________________________.
                       его издания и номер)

     В ходе проверки были проанализированы следующие документы:
______________________________________________________________________
           (перечень документов с указанием их реквизитов)
______________________________________________________________________

     В ходе проверки установлено:_____________________________________
                                  (указываются все нарушения порядка
______________________________________________________________________
  ведения учета государственного имущества, распоряжения им, другие
______________________________________________________________________
            нарушения порядка управления этим имуществом)
     В данные   об   объектах   учета,    содержащихся    в    Реестре
государственного имущества Ленинградской области,  должны быть внесены
следующие изменения и дополнения:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     В договоры  на  право  пользования  государственным   имуществом,
имеющимся  у  _______________________________________,  заключенным  с
               (сокращенное наименование организации)
третьими лицами, должны быть внесены следующие изменения и дополнения:
_____________________________________________________________________.
     Предложения по   устранению  иных  нарушений  порядка  управления
государственным   имуществом,   выявленных   в   ходе    осуществления
контроля:_____________________________________________________________
_____________________________________________________________________.


Ответственный исполнитель,
осуществлявший документальную
проверку                                                 _____________
                                                           (подпись)

Руководитель структурного
подразделения Леноблкомимущества,
ответственный за проведение
контроля                    __________________________   _____________
                            (должность, фамилия, инициалы  (подпись)
                                  имени и отчества)

"__" __________ ____ года

Руководитель организации*            _____________  __________________
                                       (подпись)    (фамилия, инициалы
                                                     имени и отчества)

Главный бухгалтер*                   _____________  __________________
организации                            (подпись)    (фамилия, инициалы
                                                     имени и отчества)

"__" __________ ____ года


     * Приглашаются  для  подписания  в  случае  выявления   нарушений
порядка управления государственным имуществом.

(Форма)
                                                          Приложение 2
                                                 к Положению о порядке
                                           организации и осуществления
                                            контроля за сохранностью и
                                          использованием по назначению
                                            государственного имущества
                                                 Ленинградской области


                       Инвентаризационные описи

                              Карта N 1
              Сведения об объекте недвижимого имущества
                        Ленинградской области

            Идентификационный номер объекта инвентаризации

+------------------------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦
+------------------------------------------------------------+

