Постановление Правительства Ленинградской области от 28.07.1995 № 281

 
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ

                                  ОБЛАСТИ

     от 28 июля 1995 года N 281

                                      Утратилo силу - Постановление
                                       Правительства Ленинградской
                                     области от 27.06.2002 г. N 103

     Об установлении предельных размеров
     земельных участков, предоставляемых
     гражданам в Ленинградской области

     (В редакции Постановления Губернатора Ленинградской области
                       от 23.10.98 г. N 330-пг)


     В целях упорядочения предоставления гражданам земельных  участков
в  Ленинградской  области  на  основании  статьи 36 Земельного кодекса
РСФСР, Указов Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года N
480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками"
и от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных  отношений
и  развитии  аграрной  реформы  в  России" правительство Ленинградской
области п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить    предельные    размеры    земельных     участков,
предоставляемых  гражданам  для  ведения  крестьянского  (фермерского)
хозяйства,  садоводства,  дачного  строительства  и  огородничества  в
Ленинградской области, согласно приложению 1.

     2. Рекомендовать   администрациям  городов,  рабочих  поселков  и
волостей при  установлении  предельных  размеров  земельных  участков,
предоставляемых  гражданам  для ведения личного подсобного хозяйства и
индивидуального жилищного строительства, руководствоваться приложением
2  к  настоящему  постановлению  с  учетом наличия земельных ресурсов,
находящихся в ведении соответствующей администрации.

     3. Установить,  что постоянно проживающим  в  сельской  местности
гражданам земельные участки предоставляются,  как правило, для ведения
личного   подсобного    хозяйства    и    индивидуального    жилищного
строительства.  В  отдельных  случаях  при  компактной  (многоэтажной)
застройке сельских  населенных  пунктов  земельные  участки  гражданам
могут предоставляться для садоводства и огородничества.

     Для жителей   городов   и   рабочих  поселков  земельные  участки
предоставляются под индивидуальное жилищное строительство, садоводство
и огородничество.

     4. Бесплатно   земельные   участки   передаются  в  собственность
граждан:

     4.1. Ранее предоставленные земельные участки:

     для индивидуального жилищного строительства и личного  подсобного
хозяйства   -   в   пределах   норм,   установленных   соответствующей
администрацией;

     для садоводства  -  в  пределах  до  0,10  гектара,  а   участки,
предоставленные  для  этих  целей  до 1967 года,  - в пределах до 0,12
гектара;

     для дачного строительства - в пределах до 0,10 гектара.

     4.2. Для  ведения  крестьянского  (фермерского)  хозяйства  -   в
пределах   среднерайонной   земельной   доли,   сложившейся  в  данном
административном районе,  определяемой на основании кадастровой оценки
земель.

     4.3. Для  жилищного  строительства в городах,  рабочих поселках и
сельских  населенных  пунктах  -  гражданам,  не  обеспеченным   жилой
площадью по действующим санитарным нормам.

     4.4. Для  ведения  личного  подсобного  хозяйства  -  в  пределах
установленных норм.

     4.5. Для  садоводства  -  малопродуктивные   сельскохозяйственные
угодья,  нарушенные  и  другие  неиспользуемые  земли в пределах норм,
указанных в приложении 1 к настоящему постановлению.

     5. Повторное   предоставление   гражданам   земельных   участков,
указанных  в подпунктах 4.1 - 4.5 настоящего постановления,  бесплатно
не допускается.

     6. Под огороды  земельные  участки  предоставляются  гражданам  в
пределах  установленной настоящим постановлением нормы в аренду сроком
до 5 лет.

     7. За плату земельные  участки  предоставляются  в  собственность
гражданам:

     7.1. Для    крестьянского   (фермерского)   хозяйства   -   сверх
среднерайонной земельной доли  до  максимальной  нормы,  установленной
настоящим постановлением.

     7.2. Для жилищного строительства - в городах,  рабочих поселках и
сельских  населенных  пунктах,  за  исключением   категории   граждан,
указанной в подпункте 4.3 настоящего постановления.

     7.3. Для    вновь    создаваемых    садоводств   -   продуктивные
сельскохозяйственные  угодья,  а  также  часть   земельного   участка,
превышающего  предельный  максимальный  размер  в ранее организованных
садоводствах.

     7.4. Для  дачного  строительства  -  все  вновь   предоставляемые
земельные участки.