+--------------------------------------------------------------------+
¦ 1   ¦ Место нахождения объекта недвижимого   ¦                     ¦
¦     ¦ имущества                              ¦                     ¦
¦ 1.1 ¦ Почтовый индекс                        ¦                     ¦
¦ 1.2 ¦ Область                                ¦                     ¦
¦ 1.3 ¦ Район, город                           ¦                     ¦
¦ 1.4 ¦ Улица, номер дома                      ¦                     ¦
¦ 1.5 ¦ Корпус, строение                       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  2  ¦ Назначение объекта недвижимого         ¦                     ¦
¦     ¦ имущества при вводе в эксплуатацию     ¦                     ¦
¦     ¦ (производственное, административное,   ¦                     ¦
¦     ¦ вспомогательное и т.п.)                ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  3  ¦ Площадь объекта (здания, ¦             ¦                     ¦
¦     ¦ сооружения, помещения),  ¦ общая кв.м. ¦                     ¦
¦     ¦                          ¦             ¦                     ¦
+-----¦                          +-------------+---------------------¦
¦  4  ¦                          ¦ полезная    ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  5  ¦ Общая площадь земельного участка под   ¦                     ¦
¦     ¦ объектом, га                           ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  6  ¦ Кадастровый (условный) номер           ¦                     ¦
¦     ¦ земельного участка 1                   ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  7  ¦ Год ввода в эксплуатацию               ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  8  ¦ Основные строительные    ¦ Перекрытия  ¦                     ¦
¦     ¦ материалы                ¦ междуэтажные¦                     ¦
+-----¦                          +-------------+---------------------¦
¦  9  ¦                          ¦ Стены       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 10  ¦ Фактический физический износ, %        ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 11  ¦ Номер и дата выдачи паспорта БТИ       ¦ N____от________года ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 12  ¦ Памятник истории и культуры (номер и   ¦ N____от________года ¦
¦     ¦ дата выдачи свидетельства)             ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 13  ¦ Балансодержатель объекта (полное       ¦                     ¦
¦     ¦ наименование)                          ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 14  ¦ Номер и дата акта приема-передачи      ¦ N____от________года ¦
¦     ¦ объекта на баланс                      ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 15  ¦ Площадь объекта,         ¦ общая       ¦                     ¦
¦     ¦ закрепленная за          ¦             ¦                     ¦
¦     ¦ организацией, кв.м.      ¦             ¦                     ¦
+-----¦                          +-------------+---------------------¦
¦ 16  ¦                          ¦ полезная    ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 17  ¦ Право владения организацией данным     ¦                     ¦
¦     ¦ объектом (хозяйственное ведение,       ¦                     ¦
¦     ¦ оперативное управление, пользование).  ¦                     ¦
¦     ¦ Договор с Леноблкомимуществом (номер и ¦ N____от________года ¦
¦     ¦ дата заключения)                       ¦                     ¦
¦     ¦ Свидетельство о государственной        ¦ N____от________года ¦
¦     ¦ регистрации прав                       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 18  ¦ Площадь земельного участка под         ¦                     ¦
¦     ¦ объектом, закрепленная за              ¦                     ¦
¦     ¦ организацией, га                       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 19  ¦ Оценочная стоимость на дату последней  ¦                     ¦
¦     ¦ оценки, тыс.руб.                       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 20  ¦ Дата оценки объекта                    ¦ N____от________года ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 21  ¦ Количество иных лиц, размещенных на    ¦                     ¦
¦     ¦ площадях объекта, закрепленных за      ¦                     ¦
¦     ¦ организацией, шт.                      ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 22  ¦ Площадь объекта,         ¦ общая       ¦                     ¦
¦     ¦ закрепленная за          ¦             ¦                     ¦
¦     ¦ организацией, занимаемая ¦             ¦                     ¦
¦     ¦ иными лицами, кв.м       ¦             ¦                     ¦
+-----¦                          +-------------+---------------------¦
¦ 23  ¦                          ¦ полезная    ¦                     ¦
+-----+--------------------------+-----------------------------------¦
¦ 24  ¦ Сумма залога/срок залога ¦ _______ руб./до "__" _______ года ¦
+--------------------------------------------------------------------+


                                              продолжение приложения 2


                              Карта N 2
           Общие сведения об организации (балансодержателе)

+--------------------------------------------------------------------+
¦  1  ¦ Полное наименование юридического лица  ¦                     ¦
¦     ¦ (сокращенное наименование)             ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  2  ¦ Юридический адрес                      ¦                     ¦
¦ 2.1 ¦ Почтовый индекс                        ¦                     ¦
¦ 2.2 ¦ Область                                ¦                     ¦
¦ 2.3 ¦ Район, город                           ¦                     ¦
¦ 2.4 ¦ Улица, номер дома                      ¦                     ¦
¦ 2.5 ¦ Корпус, строение                       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  3  ¦ Свидетельство о внесении организации в ¦ N____от________года ¦
¦     ¦ Реестр государственного имущества      ¦                     ¦
¦     ¦ Ленинградской области                  ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  4  ¦ Организационно-правовая форма (КОПФ)   ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  5  ¦ Форма собственности (КФС)              ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  6  ¦ Должность, фамилия, инициалы имени и   ¦                     ¦
¦     ¦ отчества руководителя                  ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  7  ¦ Телефон/факс                           ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  8  ¦ ИНН                                    ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  9  ¦ Код ОКПО                               ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 10  ¦ Вид деятельности (код ОКДП)            ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 11  ¦ Код ОКОНХ                              ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 12  ¦ Вышестоящий орган (код СООГУ)          ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 13  ¦ Среднесписочная численность персонала  ¦                     ¦
¦     ¦ по форме Т-1 статотчетности (чел.)     ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 14  ¦ Общее количество объектов недвижимости ¦                     ¦
¦     ¦ государственной собственности          ¦                     ¦
¦     ¦ Ленинградской области, закрепленных за ¦                     ¦
¦     ¦ организацией                           ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 15  ¦ Общая площадь объектов,  ¦ общая       ¦                     ¦
+-----¦ закрепленных за          +-------------+---------------------¦
¦ 16  ¦ организацией, кв.м.      ¦ полезная    ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 17  ¦ Общая площадь земельных участков,      ¦                     ¦
¦     ¦ закрепленных за организацией, га       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 18  ¦ Общая оценочная стоимость (по всем     ¦ "__" _________ года ¦
¦     ¦ объектам, закрепленным за              ¦                     ¦
¦     ¦ организацией), тыс руб.                ¦                     ¦
¦     ¦ по состоянию на                        ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 19  ¦ Общая площадь,           ¦ общая       ¦                     ¦
+-----¦ переданная в аренду      ¦             ¦                     ¦
¦ 20  ¦ (пользование) (по всем   +-------------+---------------------¦
¦     ¦ объектам, закрепленным   ¦ полезная    ¦                     ¦
¦     ¦ за организацией), кв.м.  ¦             ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 21  ¦ Количество арендаторов                 ¦                     ¦
¦     ¦ (пользователей), размещенных на всех   ¦                     ¦
¦     ¦ площадях, закрепленных за организацией ¦                     ¦
+--------------------------------------------------------------------+


                                              продолжение приложения 2


                              Карта N 3
            Сведения об арендаторе (пользователе) объекта
             недвижимого имущества Ленинградской области


     Полное наименование организации
     (балансодержателя): _____________________________________________
                         _____________________________________________
                         _____________________________________________

+--------------------------------------------------------------------+
¦  1  ¦ Полное наименование юридического лица  ¦                     ¦
¦     ¦ (сокращенное наименование)             ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  2  ¦ Юридический адрес                      ¦                     ¦
¦ 2.1 ¦ Почтовый индекс                        ¦                     ¦
¦ 2.2 ¦ Область                                ¦                     ¦
¦ 2.3 ¦ Район, город                           ¦                     ¦
¦ 2.4 ¦ Улица, номер дома                      ¦                     ¦
¦ 2.5 ¦ Корпус, строение                       ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  3  ¦ Организационно-правовая форма (КОПФ)   ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  4  ¦ Форма собственности (КФС)              ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  5  ¦ ИНН                                    ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  6  ¦ Код ОКНО                               ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  7  ¦ Код ОКОНХ                              ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  8  ¦ Вид деятельности (код ОКДП)            ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦  9  ¦ Номер и дата заключения договора       ¦ N____от________года ¦
¦     ¦ аренды (пользования) с                 ¦                     ¦
¦     ¦ балансодержателем                      ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 10  ¦ Свидетельство о государственной        ¦ N____от________года ¦
¦     ¦ регистрации аренды                     ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 11  ¦ Срок действия договора                 ¦ с_______ по________ ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 12  ¦ Площадь, занимаемая      ¦ общая       ¦                     ¦
+-----¦ арендатором              +-------------+---------------------¦
¦ 13  ¦ (пользователем), кв.м.   ¦ полезная    ¦                     ¦
¦     ¦                          ¦             ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 14  ¦ Цель использования помещений           ¦                     ¦
+-----+----------------------------------------+---------------------¦
¦ 15  ¦ Размер годовой арендной платы,         ¦                     ¦
¦     ¦ тыс.руб.                               ¦                     ¦
+--------------------------------------------------------------------+


                                                          Приложение 3
                                     к Положению о порядке организации
                                           и осуществления контроля за
                                      сохранностью и использованием по
                                         назначению   государственного
                                       имущества Ленинградской области