     8. Градостроительная    деятельность   на   земельных   участках,
предоставляемых  гражданам  для  ведения  крестьянского  (фермерского)
хозяйства,  личного подсобного хозяйства,  индивидуального жилищного и
дачного строительства и садоводств, регламентируется градостроительной
документацией  и  правилами застройки земельных участков с соблюдением
градостроительных  и  строительных  норм,  правил   и   требований   о
назначении земельных участков.

     9. При   переходе   права   собственности  на  земельный  участок
нескольким гражданам в порядке наследования,  дарения,  продажи раздел
участка  осуществляется  в  соответствии  с  земельным  и  гражданским
законодательством и предельными минимальными  нормами,  установленными
настоящим постановлением.

     10. Признать утратившими силу:

     пункт 2 решения исполкома Леноблсовета от 23 июля 1990 года N 222
"О  размерах  земельных  участков,   предоставляемых   гражданам   для
индивидуального  жилищного  строительства,  и  размерах  жилых  домов,
возводимых гражданами в Ленинградской области";

     пункт 9 решения президиумов Ленсовета и Леноблсовета от 22  марта
1991  года N 107/93 "О предоставлении гражданам земельных участков для
ведения личных подсобных хозяйств, садоводства и огородничества";

     пункт 3 решения президиума Леноблсовета от 5 мая 1991 года N  145
"О  ходе  выполнения  законодательства  РСФСР  по проведению земельной
реформы в Ленинградской области";

     подпункт 4.3   распоряжения   мэра   Санкт-Петербурга   и   главы
администрации  Ленинградской  области  от  18 марта 1992 года N 264-р/
187-р "О мерах по обеспечению жителей г.  Санкт-Петербурга  земельными
участками для ведения садоводства".

     11. Контроль    за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя председателя правительства Ленинградской  области  Павлова
А.В.


     Губернатор          А.Беляков




                                  УСТАНОВЛЕНЫ
                                  постановлением правительства
                                  Ленинградской области
                                  от 28 июля 1995 года N 281
                                  (приложение 1)


                          ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ
          земельных участков, предоставляемых гражданам для
            ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,
         садоводства, дачного строительства и огородничества
                       в Ленинградской области


+------------------------------------------------------------------+
¦Целевое назначение земель                ¦Предельный размер земе- ¦
¦                                         ¦льного участка, гектаров¦
¦                                         +------------------------¦
¦                                         ¦минимальный¦максимальный¦
+------------------------------------------------------------------+

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство в   5 гектаров  30 гектаров
   расчете на главу крестьянского хозяй-   общей       сельскохозяй-
   ства*                                   площади     ственных
                                                       угодий

2. Коллективное (индивидуальное) садово-
   дство в расчете на семью                   0,05         0,10

3. Дачное строительство в расчете на се-
   мью в сельской местности                   0,05         0,10

   ¦4. Коллективное и  индивидуальное¦              ¦              ¦
   ¦   огородничество в расчете  на  ¦              ¦              ¦
   ¦   семью:                        ¦              ¦              ¦
   +---------------------------------+--------------+--------------¦
   ¦   а) в городах и поселках       ¦     0,02     ¦     0,06     ¦
   ¦      городского типа            ¦              ¦              ¦
   +---------------------------------+--------------+--------------¦
   ¦   б) в сельской местности       ¦     0,02     ¦     0,10     ¦
   +---------------------------------------------------------------+
     (Пункт   в   редакции   Постановления  Губернатора  Ленинградской
области от 23.10.98 г. N 330-пг)

----------------
     * Предоставление  земельного  участка  для  ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства менее 5 гектаров  общей  площади  и  более  30
гектаров сельскохозяйственных угодий может осуществляться на основании
технико-экономического   обоснования,    прошедшего    экспертизу    в
министерстве  сельского  хозяйства Ленинградской области и комитете по
земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области.




                                                        Приложение 2
                                       к постановлению правительства
                                               Ленинградской области
                                          от 28 июля 1995 года N 281


                   РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ
       земельных участков, предоставляемых для ведения личного
           подсобного хозяйства и индивидуального жилищного
                строительства в Ленинградской области


+------------------------------------------------------------------+
¦Целевое назначение земель                ¦Предельный размер земе- ¦
¦                                         ¦льного участка, гектаров¦
¦                                         +------------------------¦
¦                                         ¦минимальный¦максимальный¦
+------------------------------------------------------------------+

1. Личное подсобное хозяйство в сельской
   местности в расчете на семью               0,10         0,50

2. Индивидуальное жилищное строительство
   в расчете на семью:

2.1. В городах и рабочих поселках             0,03         0,12

2.2. В сельской местности                     0,06         0,25