                               ПОРЯДОК
                 заполнения инвентаризационных описей
           объектов государственного недвижимого имущества
                        Ленинградской области


                          1. Общие положения

     1.1. При проведении инвентаризации объектов недвижимого имущества
члены рабочей группы:
     а) проверяют наличие  у  организации  документов,  подтверждающих
права владения и пользования объектами недвижимого имущества,  наличие
и состояние инвентарных карточек,  инвентарных книг,  описей и  других
регистров  аналитического  учета,  технических  паспортов  или  другой
технической документации,  документов на основные средства, переданные
организацией в аренду или на иных основаниях третьим лицам;
     б) осуществляют  осмотр  объектов  инвентаризации  и   составляют
инвентаризационные описи (далее - учетные карты);
     в) осуществляют  иные  действия,   необходимые   для   проведения
инвентаризации объектов недвижимого имущества.
     1.2. Учетные  карты  по  каждому  объекту  недвижимого  имущества
заполняются   организацией   либо   непосредственно   рабочей  группой
Леноблкомимущества без исправлений и подчисток,  подписываются членами
рабочей  группы  и  ответственными лицами организации (руководителем и
главным  бухгалтером),  сброшюровываются  (прошиваются)  с   указанием
количества   листов,   скрепляются   печатью  организации  и  подписью
ответственного лица.
     Сведения, вносимые  в  учетные карты,  приводятся по состоянию на
дату проведения инвентаризации, если иное не указано в соответствующей
строке таблицы.
     Если на объект недвижимости отсутствует технический паспорт  бюро
технической инвентаризации,  то сведения об объекте вносятся в учетные
карты на основании данных карточки учета  основных  средств  или  иных
документов бухгалтерского учета.
     Стоимостные характеристики объекта инвентаризации  указываются  в
тысячах рублей (с учетом деноминации).
     1.3. При  выявлении  фактов  отсутствия  учетных  документов  или
несоответствия  учетных  данных  фактическим рабочая группа включает в
описи фактические показатели  об  объекте  инвентаризации  и  отражает
случаи  несоответствия  или  отсутствия  документов  в описях и в акте
проверки.
     В соответствии    с   методикой   технического   учета   объектов
недвижимого имущества  проводится  оценка  выявленных  инвентаризацией
неучтенных   объектов,   а   также  их  физического  износа  с  учетом
фактического технического состояния,  что оформляется соответствующими
актами.
     1.4. В случае выявления объектов  инвентаризации,  не  подлежащих
дальнейшей  эксплуатации  и  восстановление  которых не представляется
возможным,  рабочая группа на основании отдельного  заключения  вносит
такие  объекты  в  отдельную опись - с указанием даты ввода объектов в
эксплуатацию и причин, приведших к их непригодности.
     1.5. При  выявлении  фактов использования объектов инвентаризации
третьими лицами без надлежащим образом оформленных прав рабочая группа
отражает данные случаи в описях и в акте проверки.
     1.6. При выявлении ответственными  лицами  организации  ошибок  в
инвентаризационных  описях рабочая группа проверяет указанные факты и,
в случае их подтверждения, исправляет выявленные ошибки.
     1.7. Инвентаризационные  описи,  оформленные в указанном порядке,
прилагаются к акту проверки.

                      2. Заполнение учетных карт

     2.1. Заполнение карты N 1
     2.1.1. Идентификационный  номер присваивается Леноблкомимуществом
каждому объекту инвентаризации.
     Первые восемь   разрядов   идентификационного   номера   являются
реестровым номером объекта учета в Реестре государственного  имущества
Ленинградской области.
     Последние шесть  разрядов   (N   9,   10,   11,   12,   13,   14)
идентификационного   номера   являются   порядковым   номером  объекта
инвентаризации в составе объекта учета реестра. В неиспользуемых левых
разрядах этой группы ставится "О".
     2.1.2. В строке  2  при  изменении  целей  использования  объекта
инвентаризации   указывается  его  фактическое  назначение  на  момент
инвентаризации.
     2.1.3. В    строке    3   указывается   общая   площадь   объекта
инвентаризации согласно данным технического паспорта БТИ.  В строке  4
указывается  суммарная  площадь,  используемая  для  административных,
производственных,  лабораторных и прочих целей,  то есть общая площадь
объекта   за   вычетом  помещений  общего  и  технического  назначения
(лестниц,  коридоров,  санитарных  узлов,  бойлерных,  электрощитовых,
вентиляционных камер, лифтовых шахт и т.п.).
     2.1.4. В  строке  5  указывается   площадь   в   соответствии   с
существующим   планом   земельного  участка,  отведенного  под  объект
инвентаризации.
     В случае  отсутствия  оформленного  землеотвода  в  данной строке
указывается "О".  В случае,  если объект  входит  в  состав  комплекса
зданий  и  сооружений,  в  строке  указывается  следующее:  "в составе
комплекса".
     2.1.5. В  строке 7 указывается год ввода объекта инвентаризации в
эксплуатацию согласно данным технического паспорта БТИ.
     2.1.6. В   строках   8,   9   указываются  основные  строительные
материалы:  кирпич,  железобетон,   смешанные   (деревянно-кирпичные),
дерево, прочие.
     2.1.7. В  строке  10  указывается  величина  фактического  износа
объекта инвентаризации в процентах,  рассчитанная по методикам БТИ,  с
учетом его фактического технического состояния.
     2.1.8. В  строке  14  в  случае  отсутствия  акта приема-передачи
объекта инвентаризации указывается название,  номер и дата  документа,
являющегося   основанием   приема   объекта   на   бухгалтерский  учет
организации (указ,  постановление,  распоряжение). В случае отсутствия
таких документов в строке указывается: "документы отсутствуют".
     2.1.9. В строке 15 называется суммарная площадь помещений объекта
инвентаризации,  которые  закреплены  за  отдельной  организацией  (на
основании данных технического паспорта БТИ).
     В строке  16  указывается  суммарная  площадь,  используемая  для
административных,  производственных,  лабораторных  и   прочих   целей
организации,  то  есть  общая площадь помещений (строка 15) за вычетом
помещений  общего  и  технического  назначения  (лестниц,   коридоров,
санитарных  узлов,  бойлерных,  электрощитовых,  вентиляционных камер,
лифтовых шахт и т.п.).
     2.1.10. В  строке  17  указываются  наименование,  номер  и  дата
документа,  устанавливающего   право   организации   на   владение   и
пользование   объектом  инвентаризации.  В  случае  отсутствия  такого
документа в строке указывается: "документ отсутствует".
     2.1.11. В   строке   18   указывается  количество  долей  площади
отведенного под объект инвентаризации земельного участка, закрепленное
за отдельной организацией. В случае отсутствия закрепленного за данной
организацией земельного участка в данной строке указывается "О".
     2.1.12. В  строках 19 и 20 указывается стоимость закрепленного за
организацией объекта инвентаризации,  рассчитанная по методикам БТИ, с
учетом визуального осмотра на дату проведения инвентаризации.
     2.1.13. В строке 21 указывается количество всех  (за  исключением
балансодержателя)   юридических   и  физических  лиц,  размещенных  на
площадях объекта инвентаризации, закрепленных за организацией.
     2.1.14. Строка   24  заполняется  в  случае  обременения  залогом
объекта инвентаризации.
     2.2. Заполнение карты N 2
     2.2.1. Строки 1  и  2  заполняются  на  основании  данных  устава
организации.
     2.2.2. Строка 8 заполняется  на  основании  данных  карт  реестра
учета организации в налоговом органе по месту ее регистрации.
     2.2.3. Строка 10  заполняется  в  соответствии  с  Общероссийским
классификатором  видов  экономической деятельности,  продукции и услуг
(ОК 004-93),  утвержденным постановлением  Госстандарта  России  от  6
августа 1993 года N 17.
     2.2.4. Строки 4,  5,  9,  11 и 12 заполняются на основании письма
Госкомстата   России   (его   территориального  органа)  о  постановке
организации на учет.
     2.3. Заполнение карты N 3
     2.3.1. Все строки заполняются на основании данных договора аренды
(безвозмездного пользования),  а при его отсутствии - из учредительных
документов арендатора аналогично подпунктам 2.2.1-2.2.4.
     2.3.2. В  строках  9  и  10  в  случае отсутствия договора аренды
(пользования) следует указать: "договор отсутствует".


                                                          Приложение 4
                                   к Положению о порядке организации и
                                             осуществления контроля за
                                      сохранностью и использованием по
                                 назначению государственного имущества
                                                 Ленинградской области

     (Образец)


                                           УТВЕРЖДЕН
                           ___________________________________________
                                 (должность, фамилия, инициалы
                           ___________________________________________
                             имени и отчества лица, ответственного в
                           ___________________________________________
                           Леноблкомимуществе за организацию контроля)


                                 АКТ
            проверки фактического наличия и использования
          государственного имущества Ленинградской области,
                             имеющегося у

   ___________________________________________________________________
   (полное наименование организации, имеющей государственное имущество
   ___________________________________________________________________
                        Ленинградской области)

"___" __________ _____ года                  _________________________
                                               (место оформления акта)
     Настоящий акт    составлен    рабочей    группой,    образованной
распоряжением Леноблкомимущества от "___" ________ ____ года N ____, в
составе ______________________________________________________________
         (фамилия, инициалы имени и отчества членов рабочей группы)
______________________________________________________________________
     В ходе  проверки  фактического  наличия  и   соблюдения   порядка
управления  и  распоряжения  государственным  имуществом Ленинградской
области, имеющимся у ________________________________________________,
                          (сокращенное наименование организации)
установлено: _________________________________________________________
                  (указываются все нарушения порядка ведения учета
______________________________________________________________________
  государственного имущества, распоряжения им, несоответствия данных,
______________________________________________________________________
содержащихся в документах бухгалтерского учета, с фактическими данными
______________________________________________________________________
     проверяемого имущества и сведениями, содержащимися в Реестре
______________________________________________________________________
  государственного имущества Ленинградской области, другие нарушения
______________________________________________________________________
                 порядка управления этим имуществом)

     В данные   об   объектах   учета,    содержащихся    в    Реестре
государственного имущества Ленинградской области,  должны быть внесены
следующие изменения и дополнения:_____________________________________
_____________________________________________________________________.
     В договоры   на  право  пользования  государственным  имуществом,
имеющимся  у  _____________________________________,   заключенным   с
              (сокращенное наименование организации)
лицами, должны быть внесены следующие изменения и дополнения:_________
_____________________________________________________________________.
     Предложения по  устранению  иных  нарушений  порядка   управления
государственным имуществом, выявленных в ходе осуществления контроля:
______________________________________________________________________


Руководитель рабочей
группы              __________________________ _________ _____________
                    (место работы, должность,  (подпись)   (фамилия,
                    номер служебного телефона)              инициалы
                                                             имени и
                                                            отчества)

Члены рабочей группы:         ______________________    ______________
                                (фамилия, инициалы         (подпись)
                                 имени и отчества)
                              ______________________    ______________
                              ______________________    ______________
                              ______________________    ______________

Руководитель организации      ______________    ______________________
                                (подпись)         (фамилия, инициалы
                                                   имени и отчества)

Главный бухгалтер             ______________    ______________________
организации                     (подпись)         (фамилия, инициалы
                                                   имени и отчества)